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Wohnanlage
FRANZISKUSHOSPITAL
Anzeigen-Sonderveröffentlichung der Grafschafter Nachrichten · Sonnabend, 21. März 2015
„Zeitgeschichtlichen Schatz“ neu belebt
Wohnanlage Franziskushospital mit großem Aufwand saniert – Exklusive Wohnungen und Gewerbeeinheit geschaffen
Das Gebäude-Ensemble
im Herzen der Burgstadt
prägt das Ortsbild und erzählt Geschichte. Durch
seine liebevolle Restaurierung können sich auch
künftige Generationen an
den drei alten Häusern erfreuen und sie mit neuem
Leben erfüllen.
pez BAD BENTHEIM. Schon
allein die Bauzeit von gut drei
Jahren zeigt: Mit dem Projekt
„Wohnanlage Franziskushospital“ im Bereich Ochtruper
Straße/Franziskusstraße in Bad
Bentheim haben die Beteiligten eine Mammutaufgabe
gestemmt. Das nach den Worten von Bürgermeister Dr. Volker Pannen „außergewöhnliche Engagement“ des Investors Jan Lucas Veddeler hat das
Ganze überhaupt erst ermöglicht.
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehreren
Millionen Euro wurde das historische Ensemble restauriert.
Das geschah nach den Plänen
der Architektengemeinschaft
Bert Breidenbend, Joaquim Pena und Jürgen Mülstegen aus
Nordhorn und in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege. Jetzt erstrahlen das
ehemalige Franziskushospital
an der Ochtruper Straße 18,
das „Hollandhaus“ an der
Ochtruper Straße 16 sowie das
„Haus Nr. 10“ an der Franziskusstraße in neuem Glanz.
Darin entstanden sind acht
exklusive Wohneinheiten, zwischen 84 und 145 Quadratmeter groß. Dazu kommt eine
gut 270 Quadratmeter große
Ein Hingucker im Bereich Ochtruper Straße/Franziskusstraße ist die in neuem Glanz erstrahlende Wohnanlage Franzikushospital.
Gewerbeeinheit. Mit finanzieller Unterstützung des Bauherrn hat die Stadt auch den
Vorplatz des ehemaligen Hospitals und die angrenzenden
Straßenabschnitte erneuert.
Das Franziskushospital war
das erste Krankenhaus in der
Grafschaft. Es hatte am 28. Juli
1886 seinen Betrieb aufgenommen. Zwei größere Krankensäle für Männer und Frauen befanden sich darin, ein
Isolierzimmer und ein Einzel-
zimmer für Privatpatienten.
Der ursprünglich eingeschossige Bau wurde bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts zu
dem heute im Norden zweiund im Süden dreigeschossigen Gebäude erweitert. Das
Dach wurde ausgebaut und
durch Gauben belichtet. 1969
schloss das Krankenhaus seine
Türen. Seit dieser Zeit verfiel
das Gebäude trotz diverser
zeitbefristeter
Zwischennutzungen zusehends.
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Ziel der Sanierung war der
Erhalt dieses „zeitgeschichtlichen Schatzes der Stadt Bad
Bentheim“. Das Gebäude wurde an den Fassaden in den historischen Urzustand zurückversetzt, nachträgliche Umbauten rückgängig gemacht
und unter ständiger Abstimmung mit der Denkmalpflege
restauriert. Das Gebäude wurde entkernt, sodass nur die
Außenwände stehen blieben.
Das innere Tragsystem ist
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gutachten
sanitär
Fotos: J. Lüken
wurden nach historischem
Vorbild samt Holzblockrahmen wieder hergestellt.
Die Immobilie verfügt jetzt
über eine moderne Aufzuganlage und wird höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht. In den
Obergeschossen entstanden
drei außergewöhnliche, jeweils über drei Etagen reichende
Stadtwohnungen
mit
Wohnflächen zwischen 111
und 145 Quadratmetern. Das
komplett neu in Stahlbetonskelettbauweise errichtet worden als „Haus im Haus“. Der
historische
Gewölbekeller
wurde restauriert. Eine große
Herausforderung stellte der
Bentheimer Fels dar, der nach
örtlichen Befunden mehrmals
eine Anpassung der nötigen
Gründungen nach sich zog.
Alle Fassadenflächen wurden
aufwendig gereinigt und von
alten Farbaufträgen befreit.
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Erd- und Untergeschoss bietet
Platz für eine großzügige Gewerbeeinheit mit einem Luftraum über beide Geschosse.
Im so genannten „Hollandhaus“ an der Ochtruper Straße 16 befand sich im Erdgeschoss ein Laden. Der nicht historische südliche Anbau wurde
entfernt und auf dessen Gründung die Erweiterung der Sockelwohnung untergebracht.
Das Hauptgebäude wurde bis
auf die Außenwände entkernt
und neu aufgebaut.
Sämtliche
nachträglichen
Wandverkleidungen und Farbanstriche ließen die Projektverantwortlichen entfernen und
die historische Substanz freilegen. An dieser Stelle wurde
die Planung mehrmals angepasst, da man zum Beispiel
nach der Freilegung der Nordfassade die historischen Sandsteingewände aus Abbruchstücken in den verbleibenden
Wänden wieder rekonstruieren konnte. Fenster und Türanlagen wurden nach historischem Vorbild samt Holzblockrahmen wieder hergestellt. Alle vorgefundenen
Sandsteinkamingewände wurden in den einzelnen Wohnungen wiederverwendet und
im Vorfeld restauriert.
Als Kontrast zu der historischen Fassade integrierte man
zur Straßenseite filigrane Gauben und und vis-à-vis zur Gartenseite über zwei Geschosse
reichende Glaserker in die Ansicht.
Aus dem alten Hollandhaus
ist ein elegantes, perfekt restauriertes Stadthaus mit historischer
Optik
und
zeitgemäßer Technik geworden.
(Fortsetzung nächste Seite)
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zur gelungenen
Restaurierung.
Wir bedanken uns
für die tolle
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an diesem einzigartigen
Projekt!
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können mit Leben gefüllt werden.
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wenn zielstrebig und kreativ
an Lösungen und Ideen
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hier im Ergebnis dieser
schönen Wohnanlage.
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restauriert in
BAD BENTHEIM
Anzeigen-Sonderveröffentlichung der Grafschafter Nachrichten · Sonnabend, 21. März 2015
Im Gebäude Franziskusstraße 10 befinden sich zwei Wohnungen. Den Wohnzimmern sind nach Hochwertig ausgestattet sind die neu entstandenen Wohnungen,
Fotos: J. Lüken unter anderem mit modernen Einbauküchen.
Süden hin große Dachterrassen vorgelagert. Die Zwischenwand wird noch begrünt.
Dachterrassen an Südseite
In dem Gebäude befinden sich
eine Wohnung im Sockelgeschoss und zwei Wohnungen
im
Erdbeziehungsweise
Obergeschoss des Haupthauses. Sie verfügen über moderne Einbauküchen und Bäder,
hochwertige
Bodenbeläge
und komplett neu konstruierte
Treppenanlagen.
Ein Highlight des kernsanierten Gebäudes sind die jeweils fast 40 Quadratmeter
großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrassen, die einen unverbaubaren Blick Richtung Süden, ins Münsterland,
ermöglichen.
Direkt an den Baukörper
des
Franziskushospitals
schließt sich das dreigeschossige Gebäude der Franziskusstraße 10 an. Von dem Satteldachgebäude
konnte
die
Nordfassade mit großem Auf-
&,)%3%.&!#(-!2+4
wand erhalten werden. Die
Fassaden sind mit einem dem
Bestand
nachempfundenen
Bossenputz versehen worden.
Das Gebäude beinhaltet
zwei Wohnungen. Sie erstrecken sich über Souterrain, Erdund Dachgeschoss und verfüAuch von Süden her wunderschön anzuschauen: das restauriergen jeweils über zwei Zugänte Franziskushospital auf dem Bentheimer Höhenrücken.
ge von der Franziskusstraße
und von den Parkplätzen der
rückwärtigen Außenanlage.
Beeindruckend im ErdgeWir führten die Malerarbeiten aus und
schoss sind die den Wohnzimgratulieren zum gelungenen Umbau!
mern vorgelagerten Dachterrassen. Die halbgewendelte
Treppenanlage bindet UnterMalermeister / Gestaltungstechniker
beziehungsweise
Dachgeschoss an. Das Dachgeschoss
ist als Rückzugsort konzipiert.
Dort sind ein luxuriöses Bad
und ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit einzigarMobil 0172 2728988 · Telefon 05922 1250
tigem Blick über Stadt und Große, attraktive Wohnungen, die sich fast alle über zumindest über zwei Etagen erstrecken, entAm Freibad 13 · 48455 Bad Bentheim
Land vorhanden.
standen an der Ochtruper Straße.
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Auch hier führten wir die
Fliesenarbeiten aus!
Wir gratulieren zum
gelungenen Neubau
und bedanken uns
für die gute
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