T E L A V I V live. work. shop. enjoy. ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫‪EANS‬‬ ‫‪BUSINESS‬‬ ‫מידטאון תל אביב גאה להציג את מגדל המשרדים ‪ .MIDTOWN‬מגדל חדשני ויוצא דופן המציע‬ ‫משרדים יוקרתיים במגוון גדלים‪ ,‬בלב מרכז העסקים של תל אביב‪ .‬מגדל ‪ MIDTOWN‬מתנשא‬ ‫לגובה ‪ 50‬קומות ומציע פתרון נדיר לצרכים המתהווים של עולם העסקים התל אביבי ‪ -‬משרדים‬ ‫מפוארים ויוקרתיים עם חללי עבודה מודולאריים בהתאמה אישית‪ .‬את המגדל עוטפים קירות מסך‬ ‫אשר מקנים לו חזות דינמית‪ ,‬מעניקים בידוד תרמי ואקוסטי מיטבי ומאפשרים הנאה מושלמת מן‬ ‫המרקם העירוני התוסס שסביבו ומן הנוף התל אביבי המרהיב במלוא עוצמתו‪ ,‬לצד שקט ונוחות‬ ‫מקסימאליים החיוניים לסביבת העבודה‪.‬‬ ‫‪ MIDTOWN‬נהנה ממיקום מנצח‪ :‬בלב המרכז העסקי השוקק של העיר‪ ,‬מרחק דקות מבתי המשפט‪,‬‬ ‫הבורסה וממוקדי העסקים והתרבות החשובים ביותר ובסמיכות לנתיבי איילון‪ ,‬דרך נמיר ותחנות‬ ‫הרכבת ארלוזורוב והשלום‪ .‬‏‪ MIDTOWN‬יעניק לעובדים בו סביבת עבודה בינלאומית‪ ,‬חדשנית‬ ‫ומעוררת השראה‪ ,‬ויקח את העסק שלכם קדימה‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫‪TLVc hanges‬‬ ‫תל אביב‪ ,‬כפי שאנחנו מכירים אותה היום‪ ,‬לא נבנתה ביום אחד‪.‬‬ ‫בתהליך טבעי שארך כ‪ 100 -‬שנה‪ ,‬תל אביב הפכה משכונה קטנה בפאתי‬ ‫יפו‪ ,‬למטרופולין הדינאמי שאנו מכירים היום‪ .‬מ'העיר העברית הראשונה'‬ ‫ל'עיר ללא הפסקה'‪ ,‬כרך תוסס ומודרני המהווה את בירת התרבות הצעירה‪,‬‬ ‫הפתוחה והחופשית של ישראל‪ .‬במהלך שנות קיומה לא חדלה תל אביב‬ ‫מלהתפתח‪ ,‬היא גדלה‪ ,‬השתנתה‪ ,‬התרחבה והתקדמה ברוח הזמן‪ ,‬עד שהפכה‬ ‫לעיר המרכזית בארץ ולאחת הערים המתפתחות והמסקרנות בעולם‪.‬‬ ‫תל אביב‬ ‫עומדת להשתנות‬ ‫רבים כבר תהו כיצד זה עדיין לא קרה‪ .‬אחרים צפו שזה ממש מעבר לפינה‪.‬‬ ‫הם צדקו‪ .‬ברגעים אלו ממש עוברת תל אביב שלב חדש ומרגש‪ ,‬ומתפתח בה‬ ‫אזור אשר ישנה את פניה פעם נוספת ‪ -‬מידטאון תל אביב‪.‬‬ ‫מידטאון עירוני אמיתי‪ ,‬אזור שכולו אורבאניות מתקדמת ודינאמית‪ ,‬בו יתרכזו‬ ‫מוקדי המשיכה הבולטים של העיר בחמישה צירי חיים מרכזיים‪ :‬תרבות‪ ,‬עסקים‪,‬‬ ‫שופינג‪ ,‬לייף סטייל ומגורים‪.‬‬ ‫‪TLV‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ Before ‫‪After‬‬ ‫מידטאון תל אביב יהווה את המרכז העסקי העתידי של העיר‪ ,‬ויעניק לאלו‬ ‫שיזכו לעבוד בו חווית עבודה עירונית קוסמופוליטית אולטימטיבית‪ ,‬המוכרת‬ ‫ממקומות כמו ‪ MIDTOWN‬בניו יורק‪ POTSDAMER PLATZ ,‬בברלין‪DOCKLANDS ,‬‬ ‫בלונדון‪ LA BARCELONETA ,‬בברצלונה‪ ,‬ו‪ LA DÉFENSE -‬בפריס‪.‬‬ ‫אזור עסקים אולטרה‪-‬מודרני‪ ,‬המתמצת את הוויית העיר תחת פרשנות חדשה‪,‬‬ ‫מתקדמת‪ ,‬תרבותית ואופנתית‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫‪TLV‬‬ ‫מתחם הבורסה‬ ‫נתיבי איילון‬ ‫פארק צמרת‬ ‫דרך נמיר‬ ‫גשר מוזס‬ ‫רכבת מרכז‬ ‫נתיבי איילון‬ ‫גשר עמק ברכה‬ ‫במרכז הענינים‬ ‫‪ - MIDTOWN‬המרכז של ת”א‪ ,‬בין נתיבי איילון ממזרח לדרך מנחם בגין‬ ‫במערב‪ ,‬ממגדלי עזריאלי בדרום ועד לפארק צמרת בצפון‪ .‬בזכות‬ ‫מיקומו המנצח‪ ,‬ייהנו העובדים בו מקרבה למוסדות העסקים והתרבות‬ ‫החשובים בעיר‪ ,‬מסמיכות לבתי המשפט‪ ,‬למוזיאון תל אביב ולאזור‬ ‫הבורסה‪ ,‬מבלי שיצטרכו להזיז את רכבם במהלך היום‪ .‬כמו כן מבטיח‬ ‫המיקום האטרקטיבי נגישות גבוהה וניידות מרבית לעובדים ולאורחים‪,‬‬ ‫בזכות הקרבה לכניסות הראשיות של העיר‪ ,‬לתחנת הרכבת ולקו האדום‬ ‫של הרכבת הקלה המתוכנן לאורכו‪.‬‬ ‫דרך נמיר‬ ‫תיכון חדש‬ ‫נתיבי איילון‬ ‫כיכר המדינה‬ ‫ארלוזורוב‬ ‫בית האופרה‬ ‫שד' שאול המלך‬ ‫מוזיאון ת"א‬ ‫בתי המשפט‬ ‫דרך מנחם בגין‬ ‫עזריאלי‬ ‫קפלן‬ ‫כביש שירות‬ ‫ירידה לחניון‬ ‫תת קרקעי‬ ‫טיילת איילון‬ ‫דרך נמיר‬ ‫דרך זאב‬ ‫ז'בוטינסקי‬ ‫נתיבי איילון‬ ‫‪park‬‬ ‫ירידה לחניון‬ ‫תת קרקעי‬ ‫גשר הולכי רגל‬ ‫לשד' שאול המלך‬ ‫גשר הולכי רגל‬ ‫לשד' שאול המלך‬ ‫גשר עמק ברכה‬ ‫להולכי רגל וכלי רכב‬ ‫‪residence‬‬ ‫גשר עמק ברכה להולכי‬ ‫רגל וכלי רכב‬ ‫‪UNDERGROUND‬‬ ‫ירידה לחניון‬ ‫תת קרקעי‬ ‫‪shop‬‬ ‫חיבור לרכבת הקלה‪,‬‬ ‫כניסה ישירה אל‬ ‫המתחם‬ ‫שד' שאול המלך‬ ‫גשר מוזס‬ ‫‪public‬‬ ‫‪office‬‬ ‫‪UNDERGROUND‬‬ ‫ירידה לחניון‬ ‫תת קרקעי‬ ‫חיבור לרכבת הקלה‪,‬‬ ‫כניסה ישירה אל‬ ‫המתחם‬ ‫יגאל אלון‬ ‫דרך מנחם בגין‬ ‫מרכז עזריאלי‬ ‫המידטאון של תל אביב יהנה מרמת פיתוח סביבתי ותשתיתי מהשורה הראשונה ויכלול‬ ‫כבישים חדשים‪ ,‬טיילת‪ ,‬שבילי אופניים‪ ,‬תחנת רכבת קלה‪ ,‬שבילי הליכה‪ ,‬שטחים ירוקים‬ ‫ועוד‪ .‬כל התנאים להתפתחותו של אזור עסקים אורבני חדיש ומתקדם‪ ,‬המבטיח סביבת‬ ‫עבודה ערה ומלאת חיים ושירותים נוחים לאורך כל שעות היממה‪.‬‬ ‫‪Enjoy‬‬ ‫‪Business‬‬ ‫‪& Pleasure‬‬ ‫קומפלקס ‪ MIDTOWN‬המהפכני יספק לדייריו חווית מגורים עירונית ייחודית‬ ‫ויהווה מוקד משיכה של בילויים‪ ,‬תרבות ועסקים לעיר כולה‪.‬‬ ‫פרויקט ‪ MIDTOWN‬הינו מתחם עירוני שלם בשטח של ‪ 125,000‬מ"ר‪ ,‬המשלב‬ ‫את מגדל המגורים היוקרתי‪ ,‬מבנים מסחריים‪ ,‬משרדים ושטחי בילוי ופנאי‪,‬‬ ‫תוך שהוא מגדיר מחדש מרכז מתקדם ומרגש לעיר תל אביב‪.‬‬ ‫דיירי הפרויקט ייהנו מאורח חיים דינאמי וסוחף בקרבת מוקדי התרבות‬ ‫וההתרחשות של העיר‪ ,‬מבלי לוותר על איכות חיים‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫‪Live‬‬ ‫אייקון תל אביבי חדש‬ ‫מגדל המגורים של ‪ MIDTOWN‬הינו מגדל יוקרתי יוצא דופן הממוקם בליבו של‬ ‫הקומפלקס‪ ,‬ומציע חווית מגורים אורבנית ייחודית בסביבה מעוצבת וחדשנית‪.‬‬ ‫מגדל ‪ MIDTOWN‬מתנשא לגובה ‪ 50‬קומות וכולל שלל מתקנים לרווחת הדיירים‪,‬‬ ‫שטחים ציבוריים‪ ,‬בריכת שחיה ועוד‪ .‬בניצוחו של האדריכל פרופסור משה צור‬ ‫תוכנן הבניין כך שיעניק למתגוררים בו חוויית מגורים מרגשת ‪ -‬תחושת מרחבים‬ ‫מול קו הרקיע של תל אביב בסביבת מגורים עוטפת ומפנקת‪.‬‬ ‫במגדל ‪ MIDTOWN‬תמהיל ייחודי של דירות בנות ‪ 5 ,4 ,3‬חדרים ופנטהאוזים‪.‬‬ ‫הדירות השונות במגדל מצטיינות באיכות בלתי מתפשרת‪ ,‬ברמת גימור‬ ‫בסטנדרטים גבוהים‪ ,‬בעיצוב ייחודי‪ ,‬בחומרים שנבחרו בקפידה ובתכנון המספק‬ ‫נוחות מרבית‪.‬‬ ‫קירות מסך בחזיתות המגדל יעניקו לדירות חוויית נוף עוצרת נשימה ובידוד‬ ‫תרמי ואקוסטי מושלם אשר יאפשר תחושת אינטימיות‪ ,‬רוגע ופרטיות‪ ,‬כאן‪,‬‬ ‫באמצע תל אביב‪.‬‬ ‫בזכות החשיבה העתידנית וההבנה האורבאנית אשר ליוו את תהליך התכנון‪ ,‬נבנו‬ ‫במגדל ‪ MIDTOWN‬פנטהאוזים מהגבוהים בישראל‪ ,‬דירות ‪ 3‬חדרים המתנשאות‬ ‫עד לגובה הקומה ה‪ 30 -‬ודירות ‪ 5‬חדרים המרחפות מעל גגות העיר‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫שרותי‬ ‫נכים‬ ‫שרותי‬ ‫נשים‬ ‫ח‪.‬מ‪1.‬‬ ‫חדר טכני‬ ‫מעלית‬ ‫משא‬ ‫שרותי‬ ‫גברים‬ ‫ח‪.‬משק‬ ‫פרוזדור‬ ‫שירות‬ ‫ממ"מ‬ ‫ח‪.‬מ‪2.‬‬ ‫בלבד‬ ‫להמחשהבלבד‬ ‫ההדמיותלהמחשה‬ ‫ההדמיה‬ ‫תוכנית זו עתידה להשתנות‬ ‫‪Shop‬‬ ‫מתחם קניות‬ ‫עירוני בינלאומי‬ ‫השטח המסחרי בפרויקט ‪ MIDTOWN‬ישתרע על פני כ‪ 19,000 -‬מ"ר ויעניק חווית קניה‬ ‫ייחודית שטרם נראתה בישראל‪.‬‬ ‫במפלס הקרקע יבנה כפר קניות שישתלב בטבעיות ברקמה העירונית הקיימת‪ ,‬עם‬ ‫מבנים מסחריים בני ‪ 2-3‬קומות אשר יוקמו לאורך סמטאותיו ורחובותיו הצרים‪,‬‬ ‫ויתנקזו לכיכר עירונית פתוחה ושוקקת חיים‪ .‬שטח מסחרי נוסף יוקם במפלס ‪,-1‬‬ ‫אשר יהווה גם דרך גישה אל תחנת הרכבת התחתית שתוקם בסמוך‪ ,‬לנוחות באי‬ ‫המתחם‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫קנדה ישראל‬ 9098 * m i d t o w n . c o . i l