‫*מפרט‪ ,‬חומרים‪ ,‬אביזרים ופריטי ציוד ‪ :‬דגם 'מאיה'‬ ‫א‪.‬‬ ‫א‪ 1.‬פרטי הזיהוי‬ ‫הישוב‪ :‬מתן‬ ‫מס' גוש‪:‬‬ ‫מס' חלקה‪/‬חלקות‪:‬‬ ‫מגרש‪:‬‬ ‫בעל הקרקע‪:‬‬ ‫הרח' ומס' הבית‪:‬‬ ‫שטח הבית‪ 424 :‬מ"ר‬ ‫עורך הבקשה להיתר בניה‪ :‬אדריכל ארי נשיב‬ ‫מהנדס אחראי לביצוע שלד‪:‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫תאור הבניין‪ ,‬המבנה‪ ,‬ציודו ואביזריו‬ ‫‪ .1‬תאור הבניין ‪:‬‬ ‫בית דו משפחתי‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫מספר כולל של קומות מעל לקרקע ‪ 4‬כולל‪ :‬קומת קרקע‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫מספר כולל של קומות מתחת לקרקע ‪ 1:‬קומת מרתף‬ ‫‪1.1‬‬ ‫מיתקנים על הגג ‪ :‬קולטי שמש או כל מתקן אחר‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫בבניין ‪ 4‬יחידות מגורים‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫בבניין אין דירות אחרות‪ ,‬מלבד המצויין בסעיף ‪.1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫תוכניות מצורפות כחלק בלתי נפרד של תיאור זה‪:‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪ 1.1.1‬תכנית בית‪ ,‬קומת קרקע בקנה מידה ‪.1:111‬‬ ‫‪ 1.1.1‬תכנית קומה ראשונה בקנה מידה ‪1:111‬‬ ‫‪ 1.1.1‬תכנית קומת מרתף בקנה מידה ‪1:111‬‬ ‫‪ 1.1.1‬תוכנית הגג בקנה מידה ‪.1:111‬‬ ‫‪ .1‬תאור המבנה ‪:‬‬ ‫יסודות‪ :‬עפ"י קביעת הקונסטרוקטור‪ ,‬כלונסאות קדוחים ויצוקים‬ ‫‪1.1‬‬ ‫באתר‪ .‬כלונסאות לדיפון בעת החפירה עפ"י שיקול הקונסטרוקטור‬ ‫ובתיאום עמו‪.‬‬ ‫מסד‪ :‬עפ"י קביעת הקונסטרוקטור‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫מרחב מוגן‪ :‬דירתי‪( ,‬ממ"ד)‪ ,‬עובי הקירות והתקרות לפי אישור פקוד‬ ‫‪1.1‬‬ ‫העורף‪.‬‬ ‫קומת קרקע‪ :‬התפוסה‪ :‬מלאה‪ ,‬סוג התפוסה‪ :‬דירת מגורים‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫קירות חוץ‪ :‬חומר‪ :‬בלוק איטונג ‪ 47‬ס"מ או ש"ע מבחינת בידוד‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫קירות הפרדה בין הדירות‪ :‬קיר בלוק מבודד עפ"י ת"י‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫מחיצות‪ :‬חומר‪ :‬בלוק בטון ‪ /‬בלוק גבס בעובי‪ :‬כ‪ 7-11-41 -‬ס"מ‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫תקרות‪ :‬חומר‪ :‬בטון מזוין בעובי ‪ 41-41‬ס"מ (עפ"י יועץ קונסט')‪.‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫תקרות גבס‪ :‬תקרת תותב מגבס‪ ,‬תקרות פריקות מעץ סנדוויץ' צבוע‬ ‫בתנור עפ"י פרט‪ ,‬הכנות לפתחי שירות ומז"א‪.‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫גג הבניין‪ :‬תיאור גג בנוי‪ :‬גג בטון‪ ,‬מעקה מבלוקים‪ ,‬בידוד חיצוני‬ ‫בעובי ‪ 11‬ס"מ ויריעות ביטומניות משולבות אגרגאט בגוון בהיר‬ ‫(לאישור י' בניה ירוקה)‪ .‬קופינג פח מגולבן לפי פרט האדריכל‪ .‬ניקוז‬ ‫גג ושיפועים בבטון רזה בשטח הגג‪ ,‬ירידות מים בתוך קירות למוצא‬ ‫חיצוני‪.‬‬ ‫חדר מדרגות‪ :‬אבן מסוג ג'ת אפורה כולל עיבוד ושיפולים או שו"ע‪.‬‬ ‫מאחז יד מנירוסטה משוייפת מט‪-‬משי אביזרים מנירוסטה מט‬ ‫לאישור אדר'‪.‬‬ ‫עליה לגג‪ :‬יש פתח עליה פתח אורבונד מבודד עם מכסה פח אנטי‬ ‫דראם‪ /‬דלת עץ צבועה בתנור‪ ,‬עם בידוד אקוסטי וטרמי‪.‬‬ ‫ציפוי קירות חוץ‪:‬‬ ‫‪ 1.11.1‬טיח חוץ‪ :‬עבודות טיח ב‪ 4-‬שכבות‪ .‬החלקת סרגלי יישור ב‪4-‬‬ ‫כיוונים‪ ,‬שכבת בסיס טיח צמנטי (כולל רשת חיזוק ‪-‬על גבי האיטום)‬ ‫שכבת גמר טיח מינרלי ווגה לפי בחירת האדריכל או כל שילוב אחר‬ ‫לפי בחירת האדריכל‪ .‬כולל סרגלי טיח פינה גרמנית‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬ספי חלונות ופתחים‪ :‬אבן בגוון ומידות לאישור האדריכל‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬חיפוי עץ סידר ‪ /‬אלומיניום בהיקף קומת הקרקע לפי‬ ‫חזיתות‪ ,‬ברפפה עפ"י פרט אדריכלי‪.‬‬ ‫איטום ובידוד הבית על חלקיו כולל המרתף‪ :‬עפ"י תכניות‬ ‫הקונסטרוקטור ‪ /‬יועץ איטום והכל בהתאם לתקן הישראלי‪.‬‬ ‫איטום חדרי אמבטיה לרבות רצפה וקירות – עפ"י נספח מפרט‬ ‫איטום ‪ +‬מריחת 'גלנץ' בטון עד גובה ‪ 4‬מ'‪ ,‬למעט בחדרי שירותי‬ ‫אורחים איטום בגובה ריצוף‪ 11+‬ס"מ‪.‬‬ ‫גשרי קור‪ :‬באלמנטי בטון לוחות פוליסטירן מוקצף לבידוד כולל רשת‬ ‫לטיח חוץ‪ .‬סביב הפתחים‪ :‬מריחה ביטומנית סיקה טופ ‪ / 117‬יריעת‬ ‫‪ + ,4X EPDM‬שכבה מגשרת לטיח חוץ‪.‬‬ ‫‪ .1‬תאור הדירה ‪:‬‬ ‫דירה בת ‪ 1‬חדרים‪ ,‬שטח הדירה לפי התוכנית המצורפת‪.‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫בדירה‪ :‬חדר דיור‪ 2 ,‬חדרי שינה‪ ,‬ממ"ד במרתף תת‪-‬קרקעי‪ ,‬יחידת‬ ‫‪1.1‬‬ ‫דיור במרתף‪ ,‬חדר רחצה במרתף‪ ,‬מבואה הכוללת חדר אוכל‪,‬‬ ‫מטבח‪ ,‬שירותי אורחים‪ ,‬חדר רחצה ראשי‪ ,‬חדר רחצה ביח' הורים‪,‬‬ ‫חדר רחצה נוסף ומחסן חיצוני‪.‬‬ ‫גובה הדירה בקומת הקרקע‪ :‬מפני הריצוף עד תחתית תקרת הבטון‪:‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫כ‪ 3.3 -‬מ'‪ .‬בחדרים בהם תקרה מונמכת‪ ,‬גובהה‪ 4.9 :‬מ' בקומת‬ ‫המגורים‪ :‬מפני הריצוף עד תחתית תקרת הבטון‪ :‬כ‪ 4.7 -‬מ'‪.‬‬ ‫בחדרים בהם תקרה מונמכת‪ ,‬גובהה‪ 4.3 :‬מ'‪ .‬במרתף גובה עפ"י‬ ‫תב"ע בתוקף (לפחות ‪ 4.4‬מ')‬ ‫צפוי קירות פנים‪ :‬טיח‪ :‬יש‪ .‬תאור‪ :‬טיח גבס או טיח רגיל‪ .‬גימור‪:‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫צבע סופרקריל‪ .‬תקרות‪ :‬צבע פוליסיד‪.‬‬ ‫חיפוי קרמיקה בדירה‪ :‬יש‪ .‬פרוט גבהים‪ :‬בחדרי אמבטיה ומקלחות‬ ‫‪1.1‬‬ ‫לפי גובה משקוף‪ .‬בשירותי אורחים עד גובה ‪ 1.41‬מ'‪ .‬חיפוי קירות‬ ‫בחדרים רטובים‪ :‬קרמיקה עפ"י פריסות בתכנית האדריכל‪.‬‬ ‫סוג הקרמיקה‪:‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫אריחי מתוצרת סין בגוון לבן מבריק‪ /‬מט במידות ‪,31X01 ,11X01‬‬ ‫‪ 31X91‬ע"י חברת 'חזי בנק' או ש"ע‪.‬‬ ‫חיפוי קיר במטבח‪ :‬אבן קיסר ‪ 3411‬גובה ‪ 41‬ס"מ מעל המשטח ‪/‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪ 01‬ס"מ מעל הכיריים‪.‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫ריצוף בבית‪ :‬ע"י חברת 'חזי בנק' גרניט פורצלן סיני ‪ 01*01‬או ש"ע‬ ‫או גרניט פורצלן סיני ‪ 01*01‬או ש"ע או אריח גרניט דמוי עץ‪.‬‬ ‫שיפולים מחומר‪ :‬חתוכים מסוג הריצוף בכל הבית פרט לקירות בהם‬ ‫קיים ציפוי קרמיקה‪.‬‬ ‫ריצוף בחדרים רטובים‪ :‬ע"י חברת 'חזי בנק' אריחי 'אנטי סליפ'‬ ‫‪ 31*31‬איטלקיים מסדרת 'צ'מנטינה' או מסדרת 'וודסטור' או ש"ע‪.‬‬ ‫פתחים‪:‬‬ ‫‪ 1.11.1‬אלומיניום דלתות‪ :‬מערכת דלתות וטרינה מתוצרת‬ ‫קליל ‪'( 4411‬הרם‪-‬הזז') או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬אלומניום חלונות‪ :‬מערכת חלונות וקבועים מתוצרת‬ ‫קליל ‪ 2711‬או ש"ע‬ ‫הערות‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫בחלונות ודלתות‪ :‬זיגוג בידודי ‪ Low E‬עפ"י י' בניה ירוקה ויועץ‬ ‫אלומ'‪.‬‬ ‫פתחי 'הרם הזז'‪ /‬כ‪.‬ע‪.‬כ‪ .‬זכוכית מונוליטית מחוסמת ‪ /‬טריפלקס‪,‬‬ ‫ע"פי התקן הישראלי‪.‬‬ ‫תריסים‪ :‬תריסי עץ סידר חיצוניים במנגנון פתיחה 'הרמוניקה' או‬ ‫'מספריים' כולל פרזול ומנגנון נעילה או תריסי אלומיניום דמוי עץ‪.‬‬ ‫דלתות פנים‪ :‬דלת צבע גמר לקה מט לבן‪ 01-91/411- ,‬מילוי‬ ‫פלקסבורד ‪ 11%‬כנ"ל משקוף או ש"ע‪.‬‬ ‫דלת כניסה – דלת מיוחדת ‪ 141 / 421‬עץ סידר מלא טבעי‪.‬‬ ‫חיפוי פנים לוחות עץ גושני‪ /‬פורניר‪ .‬חריץ חיצוני לטיח‪ .‬צירי‬ ‫‪ HAFELE‬סמויים‬ ‫בממ"ד דלתות וחלונות תקניים מפלדה מגולוונים עם אטם גומי‪.‬‬ ‫פרזול דלת כניסה‪ :‬הידיות‪ :‬נירוסטה גודל ‪ ,34 / 11‬עין הצצה‪:‬‬ ‫יש‪ ,‬מנעול תחתון‪ :‬אין מנעול עליון‪ :‬אין‪ ,‬מנעול ביטחון‪ :‬יש‪.‬‬ ‫‪' 4‬שרוולי אור' בקומת העליונה ‪ "12‬מתוצרת 'סולהטיוב'‬ ‫‪1.11‬‬ ‫ארונות‪:‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫מטבח‪ :‬על פי תכנית והצעה מפורטת ממטבחי האקר‪.‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫ח‪ .‬אמבטיה ראשי‪:‬‬ ‫‪ 1.11.1‬אסלה תלויה חרס‪ duravit :‬דגם קולומבה ע"י חזי‬ ‫בנק‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬מכסה כבד ‪ +‬צירי ניקל או‬ ‫ש"ע‪ .‬שיטת השטיפה‪ :‬מיכל הדחה סמוי – גרואה דל‬ ‫‪ +‬לחצן ניקל או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬אמבטיה אקרילית ‪ 80x180‬ע"י חזי בנק– אביק‬ ‫אוטו' ופית מילוי אינטגרלית ‪ ,‬אינטרפוץ ‪ 2‬דרך ‪+‬‬ ‫‪ 1.11.1‬ארונות מטבח עפ"י תכנון מפורט של חברת 'האקר'‬ ‫מתוצרת גרמניה ו‪/‬או אחר עפ"י החלטת מנהלת‬ ‫הפרויקט‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬ארונות אמבט וחדרי שירותים‪ :‬ארונות בחדרי אמבט‬ ‫ושירותים עץ רב‪-‬שכבתי צבוע בתנור לבן מט‪/‬מבריק‬ ‫עד ‪.21%‬‬ ‫‪ 1.11.1‬ארונות אחרים‪ :‬אין‪.‬‬ ‫מזלף יד כרום ניקל ‪ Palazzani‬ע"י חזי‪-‬בנק או‬ ‫ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬כיור רחצה‪ 4 :‬יח'‪ .‬כיור תחתון מדגם ‪ Loufen‬מידות‪:‬‬ ‫‪ 2162 X‬ס"מ או ש"ע‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪ .‬ברז – ‪4‬‬ ‫יח' מערכת קיר כרום ניקל למים קרים וחמים‪:‬‬ ‫‪ Palazzani‬או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬לוח‪ :‬חומר‪ :‬אבן קיסר ‪ 3411‬או ש"ע‪.‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫שרותי אורחים‪:‬‬ ‫‪1.11.1‬‬ ‫‪1.11.1‬‬ ‫‪1.11.1‬‬ ‫‪1.11.1‬‬ ‫אסלה תלויה חרס‪ duravit :‬דגם קולומבה ע"י חזי‬ ‫בנק‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬מכסה כבד ‪ +‬צירי ניקל או‬ ‫ש"ע‪ .‬שיטת השטיפה‪ :‬מיכל הדחה סמוי – גרואה דל‬ ‫‪ +‬לחצן ניקל או ש"ע‪.‬‬ ‫כיור לשטיפת ידיים – חרס לבן מסוג א' מידה‬ ‫‪ 11X31‬ס"מ מלבני מונח ע"י חזי בנק או ש"ע‪.‬‬ ‫ברז – מערכת קיר כרום ניקל למים קרים וחמים‪:‬‬ ‫‪ Palazzani‬ע"י חזי בנק או ש"ע‪.‬‬ ‫משטח‪ :‬חומר‪ :‬עץ אלון מלא מבוקע או לוח שיש‬ ‫בעובי ‪ 2‬ס"מ או ש"ע‪.‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫חדר אמבטיה הורים‪:‬‬ ‫‪ 1.11.1‬אסלה תלויה חרס‪ duravit :‬דגם קולומבה ע"י חזי‬ ‫בנק‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬מכסה כבד ‪ +‬צירי ניקל או‬ ‫ש"ע‪ .‬שיטת השטיפה‪ :‬מיכל הדחה סמוי – גרואה דל‬ ‫‪ +‬לחצן ניקל או ש"ע‪..‬‬ ‫‪ 1.11.1‬מקלחון זיגוג ציפוי ננו‪-‬גלאס‪ .‬תעלת ניקוז 'פלסאון'‬ ‫מנירוסטה‪ .‬ברז – אינטרפוץ ‪ 2‬דרך ‪Palazzani‬‬ ‫ראש קבוע ‪ 41‬ס"מ עגול ‪ +‬מוט קומפלט או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬כיור רחצה‪ 1 :‬יח'‪ .‬מלבני מונח‪ .‬מידות‪ 21X01 :‬ס"מ‪.‬‬ ‫סוג‪ :‬א'‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬ברז – מערכת קיר כרום ניקל למים קרים וחמים‪:‬‬ ‫‪ Palazzani‬ע"י חזי בנק או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬משטח‪ :‬חומר‪ :‬עץ אלון מלא מבוקע או לוח שיש‬ ‫בעובי ‪ 2‬ס"מ או ש"ע‪.‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫חדר אמבטיה 'הום סוויט'‬ ‫‪ 1.11.1‬אסלה תלויה חרס‪ duravit :‬דגם קולומבה ע"י חזי‬ ‫בנק‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬מכסה כבד ‪ +‬צירי ניקל או‬ ‫ש"ע‪ .‬שיטת השטיפה‪ :‬מיכל הדחה סמוי – גרואה דל‬ ‫‪ +‬לחצן ניקל או ש"ע‪..‬‬ ‫‪ 1.11.1‬מקלחון זיגוג ציפוי ננו‪-‬גלאס‪ .‬תעלת ניקוז 'פלסאון'‬ ‫מנירוסטה‪ .‬ברז – אינטרפוץ ‪ 2‬דרך ‪Palazzani‬‬ ‫ראש קבוע ‪ 41‬ס"מ עגול ‪ +‬מוט קומפלט או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬כיור רחצה‪ 1 :‬יח'‪ .‬מלבני מונח‪ .‬מידות‪ 31X11 :‬ס"מ‪.‬‬ ‫סוג‪ :‬א' ע"י חזי בנק‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬ברז – מערכת קיר כרום ניקל למים קרים וחמים‪:‬‬ ‫‪ Palazzani‬ע"י חזי בנק או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬משטח‪ :‬חומר‪ :‬עץ אלון מלא מבוקע או לוח שיש‬ ‫בעובי ‪ 2‬ס"מ או ש"ע‪.‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫בחדר אמבטיה מרתף‪:‬‬ ‫‪ 1.12.1‬נק' מים ‪ +‬ניקוז למכונת כביסה‪.‬‬ ‫‪ 1.12.1‬אסלה תלויה חרס‪ duravit :‬דגם קולומבה ע"י חזי‬ ‫בנק‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬מכסה כבד ‪ +‬צירי ניקל או‬ ‫ש"ע‪ .‬שיטת השטיפה‪ :‬מיכל הדחה סמוי – גרואה דל‬ ‫‪ +‬לחצן ניקל או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.12.1‬אמבטיה אקרילית ‪ 80x180‬ע"י חזי בנק– אביק‬ ‫אוטו' ופית מילוי אינטגרלית ‪ ,‬אינטרפוץ ‪ 2‬דרך ‪+‬‬ ‫מזלף יד כרום ניקל ‪ Palazzani‬ע"י חזי‪-‬בנק או‬ ‫ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.12.1‬כיור רחצה‪ :‬כיור תחתון מדגם ‪ Loufen‬מידות‪62 :‬‬ ‫‪ 21X‬ס"מ או ש"ע‪ .‬סוג‪ :‬א'‪ .‬גוון‪ :‬לבן‪.‬‬ ‫‪ 1.12.1‬ברז‪ :‬מערכת קיר כרום ניקל למים קרים וחמים‪:‬‬ ‫‪ Palazzani‬או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.12.1‬משטח‪ :‬חומר‪ :‬עץ אלון מלא מבוקע או לוח שיש‬ ‫בעובי ‪ 2‬ס"מ או ש"ע‪.‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫אביזרי אינסטלציה נוספים בדירה‪ :‬יש‪ ,‬צנרת כפולה בניקוז מערכות‬ ‫מים אפורים כהכנה למערכת טיהור דירתית‪ ,‬עפ"י מהנדס‬ ‫אינסטלציה‪.‬‬ ‫אספקת מים למכונת כביסה‪ :‬יש (מחסן)‬ ‫‪1.11‬‬ ‫מים חמים‪:‬‬ ‫‪ 1.11.1‬מערכת קולטים (ודוד מים)‪ :‬בקיבול ‪ 411‬ליטר‬ ‫מתוצרת כרומגן או ש"ע‪ .‬חימום עזר עם אלמנט‬ ‫חשמלי‪ :‬יש‪ .‬אחריות לתקופה‪ :‬בהתאם לאחריות‬ ‫היצרן‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬סוג בידוד לצינורות מים חמים‪ :‬תקני‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬חיבור מים חמים לכלים‪ :‬קערת מטבח‪ ,‬כיורי רחצה‬ ‫בחדרי רחצה‪ ,‬חדרי שירותים אמבטיה וכיור שטיפה‬ ‫במרתף‪ ,‬מקלחות‪.‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪ 1.11.1‬מונה מים לדירה‪ :‬אין – הכנה למונה בלבד‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬חומר הצינורות‪ :‬מים חמים וקרים‪ :‬עפ"י יועץ‬ ‫אינסטלציה סניטרית‪ .‬דלוחין‪ :‬עפ"י יועץ אינסטלציה‬ ‫סניטרית‪ .‬שופכין‪ :‬עפ"י יועץ אינסטלציה סניטרית‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬מתלה כביסה דירתי‪ :‬אין‪.‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫אינסטלציה חשמלית‪ :‬חיבור חשמל לדירה תלת‪-‬פאזי (‪ 3X21‬אמפר)‬ ‫‪ 1.11.1‬מס' נקודות חשמל‪ 111 :‬נק'‬ ‫‪ 1.11.1‬קופסאות מתוצרת גויס‬ ‫‪ 1.11.1‬נקודות תקשורת וטלויזיה לכל חדר‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬אינטרקום לפעמון כניסה‪ ,‬שער ראשי ודלת חניון‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬מתח נמוך‪ :‬הכנה למערכת אזעקה‬ ‫‪ 1.11.1‬פתח מיכאני חשמלי לשחרור אויר חם בתקרה‬ ‫‪1.11‬‬ ‫אינסטלציה חשמלית‪ :‬תוספת נק' אופציונליות לאישור המזמין‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫חיבורי תשתית‪ ,‬שירותים מרכזיים‪ ,‬עבודות פיתוח ושונות‪:‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫חיבור לקו מים מרכזי ‪ :‬יש‪.‬‬ ‫מונה מים לבית‪ :‬יש‪ .‬באמצעות הדייר ועל חשבונו‪ .‬מונה לגינה‪ :‬אין‪.‬‬ ‫חיבור לביוב מרכזי‪ :‬צנרת ביוב ל‪ X-‬תאי ביקורת קומפלט כולל מכסה‬ ‫עגול באזור הגינה‪ ,‬צנרת דלוחין ל‪ X-‬תאי ביקורת קומפלט כולל‬ ‫מכסה עגול באזור הגינה‪ ,‬הכל ל‪ 4-‬שוחות המנוקזות לשוחה‬ ‫שלישית כולל חיבור לתא ביוב עירוני הכל עפ"י יועץ אינסטלציה‬ ‫סניטרית‪.‬‬ ‫פרט הסתרה לשוחות‪ ,‬ע"י יועץ נוף לאישור האדריכל‪.‬‬ ‫בור הרקה‪ :‬אין‪ .‬בורות סופגים‪ :‬עפ"י הצורך לפי יועץ קרקע‪.‬‬ ‫חיבור הבניין לרשת החשמל בהתאם להוראות חברת החשמל‪.‬‬ ‫המחיר לא כולל התקנת מונה‪ .‬גודל חיבור ‪ 21*3‬אמפר‪.‬‬ ‫צינור משיכה בין אזור הקולטים בגג למונה חב' חשמל בפילרים‪.‬‬ ‫מקום לריכוז אשפה‪ :‬מחוץ למבנה‪ .‬לפי דרישת הרשות המקומית‪:‬‬ ‫אופן סגירת המבנה‪ :‬לפי דרישת הרשות המקומית‪ .‬קיים בשטח –‬ ‫חידוש צבע לפי הצורך‪.‬‬ ‫נק ברז מים בגינה ‪ :‬יש‪ ,‬גינה קדמית ואחורית‪ .‬נק' מים הכנה לג'קוזי‬ ‫ולמטבחון חיצוני‪ .‬נק' נוספת בחניה‪.‬‬ ‫שיטת סילוק אשפה אחרת‪ :‬לפי הנחיות הרשות המקומית‪.‬‬ ‫הכנה לאספקת גז‪:‬‬ ‫‪ 3‬נקודות גז (במטבח‪ ,‬חדר מגורים והכנה למטבח חיצוני)‪ ,‬סידור‬ ‫באמצעות מכלים לבניין בהתאם להסדר עם חב' הגז ובמיקום‬ ‫שיקבע ע"י החברה‪.‬‬ ‫המחיר לגז אינו כולל פיקדון למונה‪ ,‬ריכוז מונים‪ ,‬פיקדון מלאי‬ ‫ותשלומים לחיבור ואביזרי חיבור‪ ,‬שישלם הקונה ישירות לחב' הגז‪.‬‬ ‫חימום מרכזי‪ :‬אין‪ .‬הכנה לקמין בחדר מגורים‪.‬‬ ‫קירור מרכזי‪ :‬תכנון בלבד למזגן אויר אינוורטר ו‪/‬או מפוצלים‪ .‬כולל‬ ‫הנמכת גבס ללא אבזרי תאורה ומפזרים‪ .‬הכנת נקודות חשמל‬ ‫וניקוז‪.‬‬ ‫הכנה לשואב אבק מרכזי בקומות הבית‪.‬‬ ‫חניה מקורה למכוניות‪ :‬אין (אופציה בלבד)‪ ,‬יש – מקום חניה לא‬ ‫מקורה לדירה ע"פ תוכנית הפיתוח‪ .‬החניה‪ ,‬בתחום המגרש‪.‬‬ ‫ריצוף מקומות החניה‪ :‬ריצוף אבן משתלבת אפורה 'יפו' אקרשטיין‬ ‫לפי האדריכל או ש"ע‪.‬‬ ‫תאור כללי של פיתוח המגרש‪:‬‬ ‫‪ 1.11.1‬גינה‪ :‬אין ‪ .‬אגניות ניקוז מבטון לצמ"ג ע"י אקרשטיין‬ ‫או שו"ע עפ"י פרט אדריכלי‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬רשת השקיה‪ :‬אין‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬שבילים‪ :‬שביל גישה – אבן משתלבת 'יפו' מתוצרת‬ ‫'אקרשטיין' עפ"י בחירת אדר' או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬דק יציאה היקפי – יש דק איפאה‪ ,‬תשתית בטון‪31 :‬‬ ‫מ"ר ביציאה לגינה‪.‬‬ ‫‪ 1.11.1‬קירות פיתוח‪ :‬בלוק או בטון בחיפוי טיח ווגה מינרלי‪.‬‬ ‫אחר‪ :‬אין ‪.‬‬ ‫מתקנים אחרים‪ :‬אין‬ ‫תוספות למפרט בהתאם להחלטת הרוכש ומנהלת הפרויקט‬ ‫‪1‬‬ ‫תוספות פנים‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪6‬‬ ‫ניתוקים בתקרות גבס‬ ‫דק 'טפטוף' בחדרי אמבט‬ ‫קמין עץ בנוי בחדר מגורים‪.‬‬ ‫מערכת מיזוג אויר מדגם חסכוני בעל תו תקן ירוק ‪ ,‬עפ"י בחירת‬ ‫מינהלת הפרוייקט‪.‬‬ ‫מערכת בית חכם‪.‬לניהול אפקטיבי של משאבי הבית ואפשרות‬ ‫לשליטה באמצעות הסמארטפון‪ .‬ע"י חברת 'טופ אודיו' ו‪/‬או אחר‪.‬‬ ‫נורות "לד" חסכוניות בכל נקודות התאורה‬ ‫מערכת שואב אבק מרכזית ע"י חב' 'שאב‪-‬רב' ו‪/‬או אחר‪.‬‬ ‫תוספות חוץ‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫מערכת גג ירוק מתוצרת 'רב נוי' ו‪/‬או אחר כולל מערכת השקיה‬ ‫תקנית ומצע גידול בעובי של לפחות ‪ 41‬ס"מ‪.‬‬ ‫מערכת סולרית לייצור עצמי של חשמל בהספק של עד ‪ KW2‬יצרן‬ ‫עפ"י החלטת מנהלת הפרוייקט‪.‬‬ ‫בריכת 'שכשוך' מדגם עפ"י החלטת מנהלת הפרוייקט‪.‬‬ ‫עמדת מטבח חיצונית כולל קערת שטיפה‪ ,‬משטח וארונות תחתונים‪,‬‬ ‫חיפוי עץ 'סידר'‪.‬‬ ‫תכנון וביצוע גינון כולל עצים בוגרים ע"י חב' 'גני עמרם' ו‪/‬או אחרת‪.‬‬