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Medienmitteilung
Flamatt, 13. Mai 2015
ImmoScout24 IAZI Immobilienindex
Preise für Wohneigentum: Die Ruhe vor dem Sturm?
Wenig Bewegung beim ImmoScout24 IAZI Real Estate Immobilienindex:
Im April sind die Angebotspreise für Einfamilienhäuser gleich geblieben.
Bei den Eigentumswohnungen hat der Index um 0,3 Prozent zugelegt.
Noch haben die Entscheidungen der Nationalbank keine Auswirkungen auf
den Immobilienmarkt.
Auf Jahresbasis verzeichnen die Angebotspreise für Eigentumswohnungen ein Plus
von 1,6 Prozent. Im gleichen Zeitraum ist der Index für Einfamilienhäuser um 1,2
Prozent gestiegen.
Angesichts dieser geringen Bewegungen bleibt die Frage spannend, wie sich die
Aufhebung des Mindestkurses von 1,20 Franken pro Euro und die Einführung von
Negativzinsen auswirken werden. Martin Waeber, Director ImmoScout24: «Vieles
hängt davon ab, wie sich die Schweizer Unternehmen auf das veränderte Umfeld
einstellen.» Sollte die Wirtschaft ins Trudeln geraten, könnte sich das mit einer
gewissen Verzögerung auch auf die Zuwanderung auswirken, was wiederum die
Nachfrage nach Wohnraum beeinflussen würde. «Es bleibt abzuwarten, in welche
Richtung die Entwicklung geht», so Waeber.
Vergleicht man die Indizes mit dem Stand vor vier Jahren (1.1.2011), zeigt sich
eine deutliche Steigerung. Während die Angebotspreise für Einfamilienhäuser um
9,7 Prozent zugenommen haben, sind diejenigen für Eigentumswohnungen in
derselben Periode um 18,5 Prozent gestiegen.
Der ImmoScout24 IAZI Immobilienindex wird auf den Websites von ImmoScout24
und der IAZI AG publiziert:
www.immoscout24.ch/immobilienindex
www.iazi.ch/angebotsindizes
Einfamilienhäuser: Stand 30. April 2015
Zeithorizont
Woche (KW 18)
Monat (April)
Jahr (04.14-04.15)
Seit 1.1.2011
Anfang
1'099.20
1'097.16
1'083.96
1'000.00
Ende
1'096.98
1'096.98
1'096.98
1'096.98
+/-2.22
-0.18
13.02
96.98
+/- %
-0.2%
0.0%
1.2%
9.7%
Eigentumswohnungen: Stand 30. April 2015
Zeithorizont
Woche (KW 18)
Monat (April)
Jahr (04.14-04.15)
Seit 1.1.2011
Anfang
1'183.86
1'181.60
1'166.89
1'000.00
Ende
1'185.39
1'185.39
1'185.39
1'185.39
+/1.53
3.79
18.50
185.39
+/- %
0.1%
0.3%
1.6%
18.5%
Weitere Informationen:
Scout24 Schweiz AG
Martin Waeber
Director ImmoScout24
Tel. +41 31 744 21 24
[email protected]
Scout24 Schweiz AG
Cornelia Magnin
Corporate Communication Specialist
Tel. +41 31 744 12 42
[email protected]
Über ImmoScout24 IAZI Immobilienindex
Der vorliegende Index veranschaulicht die Immobilien-Angebotspreise. Sie sind nicht zu verwechseln mit
den effektiven Verkaufspreisen. Der erste Echtzeit-Index in der Schweiz zeigt also eine
Erwartungshaltung. Er entstand in Zusammenarbeit zwischen dem Immobilien-Online-Marktplatz
ImmoScout24 und dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI AG (Zürich).
Sein Vorteil: Als Vorlaufindikator für die künftige Marktentwicklung bietet der ImmoScout24-IAZIImmobilienindex neue Perspektiven für das Risikomanagement. Während andere Indizes mit einer
zeitlichen Verzögerung von mindestens drei Monaten als Entscheidungshilfe dienen, bietet der
vorliegende Index absolut aktuelle Information. Verbunden mit den eigenen Annahmen für die nahe
Zukunft im Immobilienbereich, ergibt sich so ein Managementtool mit zeitnaher Aussagekraft.
Über ImmoScout24
ImmoScout24 (www.immoscout24.ch) ist mit täglich rund 72‘000 Angeboten der grösste elektronische
Marktplatz für Wohn- und Gewerbeimmobilen in der Schweiz. ImmoScout24 ist ein Geschäftsbereich der
Scout24 Schweiz AG, dem führenden Netzwerk von Online-Marktplätzen für Fahrzeuge, Stellen,
Immobilen und Kleinanzeigen. Die Scout24 Schweiz AG befindet sich im Besitz der Ringier Digital AG und
des amerikanischen Finanzinvestors KKR. Unter dem Geschäftsbereich Ringier Digital bündelt der
weltweit tätige Ringier-Konzern seine digitalen Aktivitäten.