LE PROJET LYON LA DUCHERE
D’une cité des années 60
à l’un des premiers écoquartiers
La Duchère en 2002
2
La Duchère en 1960
3
La Duchère en 2016
4
La Duchère en 2016
5
Place Abbé Pierre
7
8
9
10
11
12
ÉCO QUARTIER
•
Labellisation septembre 2013
•
Convention d’évaluation Etat /
CSTB / Métropole signée en
janvier 2015
•
Résultats d’évaluation attendus
pour la conférence mondiale
Plan Climat qui se tiendra à Paris
en décembre 2015
13
LA GOUVERNANCE DU PROJET
Un comité de pilotage réunissant les financeurs
Validation des orientations stratégiques
Un aménageur unique sur la ZAC :
Concession d’aménagement confiée à la SERL
par le Grand Lyon
(la ZAC incluant la totalité du quartier hors copro anciennes)
Une maîtrise d’œuvre urbaine :
Qui a conçu le projet urbain et suit sa mise en œuvre
Le management global assuré par
la Mission Lyon la Duchère :
Une équipe intégrée de 15 agents (Ville de Lyon et GrandLyon)
chargée de coordonner le projet dans toutes ses dimensions
(mise en œuvre du CUCS et du projet de rénovation urbaine)
Un Comité de suivi participatif
Pour associer la société civile à la gouvernance du Projet
Projet Urbain,
Un nouveau plan d’urbanisme avec 3 principes :
Créer une ouverture du quartier
vers les communes de l’ouest
Lyonnais
Installer la centralité au
croisement 2 axes Nord-Sud et EstOuest
Valoriser les qualités
paysagères du site
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Reconstructions
Rééquilibrer, diversifier et valoriser
Passer de 80 % à 55 % le pourcentage de
logements sociaux
Reconstruire 1853 logements diversifiés à La
Duchère
Reconstituer l’offre de logements sociaux sur la
ville
Réhabiliter les logements anciens
RELOGEMENTS : 1567 familles duchéroises relogées
Localisation des relogements :
La Duchère 47 %,
autre quartier du 9e 17 %,
reste de Lyon 17.5%,
ouest lyonnais 9.5%,
autre commune du grand Lyon 6 %, autre 3%.
77 % des personnes satisfaites de leur
relogement
44% considèrent leur relogement comme
bénéfique
Reconstructions : 1000 logements neufs livrés
• 35% en accession
• 29% de logements sociaux
• 14% de logements étudiants
• 13% de logements locatifs libres ou
intermédiaires
• 9% de logements sociaux ou
intermédiaires
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ACCESSION : 347 logements neufs livrés à ce jour
Carré Anaïs
Novalto
9e horizon
(Plateau nord)
(Plateau nord)
(Plateau centre)
Regard 9
Les Dominos
Rives de Champagne
Villa des Sources
(Plateau centre)
(Plateau centre)
(Sauvegarde)
(Sauvegarde)
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Espaces publics (82,3 m€)
•Square Averroès. 2000 m2 (700 000 €) : livré en octobre 2010.
•Place Abbé Pierre. 12000 m2 (1,7 M€) : livrée fin 2011. Inaugurée 30
juin 2012
•Parc relais de la Duchère : livraison fin août 2011. 140 places, 5 000
m2 (MO Sytral)
•Parc du Vallon. 11 ha (9 M€) : livré printemps 2014
•Avenue Rosa Parks (6,7 M€) : livrée printemps 2014
•3,2 km linéaires de pistes cyclables aménagés.
•3 stations Velo’v
•PICT : 47 opérations d’amélioration des espaces de proximité
réalisées depuis 2003 (parkings, aires de jeux, bancs et corbeilles,
mobilier urbain…), soit 3,5 M€ de travaux
Square Averroès / nov. 2010
Place Abbé Pierre / juin 2012
Nouvelles voiries
Parc du Vallon : 4e parc de Lyon
Festival D’art et D’air 2014 : 5500 visiteurs
Prochaine édition 6-7-8 juin 2015
FESTIVAL D’ART ET D’AIR 2014 : 5 000 VISITEURS
Un programme
d’équipements publics de
67 millions d’euros réalisé
à 100%
•2 écoles reconstruites Bleuets et Géraniums (12,7 M€)
•Gymnase de La Martinière(4,1 M€)
•2 crèches entièrement rénovées (le petit baluchon en 2007 et Vanille
et Chocolat en 2009) ; 1,13 M€
•Stade Sauvegarde entièrement rénové (3 M€)
•Maison des fêtes (1,2 M€)
•Bibliothèque (3,3 M €)
•MDR
•RAM (374 000 €)
•halle d’athlétisme (25 M€)
•Stade Balmont : après la réfection des gradins, réfection du
revêtement de la piste d’athlétisme et création d’un 8e couloir de
course
•Chaufferie bois (15 M€)
Ecole des Géraniums / sept. 2006
Gymnase / juil. 2008
Ecole des Bleuets / nov. 2006
Halle d’athlétisme / sept. 2012
Maison des Fêtes / janv. 2011
Bibliothèque / juin 2011
Championnats du monde d’athlétisme 6 au 18 aout
Commerces
Plateau : 7 890 m2 (shon) de surfaces
commerciales neuves (24 de cellules
commerciales)
Déjà 16 commerces en activité
Balmont : 840 m² de locaux commerciaux et
d’activités livrés depuis 2011.
FISAC
FISAC (monté en 2009) d'1,94 M€ pour aider
l’ensemble des commerçants de La Duchère
Création d’une association de commerçants,
soutien au développement de la marque « J’M
mes commerçants » et première semaine
d’animations commerciales en dec. 2014.
Immobilier d’entreprise
•3 programmes de bureaux livrés (4900m2 de plancher)
•Greenopolis : parc d’activité de 20 000 m2
•3 ilots à commercialiser (11000 m2 de plancher)
•ZFU : 236 établisements implantés depuis 2006
OUTILS DE COMMUNICATION
La Maison Duchère
Maison du Projet au cœur du quartier.
Ouverte depuis 2003 du lundi au vendredi
Animée par un agent d’accueil
60 groupes et délégations par an
DES OUTILS D’INFORMATION
Plaquette Projet
Ville en vue, le journal du Projet
Journal trimestriel 12 p édité à 7000 ex, diffusé dans
les boîtes aux lettres du quartier.
Plaquettes diverses
« Parc du Vallon », « le Grand Projet de Ville à la
Sauvegarde », « La Duchère éco-système pour
entreprises », « s’impliquer à La Duchère », « Sam
et Kev. La BD pour les enfants »…
COMMUNICATION DIGITALE
Un site web 2.0 www.gpvlyonduchere.org
(3 500 visiteurs / mois),
A noter : messages et commentaires
Un site internet mobile. (300 visites/mois)
Le projet présent sur les principaux réseaux sociaux :
Facebook (600 fans),Twitter (350 abonnés), Google +
(dont la photothèque), youtube et dailymotion.
facebook.com/gpvlyonladuchere
@LyonDuchere
Des newsletters électroniques : une newsletter
trimestrielle dédiée aux relais d’opinion, un Agenda
mensuel des évenements de quartier, une alerte
pour chaque parution du journal Ville en vue
trimestriel, des flash infos chantiers.
UNE COMMUNICATION DE CHANTIER
Une information régulière et réactive
sur les opérations, les chantiers, les
perturbations.
Un dispositif complet d’outils de
communication : signalétique,
tracts, panneaux, habillage de
palissade…
Une charte graphique dédiée.
LE DISPOSITIF DE
CONCERTATION
LE COMITE DE SUIVI PARTICIPATF
Instante tripartite : élus, techniciens (SERL pour le
compte du Grand Lyon, Mission Lyon La Duchère,
bailleurs, déléguée du Préfet…), habitants du quartier
et représentants de la société civile (une trentaine de
membres)
Présidé par la 1e adjoint au Maire d’arrondissement
Créé en 2005
3 à 4 réunions par an
Missions :
- Veille sur l’avancée du GPV
- Remontée des préoccupations des habitants
- Suivi des engagements des élus
- Organisation de la concertation avec les habitants :
proposition des sujets, validation des méthodes,
évaluation des actions
DEVELOPPER LE POUVOIR D’AGIR DES HABITANTS
Formations copropriétaires
Accompagnement des dynamiques habitants et
notamment des collectifs de locataires (centre
social Plateau)
Appui à la constitution d’une association de
commerçants
Formation des associations et collectifs
d’habitants (conseil de quartier, GTI)
Formation des CA, gardiens d’immeubles…
Fonds d’initiative locale…
Accompagnement formatif sur l’empowerment
OUTILS PERMANENTS
Une Enquête Ecoute Habitant
depuis 2002 (400 entretiens téléphoniques
auprès d’un panel d’habitants pour mesurer la
perception de l’évolution du quartier )
Des réunions publiques régulières avec les élus
(1 par an en moyenne) sur l’avancée du projet
CONCERTATION SUR LE CADRE DE VIE
(logique de budget participatif)
Objectif : rendez-vous annuel avec les
habitants sur le terrain pour relever avec eux
les dysfonctionnements sur les extérieurs de
leurs immeubles et trouver des réponses
rapides et adaptées
Périodicité : 8 commissions en marchant
organisées chaque année (entre mars et
juillet) sur les différents secteurs de La
Duchère
Partenaires : Mission Lyon La Duchère,
Police municipale, service Espaces Verts de
la Ville de Lyon, bailleurs et syndics de
copropriétés, collectifs de locataires,
copropriétaires
DES CONCERTATIONS SUR LES PRINCIPALES OPERATIONS
D’AMENAGEMENT :
Exemple PLACE ABBE PIERRE . SQUARE AVERROES
(mo : Serl pour le Grand Lyon puis rétrocession à
la Ville après livraison)
•2 réunions publiques + 4 atelier de travail
habitants (20 participants). 1 animateur
•Réunions avec les services gestionnaires +
équipements riverains
•Coordination par la Mission Lyon Duchère / serl
DES CONCERTATIONS SUR LES PRINCIPALES
OPERATIONS D’AMENAGEMENT
Exemple : PARC DU VALLON
(MO SERL ET GRAND LYON DIRECTION DE L’EAU )
•Une concertation en deux phases : 2006-2007 choix de
l’équipe de paysagistes et élaboration de l’avant-projet,
2007-2010 finalisation du projet
•40 participants (habitants de La Duchère et d’Ecully). 1
animateur
•11 ateliers au total + 1 visite commentée du parc + 3
réunions publiques
•Réunions avec services gestionnaires
•1 expo intermédiaire de présentation des propositions
d’aménagements
•1 expo de présentation du projet
MARKETING TERRITORIAL
•
Promotion de la destination : sortir de la
rhétorique sur le rénovation urbaine / politique de
la Ville pour promouvoir un quartier de Lyon avec
ses propres atouts.
•
Nouvelle « marque destination », nouveaux
outils pour accompagner la commercialisation des
derniers ilots en accession et des îlots
économiques
•
Médiatiser les événements qui se tiennent à La
Duchère (festival jeune public dans le vallon en
juin…), profiter des événements
d’agglomération pour promouvoir La Duchère
(Salon de l’Immobilier, Championnats du Monde
d’athlétisme en août, journées du patrimoine…)
43
Merci