‫עיריית מודיעין‪-‬מכבים‪-‬רעות‬ ‫טיוטת צו ארנונה לשנת הכספים ‪1121‬‬ ‫בתוקף סמכותה לפי חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב)‪ ,‬התשנ"ג ‪ ,2991‬החליטה‬ ‫מועצת העיר מודיעין‪-‬מכבים‪-‬רעות בישיבתה מיום______ להטיל ארנונה כללית בגין כל הנכסים שבתחום‬ ‫השיפוט של העירייה לשנת הכספים ‪ 5102‬המתחילה ביום ‪ ,22221121‬שתשולם על ידי המחזיקים בנכסים והנישומים‬ ‫האחרים על פי דין כדלקמן‪:‬‬ ‫‪ . 0‬הגדרות והוראות כלליות‬ ‫א‪ .‬שטח בניין מגורים ‪ -‬מידות החוץ של המבנה‪ ,‬דהיינו סך כל שטחי ברוטו של המבנה בכל הקומות‪ ,‬לרבות מקלט‪,‬‬ ‫ממ"ד‪ ,‬ממ"ק‪ ,‬סככה‪ ,‬מרפסת מקורה וכל שטח מקורה אחר‪ ,‬מטר מרובע‪ ,‬לרבות כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫ב‪ .‬שטח בניין שאינו למגורים –מידות החוץ של המבנה‪ ,‬דהיינו סך כל שטחי ברוטו של המבנה בכל הקומות‪ ,‬לרבות‬ ‫מקלט‪ ,‬ממ"ד‪ ,‬ממ"ק‪ ,‬סככה‪ ,‬מרפסת מקורה‪ ,‬וכל שטח אחר מקורה‪ ,‬מטר מרובע‪ ,‬לרבות כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫ג‪ .‬שטח מסחר ושירותים‪ -‬כל שטח שבו מתקיימת פעילות של מסחר ו‪/‬או שירותים ו‪/‬או בתי קפה ו‪/‬או מסעדות‬ ‫‪/‬או אחר בין אם בבניין בין אם על קרקע תפוסה או בכל מקום אחר‪ ,‬בין אם מקורה ובין אם לא מקורה‪ ,‬מטר‬ ‫מרובע‪ ,‬לרבות כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫ד‪ .‬בית צמוד קרקע ‪ -‬בית שלכל דירות המגורים שבו צמודה קרקע‪.‬‬ ‫ה‪ .‬דירת גג ‪ -‬הדירה העליונה בבניין אליה צמוד גג בין אם הוא הגג של אותה דירה ובין אם הוא גג של דירה אחרת‪,‬‬ ‫ויש יציאה מהדירה לגג‪.‬‬ ‫ו‪ .‬מחסן – מבנה עזר המצוי מחוץ ליחידת המגורים ואינו משמש למגורים‪.‬‬ ‫ז‪ 2‬שטח משותף ‪ -‬שטח של מבנה ושל קרקע שהם רכוש משותף ו‪/‬או המשמש את המחזיקים יתווסף לשטח כל‬ ‫יחידת שומה שהיא בניין על פי גודלה היחסי של יחידת השומה‪.‬‬ ‫ח‪ .‬בבניין המשמש למגורים – שטחים משותפים יחויבו במלוא תעריף הארנונה;‬ ‫מחסן שאינו משמש למגורים יחויב ב‪ 21% -‬מתעריף הארנונה;‬ ‫** כניסות מקורות לבניינים משותפים או צמודי קרקע‪ ,‬פטיו‪ ,‬שטח מרוצף מקורה שאין לו מעקה ואינו משמש‬ ‫כמרפסת או כחניה לא יחויבו בארנונה‪.‬‬ ‫ט‪ .‬במבנה שאינו משמש למגורים ‪ -‬מעברים ושטחים משותפים יחויבו ב‪ 21% -‬מתעריף הארנונה הנמוך של‬ ‫"מסחר" של האזור שבו מצוי המבנה‪ ,‬אך לא יותר מהתעריף העיקרי של אותה יחידת שומה‪ ,‬למעט במרכז‬ ‫מסחרי‪.‬‬ ‫** כניסות מקורות בשטחים משותפים‪ ,‬פטיו‪ ,‬שטח מרוצף מקורה שאין לו מעקה ואינו משמש כמרפסת או כחניה‬ ‫ואינו משמש לשימוש עסקי המפורטים בחלק ה' לצו המסים (אזור המלאכה) ובחלק ב' לצו המסים (בכל רחבי‬ ‫העיר) יחויב בתעריף המינימום הקבוע בתקנות‪ .‬כניסות מקורות בשטחים משותפים‪ ,‬פטיו‪ ,‬שטח מרוצף מקורה‬ ‫שאין לו מעקה ואינו משמש כמרפסת או כחניה ואינו משמש לשימוש עסקי המפורטים באזור ד' לצו המסים‬ ‫(אזור התעסוקה) ובחלק ו' לצו המסים (אזור המע"ר) יחויבו בתעריף החל על שטחים משותפים באותו הנכס‪.‬‬ ‫שטח המשמש ככניסה מקורה‪ ,‬פטיו‪ ,‬שטח מרוצף מקורה שאין לו מעקה ואינו משמש כמרפסת או כחניה‬ ‫המשמש את המחזיק בנכס לשימוש עסקי ו‪/‬או אחר לפי העניין‪ ,‬יחויב בארנונה בשיעור המלא החל על הנכס‬ ‫בהתאם לצו המיסים‪.‬‬ ‫י‪ .‬מרכז מסחרי ‪ -‬מבנה המשמש למסחר ושירותים‪ ,‬שהשטח הבנוי הכולל המשמש למסחר ושירותים‪ ,‬למעט שטח‬ ‫החנייה‪ ,‬עולה על ‪ 01,111‬מ"ר‪.‬‬ ‫יא‪ .‬מרתף – חלק מהבניין‪ ,‬שהחלל בין רצפתו ותחתית תקרתו סגור לפחות ב – ‪ 01%‬מהיקפו‪ ,‬מתחת למפלס פני‬ ‫הקרקע המקיפה אותו ושלא נועד או משמש למגורים ו‪/‬או לבית עסק‪.‬‬ ‫יב‪ .‬הנהלת בנק ‪ -‬משרד הנהלה ראשית או הנהלה אזורית של בנק ושאינו משמש לכל שימוש אחר‪.‬‬ ‫יג‪ .‬הנהלת חברת ביטוח ‪ -‬בנין המוחזק על ידי חברת ביטוח והמשמש כהנהלה ראשית או אזורית‪.‬‬ ‫‪-------------------------------------------‬‬‫* שינויים שלא אושרו עדיין ע"י השרים‬ ‫** מותנה באישור הסכם פשרה בבית המשפט‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫חלק ראשון ‪ -‬תעריפי הארנונה למגורים בכל העיר‬ ‫‪ .2‬תעריפי ארנונה למגורים –‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫בית צמוד קרקע‬ ‫עד ‪ 071‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מ‪ 070 -‬עד ‪ 511‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מ‪ 510 -‬עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מעל ‪ 011‬מ"ר‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪001‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫דירת גג‬ ‫עד ‪ 071‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מ‪ 070 -‬עד ‪ 511‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מעל ‪ 510‬עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מעל ‪ 011‬מ"ר‬ ‫כל דירה אחרת‬ ‫מקלט‪ ,‬ממ"ק‪ ,‬מחסן‪ ,‬חנייה מקורה לרכב‪ ,‬סככה‪/‬פרגולה ומרתף‬ ‫שמחוץ לשטח הבניין ‪ -‬בבניין המשמש למגורים שאינו בית צמוד‬ ‫קרקע‬ ‫מקלט‪ ,‬ממ"ק‪ ,‬מחסן‪ ,‬חנייה מקורה לרכב‪ ,‬סככה‪/‬פרגולה ומרתף הן‬ ‫זה שצמוד אליו והן זה שמחוץ לשטח הבניין ‪ -‬בבית צמוד קרקע‬ ‫בית אבות‬ ‫חלק שני ‪ -‬תעריפי הארנונה בכל העיר לשימושים שאינם למגורים‬ ‫‪ .3‬תעריפי ארנונה אלה יחולו בכל העיר על השימושים המפורטים להלן ‪-‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫שטח המשמש לפעילות עסקית בדירת מגורים‪ ,‬כאשר העוסק‬ ‫מתגורר ביתר דירת המגורים‬ ‫שטח המשמש לפעילות עסקית בדירת מגורים‬ ‫בתי חולים‬ ‫שירות רפואי או מרפאה פרטית וקופת חולים‬ ‫תחנות דלק ‪ -‬לרבות משרדים‪ ,‬מחסנים‪ ,‬מתקני תדלוק‬ ‫‪071‬‬ ‫‪001‬‬ ‫‪002‬‬ ‫‪77.71‬‬ ‫‪22.77‬‬ ‫‪20.10‬‬ ‫‪77.71‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪5102‬‬ ‫‪77.71‬‬ ‫‪22.77‬‬ ‫‪20.10‬‬ ‫‪77.71‬‬ ‫‪77.00‬‬ ‫‪55.02‬‬ ‫‪002‬‬ ‫‪50.71‬‬ ‫‪001‬‬ ‫‪77.00‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪510‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪010.51‬‬ ‫‪515‬‬ ‫‪501‬‬ ‫‪502‬‬ ‫‪551‬‬ ‫‪557.70‬‬ ‫‪000.20‬‬ ‫‪510.50‬‬ ‫‪000.20‬‬ ‫‪501‬‬ ‫‪571‬‬ ‫‪000.70‬‬ ‫‪70.50‬‬ ‫‪570‬‬ ‫‪02.11‬‬ ‫‪521‬‬ ‫‪520‬‬ ‫‪501‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪505‬‬ ‫‪000.11‬‬ ‫‪12.02‬‬ ‫‪000.01‬‬ ‫‪00007‬‬ ‫‪000.07‬‬ ‫‪502‬‬ ‫‪000.00‬‬ ‫‪0051.01‬‬ ‫‪771.10‬‬ ‫‪771.10‬‬ ‫*‬ ‫משפחתון או פעוטון שבו ‪ 01‬ילדים ומעלה‪ ,‬גני ילדים מעונות‬ ‫בריכת שחיה מקורה לרבות מבנה עזר ומתקן ספורט‪ ,‬המצויים‬ ‫באותו מתחם‬ ‫בריכת שחייה לא מקורה‪ ,‬מתקן ספורט לא מקורה ומדשאות‬ ‫בית קולנוע לרבות תיאטרון‬ ‫עד ‪ 0211‬מ"ר‬ ‫מעל ‪ 0211‬מ"ר כל מ"ר נוסף‬ ‫מתקן תקשורת או חדר תקשורת‪ ,‬למעט אנטנות‬ ‫אנטנה‬ ‫אנטנה ומתקן גישה על ציודו הנלווה לרבות בדירה המשמשת‬ ‫למגורים‬ ‫מתקן חשמל מכל סוג שהוא לרבות נייד או זמני לרבות חדר‬ ‫טרנספורמציה‬ ‫סניף בנק‪/‬חברת ביטוח‬ ‫‪571‬‬ ‫*‬ ‫*‬ ‫ארכיון של בנק‬ ‫הנהלת בנק‬ ‫‪575‬‬ ‫‪570‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫הנהלת חברת ביטוח‬ ‫* מסוף תחבורה‪ ,‬תחנת רכבת‪ ,‬רציף‪ ,‬אולם המתנה שטחי תפעול‬ ‫ודרכי גישה בתוך הבניין‬ ‫מבנה תחנת אוטובוס ומוניות‬ ‫בית מלון‬ ‫אכסניה‬ ‫בניין הכולל דירות מגורים שבהם גרים ברי‪-‬רשות‬ ‫* מוסד מתנדב לשירות הציבור‬ ‫כהגדרתו בפקודת מסי העירייה ומסי הממשלה (פיטורין) המשרת‬ ‫את נזקקי הרווחה בעיר‬ ‫*** מוסד להשכלה גבוהה המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה‬ ‫‪577‬‬ ‫‪771.10‬‬ ‫‪511‬‬ ‫‪000.01‬‬ ‫‪512‬‬ ‫‪501‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪505‬‬ ‫‪502‬‬ ‫‪000.20‬‬ ‫‪00.11‬‬ ‫‪02.57‬‬ ‫‪01.55‬‬ ‫‪71.12‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪01.07‬‬ ‫* שינויים שלא אושרו עדיין ע"י השרים‬ ‫*** סיווג חדש‬ ‫‪ .4‬תעריפי ארנונה אלה יחולו בכל העיר‪ ,‬אלא אם כן לשימושים שמפורטים בסעיף זה נקבעו תעריפים שונים במרכז‬ ‫מסחרי‪ ,‬באזור התעסוקה‪ ,‬באזור המלאכה ובמע"ר‪:‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫מסחר‬ ‫עד ‪ 051‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף‬ ‫מעברים ושטחים משותפים‬ ‫משרד לרבות בתי מרקחת‬ ‫מבנים זמניים המשמשים למשרדים ואחסון‪ ,‬מכולות מכל סוג‬ ‫שהוא‬ ‫בית קפה‪ ,‬מזנון ומסעדה‬ ‫אולם ספורט‪ ,‬מכון כושר ומכון לתרבות הגוף‬ ‫אולם ספורט‪ ,‬מכון כושר ומכון לתרבות הגוף‪ ,‬הממוקם בבניין‬ ‫שאינו משמש למגורים‪ ,‬המצוי לפחות ב‪ 11% -‬מגובהו מתחת‬ ‫לפני הקרקע המקיפה אותו‪ ,‬והכניסה אליו אינה מהבניין או‬ ‫שהיא ממעבר משותף‪ ,‬מבוא משותף‪ ,‬חדר מדרגות משותף או‬ ‫מעלית משותפת‬ ‫בית‪-‬ספר פרטי‪ ,‬בית‪-‬אולפנה‪ ,‬מכון לימוד‬ ‫תעשיה ומתקני מים‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מעל ‪ 011‬מ"ר‬ ‫תעשיית הייטק ובית תוכנה‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מ‪ 010 -‬ועד ‪ 0,111‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מעל ‪ 0,110‬מ"ר‬ ‫בתי מלאכה‬ ‫‪3‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪010‬‬ ‫‪015‬‬ ‫‪010‬‬ ‫‪010.07‬‬ ‫‪000.20‬‬ ‫‪01.07‬‬ ‫‪001‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪557.70‬‬ ‫‪557.70‬‬ ‫‪051‬‬ ‫‪001‬‬ ‫‪552.01‬‬ ‫‪010.07‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪000.72‬‬ ‫‪071‬‬ ‫‪010.07‬‬ ‫‪021‬‬ ‫‪020‬‬ ‫‪000.77‬‬ ‫‪000.70‬‬ ‫‪001‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪005‬‬ ‫‪071‬‬ ‫‪050.57‬‬ ‫‪07.55‬‬ ‫‪11.70‬‬ ‫‪071.00‬‬ ‫‪ .5‬תעריפי ארנונה לחניונים מקורים ושאינם מקורים‪:‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫חניון לרכב בבניין שאינו משמש למגורים‬ ‫א‪ .‬חניון מקורה בתשלום‪:‬‬ ‫עד ‪ 7,111‬מ"ר‬ ‫מ‪ 7,110 -‬ועד ‪ 02,111‬מ"ר‬ ‫מעל ‪ 02,111‬מ"ר‬ ‫ב‪ .‬חניון לא מקורה בתשלום‬ ‫ג‪ .‬חניון מקורה לא בתשלום‬ ‫ד‪ .‬חניון מקורה לא בתשלום המוחזק בידי‬ ‫מחזיק אחד ושטחו עולה על ‪ 5,111‬מ"ר‬ ‫ה‪ .‬חניון לא מקורה לא בתשלום‬ ‫ו‪ .‬חניון לא מקורה לא בתשלום המוחזק בידי מחזיק אחד ושטחו‬ ‫עולה על ‪ 5,111‬מ"ר‬ ‫‪.6‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪111‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪151‬‬ ‫‪101‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪00.10‬‬ ‫‪00.02‬‬ ‫‪00.00‬‬ ‫‪55.02‬‬ ‫‪50.20‬‬ ‫‪00.07‬‬ ‫‪171‬‬ ‫‪170‬‬ ‫‪05.00‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫תעריפי ארנונה לקרקע תפוסה‪:‬‬ ‫*‬ ‫***‬ ‫*‬ ‫***‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫קרקע תפוסה‬ ‫קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים‬ ‫קרקע תפוסה בתחנת דלק‬ ‫קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח‬ ‫קרקע תפוסה במוסד להשכלה גבוהה המוכר על ידי המועצה‬ ‫להשכלה גבוהה‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪711‬‬ ‫‪701‬‬ ‫‪751‬‬ ‫‪701‬‬ ‫‪702‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪07.00‬‬ ‫‪25.01‬‬ ‫‪70.00‬‬ ‫‪0.77‬‬ ‫‪07.10‬‬ ‫שינויים שלא אושרו עדין ע"י השרים‬ ‫סיווג חדש‬ ‫‪ .7‬תעריפי ארנונה לאדמה חקלאית ומבנים חקלאיים‪:‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫מבנה חקלאי‪ ,‬בית אריזה למעט לול‬ ‫לול‬ ‫אדמה חקלאית המשמשת לגידולי בעל ו‪/‬או בור ו‪/‬או מרעה ובלבד‬ ‫ששטחה עולה על שני דונם‪ .‬אדמה חקלאית כאמור ששטחה פחות‬ ‫מ – ‪ 5‬דונם תחויב לפי התעריף כאמור בסיווג ‪005‬‬ ‫אדמה חקלאית המשמשת לגידולי שלחין‬ ‫‪4‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪771‬‬ ‫‪721‬‬ ‫‪701‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪70.21‬‬ ‫‪7.51‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪005‬‬ ‫‪1.07‬‬ ‫‪ .8‬חלק שלישי ‪ -‬תעריפי הארנונה בכל העיר במרכז מסחרי‪:‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫מסחר‬ ‫עד ‪ 051‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף‬ ‫בית קפה‪ ,‬מזנון ומסעדה‬ ‫משרד ושירותים‬ ‫שירות רפואי או מרפאה פרטית לרבות קופת חולים‬ ‫מעברים ושטחים משותפים המשמשים את הציבור בשטח של עד‬ ‫‪ 0,111‬מ"ר המוחזקים על ידי מחזיק אחד‬ ‫מעברים ושטחים משותפים המשמשים את הציבור כשהשטח‬ ‫הכולל שמוחזק על ידי מחזיק אחד הוא מעל ‪ 0,111‬מ"ר‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪005‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪007‬‬ ‫‪002‬‬ ‫‪007‬‬ ‫‪510.07‬‬ ‫‪000.20‬‬ ‫‪055.70‬‬ ‫‪502.00‬‬ ‫‪502.00‬‬ ‫‪070.77‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪01.00‬‬ ‫חלק רביעי ‪ -‬תעריפי הארנונה באזור התעסוקה‬ ‫‪" .9‬אזור תעסוקה" – כמשמעו בתכנית מתאר מפורטת מד‪ ./50‬תעריפי ארנונה לשימושים המפורטים להלן בלבד‬ ‫למעט במרכז מסחרי‪ .‬שימושים שאין להם תעריף מיוחד יחויבו בתעריפי הארנונה לפי החלק השני לצו‪.‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫תעשיה‪ ,‬מלאכה‪ ,‬מכללה מקצועית ותקשורת‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫מ – ‪ 010‬מ"ר עד ‪ 0,111‬מ"ר‬ ‫מ – ‪ 0,110‬מ"ר עד ‪ 5,211‬מ"ר‬ ‫מעל ‪ 5,211‬מ"ר‬ ‫*‬ ‫*‬ ‫תעשיה‪ ,‬מלאכה‪ ,‬מכללה מקצועית ותקשורת‪ ,‬אשר שטחן הוא‬ ‫‪ 01,111‬מ"ר לפחות‬ ‫שטח אחסון לסוג נכס ‪ ,711‬עד ‪ 01%‬משטח השימוש העיקרי‬ ‫משרד‪ ,‬מסחר‪ ,‬בית קפה‪ ,‬מזנון ומסעדה‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫מ‪ 010 -‬ועד ‪ 0,111‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף‬ ‫מעברים ושטחים משותפים‬ ‫מסחר ושירותים בית קפה‪ ,‬מזנון ומסעדה במגרשים מס' ‪210 211‬‬ ‫‪210 215‬‬ ‫נכס המשמש כולו לאחסון לרבות אריזת הטובין המאוחסנים‪,‬‬ ‫ואשר אינו חלק אינטגראלי ממפעל או בית עסק הצמוד אליו‪,‬‬ ‫לרבות המשרדים המשמשים לניהול האחסון‬ ‫מועדון בילוי לנוער עד גיל ‪01‬‬ ‫אולם אירועים‪ ,‬פאב‪ ,‬מועדון‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫בין ‪ 010‬מ"ר ל – ‪ 011‬מ"ר‬ ‫בין ‪ 010‬מ"ר ‪ 0,111 -‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף מעל ‪ 0,111‬מ"ר‬ ‫שינויים שלא אושרו עדין ע"י השרים‬ ‫‪5‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪711‬‬ ‫‪710‬‬ ‫‪715‬‬ ‫‪710‬‬ ‫‪001.00‬‬ ‫‪12.10‬‬ ‫‪01.01‬‬ ‫‪27.01‬‬ ‫‪701‬‬ ‫‪27.01‬‬ ‫‪702‬‬ ‫‪00.50‬‬ ‫‪751‬‬ ‫‪750‬‬ ‫‪755‬‬ ‫‪750‬‬ ‫‪721‬‬ ‫‪055.50‬‬ ‫‪02.50‬‬ ‫‪10.17‬‬ ‫‪00.05‬‬ ‫‪010.00‬‬ ‫‪701‬‬ ‫‪02.01‬‬ ‫‪702‬‬ ‫‪07.01‬‬ ‫‪771‬‬ ‫‪770‬‬ ‫‪775‬‬ ‫‪770‬‬ ‫‪002.11‬‬ ‫‪000.05‬‬ ‫‪057.17‬‬ ‫‪000.70‬‬ ‫חלק חמישי ‪ -‬תעריפי הארנונה באזור המלאכה‬ ‫‪" .11‬אזור המלאכה" ‪ -‬כמשמעו בתכנית מתאר מפורטת מד‪ .51/‬תעריפי ארנונה לשימושים המפורטים להלן‬ ‫בלבד למעט במרכז מסחרי‪ .‬שימושים שאין להם תעריף מיוחד יחויבו בתעריפי הארנונה לפי החלק השני לצו‪.‬‬ ‫*‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫נכס המשמש כולו לאחסון לרבות אריזת הטובין המאוחסנים‪,‬‬ ‫ואשר אינו חלק אינטגרלי ממפעל או בית עסק הצמוד אליו‪,‬‬ ‫לרבות המשרדים המשמשים לניהול האחסון‬ ‫מסחר‬ ‫מעברים ושטחים משותפים‬ ‫מלאכה‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף‬ ‫אולם אירועים‪ ,‬פאב‪ ,‬מועדון‬ ‫עד ‪ 011‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף‬ ‫מתקני ספורט ושעשועים‬ ‫מועדון בילוי לנוער עד גיל ‪01‬‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪211‬‬ ‫‪ ₪‬מ"ר ‪1121‬‬ ‫‪02.00‬‬ ‫‪201‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪010.05‬‬ ‫‪00.00‬‬ ‫‪251‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪007.20‬‬ ‫‪007.72‬‬ ‫‪201‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪271‬‬ ‫‪202‬‬ ‫‪002.11‬‬ ‫‪057.17‬‬ ‫‪75.50‬‬ ‫‪07.01‬‬ ‫* שינויים שלא אושרו עדין ע"י השרים‬ ‫חלק שישי ‪ -‬תעריפי הארנונה באזור המע"ר‬ ‫‪ .11‬אזור המע"ר – כאמור בתוכנית מתאר מפורטת מד‪ .50/‬תעריפי ארנונה לשימושים המפורטים להלן בלבד‬ ‫למעט במרכז מסחרי‪ .‬שימושים שאין להם תעריף מיוחד יחויבו בתעריפי הארנונה לפי החלק השני לצו‪.‬‬ ‫תיאור הנכס‬ ‫משרד‬ ‫בית קפה‪ ,‬מזנון ומסעדה‬ ‫מסחר‬ ‫עד ‪ 051‬מ"ר‬ ‫לכל מ"ר נוסף‬ ‫סיווג הנכס‬ ‫‪011‬‬ ‫‪001‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר ‪1121‬‬ ‫‪502.00‬‬ ‫‪055.70‬‬ ‫‪051‬‬ ‫‪050‬‬ ‫‪510.07‬‬ ‫‪000.20‬‬ ‫חלק שביעי – תשלומים‬ ‫‪ .21‬המועד לתשלום הארנונה השנתית הוא ‪ 0‬בינואר ‪. 5102‬‬ ‫א‪ .‬ניתן לשלם את החיוב השנתי בששה תשלומים דו‪-‬חודשיים שווים ביום ה‪ 02 -‬לחודשים ינואר‪ ,‬מרס‪ ,‬מאי‪,‬‬ ‫יולי‪ ,‬ספטמבר ונובמבר‪ ,‬להלן "פריסת תשלומים"‪.‬‬ ‫ב‪ .‬ניתן לשלם את החיוב השנתי במועדים הנ"ל בהוראת קבע באמצעות כרטיס אשראי‪.‬‬ ‫ג‪ .‬ניתן לשלם את החיוב השנתי בהוראת קבע בבנק ב– ‪ 05‬תשלומים חודשיים שווים ורצופים בכל ‪ 02‬לחודש‬ ‫קלנדרי‪ ,‬להלן‪" :‬הוראה קבע בנקאית"‪.‬‬ ‫‪ .00‬לסכומים שישולמו בפריסת התשלומים או בהוראת קבע יתווספו הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות‬ ‫המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה)‪ ,‬התש"מ ‪ -0011‬להלן‪" :‬חוק ההצמדה"‪.‬‬ ‫לסכומים שלא ישולמו במועד יתווספו הפרשי הצמדה וריבית בהתאם לחוק ההצמדה‪.‬‬ ‫אי פירעון שני תשלומים במועד יאפשר לעירייה לגבות מיד את מלוא יתרת החיוב השנתי לרבות הפרשי‬ ‫הצמדה וריבית‪.‬‬ ‫לתעריפים המפורטים לעיל תתווסף התוספת הכללית בארנונה כפי שתקבע כדין‪.‬‬ ‫חיים ביבס‬ ‫ראש עיריית מודיעין‪-‬מכבים‪-‬רעות‬ ‫‪6‬‬