‫‪06.09.2010‬‬ ‫לכבוד‪,‬‬ ‫דרור גולדמן וירון גולן‬ ‫הנדון‪ :‬פרופיל משרד – מאייר אדריכלים‬ ‫המשרד הוקם בשנת ‪ 1990‬ומנוהל ע"י אדריכל אריה מאייר ‪.‬‬ ‫מאייר – אדריכלים‪ ,‬בעל המשרד – בוגר הטכניון משנת ‪.1988‬‬ ‫בנוסף‪ ,‬מועסקים במשרד ‪ 4‬אדריכלים והנדסאית אדריכלות שכירים‪.‬‬ ‫המשרד ממוקם ברח' הנריך היינה ‪ ,14‬בחיפה ופועל באזורים רבים‬ ‫בארץ – חיפה‪ ,‬קריות‪ ,‬טירת הכרמל‪ ,‬רגבה‪ ,‬כרכור‪ ,‬נתניה‪ ,‬מגדל העמק‪,‬‬ ‫יוקנעם‪ ,‬אור יהודה‪ ,‬כוכב יאיר וישובים נוספים בגליל‪.‬‬ ‫ומספר פרויקטים בחו"ל‬ ‫המשרד ממוחשב לחלוטין‪ .‬שימוש בתוכנת‪AUTOCAD 2009 ,‬‬ ‫‪) AUTOCADMAP‬לתוכניות בינוי עיר( ‪WORD, EXCEL,REVIT 2009‬‬ ‫תכנון וליווי הפרויקטים כולל‪:‬‬ ‫‪(1‬הכנת פרוגרמה ‪ ,‬איפיון ותכנון פונקציונלי למבנה ‪ -‬ציבור ‪,‬‬ ‫תעשיה ‪ ,‬משרדים ‪ ,‬מערכי יצור ‪ ,‬מערכי איחסון והפצה ‪,‬‬ ‫מגורים ‪,‬נספחי בינוי לתכניות בינוי עיר ‪.‬‬ ‫‪ (2‬הכנת תכניות ראשוניות צבעוניות‪ ,‬כולל הדמייה תלת מימדית‬ ‫למצגת הפרויקט‪.‬‬ ‫‪ (3‬תכניות להיתר בנייה כולל טיפול מול הרשויות השונות‬ ‫והועדות עד קבלת היתר בנייה וכל האישורים הנלווים‬ ‫הדרושים‪.‬‬ ‫‪ (4‬הכנת תכניות עבודה בקנ"מ ‪ ,1:50‬כולל פרטי נגרות‪,‬‬ ‫אלומיניום‪ ,‬מסגרות‪ ,‬פרטי בניין שונים‪ ,‬פרוט מדרגות וכל פרט‬ ‫נוסף הדרוש‪.‬‬ ‫‪(5‬הכנת רשימות חומרי גמר ובחירה סופית ממספר דוגמאות‪.‬‬ ‫‪ (6‬תאום תכנון בין היועצים השונים כגון‪ ,‬קונסטרוקציה‪,‬‬ ‫אינסטלציה‪ ,‬חשמל‪ ,‬פיתוח ואישור התכניות לפני ביצוע‪.‬‬ ‫‪ (7‬הכנת מפרטים לפי סטנדרט בנייה שנקבע‪.‬‬ ‫‪ (8‬פיקוח עליון או צמוד )לפי דרישה( ואישור לכל שלב בנייה‪.‬‬ ‫במשך השנים תוכננו פרוייקטים בתחומים רבים‪:‬‬ ‫‪(1‬שכונות בתי מגורים צמודי קרקע בהיקף של מאות יחידות דיור‪.‬‬ ‫‪ (2‬בניניי מגורים מדורגים‪.‬‬ ‫‪ (3‬בנייה רוויה – מגדלי מגורים‪.‬‬ ‫‪ (4‬מבני תעשיה ‪ ,‬משרדים ‪ ,‬איחסון ‪ ,‬יצור והיי טק‪.‬‬ ‫‪(5‬מבני ציבור‬ ‫‪ (6‬הכנת תכניות בנוי עיר – תב"ע‪ ,‬לשכונות מגורים‪ ,‬מבני מגורים‬ ‫ובנייה רוויה‪.‬‬ ‫רשימת פרוייקטים לדוגמא‪:‬‬ ‫שכונות מגורים‬ ‫‪(1‬כרכור – שכונת מגורים המונה ‪ 80‬מגרשים לבתים חד‬ ‫משפחתיים במספר דגמים‪ ,‬כולל שלבי הרחבת הבתים בעתיד‪.‬‬ ‫גודל מגרשים בין ‪ 500– 350‬מ"ר‪.‬‬ ‫‪(2‬רגבה – שכונת מגורים המונה כ‪ 100 -‬מגרשים לבנייה‪.‬‬ ‫כל מגרש כ –‪ 500‬מ"ר‪ .‬תוכננו כ‪ 6 -‬דגמים כולל שלבי הרחבה‪.‬‬ ‫בפרויקט זה ניתן דגש גם ע"י היזם וגם ע"י האדריכל‪ ,‬להענות לכל‬ ‫דרישות הרוכשים ונעשו שינויים לכל בית ובית לפי דרישתם‪,‬‬ ‫במידת האפשר‪ ,‬תוך שמירת מראה אחיד לאופי השכונה‪.‬‬ ‫‪(3‬יוקנעם – ‪ 140‬יחידות דיור דו‪-‬משפחתיות צמודות קרקע בשטח‬ ‫של ‪ 135‬מ"ר כל יחידה‪.‬‬ ‫‪ (4‬מגדל העמק – ‪ 40‬יחידות דיור דו משפחתיות צמודות קרקע‬ ‫ובנוסף מבנה מגורים רב קומות‪.‬‬ ‫‪ (5‬בנייני מגורים מדורגים‬ ‫תוכננו על ידינו כ‪ 130 -‬בנייני מגורים מדורגים בחיפה ‪,‬‬ ‫הכוללים כ‪ 950 -‬י"ח דיור ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫שכונת ורדיה‪:‬‬ ‫‪ 8‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' נורית ‪,8‬‬ ‫רח' נורית ‪ 12 24‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 5‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' תדהר ‪,9‬‬ ‫רח' תאשור ‪ 8 ,10‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' תאשור ‪ 8 ,12‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' תאשור ‪ 9 ,1‬יח' דיור‪.‬‬ ‫שכונת רמת אלמוגי‪:‬‬ ‫רח' יקינטון ‪ 12 24,26‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 6‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' סתוונית‪,‬‬ ‫רח' סתוונית ‪ 4 ,11‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 4‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' בליטנטל ‪,‬‬ ‫‪ 7‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' הסחלב ‪,26‬‬ ‫‪ 6‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' יקינטון‪,‬‬ ‫‪ 9‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' הסחלב ‪,24‬‬ ‫‪ 4‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' בליטנטל‪,‬‬ ‫שכונת רמת אשכול‪:‬‬ ‫רח' פרץ ברנשטיין ‪ 6 ,10‬יח' דיור‪.‬‬ ‫רח' פרץ ברנשטיין‪,‬‬ ‫רח' אלברט שויצר‪,‬‬ ‫רח' אלברט שויצר‪,‬‬ ‫‪ 7‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 4‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 4‬יח' דיור‪.‬‬ ‫שכונת רמת חן‪:‬‬ ‫רח' בת חן ‪ 12 ,‬בניינים‬ ‫רח' צופית ‪ 4 ,‬בניינים‬ ‫רח' חוכית ‪ 4 ,‬בניינים‬ ‫‪ 80‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 24‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫‪ 14‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫בכרמל הותיק‪:‬‬ ‫רח' תשבי‬ ‫רח' ודג'ווד‬ ‫רח' הינריך היינה‬ ‫רח' דרך הים‬ ‫רח' ויתקין‬ ‫שכונת נווה שאנן‬ ‫‪ 15‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 18‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 8‬יח' דיור‪.‬‬ ‫‪ 24‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫‪ 11‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫‪ 50‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫‪ (6‬בנייני מגורים רבי קומות ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫רח' החשמונאים ‪ -‬קריית מוצקין ‪ 2 -‬מגדלי מגורים‬ ‫‪ 20‬קומות כ"א ‪ ,‬סך כל ‪ 144‬יח' דיור‬ ‫רח' התקווה ‪ ,‬חיפה – ‪ 64‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' צה"ל ‪ ,‬חיפה ‪ 20 -‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' סטלה מאריס ‪ ,‬חיפה – ‪ 50‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' נחל צבי ‪ ,‬מגדל העמק – ‪ 22‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' מרגנית ‪ ,‬קריית ביאליק – ‪ 40‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' היסמין ‪ ,‬קריית ביאליק – ‪ 42‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' נתיב חן ‪ , 55‬חיפה – ‪ 60‬יח' דיור‬ ‫‪ (7‬מבני תעשיה ‪ ,‬משרדים ‪ ,‬איחסון ‪ ,‬יצור ‪ ,‬הפצה וטכנולוגיה ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫חברת טבע ‪-‬‬ ‫מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז לוגיסטי‬ ‫להפצת תרופות ‪ 6,000 -‬מ"ר ‪ ,‬אזור‬ ‫תעשיה נתניה דרום ‪.‬מבנה חברת ס‪.‬ל‪.‬א‬ ‫חברת פלאים ‪ -‬מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז לוגיסטי‬ ‫להפצת חלקי חילוף למשאיות ‪4,000 -‬‬ ‫מ"ר‬ ‫אזור תעשיה מצפה ספיר ‪.‬‬ ‫חברת טעם טבע ‪-‬מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז לוגיסטי‬ ‫להפצת מוצרי מזון אורגניים – ‪ 6,000‬מ"ר‬ ‫אזור תעשיה אור יהודה ‪.‬‬ ‫חברת טבעמדיקל ‪ -‬מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז ליצור‬ ‫והכנת תרופות כולל חדרים נקיים‬ ‫ ‪ 2 000,‬מ"ר ‪ ,‬אזור תעשיה אשדוד‪.‬‬‫חברת פיינטק ‪-‬מבנה משרדים ‪ ,‬מעבדות ופיתוח מוצרים‬ ‫כימים‬ ‫‪ 4,000‬מ"ר ‪ ,‬אזור תעשיה נשר ‪.‬‬ ‫תחנת דלק‬ ‫‪-‬תחנת דלק דור אנרגיה ‪ ,‬מפרץ חיפה ‪.‬‬ ‫חברת פרוטרום ‪-‬מבנה משרדים ‪ ,‬תכניות פיתוח ותכנית‬ ‫אתרית ‪ ,‬אזור תעשיה מפרץ חיפה ‪.‬‬ ‫חברת אדוויס אלקטרוניקה – מבנה משרדים ‪,‬אחסנה‬ ‫ומעבדות כ‪ 12,000 -‬מ“ר אזור‬ ‫תעשיה כפר סבא ‪.‬‬ ‫‪(8‬‬ ‫מבני ציבור ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫בית כנסת חבד ‪ -‬נתניה‬ ‫בית כנסת חבד ‪ -‬רח' סמולנסקין ‪ ,‬חיפה ‪.‬‬ ‫מקבץ מגורים לעולים חדשים – ‪ 64‬יח' דיור ‪ ,‬רח' התקווה‪ ,‬חיפה‪.‬‬ ‫מקבץ מגורים לעולים חדשים – ‪ 200‬יח' דיור ‪ ,‬כרכור ‪.‬‬ ‫מרכז מסחרי ‪ -‬טירת הכרמל ‪.‬‬ ‫בית מלון יחודי ‪ -‬במבנה ה"קזינו" בשכונת בת גלים ‪ ,‬חיפה ‪.‬‬ ‫בית מלון יחודי ‪ -‬במבנה הרכבל העליון–רח' סטלה מאריס ‪,‬חיפה‬ ‫בית אבות יוקרתי – ‪ 80‬יח' דיור ‪ ,‬רח' היינריך היינה ‪ , 23‬חיפה ‪.‬‬ ‫‪(1‬תכניות בינוי עיר ‪ -‬תכניות מתאר מקומיות )תבעו"ת (‪.‬‬ ‫כולל ניספחי בינוי מפורטים המתיחסים‬ ‫המתיחסים לאיפיונים השונים ולקשרים‬ ‫ומיקומים בין חלקי המבנה השונים ‪.‬‬ ‫רח' התקווה ‪,‬חיפה ‪ :‬מקבץ מגורים לעולים חדשים – ‪ 64‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' הגנים ‪,‬חיפה ‪ :‬מקבץ מגורים לעולים חדשים – ‪ 200‬יח'‬ ‫דיור ‪.‬‬ ‫רח' הרצל ‪ ,‬טירת הכרמל ‪ :‬בית מגורים רב קומות ומרכז מסחרי ‪.‬‬ ‫הכפר הירוק ‪ ,‬כרכור ‪ :‬שכונת מגורים ‪ 80 ,‬יח' דיור חד משפחתי ‪.‬‬ ‫רח' הזית ‪ ,‬חיפה ‪ :‬בית מגורים ‪ 14 ,‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' קריית ספר ‪ ,‬חיפה ‪ :‬בית מגורים ‪ 50 ,‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' יאיר כץ ‪ ,‬חיפה ‪ :‬בית מגורים ‪ 22‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' אלחנן ‪ ,‬חיפה ‪ :‬בית מגורים ‪ 25‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫רח' חניתה ‪ ,‬חיפה ‪ :‬בית מגורים ‪ 15‬יח' דיור ‪.‬‬ ‫‪ (10‬איפיון ותכנון פונקציונלי למבנה ‪ ,‬הכנת פרוגרמות ‪.‬‬ ‫למבני תעשיה ‪ ,‬משרדים ‪ ,‬איחסון וטכנולוגיה‪ ,‬מרכז לוגיסטי‬ ‫להפצה ) איחסון ‪,‬צבר ‪ ,‬ליקוט ושילוח (‪.‬‬ ‫מערכי יצור ‪ ,‬חדרים נקיים ‪ ,‬מערכי הפצה ‪ ,‬שרות לקוחות וכו' ‪.‬‬ ‫הכנת פרוגרמה תכנונית לפי אופי ומאפיני הפעילות ‪ ,‬לפי קשרי‬ ‫העבודה בין המחלקות השונות ולפי מורכבות תהליכי היצור‬ ‫השונים ‪.‬‬ ‫איפיון למבני ציבור ‪,‬אולמות ‪,‬בתי כנסת ‪,‬מרכז מורשת ‪,‬אולם‬ ‫כנסים ומרכזי שהיה לחילים ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫חברת טבע ‪-‬‬ ‫מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז לוגיסטי‬ ‫להפצת תרופות ‪ 6,000 -‬מ"ר ‪ ,‬אזור‬ ‫תעשיה נתניה דרום ‪.‬‬ ‫חברת פלאים ‪ -‬מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז לוגיסטי‬ ‫להפצת חלקי חילוף למשאיות ‪4,000 -‬‬ ‫מ"ר‬ ‫אזור תעשיה מצפה ספיר ‪.‬‬ ‫חברת טעם טבע ‪-‬מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז לוגיסטי‬ ‫להפצת מוצרי מזון אורגניים – ‪ 6,000‬מ"ר‬ ‫אזור תעשיה אור יהודה ‪.‬‬ ‫חברת טבעמדיקל ‪-‬‬ ‫מבנה משרדים ‪ ,‬איחסון ומרכז‬ ‫ליצור‬ ‫והכנת תרופות כולל חדרים נקיים‬ ‫ ‪ 2 000,‬מ"ר ‪ ,‬אזור תעשיה אשדוד‪.‬‬‫חברת פיינטק ‪-‬מבנה משרדים ‪ ,‬מעבדות ופיתוח מוצרים‬ ‫כימים‬ ‫‪ 4,000‬מ"ר ‪ ,‬אזור תעשיה נשר ‪.‬‬ ‫משרד הבטחון ‪ -‬איפיון למבני ציבור עיר הבה“דים ‪ ,‬בצומת‬ ‫הנגב ‪.‬‬ ‫מבני ציבור ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫בית כנסת חבד ‪ -‬נתניה‬ ‫בית כנסת חבד ‪ -‬רח' סמולנסקין ‪ ,‬חיפה ‪.‬‬ ‫מקבץ מגורים לעולים חדשים – ‪ 64‬יח' דיור ‪ ,‬רח' התקווה‪ ,‬חיפה‪.‬‬ ‫מקבץ מגורים לעולים חדשים – ‪ 200‬יח' דיור ‪ ,‬כרכור ‪.‬‬ ‫בית מלון יחודי ‪ -‬במבנה ה"קזינו" בשכונת בת גלים ‪ ,‬חיפה ‪.‬‬ ‫‪ (11‬שימור ‪ ,‬שיחזור ושיפוץ מבנים היסטורים המיועדים לשימור ‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫רח' הילל ‪ , 18‬חיפה ‪.‬‬ ‫רח' פבזנר ‪ , 13‬חיפה ‪.‬‬ ‫רח' יפו ‪, 92‬חיפה ‪.‬‬ ‫רח' מסדה ‪ , 43‬חיפה ‪.‬‬ ‫שימור המבנה כולל ‪ :‬הכנת סקר שימור המפרט מצב היסטורי ‪,‬‬ ‫מצב קיים ‪ ,‬תכנון מוצע ‪ ,‬שיפוץ חזיתות ותכנון תוספות למבנה ‪.‬‬ ‫הכנת מפרטים לציפוץ ושיחזור המבנה ‪.‬‬ ‫‪(12‬פרוייקטים בחו“ל ‪.‬‬ ‫תכנון שכונות מגורים ברומניה – בבוקרסט ופלויישט ‪ ,‬כ‪1000 -‬‬ ‫יחידות דיור ‪ ,‬עבור חברת ‪RAM & RAM‬‬ ‫תכנון פרוייקט המשלב מגורים ‪,‬משרדים וחנויות בשטח של ‪30,000‬‬ ‫מ"ר בעיר סופיה ‪,‬בולגריה עבור חברת י‪.‬שטרן בע"מ ‪.‬‬ ‫תכנון פרוייקט המשלב מגורים וחנויות בשטח של ‪40,000‬‬ ‫מ"ר בעיר בישקק ‪,‬קירקשטן עבור חברת י‪.‬שטרן בע"מ ‪.‬‬ ‫‪ (13‬תמ"א ‪ – 38‬חיזוק בניינים קיימים תוך הגדלתם ושיפותצם‪.‬‬ ‫להלן מספר דוגמאות‪:‬‬ ‫רח' שמקין ‪ , 5‬חיפה ‪.‬‬ ‫רח' מוריה ‪ , 11‬חיפה ‪.‬‬ ‫רח' הסנה ‪, 9‬חיפה ‪.‬‬ ‫רח' גבעון ‪ , 2‬חיפה ‪.‬‬ ‫שיפוץ בניינים תוך חיזוקם בהתאם לתכנון קונסטרוקטיבי‬ ‫בהתאם תקן רעידות אדמה‪ ,‬תכנון תוספות לדירות קיימות‬ ‫תוספת קומות ‪ ,‬מעלית ‪ ,‬מרפסות ‪ ,‬ממ"דים ‪,‬חניה וניצול‬ ‫יתרת דכויות בניה ‪.‬‬ ‫אם ברצונך לקבל כתובות נוספות או כל מידע אחר‪ ,‬אנא צרי עמנו‬ ‫קשר ‪.‬‬ ‫בברכה‬ ‫מאייר אדריכלים‬