‫תוספת להסכם קבלן מיום ‪ 20‬בחודש ‪ 20‬שנת ‪0200‬‬ ‫שנערכה בת"א ביום __ לחודש ינואר שנת ‪0200‬‬ ‫ בין ‪-‬‬‫רוכשי המקרקעין הידועים כגוש ‪ 02700‬חלקה ‪ 00‬בדרך פיק"א ‪ 07‬בחיפה‬ ‫שם מלא‬ ‫ת‪.‬ז‪.‬‬ ‫כיווני אוויר‬ ‫מס' דירה‬ ‫קומה‬ ‫‪0‬‬ ‫טוניק עמוס‬ ‫‪207077010‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪6‬‬ ‫דר'‪ -‬מז'‬ ‫דר'‪ -‬מע'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫חסקין איילת‬ ‫‪26002000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫דר'‪ -‬מע'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪1‬‬ ‫שקד איה‬ ‫‪26022220‬‬ ‫‪0‬‬ ‫דר'‪ -‬מז'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫שקד יעקב‬ ‫‪22222622‬‬ ‫‪0‬‬ ‫דר'‪ -‬מז'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪2‬‬ ‫פירוזי דור‬ ‫‪122001002‬‬ ‫‪0‬‬ ‫צפ'‪ -‬מז'‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬ ‫אבוקרט אופיר‬ ‫(ציון)‬ ‫‪00627001‬‬ ‫‪2‬‬ ‫דר'‪ -‬מז'‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬ ‫רוזנצוייג ניקי‬ ‫‪0661062‬‬ ‫‪7‬‬ ‫צפ'‪ -‬מע'‬ ‫‪1‬‬ ‫‪0‬‬ ‫רוזנצוויג ענת‬ ‫‪20602020‬‬ ‫‪7‬‬ ‫צפ'‪ -‬מע'‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫לסלו פרנס‬ ‫‪00001210‬‬ ‫‪0‬‬ ‫צפ'‪ -‬מז'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ 02‬מרים ביטון‬ ‫‪02702007‬‬ ‫‪0‬‬ ‫צפ'‪ -‬מז'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ 00‬דולב עובדיה‬ ‫‪22210200‬‬ ‫‪2‬‬ ‫דר'‪ -‬מז'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ 00‬פירוזי סיוון‬ ‫‪00262700‬‬ ‫‪02‬‬ ‫דר'‪ -‬מע'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ 01‬אלי אליוט ונונו‬ ‫‪07077010‬‬ ‫‪00‬‬ ‫צפ'‪ -‬מע'‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ 00‬דניאל בן אמוץ‬ ‫(אורי)‬ ‫‪22172770‬‬ ‫‪00‬‬ ‫צפ'‪ -‬מז'‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 02‬דנה גרוף‬ ‫‪220602722‬‬ ‫‪01‬‬ ‫דר'‪ -‬מז'‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 06‬ארנון ברזין‬ ‫‪00270716‬‬ ‫‪00‬‬ ‫דר'‪ -‬מע'‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 07‬עופר עידן‬ ‫‪01261122‬‬ ‫‪02‬‬ ‫צפ'‪ -‬מע'‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 00‬פירוזי אהוד‬ ‫‪01120001‬‬ ‫‪06‬‬ ‫צפ'‪ -‬מז'‬ ‫‪6‬‬ ‫‪ 02‬פירוזי מלכה‬ ‫‪22102702‬‬ ‫‪06‬‬ ‫צפ'‪ -‬מז'‬ ‫‪6‬‬ ‫‪ 02‬דור סילבנה‬ ‫‪26222007-1‬‬ ‫‪07‬‬ ‫צפ'‪ -‬מע'‬ ‫‪6‬‬ ‫באמצעות הנציגות של המזמין‪ :‬דולב עובדיה‪ ,‬ניקי רוזנצוויג ופירוזי אהוד‬ ‫ (להלן‪" :‬המזמין")‬‫מצד אחד;‬ ‫‪-‬‬ ‫לבין‬ ‫‪-‬‬ ‫גולגול עבדאל בע"מ ‪ ,‬ח‪.‬פ‪20-1022062 .‬‬ ‫מבאקה אל‪-‬גרביה (באקה‪-‬ג'ת) ‪( 12022‬ת‪.‬ד ‪)102‬‬ ‫(להלן‪" :‬הקבלן")‬ ‫מצד שני;‬ ‫‪2‬‬ ‫הואיל‪:‬‬ ‫ובתאריך ‪ 220224.2‬נחתם הסכם בין הצדדים לשירותי בניית בניין‪ ,‬כהגדרתו בהסכם‬ ‫הקבלן‪ ,‬בעל ‪ .1‬יחידות דיור‪ ,‬חניון ומחסנים על המקרקעין הידועים כחלקה ‪ 20‬בגוש‬ ‫‪ .4102‬בדרך פיק"א ‪ 21‬בחיפה (להלן ובהתאמה‪" :‬הסכם הקבלן" ו"המגרש")‪2‬‬ ‫והואיל‪:‬‬ ‫והמזמין מעוניין למסור לקבלן את ביצוע העבודות הנוספות להלן ואשר אינן נכללות‬ ‫בהסכם הקבלן‪ ,‬כולן או חלקן‪ ,‬והקבלן מסכים לקבל על עצמו את ביצוע העבודות‬ ‫(להלן‪" :‬הגדלת היקף ההתקשרות")‪2‬‬ ‫והואיל‪:‬‬ ‫והצדדים מעוניינים להסדיר ביניהם את הגדלת היקף ההתקשרות בהתאם לתנאים‬ ‫המפורטים בתוספת זו להלן;‬ ‫לפיכך הוצהר‪ ,‬הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן‪:‬‬ ‫‪ 2.‬תוספת זו מהווה חלק בלתי נפרד מהסכם הקבלן ובגדר תנאיה‪2‬‬ ‫‪ 22‬המבוא לתוספת זו‪ ,‬לרבות ההגדרות וההצהרות הכלולות בה‪ ,‬מהווים חלק בלתי נפרד הימנה‪2‬‬ ‫‪ 23‬לכל המונחים בתוספת זו תהיה אותה המשמעות כפי שיש להם בהסכם הקבלן – לפי העניין‬ ‫וההקשר‪ ,‬למעט אם נקבע במפורש אחרת במסגרת תוספת זו‪2‬‬ ‫‪ 20‬הקבלן מתחייב לבצע את העבודות במסגרת תוספת זו‪ ,‬כפי שיפורטו להלן ובדו"ח תוספות‬ ‫הבניה שהופק ע"י מפקח הבניה צ'יקי צ'רבינסקי ‪:..3.3‬‬ ‫א‪ 2‬כל תוספת ביסוס רפסודה בטון לרבות ברזל‪ ,‬קירות ורצפות‪2‬‬ ‫ב‪ 2‬כל קיר קונזולי בגבולות המגרש לרבות ברזל ובטון‪2‬‬ ‫ג‪ 2‬כל עיבוי זיון הבניין וכל תוספות הברזל והבטון שנדרשו ויידרשו ע"י יועץ הקרקע ו‪3‬או‬ ‫הקונסטרוקטור‪2‬‬ ‫ד‪ 2‬יציקת רצפה ‪ 3‬אדנית מבטון כביסוס לגינות בקומה ג' וחיבורה למבנה ולקירות‬ ‫התומכים בגבול המגרש‪2‬‬ ‫ה‪ 2‬כל טפסנות אבודה (פיגום כלוא)‬ ‫ו‪ 2‬כל עוגני קרקע שנדרשו וכל קיר תמך‪2‬‬ ‫ז‪ 2‬השתתפות בעלות הפעל גנרטור חשמל בגין אי אספקת חשמל זמני לאתר הבניה‪2‬‬ ‫ח‪ 2‬כל חציבה מלבד חציבה מאושרת קודמת‪2‬‬ ‫ט‪ 2‬התקנת מעלית נוסעים בפיר המעלית לפי תקן שיקבע ע"י המפקח וחברת הניהול‪2‬‬ ‫י‪ 2‬חיפוי הבניין באבן נסורה בקשירה והדבקה לפי הוראת המפקח‪2‬‬ ‫יא‪ 2‬הסטת קו ביוב עירוני בגבול הבניין‪2‬‬ ‫יב‪ 2‬הוספת פרגולות בקומה ‪25‬‬ ‫יג‪ 2‬עיצוב לובי כניסה והתקנת דלת כניסה משולבת אינטרקום מנעול וטלביזיה מעגל סגור‪2‬‬ ‫‪ 25‬תמורת ביצוע העבודות והשירותים‪ ,‬כפי שאלו מפורטים בסעיף ‪ 0‬לעיל‪ ,‬ישלמו יחידי המזמין‬ ‫לקבלן סך של ‪( ₪ 0,022,222‬מיליון מאה וחמישה אלף שקלים חדשים) כולל מע"מ (להלן‪:‬‬ ‫"התמורה")‪ 2‬סכום התמורה לא יהיה מוצמד למדד ויכלול כל הצמדת חוזה הביצוע למדד‬ ‫וישולם לפי אחוז השתתפותו של כל אחד מיחידי המזמין ישירות על ידי כל אחד מיחידי המזמין‬ ‫לקבלן‪2‬‬ ‫‪ 26‬התמורה שנקבעה לעיל הנה ותהיה התמורה הכוללת והסופית לה יהא זכאי הקבלן בגין כל‬ ‫השירותים והפעולות שיבצע עבור המזמין בגין תוספת זו ובגין הפרויקט עד וכולל השלמת‬ ‫הבניה וקבלת טופס אכלוס וגמר‪ 2‬הקבלן לא יהא זכאי לתשלום ו‪3‬או תוספת ו‪3‬או החזר הוצאות‬ ‫ו‪3‬או סכום אחר כלשהו על פי תוספת זו‪ ,‬לרבות ומבלי לגרוע במקרה של שינויים בלו"ז וכיו"ב‪,‬‬ ‫אלא אם יוסכם אחרת במפורש ובכתב בין הצדדים‪2‬‬ ‫‪ 21‬הגדלת היקף ההתקשרות לא תדחה את מועד השלמת העבודות‪ ,‬שנקבע בסעיף ‪ .3‬להסכם‬ ‫דהיינו עד לתאריך ‪1224.0‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪ 20‬הקבלן מצהיר והתחייב כי הגדלת היקף ההתקשרות לא תפגע במועד השלמת העבודות וכי ידוע‬ ‫לקבלן כי על סמך הצהרה זו‪ ,‬נחתמה תוספת זו‪2‬‬ ‫‪ 29‬גובה ערבות הבדק המוזכרת בסעיף ‪ .223‬להסכם הקבלן‪ ,‬תותאם לגובה העבודות המעודכן לאור‬ ‫תוספת בתמורה‪2‬‬ ‫‪ 2.4‬הקבלן מצהיר כי ידוע לו ויש שתוספת זו כפופה לאישור הבנק המלווה את הזמין בהקדם‬ ‫הפרויקט‪2‬‬ ‫‪ 2..‬הקבלן מחויב להודיע לחברת הניהול עם השלמת התמורה על ידי כל יחיד מיחידי המזמין‬ ‫ורשאי לעכב אכלוס יחידים שלא ישלמו את חלקם בחשבון התוספות לפי אחוז השתתפותם‬ ‫בחשבון התוספות‪ 2‬עם זאת לא יהיה רשאי הקבלן שלא לבצע בניית התוספות חלקן או כולן בשל‬ ‫סירוב מי מיחידי המזמין להשלים חלקו בתשלום לקבלן‪2‬‬ ‫‪ 2.2‬יתר הוראות הסכם הקבלן‪ ,‬ככל שלא שונו מפורשות בתוספת זו‪ ,‬תחולנה כלשונן‪ 2‬במקרה של‬ ‫סתירה בין הסכם הקבלן לבין תוספת זו – תגברנה הוראות תוספת זו‪2‬‬ ‫ולראיה באו הצדדים על החתום‪:‬‬ ‫____________________‬ ‫הקבלן‬ ‫_____________________‬ ‫המזמין‬