Expose‘
…pack die Badehose ein…
und dann geht es ab zum Wentowsee !!
Ferienhaus in Marienthal...
Das kleine Dorf ,das zur Stadt Zehdenick gehört ,
zieht seine Reize aus erhalten gebliebenem Dorfcharakter
und seiner Lage am Wentowsee.
Die Wald-und wasserreiche Gegend lockte schon zu DDR-Zeiten
viele Laubenpieper nach Marienthal.
Ein Wochenendgrundstück nach dem anderen wurde am Wentowsee
erschlossen.
Im Ort gibt es 2 Gaststätten, in Burgwall, nur einen Katzensprung entfernt, kann man schön an der Havel
schlemmen.
Über das Dorf weht wie eh und je ein Hauch von Sommerfrische und Urlaub….
Die B96 ist 7 km und Gransee ca. 15 km entfernt.
Der Zug bringt Sie von Gransee aus in 40 min. zum Hauptbahnhof und das stündlich.
Per Auto über die B96 ist man in ca. 1 Std in Berlin.
Unser Ferienhaus liegt am Rand der Bungalowsiedlung
„Alte Plantage“
…. und wartet auf eine neue Familie , die wieder Leben in die Bude bringt.
Die Besitzer haben hier wunderschöne Wochenend-und Ferienzeiten erlebt.
Zu Fuß läuft man 5 Minuten zum See.
Hier auf der weitläufigen Wiese unter schattigen Bäumen wird ein heißer Sommertag zum Badevergnügen!
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Terrano Immobilien
Tel.03306/ 2247
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Klosterstrasse 37
[email protected]
Konto 1000996618
16775 Gransee
www.immobilien-terrano.de
BLZ16050000
Hier ist das Wichtigste zusammengefaßt:
Ferienhaus Bj 1975 Massivbau ca. 40 m² Wohnfläche
Das Haus hat zwar noch DDR-Charme, ist aber solide gebaut und wurde über die Jahre in Ordnung gehalten.
Teilweise neue Fenster, Haustür neu.
Das Dach hat noch eine Wellasbestdeckung.
Im Bad gibt es Waschbecken und WC, es ist aber noch Platz für eine Dusche.
Nebengebäude :
Das kleine ,massive Gebäude ist in gutem Zustand.
Hier ist der brunnenschacht untergebracht und es gibt Platz für Rasenmäher und Geräte.
Anschlüsse:
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Wasser öffentlich ,Brunnen für Gartenwasser (Pumpe muss ausgetauscht werden)
Abwasser-Sammelgrube
Ofen
Elektroanschluss ist ein Gemeinschaftsanschluss mit Unterzähler
Handyempfang ok
Grundstück : 563 m²
Kaufpreis :
Eigentumsland
29.000,-€
zuzügl. Provision 7,14% incl. 19% Mwst. vom Käufer bei
Vertragsabschluss zu zahlen.
Das Ferienhaus wurde bisher unter 4 Monate jährlich genutzt und fällt daher nicht unter
die EnEV.
Das Ferienhaus ist sofort beziehbar. Es wird mit Inventar verkauft.
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Terrano Immobilien
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Klosterstrasse 37
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Vorbemerkung
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Grundlage für den Geschäftsverkehr mit unseren
Kunden. Für Kaufleute im Sinne des HGB gelten sie auch für künftige Geschäftsbeziehungen, ohne
dass es einer ausdrücklichen Vereinbarung bedarf.
§1
Mit der Kontaktaufnahme zu Terrano Immobilien und Aufnahme des Objektes in den
Vermittlungsbestand der Terrano Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande. Der Kunde erkennt
damit die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
§2
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw.
von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer
bleiben vorbehalten.
§3
Der Makler verfügt über keine juristischen Fachkenntnisse. Seine Aussagen zu etwaigen Nutzungsund Bebauungsmöglichkeiten und Erschließung sind somit stets unverbindlich, sofern ihnen keine
bestandskräftigen Bescheide zugrunde liegen. Wir empfehlen dringend die Überprüfung derartiger
Fragen durch Rücksprache mit den jeweils zuständigen Behörden.
§4
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
§5
Die Provision wird bei Beurkundung bzw. Vertragsunterschrift fällig und zahlbar .Der
Provisionsanspruch entsteht, soweit aufgrund unseres Nachweises und/oder durch unsere Vermittlung
ein Vertrag zustande gekommen ist.
Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag einvernehmlich
aufgehoben wird oder aufgrund eines vertraglichen Rücktrittsrechts aufgelöst wird oder aufgrund
auflösender Bedingungen erlischt.
Provisionsanspruch entsteht ferner, wenn nach Zustandekommen des Maklervertrages das Objekt im
Wege der Zwangsversteigerung veräußert wird.
§6
Sollten einzelne der vorstehenden Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die
Wirksamkeit der anderen Bedingungen und der Bestand des Vertragsverhältnisses an sich nicht
berührt. An die Stelle der unwirksamen Bedingung tritt eine im Bereich der Maklertätigkeit in
Deutschland gebräuchliche und der zulässigen im wirtschaftlichen Ergebnis gleichkommende
Bedingung bzw.nachrangig die gesetzlichen Vorschriften des BGB.
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