עיריית אלעד חינוך , רווחה , הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות לאולם צמוד
עיריית אלעד מכרז פומבי מס' 7 /12 לשימוש באולם חוגים הצמוד לאולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט עיריית אלעד )להלן" :העירייה"( מזמינה בזאת הצעות לשימוש באולם החוגים הצמודלאולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט ,בהתאם לנדרש בהסכם ובהתאם לתנאים המצוינים והמפורטים במסמכי המכרז וכפי שיורה המנהל מטעם העירייה. את מסמכי המכרז ניתן לרכוש במשרדי אגף גזברות בעיריית אלעד ברח' הרב ניסים גאון ,1תמורת 1000ש"ח )במילים :אלף שקלים( )שלא יוחזרו( בימים ובשעות העבודה הרגילים של העירייה. ניתן לעיין במסמכי המכרז באתר האינטרנט של עיריית אלעד ,לבירורים ושאלות יש לפנות במייל [email protected]או בפקס שמספרו ,03-5423602לידי גב' יוכי מזרחי עד לשבעה ימי עבודה מיום הגשת המכרז. סיור משתתפים יתקיים ביום שני ה – 3.12.12בשעה .11:00היציאה מלובי העירייה. על המשתתף לצרף להצעתו ערבות בנקאית בסך ) 10,000במילים :עשר אלף( ₪להבטחת קיום התחייבויותיו בהתאם להצעתו אשר תהא בתוקף עד ליום 18.3.2013ותהא ניתנת למימוש בתוך יום עסקים אחד )כהגדרתו העדכנית ע"י בנק ישראל ביום הדרישה( עם דרישתה הראשונה של העירייה ללא הגבלות ו/או התניות. את ההצעות יש למסור במסירה ידנית )לא לשלוח בדואר( במשרדי אגף הרכש בעירייה ברח' הרב ניסים גאון 1 אלעד ,במעטפה סגורה נושאת ציון "מכרז פומבי מס' " 7/12בלבד עד ליום שלישי ה – 18.12.12בשעה .12:00 אין העירייה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא. מובהר בזאת כי השימוש בלשון "הצעה" נעשה לצרכי נוחיות בלבד ,והוא אינו בא להכשיר את מסמכי המכרז שיוגשו על ידי המשתתף כדי "הצעה" עפ"י דיני המכרזים. בכבוד רב, הרב יצחק עידן ראש העירייה \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/2012גירסה 18 2 עיריית אלעד מכרז פומבי מס' 7/12 לשימוש באולם חוגים הצמוד לאולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט הוראות למשתתפים עיריית אלעד )להלן" :העירייה"( מזמינה בזאת הצעות לשימוש באולם החוגים ובמחסן הצמוד לו המצויים במבנה אולם הספורט שברח' אבטליון באלעד ,והמצוינים בתשריט המצ"ב כנספח א' להסכם המהווה חלק בלתי נפרד ממכרז זה )להלן" :האולם"( והסדרת קיומם של פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט באולם ,בהתאם למפורט בהסכם על נספחיו. מסמכי המכרז .1 מסמכי המכרז כוללים: א. הוראות למשתתפים במכרז; ב. הצעת המשתתף; ג. נוסח ההסכם על נספחיו; העירייה תראה במשתתף במכרז כמי שהצהיר שברשותו נמצאים כל מסמכי המכרז המנויים לעיל, והוא קראם ,הבין את תוכנם ,קיבל את כל ההסברים אשר ביקש ומתחייב לבצע את עבודתו על-פי תנאי ההסכם המצורף להם אם הצעתו תיבחר כזוכה במכרז. כמו כן ,העירייה תראה במשתתף כמי שביקר במגרש ,ועמד על טיב העבודה ,היקפה ותנאיה. תנאי סף להשתתפות במכרז .2 רשאים להשתתף במכרז יחידים או תאגידים העומדים בכל התנאים הבאים ואשר המציאו את כל המסמכים הדרושים להוכחת עמידתם בתנאים אלה : א. (1 משתתף שהינו אדם פרטי -המשתתף הינו תושב ישראל. (2 משתתף שהינו שותפות -השותפות רשומה כדין ברשם השותפויות. (3 משתתף שהינו חברה ו/או אגודה שיתופית -החברה /האגודה השיתופית רשומה כדין ברשם החברות /האגודות השיתופיות. ב. משתתף שרכש את חוברת המכרז. ג. משתתף שנכח בכנס משתפים ,אם נקבע בהוראות המכרז כי השתתפות היא חובה. עיקרי ההתקשרות .3 עיקרי ההסכם עליו יחתום הזוכה במכרז הינם כדלקמן: \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 3 א. המשתתף הזוכה יהא רשאי לקיים פעילויות באולם אך ורק בסוגי הפעילויות הבאים :חוגים, הופעות ,הרצאות וכנסים בתחומי הרווחה ,החינוך ,התרבות והספורט לציבור הרחב ,ובלבד שאלו מותרות על פי התב"ע החלה על האולם ותואמות את אופיה הדתי של העיר אלעד )להלן: "הפעילויות"(. מובהר ,כי האמור לעיל הינו בבחינת מידע כללי ועל המשתתף חלה החובה לבדוק את הוראות התב"ע בעת הגשת הצעתו למכרז ,וכן על המשתתף הזוכה תחול החובה לבדוק את הוראות התב"ע התקפה מעת לעת ולהקפיד על אי חריגה מהוראותיה. עוד יובהר ,כי כל פעילות אותה מעוניין המשתתף הזוכה להפעיל אשר אינה נמנית על האמור לעיל, תתבצע בכפוף לקבלת אישור מאת העירייה מראש ובכתב .מובהר ,כי בכל מקרה לא יותר לקיים באולם מסיבות ואירועים פרטיים למינהם כגון -:חתונות ,בריתות ,שבתות חתן וכיו"ב. ב. מובהר ומוסכם בזה ,כי העירייה תהא זכאית לעשות שימוש באולם ללא צורך בתשלום כלשהו לפחות 5ימים בשנה ,למשך 5שעות בכל פעם ,לפי בחירת העירייה ושיקול דעתה. ג. הפעלת האולם ,אבטחתו ,אחזקתו וניהולו יהיו על חשבונו ובאחריותו של המשתתף הזוכה ,לרבות פרסומים ומכירת כרטיסים לצורך קיום הפעילויות. ד. מובהר ,כי המשתתף הזוכה ידאג להשגת כל האישורים ,ההיתרים והרישיונות הנדרשים על פי כל דין לצרכי הפעלת האולם ,לרבות רישיון עסק ,וזאת על חשבונו בלבד. ה. שאר תנאי ההתקשרות וההוראות אשר יחולו בתקופה זו ,הינם כמפורט וכקבוע בהסכם המצורף למסמכי מכרז זה. הצעת המשתתף ואופן הגשתה .4 .5 א. על המשתתף למלא את טופס הצעת המשתתף תוך שהוא נוקב בסך התוספת על דמי ההתקשרות השנתיים המינימאליים )לא כולל מע"מ( עבור שכירת האולם והפעלתו .הצעה אשר תהווה הפחתה ממחיר המינימום – תיפסל על הסף. ב. המשתתף יחתום בחתימת ידו על טופס הצעת המשתתף. לשם הבטחת התחייבויותיו נשוא הצעתו על המשתתף לצרף למסמכי המכרז ערבות בנקאית אוטונומית בסך של 10,000ש"ח אשר תהא בלתי מותנית ובלתי מוגבלת וניתנת למימוש תוך יום עסקים אחד )כהגדרתו בעת דרישת המימוש ע"י בנק ישראל( ממועד דרישת העירייה. הערבות תהא צמודה למדד המחירים לצרכן ותעמוד בתוקף עד ליום 18.3.13לפי דרישת העירייה ,אם תבוא כזו עקב התמשכות הליכי המכרז ,יאריך המשתתף את תוקף הערבות מעבר למועד האמור עד לקבלת החלטה סופית של זכייה במכרז זה. מטרת ערבות זו לשמש להבטחת חתימת המשתתף הזוכה על ההסכם ,בתוך 7ימים מיום קבלת הודעה על זכייתו במכרז. .6 על המשתתף לצרף להצעתו את המסמכים כדלקמן ,כשהם חתומים על ידו בשולי כל עמוד ועמוד: א. אסמכתאות על עמידתו בדרישה כאמור בסעיף )2א( לעיל. ב. במידה והמשתתף הינו תאגיד -אישור מאת רואה חשבון או שלטונות מס הכנסה על ניהול פנקסים כדין. ג. נוסח הצעת המשתתף כשהיא חתומה על ידו. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 4 .7 .8 ד. ערבות בנקאית כמפורט בסעיף 5לעיל. ה. אם המשתתף אינו אדם פרטי -אישור עו"ד או רו"ח למורשי החתימה של המשתתף. ו. תצהיר בדבר היעדר הרשעה לפי חוק שכר מינימום מאומת ע"י עו"ד בנוסח המצורף למסמכי המכרז. ז. תצהיר בדבר היעדר הרשעה לפי חוק עובדים זרים מאומת ע"י עו"ד בנוסח המצורף למסמכי המכרז. ח. העתק קבלה על שם המשתתף בדבר רכישת מסמכי המכרז. ט. פרוטוקול סיור ומפגש הבהרות. י. שאר מסמכי המכרז ,כשהם חתומים ,בכל דף ודף ,ע"י המשתתף. החתימה על מסמכי המכרז תהא באופן הבא: א. היה המשתתף יחיד ,יחתום הוא תוך ציון שמו המלא וכתובתו ויצרף את חותמתו. ב. היה המשתתף שותפות ,יחתמו מספר השותפים המינימלי הדרוש כדי לחייב את השותפות ,תוך ציון שמו/ם המלא ,וכתובתו/ם ויצרף/פו חותמת השותפות .כמו כן יצורף אישור רו"ח המעיד כי החותמים הם מורשי החתימה של השותפות. ג. היה המשתתף חברה רשומה או אגודה שיתופית )להלן" :תאגיד"( יחתמו מספר המנהלים המינימלי הדרוש כדי לחייב את התאגיד תוך ציון שמו/ם המלא ,וכתובת התאגיד ויצרפו חותמת התאגיד .כמו כן ,תצורף הוכחה על זכות החתימה בשם התאגיד והוכחה על רישום התאגיד. ד. היה המשתתף שותפות של תאגידים ו/או של קבלנים יחידים ו/או גוף שנוצר במיוחד לשם ביצוע העבודה הנדונה ,יחתמו בשם כל אחד מהשותפים המורשים ובשם השותפות ,נציגיה המוסמכים בצירוף הוכחות מתאימות על קיום השותפות הנ"ל כחוק ,על מידת האחריות של שותף לגבי ההצעה המוגשת ועל זכות החתימה של נציגי השותפות. הצעת המשתתף תעמוד בתקפה עד למועד פקיעתה של הערבות הבנקאית שנתן כקבוע בסע' 5לעיל .וככל שיבחר המשתתף כזוכה במכרז היא תחייבו לכל דבר וענין. סיור ומפגש הבהרות .9 א. העירייה תקיים סיור להצגת מיקום האולם וסביבתו .הסיור יתקיים ביום שני ,3.12.13 ,שעה 11:00 נקודת החבירה והמפגש לצורך היציאה לסיור תהא במשרדי העירייה ברח' ניסים גאון 1באלעד . ב. בתום הסיור יערך מפגש שייועד למתן הבהרות ולמתן מענה על שאלות .השאלות שישאלו ,התשובות וכן ההבהרות שינתנו יתועדו בפרוטוקול שיופץ למשתתפים .פרוטוקול זה יהא עם הפצתו חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז וההסכם לכשיחתם. שיקולי ועדת המכרזים בבחירת הזוכה .10 \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 5 א. מובהר בזאת כי אין העירייה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא. ב. מבלי לגרוע מכלליות האמור בס"ק א' לעיל ,מובהר ,כי במסגרת שיקולי ועדת המכרזים )להלן "ועדת המכרזים" או "הועדה"( לבחירת הזוכה תשקול הועדה לצורך בחירת ההצעה ,כל פרמטר אחר אשר קשור ו/או עשוי להשפיע על אופן ניהולו והפעלתו של אולם החוגים באולם הספורט ועל איכותם .כיו"ב ,הועדה תהא רשאית להמליץ על הצעה שאינה דווקא היקרה ביותר ,מבין ההצעות שיובאו בפניה. ג. ועדת המכרזים תפסול כל הצעה שהוגשה בתאום עם משתתפים אחרים אם יוכח לכאורה קשר כזה ו/או אם הזוכה לא ימלא אחר כל דרישות המכרז. ד. הועדה שומרת לעצמה את הזכות לדרוש מאת המשתתף ,בעת הדיון בהצעתו ,הסברים וניתוחי מחיר ,והמשתתף מתחייב למסור את כל ההסברים והניתוחים הנדרשים בתוך 3ימים מיום הדרישה. אם המשתתף יסרב למסור הסבר ו/או ניתוח כאמור ,רשאית הועדה להסיק מסקנות לפי ראות עיניה ואף לפסול את ההצעה. חתימת ההסכם והשבת ערבות המכרז .11 משתתף אשר יבחר כזוכה במכרז יתבקש לחתום על נוסח ההסכם בתוך 7ימים מיום קבלת הודעה על זכייתו במכרז. לא מילא הזוכה את התחייבותו זו ,רשאית תהא העירייה לחלט את הערבות הבנקאית שצירף המשתתף למסמכי המכרז מטעמו ,כקבוע בסעיף 5לעיל ,והמשתתף יהא מנוע מלהשמיע כל טענה כנגד החילוט. .12 משתתף במכרז יהיה זכאי להשבת ערבות המכרז שצורפה למסמכי המכרז וזאת באופן כדלקמן: א. למשתתף שמסמכי המכרז שלו נפסלו או שלא נבחר כזוכה -עם קבלת הודעה כאמור. ב. למשתתף שנבחר כזוכה במכרז -עם חתימתו של נוסח ההסכם ,והמצאת ערבות ביצוע ואישור על קיום ביטוחים כנדרש בהסכם. ג. לא קיים הזוכה אחר כל התחייבויותיו ,רשאית העירייה לחלט את הערבות הבנקאית ,אשר צרף הזוכה להצעתו ,לבטל את זכייתו במכרז ולהתקשר בחוזה עם מציע אחר .וזאת מבלי לפגוע ביתר זכויותיה של העירייה ,עפ"י כל דין .במקרה כאמור ,לזוכה שלא מילא אחר התנאים ,לא תהיה כל טענה ו/או תביעה ו/או זכות לפיצוי עקב התקשרותה של העירייה עם מציע אחר במקומו. ד. התקשרה העירייה עם מציע אחר – יהיה הזוכה חייב לשלם לעירייה את ההפרש הכספי בין ההצעה שנבחרה על ידי העירייה לבין הצעתו הוא ,למשך כל תקופת ההתקשרות המפורטת בחוזה הקבלנות והעיריה תהא רשאית לגבות סכום זה בדרך של חילוט הערבות הבנקאית. ה. היה ההפרש שבין ההצעה שנבחרה על ידי העירייה לבין הצעתו של הזוכה קטן מסכום הערבות, ישמש סכום הערבות פיצוי קבוע ומוסכם מראש ,והעירייה תהא רשאית לחלט את הערבות להשתתפות במכרז במלואה .למען הסר ספק ,יובהר כי העירייה תהא רשאית לחלט את הערבות להשתתפות במכרז ולהבטחת הצעת המציע במלואה גם במקרה בו לא תתקשר עם מציע אחר במקום הזוכה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 6 הוראות כלליות .13 א. כל שינוי או תוספת שיערכו במסמכי המכרז או כל הסתייגות ביחס אליהם ,בין אם על ידי שינוי או תוספת בגוף מסמכי המכרז ובין אם במכתב לוואי או בכל דרך אחרת ,לא יחייבו את העירייה ולא יהיה להם כל תוקף מחייב כלפי העירייה. ב. מובהר בזאת כי השימוש בלשון "הצעה" בגוף המסמך אין בו כדי להכשיר ,בשום דרך ,את המסמכים שיוגשו על ידי המשתתף לכדי הצעה על פי דיני המכרזים. ו. מצא המשתתף סתירה בין מסמכי המכרז יפנה באמצעות פקס מס' 03-5423602ויוודא קבלתו בטלפון מס' 03-9078707או למייל [email protected] :אל מר שמעון מועלם תוך ציון שמו ומספר הפקס למתן תשובה ,ויפרט בפנייתו את מהות השאלה ו/או אי הבהירות וזאת לא יאוחר מ- 7ימי עבודה קודם הגשת המכרז. ז. את מסמכי המכרז יש למסור במסירה ידנית במשרדי אגף הרכש בעירייה )לא לשלוח בדואר( שברח' ניסים גאון 1באלעד ,במעטפה סגורה נושאת ציון "מכרז פומבי מס' " 7 /12בלבד עד ליום שלישי ה ,18.12.13 -בשעה 12:00בצהרים. מסמכים שימסרו לאחר המועד והשעה הנקובים לעיל יפסלו ולא יכללו במניין מסמכי המכרז שידונו על ידי ועדת המכרזים. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 7 תצהיר בעניין אי הרשעה בעבירה לפי חוק שכר מינימום ,לאחר שהוזהרתי כי עלי לומר את ,בעל/ת ת.ז מס' אני הח"מ, האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן ,מצהיר/ה בזאת בכתב כדלקמן: הנני עושה תצהיר זה כחלק ממסמכי מכרז 12/7לשימוש באולם חוגים הצמוד לאולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט. בתצהיר זה: "בעל זיקה" – כל אחד מאלה: )( 1 )( 2 חבר בני אדם שנשלט על ידי המציע; אם המציע הוא חבר בני אדם ,אחד מאלה: )א( בעל השליטה בו; )ב( חבר בני אדם שהרכב בעלי מניותיו או שותפיו ,לפי הענין ,דומה במהותו להרכב כאמור של המציע ,ותחומי פעילותו של חבר בני האדם דומים במהותם לתחומי פעילותו של המציע; )ג( מי שאחראי מטעם המציע על תשלום שכר העבודה; אם המציע הוא חבר בני אדם שנשלט שליטה מהותית – חבר בני אדם אחר ,שנשלט שליטה )( 3 מהותית בידי מי ששולט במציע; "שליטה מהותית" – החזקה של שלושה רבעים או יותר בסוג מסוים של אמצעי שליטה בחבר בני האדם; "אמצעי שליטה"" ,החזקה" ו"שליטה" – כמשמעותם בחוק הבנקאות )רישוי( ,התשמ"א – ,1981 הנני מצהיר/ה בזאת כי אנוכי וכל בעל זיקה אלי) :סמן ב X-את המשבצת המתאימה( לא הורשענו בפסק-דין חלוט ביותר משתי עבירות לפי חוק שכר מינימום ,התשמ"ז – ) 1987להלן " -חוק שכר מינימום"( עד המועד האחרון להגשת ההצעות במכרז. הורשענו ביותר משתי עבירות לפי חוק שכר מינימום ,בפסקי דין חלוטים ,אך במועד האחרון להגשת ההצעות במכרז תחלוף שנה אחת לפחות ממועד ההרשעה האחרונה .זהו שמי זו חתימתי ותוכן תצהירי אמת. _____________________ חתימת המצהיר אישור ,עו"ד ,מר/גב' __ הופיע בפני הריני לאשר בזאת כי ביום ,ולאחר שהזהרתיו/ה כי עליו/ה לומר את האמת וכי ת/יהיה ,ת.ז צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא ת/יעשה כן ,אישר/ה נכונות תצהירו/ה דלעיל וחתם/מה עליו בפני. _____________________ חתימת וחותמת עו"ד \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 8 תצהיר בעניין אי הרשעה בעבירה לפי חוק העסקת עובדים זרים אני הח"מ ,______________________ ,בעל ת.ז מס' ____________ לאחר שהוזהרתי כי עלי לומר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן ,מצהיר בזאת בכתב כדלקמן: הנני עושה תצהיר זה כחלק ממסמכי מכרז __ ____/לשימוש באולם החוגים לצורך קיום פעילויות תרבות, רווחה ,חינוך וספורט. .1בתצהיר זה: "בעל זיקה" -מי שנשלט על ידי המציע ,בעל השליטה בו ,ואם המציע הוא חבר בני אדם -גם בעל השליטה בו או חבר בני אדם שבשליטת בעל השליטה בו. "שליטה" -כהגדרתה בחוק ניירות ערך ,התשכ"ח.1968- .2הנני מצהיר בזאת כי אנוכי וכל בעל זיקה אלי: )סמן ב X-את המשבצת המתאימה( לא הורשעו בפסק-דין חלוט בעבירה שנעברה לאחר יום י"ז בטבת התשס"ב ) 1בינואר (2002לפי חוק עובדים זרים )איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים( ,התשנ"א) -1991להלן - "חוק עובדים זרים"( בשנה שקדמה למועד תצהיר זה. הורשעו בשתי עבירות או יותר שנעברו אחרי יום י"ז בטבת תשס"ב ) 1בינואר (2002לפי חוק עובדים זרים ,בפסקי דין חלוטים ,אך במועד תצהיר זה חלפו שלוש שנים לפחות ממועד ההרשעה האחרונה. .3זהו שמי זו חתימתי ותוכן תצהירי אמת. __________________ אישור הריני לאשר בזאת כי ביום . . . . . . . . . . . . . . . .הופיע בפני ,. . . . . . . . . . . . . . . .עו"ד ,ה"ה . . . . . . . . . . . . . . . ,.ת.ז ,. . . . . . . . . . . . . . . .ולאחר שהזהרתיו כי עליו לומר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן ,אישר נכונות תצהירו דלעיל וחתם עליו בפני. ________________________ עו"ד \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 9 הוראות רלבנטיות מתוך חוק עבודת נוער ,התשי"ג1953 - .33העבדה מסכנת ]תיקון :תשל"ב ,תשנ"ח[ המעביד נער באחד מאלה - ) (1בניגוד להוראות סעיפים 2,2א או 4או בניגוד להוראות היתר שניתן מכוחן; ) (2במקום ששר העבודה והרווחה קבע ,בהתאם להוראות סעיף ,5כי עבודה של נער בו עלולה לסכנו; ) (3בעבודות ,בתהליכי ייצור או במקומות עבודה ששר העבודה והרווחה אסר או הגביל העבדת נער בהם ,בהתאם להוראות סעיף ;6 ) (4בעבודה ,שעל פי הקבוע בתקנות לפי סעיף 7אין להעבידו בה בגילו; ) (5בניגוד להוראות סעיף ,14דינו -מאסר שנה או קנס פי אחד וחצי מן הקנס הקבוע בסעיף )61א() (2לחוק העונשין ,התשל"ז) 15 1977-להלן -חוק העונשין(. 33א .העבדה אסורה אחרת ]תיקון :תשנ"ח[ המעביד נער באחד מאלה - ) (1בניגוד להוראות סעיפים 11או 12או בניגוד להוראות היתר שניתן לפי סעיף 11א ,שענינן בדיקות רפואיות; ) (2בניגוד להוראות סעיפים 20, 22,21ו ,24-או בניגוד להוראות היתר שניתן לפי סעיף ,25שענינן שעות עבודה ומנוחה; ) (3בניגוד להוראות היתר שניתן לפי חוק זה ושלא לפי סעיפים 2, 2א ,או ,4לרבות הוראות בענין קביעת מספר מרבי של שעות עבודה ,מנוחה שבועית ,הפסקות בעבודה או עבודה בלילה. דינו -מאסר שישה חודשים או קנס כאמור בסעיף )61א() (2לחוק העונשין. .1פירושים ]תיקון :תשל"ג ,תשנ"ח[ )א( בחוק זה - "ילד" פירושו -מי שעדיין לא מלאו לו 16שנה ; "צעיר" פירושו -מי שמלאו לו 16שנה ,אך עדיין לא מלאו לו 18שנה ; "נער" פירושו -ילד או צעיר ; "הורים" ,לגבי נער ,לרבות אפוטרופוס של הנער וכל מי שהנער נמצא ברשותו ,בפיקוחו ,או בהשגחתו ; "מפקח עבודה" פירושו -מפקח עבודה כמשמעותו בחוק ארגון הפיקוח על העבודה ,התשי"ד;";2 1954- "מפקח עבודה אזורי" פירושו -מפקח עבודה שנתמנה על ידי שר העבודה להיות מפקח עבודה אזורי ; "פנקס עבודה" פירושו -פנקס שהוצא על פי סעיף ; 28 "רוכלות" או "התעסקות ברוכלות" פירושו -מכירה או הצעת מכירה ,וכן שירות או הצעת שירות ברשות הרבים במקום ציבורי או מבית לבית. )ב( לענין חוק זה רואים נער כמועבד ואת מי שהנער עובד אצלו רואים כמעבידו אם הנער עובד- ) (1אצל הוריו -בעבודה שהיא לצורך עסקם או משלח ידם ,להוציא עבודה ארעית שלא בתעשיה ועבודה חקלאית במשק של ההורים ; ) (2אצל אדם אחר ,בכל עבודה ,בין אם נתקיימו יחסי עובד ומעביד ובין אם לאו;לענין זה" ,עבודה" -לרבות רוכלות; ) (3בכל מקום שהעבודה בו אינה לסיפוק צרכיו בלבד אף אם אינה לשם עסק או לשם ריווח ,ובכלל זה במקום שהוכרז על ידי שר העבודה כמרכז להכשרה מקצועית לנערים המיועד להקנות מקצוע אגב עבודה מעשית. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 0 )ג( לענין חוק זה יראו העסקת ילד בהופעה ציבורית ,אמנותית או לצורכי פרסום ,או בצילומים לצורכי פרסום, כאמור בסעיף ,4כהעבדה ,אף אם לא נתקיימו בהעסקה יחסי עובד ומעביד ,ואף אם ההעסקה היתה תד-פעמית, וזאת בין אם ההעסקה היתה בתמורה ובין שלא בתמורה;לענין זה" ,העסקת ילד" -לרבות שיתופו. .2גיל עבודה לילד ]תיקון :תשכ"ט ,תשל"א ,תשל"ב ,תשל"ג ,תשנ"ח[ )א( לא יועבד ילד שעדיין לא מלאו לו 15שנה. )ב( ילד שמלאו לו 15שנה וחל עליו לימוד חובה לפי חוק לימוד חובה ,תש"ט ,1949 -לא יועבד אלא אם נתקיים אחד מאלה: ) (1הילד עובד כחניך כמשמעותו בחוק החניכות ,תשי"ג ;1953 - ) (2בוטל. ) (3ניתנה לגבי הילד הוראה לפי סעיף )5ב( ) (II) (1לחוק לימוד חובה ,תש"ט ;1949 - ) (4מפקח מטעם משרד החינוך והתרבות אישר כי הילד השלים חינוך חובה בתקופה קטנה מתקופת הלימוד המתאימה לגילו. )ג( שר העבודה רשאי להתיר העבדת ילד שמלאו לו 14שנה וניתן לגביו פטור לפי סעיף 5לחוק לימוד חובה, תש"ט ;3 1949-היתר על פי סעיף קטן זה יכול להיות כללי או מיוחד. )ד( בוטל. 2א .עבודה בחופשת לימודים ]תיקון :תשל"ב ,תשנ"ה[ )א( ילד שמלאו לו 14שנה וטרם מלאו לו 15שנה ,מותר להעבידו בתקופת חופשת לימודים רשמית ,על אף האמור בסעיף ,2בעבודות קלות שאין בהן כדי להזיק לבריאותו ולהתפתחותו ,הכל כפי שיקבע שר העבודה והרווחה בתקנות ובתנאים שיקבע ,לרבות מספר השעות שמותר להעביד ילד כאמור;תקנות כאמור ,או מקצתן ,יכול שיחולו גם על העבדת ילד לפי סעיף )2ג(. )ב( הוראת חוק החניכות .תשי"ג ,1953-לא יחולו על העבדה כאמור בסעיף קטן )א(. .4הופעות וצילומים ]תיקון :תשכ"ט ,תשנ"ח[ )א( מבלי לגרוע מהוראות סעיף )2א( ,אין להעביד ילד שטרם מלאו לו 15שנים ,בהופעה ציבורית ,אמנותית או לצורכי פרסום ,או בצילומים לצורכי פרסום. )ב( על אף הוראות סעיף קטן )א( וסעיף ,2רשאי שר העבודה והרווחה לתת היתר ,לתקופה מוגבלת ,להעבדתו של ילד פלוני או לתיווך להעבדתו של אותו ילד ,בהופעה או בצילומים כאמור בסעיף קטן )א(. )ג( בסעיף זה" ,הופעה" -לרבות הופעה מוקלטת ולרבות חזרות ,לימוד או אימון לצורך ההופעה. .5איסור עבודה במקומות מסויימים ]תיקון :תשכ"ט ,תשנ"ה ,תשנ"ח[ ילד ,אף אם מלאו לו 15שנה ,לא יועבד במקום שקבע שר העבודה והרווחה ,בין בדרך כלל ובין במיוחד ,אם לדעתו עבודתו של ילד ,באותו מקום ,עלולה לסכן את התפתחותו הגופנית ,הנפשית או החינוכית בשל טיב העיסוק ,מיקומו או בשל כל סיבה אחרת. .6עבודות אסורות שר העבודה רשאי לאסור או להגביל ,בתקנות ,העבדת ילד או צעיר בעבודות ,בתהליכי ייצור או במקומות עבודה שהעבודה בהם עלולה לדעתו ,לפגוע בבריאותם ,שלומם או בהתפתחותם הגופנית ,אף אם העבדתם אינה אסורה על פי הסעיפים הקודמים. .7גיל מיוחד לעבודות מסויימות \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 1 שר העבודה רשאי לקבוע בתקנות ,כי נער שעדיין לא הגיע לגיל פלוני לא יועבד בעבודה פלונית ,אם לדעתו עלולה העבודה לפגוע בבריאותו ,בשלומו או בהתפתחותו הגופנית ,החינוכית ,הרוחנית או המוסרית של הנער ,אף אם העבדתו אינה אסורה על פי הסעיפים הקודמים. .11אישור רפואי להעבדה ]תיקון :תשנ"ח[ )א( לא יועבד נער אלא אם כן נבדק בדיקה רפואית ,ורופא המשפחה שבדק אותו נתן אישור רפואי להעבדתו. )ב( ) (1בפרק זה" ,עבודה המחייבת בדיקות התאמה" -עבודה ששר העבודה והרווחה קבע כי דרושה קביעה מקדמית רפואית על התאמתו הבריאותית של הנער לעבוד בה ,וכן עריכת בדיקות רפואיות חוזרות לענין התאמתו הבריאותית לאותה עבודה. ) (2לא יועבד נער בעבודה המחייבת בדיקות התאמה אלא אם כן נבדק גם בידי רופא מורשה שקבע את התאמתו לעבודה כאמור ושנתן לו אישור רפואי על כך. ) (3אישור לפי פסקה ) (2יהיה לעבודה מסוימת המחייבת בדיקות התאמה או לסוג עבודות בדומה לה מבחינת סיכון הבריאות והמאמץ הגופני הנדרש מהנער ,ויכול הוא להיות מותנה בתנאים ומוגבל בזמן לשם ניסיון;האישור יירשם בפנקס העבודה של הנער. .12בדיקה רפואית חוזרת ]תיקון :תשכ"ג ,תשל"ג ,תשנ"ח[ )א( נער העובד בעבודה המחייבת בדיקות התאמה ייבדק בידי רופא מורשה ,במועדים ובתנאים שקבע שר העבודה והרווחה לגבי עבודה כאמור ולפחות אחת לשנה )להלן -בדיקה רפואית חוזרת(. )ב( על סמך דין וחשבון של הרופא המורשה שערך בדיקה רפואית חוזרת על פי סעיף זה ,ירשום המוסד הרפואי המוסמך ,בפנקס העבודה של הנער ,כל הגבלה בעבודה וכל שינוי לרעה במצב בריאותו של הנער ,ויביא אותם לידיעת ההורים ,המעביד ,לשכת העבודה לנוער כמשמעותה בחוק שירות התעסוקה ,התשי"ט ,6 1959-וכן לידיעת מפקח העבודה ומפקח החניכות האזורי כמשמעותם בחוק החניכות ,התשי"ג".7 1953- .13הודעה על תוצאות בדיקה רפואית ]תיקון :תשנ"ח[ )א( העלתה בדיקה רפואית על פי סעיפים )11ב(ו ,12-כי - ) (1בוטל ; ) (2הנער אינו מתאים מבחינה רפואית לעבודה בה הוא מועבד; ) (3העבודה בה מועבד הנער משפיעה לרעה על מצב בריאותו - ימסור המוסד הרפואי המוסמך הודעה בכתב למפקח עבודה אזורי. )ב( מפקח העבודה האזורי ישלח העתק של ההודעה לאחד מהורי הנער ,ואם נאמר בהודעה שהנער אינו מתאים לעבודה בה הוא מועבד ,יישלח העתק גם למעבידו של הנער וללשכת העבודה הכללית שבאזורה הוא מועבד. .14איסור העבדה לאחר קבלת הודעה קיבל המעביד העתק הודעה בהתאם לסעיף ,13יחדל להעביד את הנער תוך עשרה ימים מיום קבלת ההודעה ,או תוך זמן קצר יותר שנקבע על ידי מפקח העבודה האזורי ,בעבודה שאליה מתייחסת ההודעה או בעבודה הדומה לה מבחינת סיכון הבריאות או המאמץ הגופני הנדרש מהנער. .20יום עבודה ושבוע עבודה ]תיקון :תשנ"ח[ )א( לא יועבד נער יותר משמונה שעות עבודה ליום וארבעים שעות עבודה לשבוע. )א (1על אף הוראות סעיף קטן )א( ,במקום עבודה שמותר בו לעבוד יותר מ 8-שעות עבודה ליום ,לפי סעיף )5א( לחוק שעות עבודה ומנוחה ,התשי"א ,8 1951-יכול שיועבד צעיר עד תשע שעות ליום עבודה ,ובלבד ששבוע העבודה לא יעלה על 40שעות עבודה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 2 )ב( ביום שלפני המנוחה השבועית וביום שלפני חג שהנער אינו עובד בו ,בין על פי חוק ובין על פי הסכם או נוהג, לא יועבד נער יותר משבע שעות עבודה. )ג( "שעות עבודה" פירושו -הזמן שבו עומד הנער לרשות העבודה ,לרבות הפסקות קצרות ומוסכמות הניתנות לנער להחלפת כוח ואויר ,חוץ מהפסקות על פי סעיף .22 .21שעות המנוחה השבועית )א( לא יועבד נער במנוחה השבועית. )ב( המנוחה השבועית של הנער היא לפחות שלושים ושש שעות רצופות ותכלול - ) (1לגבי נער יהודי -את יום השבת ; ) (2לגבי נער שאיננו יהודי -את יום השבת או את היום הראשון או את היום הששי בשבוע ,הכל לפי המקובל עליו כיום המנוחה השבועית שלו. .22הפסקות )א( הועבד נער שש שעות עבודה ליום או למעלה מזה ,תופסק עבודתו למנוחה ולסעודה 3/4 ,שעה לפחות ,ובכלל זה תהיה הפסקה רצופה אחת של חצי שעה לפחות .ביום שלפני המנוחה השבועית וביום שלפני חג ,ההפסקה היא של חצי שעה לפחות. )ב( ההפסקה לא תעלה על שלוש שעות. )ג( בשעת ההפסקה הנמשכת חצי שעה או יותר רשאי הנער לצאת מהמקום שבו הוא עובד ,אלא אם היתה נוכחותו במקום העבודה הכרח לתהליך העבודה או להפעלת הציוד והשימוש בו ,והנער נדרש על ידי מעבידו להישאר במקום העבודה ; במקרה זה ייחשב זמן ההפסקה כחלק משעות העבודה. .24איסור עבודת לילה ]תיקון :תשנ"ה[ . )א( נער לא יועבד ולא ירכול בלילה. )ב( בסעיף זה" ,לילה" ,לגבי ילד וצעיר שחוק לימוד חובה ,התש"ט ,11 1949-חל עליהם -פרק זמן של 12שעות שבין 20:00ובין 08:00ולגבי צעיר שחוק חינוך חובה ,התש"ט ,1949-אינו חל עליו ,פרק זמן של 10שעות שבין 22:00ובין .06:00 )ג( על אף האמור בסעיף ) 1ב( רואים נער כמועבד ,לענין סעיף זה ,גם אם הוא עובד בבית ספר מקצועי. .25היתר עבודת לילה ]תיקון :תשכ"ג ,תשל"ג ,תשנ"ח[ )א( שר העבודה רשאי להתיר העבדת צעיר עד שעה 23.00במקום שבו עובדים במשמרות. )ב( בתקופה שבה קיים במדינה מצב של חירום בתוקף אכרזה לפי סעיף ) 9א( לפקודת סדרי השלטון והמשפט, תש"ח ,12 1948-רשאי שר העבודה להתיר העבדת צעיר במקום שבו עובדים במשמרות ,גם אחרי שעה .23.00 )ג( סבור שר העבודה שהדבר דרוש להשתלמותו המקצועית של צעיר ,רשאי הוא להתיר ,התרת שעה ,את העבדתו בלילה במקום שבו עובדים ברציפות. )ד( סבור שר העבודה שרצוי לעשות כן למען האמנות ,רשאי הוא להתיר ,התרת שעה ,העבדתו של נער שמלאו לו 10שנים עד שעה ,24.00אם לדעתו הובטחו התנאים לשמירת בריאותו ,חינוכו והתפתחותו המוסרית של הנער. )ה( שר העבודה רשאי להתיר העבדת צעיר עד שעה 24.00בחקלאות או במפעל תעשיה שבהם עובדים במשמרות ותנאים מיוחדים מצדיקים זאת; כן רשאי שר העבודה להתיר העבדת צעיר משעה 05.00בעבודה חקלאית עונתית שבה מקדימים להתחיל בעבודה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 3 עיריית אלעד מכרז פומבי מס' 7 /12 לשימוש באולם החוגים הצמוד לאולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט הצעת המשתתף ח.צ/.ח.פ/.ת.ז__________________. _____________ הח"מ ________ אני/אנו ____________________ מצהיר/ים ,מסכים/ים ומתחייב/ים בזה כדלקמן: כתובת .1 הנני מצהיר כי קראתי בעיון את כל מסמכי המכרז שבנדון ,לרבות :פרסום ההודעה למשתתפים בעיתונות, ההוראות למשתתפים ונוסח החוזה שייחתם עם הזוכה על נספחיו ,וכי הבנתי את כל התנאים והדרישות הנדרשים מאת המשתתפים במכרז זה ,וכי בדקתי ושקלתי כל דבר העשוי להשפיע על קביעת מחיר הצעתי. .2 הנני מצהיר כי הנני עומד בתנאי הסף להשתתפות במכרז כמפורט במסמך ההוראות למשתתפים. .3 הנני מצהיר ,מסכים ומתחייב: א. להפעיל את אולם החוגים והמחסן הצמוד לו המצויים במבנה אולם הספורט ברח' אבטליון באלעד, והמצוינים בתשריט המצ"ב כנספח א' להסכם המהווה חלק בלתי נפרד ממכרז זה )להלן" :האולם"( ולהסדיר קיומם של פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט באולם לטובת הציבור הרחב ,בהתאם למפורט בהסכם. ב. למלא אחר כל ההוראות המפורטות בהוראות למשתתפים במכרז ,בהסכם ובכל מסמכי המכרז האחרים. ג. ידוע לי כי דמי ההתקשרות המינימאליים לאולם הינם ₪ 60,000לשנה ,לא כולל מע"מ )להלן" :דמי ההתקשרות המינימאליים"(. ד. הנני מציע ומתחייב לשלם תוספת של _____________ )במילים ( __________________ :ש"ח לשנה )לא כולל מע"מ( על דמי ההתקשרות המינימאליים ,וזאת עפ"י תנאי התשלום כפי שנקבעו במסמכי המכרז בכלל ובהסכם הרשות בפרט. א. הצעתי זו מוצעת לאחר שביקרתי באולם ,ראיתי ובדקתי אותו ואת סביבתו ומצאתיו מתאים מכל הבחינות לצורכי מטרת הצעתי זו. ב. ידוע לי כי אין אתם חייבים לקבל את הצעתי או כל חלק ממנה וכי אין בה כדי לחייב אתכם בכל צורה שהיא. ג. הצעתי זו על כל פרטיה מרכיביה ונספחיה תעמוד בתוקפה ותחייבני החל ממועד בו תוכנס לתיבת המכרזים עד למועד פקיעת הערבות הבנקאית )לרבות תקופת הארכה ככל שתהיה( כאמור במסמך ההוראות למשתתפים. .4 .5 הנני מצרף למסמכי המכרז את כל המסמכים הנדרשים המפורטים במסמך ההוראות למשתתפים, ובמסגרת זו: א. אסמכתאות על עמידתי בדרישת סעיף )2א( למסמך ההוראות למשתתפים. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 4 ב. אם המשתתף אינו אדם פרטי -אישור מאת רואה חשבון או שלטונות מס הכנסה על ניהול פנקסים כדין. ג. נוסח הצעת המשתתף כשהיא חתומה על ידי. ד. תצהירים בדבר היעדר הרשעה לפי חוק שכר מינימום וחוק עובדים זרים בנוסח המצורף למכרז זה. ה. ערבות בנקאית כמפורט בסעיף 7להלן. ו. אם המשתתף אינו אדם פרטי -אישור עו"ד או רו"ח למורשי החתימה של המשתתף. ז. העתק קבלה על שמי בדבר רכישת מסמכי המכרז. ח. העתק פרוטוקול סיור ומפגש הבהרות. ט. שאר מסמכי המכרז ,כשהם חתומים ,בכל דף ודף על ידי. .6 הנני מצהיר ומסכים כי אחתום על החוזה ואמציא את כל המסמכים הנדרשים ממני בתוך 7ימים מיום שיוודע לי על זכייתי במכרז ,ובמידה ולא אעשה כן ,תהיה העירייה רשאית לחלט את הערבות הבנקאית שנמסרה לה על ידי ,וזאת מבלי ליתן לי כל הודעה ו/או התראה מראש ו/או להוכיח כל נזק או חיסרון כיס אשר נגרם לעירייה כתוצאה מאי עמידתי בתנאי המכרז והחוזה. .7 להבטחת קיום הצעתי הנני ממציא במצורף ערבות בנקאית אוטונומית בסך 10,000ש"ח אשר תהא ניתנת לפירעון בתוך יום עסקים אחד )כהגדרתו ביום דרישת המימוש ע"י בנק ישראל( ממועד דרישת העירייה, ללא התניות ו/או הגבלות כלשהן. הערבות תעמוד בתוקף עד ליום .18.3.13 .8 ידוע לי כי השימוש בלשון "הצעה" לא בא להכשיר בשום דרך ,את מסמכי המכרז שיוגשו ע"י מציע כלשהו כהצעה ע"פ דיני המכרזים. ________________ תאריך ______________ חתימה ________________ שם מלא ________________ כתובת ומס .טלפון _______________ מס' ח.פ / .ח.פ. )במידה והמשתתף הוא גוף משפטי יש למלא את האישור להלן( \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 5 אישור אני הח"מ __________עו"ד/רו"ח התאגיד ___________ מאשרים בזאת כי חתימות ה"ה _____________ ,_______________ ,שניהם מנהלי/ים בתאגיד בצרוף חותמת התאגיד מחייבים ,עפ"י תזכיר ותקנותיה התאגיד ,את התאגיד. ________________ \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 6 כתב ערבות -מכרז לכבוד עיריית אלעד להלן " -העירייה"( רח' ניסים גאון 1 אלעד א.ג.נ,. ערבות בנקאית מספר_________ .1 לפי בקשת ____________________ מס' ת.ז/.ח.פ/.ח.צ __________________.מרחוב _____________________________________________ )כתובת מלאה כולל מיקוד( )להלן - "הנערב"( אנו ערבים בזה כלפיכם באופן בלתי חוזר לתשלום כל סכום עד לסכום כולל של 10,000ש"ח )במילים עשר אלף שקלים( בלבד )להלן " -סכום הערבות"( שתדרשו מאת הנערב בקשר למכרז לשימוש באולם החוגים הצמוד לאולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט באלעד .סכום הערבות יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כפי שהוא מתפרסם מפעם לפעם )להלן " -המדד"( בתנאי הצמדה שלהלן: "המדד היסודי" לעניין ערבות זו יהא מדד חודש אוקטובר שהתפרסם בתאריך .15.11.12 "המדד החדש" לעניין ערבות זו יהא המדד שפורסם לאחרונה וקודם לקבלת דרישתכם ע"פ ערבות זו. הפרשי ההצמדה לענין ערבות זו יחושבו כדלקמן: אם יתברר כי המדד החדש עלה לעומת המדד היסודי יהיו הפרשי ההצמדה הסכום השווה למכפלת ההפרש בין המדד החדש למדד היסודי בסכום החילוט מחולק במדד היסודי. אם המדד החדש יהיה נמוך מהמדד היסודי נשלם לכם את הסכום הנקוב בדרישתכם עד לסכום הערבות ללא כל הפרשי הצמדה. .2 לפי דרישתכם הראשונה בכתב ,בתוך יום עסקים אחד )כהגדרתו העדכנית ביום הגשת ההצעה ע"י בנק ישראל( עם מועד קבלת דרישתכם על ידינו באופן המפורט להלן אנו נשלם לכם כל סכום הנקוב בדרישה ובלבד שלא יעלה על סכום הערבות בתוספת הפרשי הצמדה מבלי להטיל עליכם חובה להוכיח את דרישתכם ומבלי שתהיו חייבים לדרוש את התשלום תחילה מאת הנערב. .3 כל דרישה לתשלום מכח כתב ערבות זה תימסר לנו בכתב בסניף ____________בכתובת ____________________ כשהיא חתומה ע"י העירייה. .4 התשלום על ידנו כאמור בסעיף 3לעיל יעשה על ידנו על דרך של העברה בנקאית לחשבון הקבלן ע"פ הפרטים שיימסרו על ידכם בדרישתכם או באמצעות המחאה עשויה על ידנו לפקודתכם ע"פ שיקול דעתכם הבלעדי. .5 ערבות זו תישאר בתוקפה עד ליום ) 18.3.13כולל( בלבד ולאחר תאריך זה תהיה בטלה ומבוטלת .כל דרישה על פי ערבות זו צריכה להתקבל על ידנו בכתב לא יאוחר מהתאריך הנ"ל. .6 ערבות זו אינה ניתנת להעברה או להסבה. בכבוד רב, ________________ \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 7 הסכם שנערך ונחתם ב_________ ביום ____ לחודש_______ שנת 2012 בין: עיריית אלעד מרחוב ניסים גאון 1 אלעד )להלן "העירייה"( לבין: ___________________________ ח.פ/.ח.צ/.ת.ז/.ע.ר__________________ . מרחוב __________________________ ע"י מורשי החתימה מטעמה: ;____________ .1ת.ז__________ . ;____________ .2ת.ז__________ . )להלן "המפעיל"( מצד אחד מצד שני הואיל: והעירייה הינה בעלים של אולם החוגים באולם הספורט והמחסן הצמוד לו המצויים ברח' אבטליון ____ והמצוינים בתשריט המצ"ב כנספח א' להסכם זה ) )להלן" :האולם"(; הואיל: והעירייה ,מעוניינת למסור את הפעלת האולם לצורך הסדרת קיומם של פעילויות תרבות ,רווחה, חינוך ,חינוך וספורט לציבור הרחב ,ולצורך כך פרסמה היא מכרז מס' ;7/12 והואיל: והמפעיל מעוניין להפעיל את האולם בהתאם להסכם זה ותנאיו ,והוא הגיש הצעתו למכרז והוכרז כזוכה בו; והואיל: והעירייה מעוניינת להתקשר עם המפעיל לצורך הפעלת האולם והסדרת הפעילויות בו; והואיל: והצדדים מעוניינים לעגן את התחייבויותיהם וזכויותיהם האמורות בהסכם; \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 8 אי לכך הוסכם והוצהר בין הצדדים כדלקמן: מבוא ,הגדרות ונספחים .1 א. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו. ב. נספחי הסכם זה הינם כדלקמן: ג. (1 נספח א' – תשריט האולם; (2 נספח ב' – אישור על קיום ביטוחים; (3 נספח ג' – תקנון התב"ע; (4 נספח ד' – נוסח ערבות ביצוע; בחוזה זה יוקנו למונחים המפורטים להלן המשמעויות כדלקמן: "המנהל" - מנהל ___________________ בעירייה או מי מטעמו שיוסמך על ידו לענין חוזה זה או חלקו. "האולם" - אולם חוגים והמחסן הצמוד לו המצויים במבנה אולם הספורט ברח' אבטליון באלעד ,גוש ________ חלקה _________ בעיר אלעד והמסומנים בתשריט המצורף כנספח א' להסכם זה. "הפעלת האולם" -הסדרת פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט ,המאורגנות על ידי המפעיל ו/או גורמים אחרים ,כמפורט בהסכם זה. "פעילויות" - פעילויות רווחה ,חינוך ,תרבות וספורט וכן כל פעילות אחרת שנועדה לרווחת התושבים ,ובלבד שהיא מותרת על פי הוראות התב"ע החלה על האולם – הכל כאמור בהסכם זה. הצהרות המפעיל .2 א. המפעיל מצהיר ומתחייב כי באולם תתבצע פעילות המותרת בדין בלבד ,בין אם יבצע הפעילות בעצמו בין אם הפעילות תתבצע באמצעות אחרים. ב. עוד מצהיר המפעיל ומתחייב כי אין לו ו/או למי מטעמו כל מניעה משפטית ו/או חוזית ו/או אחרת להתקשר בחוזה זה וכי אין הוא מצוי בניגוד עניינים בקשר עם התקשרות זו. ג. כן מצהיר המפעיל כי אין לו ו/או לבעלי השליטה בו ו/או למנהלי התאגיד ,הרשעות בעבירה שיש עמה קלון ו/או בעבירה שהיא בתחום עיסוקו. ד. כי יש באפשרותו הטכנית והמקצועית לקיים את כל תנאי הסכם זה ,ולמיטב ידיעתו ,אין כל מניעה על פי כל דין ו/או הסכם ו/או אחרת להתקשרותו בהסכם זה. ה. כי לא תלויה נגדו כל תביעה משפטית שהיא בקשר עם מחויבויותיו נשוא הסכם זה ולא נעשו פעולות ו/או קיימות התחייבויות אשר ימנעו ו/או עשויות למנוע ממנו למלא אחר התחייבויותיו על פי הסכם. ו. במהלך תקופת ההסכם יהיה המפעיל בקשר רציף עם המנהל ,וידווח לו על הפעילויות המתבצעות באולם ,וכן ימסור למנהל את כל הפרטים הנדרשים על ידו בקשר עם הסכם זה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 1 9 ז. המפעיל מתחייב לפעול בהתאם להנחיותיו ו/או הוראותיו של המנהל שיינתנו לו מזמן לזמן. מהות ההסכם .3 א. המפעיל מתחייב להפעיל מערך ארגוני מסודר של פעילויות באולם במשך כל תקופת תוקפו של הסכם זה ולפי התנאים המפורטים בהסכם זה להלן. ב. ככל שיהא צורך ברכישת ציוד כלשהן לביצוע פעילות באולם ,המפעיל יבצע זאת על חשבונו ,ולא יאפשר ביצוע פעילות כלשהי טרם שיהיו בידיו כל הרשיונות וההיתרים הנדרשים לביצועה על פי כל דין .כל ציוד אשר יסופק על ידי העירייה ,ככל שיסופק ,יישאר בבעלותה המלאה .המפעיל אינו רשאי להתקין ציוד באולם ,אלא אם כן ,יקבל לכך אישור מראש ובכתב מאת המנהל .ניתן אישור המנהל, על המפעיל להשיב המצב לקדמותו בתום תקופת ההתקשרות. ג. המפעיל יהא אחראי לאחזקת כל הציוד אשר ישמש עבור הפעילות ,בין אם נרכש על ידו ובין אם נרכש על ידי העירייה. ד. הפעלת האולם ,אבטחתו ,אחזקתו וניהולו יהיו על חשבונו ובאחריותו של המפעיל ,לרבות פרסומים ומכירת כרטיסים לצורך קיום הפעילויות. ה. מובהר ,כי המפעיל ידאג להשגת כל האישורים ,ההיתרים והרישיונות הנדרשים על פי כל דין לצרכי הפעלת האולם ,לרבות רישיון עסק ,וזאת על חשבונו בלבד. אופן הפעלת האולם .4 א. הפעלת האולם תיעשה אך ורק בסוגי הפעילויות הבאים :חוגים ,הופעות ,הרצאות וכנסים בתחומי הרווחה ,החינוך ,התרבות והספורט לציבור הרחב ,זאת ככל שהפעילות מותרת על פי השימושים המותרים בהוראות התב"ע החלה על האולם ותואמים את אופיה הדתי של העיר אלעד .כל פעילות אותה מעוניין המפעיל להפעיל אשר אינה נמנית על האמור לעיל ,תתבצע בכפוף לקבלת אישור מאת העירייה מראש ובכתב .מובהר ,כי לא יתקיימו באולם אירועים פרטיים כגון חתונות ,בריתות, שבתות חתן וכיו"ב. ב. לצורך הפעלת האולם ,יהא המפעיל רשאי לבצע פעילויות בעצמו ו/או לאפשר לאחרים לבצע באולם פעילויות עפ"י בקשתם ,ובלבד שמהות הפעילויות תהא בהתאם לסוגי הפעילויות המורשות עפ"י הסכם זה כאמור בס"ק א' לעיל. ג. המפעיל יהא רשאי להתקין שילוט על האולם ,רק לאחר קבלת אישור המנהל. ד. מובהר ומוסכם בזה ,כי העירייה תהא זכאית לעשות שימוש באולם ללא צורך בתשלום כלשהו לפחות 5ימים בשנה ,למשך 5שעות בכל פעם ,על פי בחירתה ושיקול דעתה .העירייה תודיע למפעיל לפחות 30ימים מראש על המועד בו היא מבקשת לעשות שימוש באולם. תקופת ההסכם .5 א. תקופת ההסכם הינה ל 12 -חודשים ,שתחילתם ביום __________ וסיומם ביום _________ )להלן "תקופת ההסכם"(. ב. העירייה תהא רשאית ,על פי שיקול דעתה הבלעדי ,להאריך את תקופת ההסכם ב 2 -תקופות נוספות בנות עד 12חודשים ,כולם או חלקם ,שתחילתן תהא בתום תקופת ההסכם או תקופת הארכה ,על פי העניין )להלן" :תקופת הארכה"(. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 0 שמירת האולם .6 א. המפעיל מתחייב לא לעשות באולם ו/או בציוד המסופק על ידי העירייה כל שינוי ו/או תוספת ,בין בעצמו ובין ע"י אחרים ,מבלי לקבל את הסכמת העירייה מראש ובכתב. ב. מבלי לגרוע מחובתו של המפעיל בהתאם לס"ק א' לעיל ,היה ובוצע שינוי ו/או הוספה תוספת כאמור באישורה של העירייה או ללא אישורה -יהא המפעיל חייב להסיר או לסלק השינוי ו/או התוספת בהתאם לדרישת העירייה ,ולהשאיר את האולם ו/או הציוד במצב בו היה כשקיבל אותם לידיו. על אף האמור לעיל -בוצע שינוי ו/או הוספה תוספת ,בין באישור העירייה ובין בלא אישורה ,רשאית תהא העירייה לדרוש את השארת השינוי ו/או התוספת על כנם .במקרה כזה יהפכו השינוי ו/או התוספת לרכושה של העירייה וזאת ללא כל תמורה מצידה. ג. אין באמור בס"ק א'-ב' לעיל בכדי לפגוע בכל סעד ותרופה להם זכאית העירייה מכח כל דין או הסכם. ד. המפעיל מתחייב כי בעת הפעלת האולם יישאר האולם והציוד המצוי בו ,במצב טוב ,תקין תוך שמירת ניקיונו וניקיון סביבתו. ה. המפעיל מתחייב בזה לדאוג לכך שלא תיגרם כל הפרעה או הטרדה מכל סוג שהוא לתושבי הסביבה ובכלל ,בגין הפעלת האולם ו/או השימוש בציוד על ידו ו/או על ידי גורם אחר הפועל באולם עפ"י הסדר עם המפעיל כאמור בסעיף 4לעיל. ו. המפעיל מתחייב לתקן על חשבונו כל ליקוי או נזק שיגרמו לאולם ו/או לציוד במהלך תקופת ההסכם כתוצאה מהפעלת האולם. ז. לא תיקן המפעיל את הנזק ,הפגם או הליקוי כאמור ,רשאית תהא העירייה לתקנם ,ולגבות מהמפעיל את עלות התיקון בתוספת 15%בגין תקורותיה. ח. מובהר ומוסכם בזאת ,כי המפעיל יהא חייב להודיע לעירייה על קרות כל נזק פגם או ליקוי מכל סוג ומין שהוא מיד עם היוודע לו על קיומו. תשלומים .7 __________ )במילים: א. המפעיל ישלם לעירייה דמי שימוש שנתיים בסך של _________________( ₪בתוספת מע"מ כדין )להלן" - :התמורה"(. ב. התמורה כאמור בס"ק א' לעיל תשולם לעירייה מארבעה תשלומים שווים ,שישולמו כל שלשה חדשים ומראש .תשלום ראשון יתבצע במעמד חתימת הסכם זה .במעמד חתימת ההסכם ולצורך הקבלת הגביה ימסור המפעיל לעיריה 3שיקים מעותדים ע"ס _________ כ"א .החליטה העריה להאריך את תקופת ההתקשרות ,ישלם המפעיל לעירייה את התמורה בגין תקופת ההארכה במתכונת הקבועה לעיל. ג. מובהר ומוסכם ,כי המפעיל ישא במשך כל תקופת ההסכם בכל ההוצאות והתשלומים הכרוכים בשימוש באולם ,כגון ומבלי לפגוע מכלליות האמור לעיל :אגרות מים וביוב ,ארנונה ,תשלומים עבור צריכת חשמל ,טלפון וכיו"ב. לצורך כך מתחייב המפעיל להסדיר ,בתוך 14יום ממועד חתימתו על חוזה זה ,רישום המונים על שמו בחברת החשמל ובתאגיד המים והביוב מית"ב ,ולהמציא לעירייה אישור על הסדרה זו. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 1 ערבות ביצוע .8 א. להבטחת מילוי התחייבויותיו של המפעיל על פי הסכם זה ,ימסור המפעיל לעירייה במעמד חתימתו על הסכם זה ,ערבות בנקאית בסך של ) 30,000במילים :שלושים אלף( ₪כולל מע"מ .המנהל יחליט עפ"י שיקול דעתו הבלעדי באם יש מקום לממש את הערבות ,כולה או מקצתה. ב. סכום הערבות יהיה צמוד למדד המחירים הכללי לצרכן ,והערבות תהא ניתנת למימוש בתוך יום עסקים אחד )כהגדרתו העדכנית ע"י בנק ישראל ביום הדרישה( עם דרישתה הראשונה ע"י העירייה, בכל עת ללא הגבלות ו/או התניות כלשהן. שאר תנאי הערבות יהיו על פי נוסח כתב הערבות המצורף בנספח ד' להסכם זה. ג. הערבות תוחזר לספק רק בסיום תקופת ההתקשרות ולאחר קבלת אישור המנהל. אחריות ,פיצוי ושיפוי .9 א. המפעיל ומי מטעמו יהיו אחראים אחריות מלאה ומוחלטת בגין כל תאונה ו/או מחלה ו/או נכות ו/או חבלה ו/או נזק ו/או אובדן ,שייגרמו כתוצאה ממעשה או מחדל כלשהו תוך כדי ניהול ו/או הפעלת האולם ובקשר אליהם ,במישרין או בעקיפין ,לגופו או לרכושו של אדם /גוף כלשהו לרבות לעירייה ו/או למפעיל ו/או לעובדיהם ו/או לשלוחיהם ו/או למי מטעמם ו/או לאדם אחר כלשהו, ובכלל זה המפעיל יהיה אחראי כלפי כל צד שלישי לפי פקודת הנזיקין )נוסח חדש( ו/או לפי כל חוק אחר ,ויהיו חייבים לפצות ולשפות את העירייה ו/או הניזוק)ים( ,לפי המקרה ,על חשבונו ,בגין כל דרישה ו/או תביעה שיוגשו נגד העירייה בקשר לכך ,ובכל דמי הנזק ו/או הפיצוי שיגיע לו)ה()הם(. המפעיל ו/או מי מטעמו משחררים לחלוטין ומראש את העירייה ,עובדיה ,שלוחיה ,ואת מי שבא מטעמה ,מכל אחריות וחבות לכל ובגין כל תאונה ו/או מחלה ו/או נכות ו/או חבלה ו/או נזק ו/או אובדן ו/או קלקול לגוף או לרכוש כנ"ל ,שאירעו כתוצאה מהאמור בסעיף זה ,לכל אדם ו/או גוף אחר ,לגוף ו/או לרכוש ,בכל עילה שהיא. ב. מבלי לפגוע באמור לעיל ,ולמען הסר ספק יובהר כי אם העירייה תחוייב ע"י בית המשפט לשלם לצד שלישי סכום כלשהו בעד נזקים שהמפעיל אחראי להם כאמור בסעיף זה ,יהיה המפעיל חייב לשפות את העירייה על כל סכום שהעירייה תחוייב בו ע"י בית המשפט לרבות ההפסדים וההוצאות שיגרמו לעירייה בענין זה. ג. המפעיל ומי מטעמו מתחייבים לשלם כל דמי נזיקין או פיצויים המגיעים ע"פ דין לעובד ו/או לכל אדם אחר הנמצא בשירותו של המפעיל ו/או בשירותו של גוף שיבצע פעילות באולם ,כתוצאה מתאונה או נזק כלשהו שנגרם תוך כדי שימוש ו/או ביצוע פעילות באולם ו/או בקשר איתן ו/או ממעשה או מחדל הקשורים ,במישרין או בעקיפין ,בביצוע התחייבויות המפעיל ו/או מי מטעמו עפ"י הסכם זה .המפעיל ו/או מי מטעמו יפצו וישפו את העירייה בגין כל תשלום שתחוייב לשלם כתוצאה מאי קיום התחייבותיהם כאמור. ד. המפעיל ו/או מי מטעמו יהיו אחראים וישפו את העירייה בגין כל פגיעה או נזק שיגרמו לה עקב שגיאה מקצועית ו/או מחדל ו/או הזנחה מצדם במילוי חובתם המקצועית. ה. אחריותם של המפעיל ו/או מי מטעמו תחול גם לגבי מקרים של שגיאות ורשלנות כאמור לעיל אשר יתגלו לאחר תום תקופת החוזה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 2 ו. מבלי לפגוע באמור לעיל ,מוצהר בזה ומוסכם ,שכל סכום ו/או פיצוי ,אשר יגיעו לעירייה ו/או שעל העירייה יהיה לשאת בהם מחמת שתתבע ע"י צד ג' ,בגין מעשי ו/או מחדלי המפעיל ו/או מועסקיו ו/או מי מטעמו ,כולל הוצאותיה ושכ"ט עו"ד ,תהיה העירייה רשאית לקזז מהסכומים המגיעים ממנה למפעיל ,אם מגיעים. ז. מובהר בזאת כי אין בסעיף זה כדי לגרוע מחובת הביטוח של המפעיל כאמור בסעיף 9להלן. ביטוח .10 א. בכל משך תקופת השכירות ,על המפעיל לערוך ולקיים את הביטוחים המפורטים באישור עריכת הביטוח המצורף להסכם זה ומהווה חלק בלתי נפרד הימנו ומסומן כנספח ב )"אישור ביטוחי קבע של המפעיל" ו"-ביטוחי הקבע של המפעיל" ,בהתאמה(. ב. ללא צורך בכל דרישה מצד העירייה ,על המפעיל להמציא לידי העירייה ,לא יאוחר ממועד חתימתו על חוזה זה ו/או תחילתו של שימוש כלשהו באולם -המוקדם מבין שני המועדים -את אישור ביטוחי הקבע של המפעיל חתום בידי מבטח המפעיל. מוצהר ומוסכם בזאת כי המצאת אישור ביטוחי הקבע של המפעיל הינה תנאי מתלה ומקדמי לקבלת חזקה באולם ,ולעירייה תהא הזכות )אך לא החובה( למנוע מן המפעיל את קבלת החזקה באולם כאמור במקרה שהאישור לא הומצא לפני המועד שצוין לעיל. ג מוסכם כי למפעיל הרשות שלא לערוך ביטוח כנגד שבר זכוכית ,כמפורט בסעיף 1לאישור ביטוחי הקבע של המפעיל ,במלואו או בחלקו ,ואולם האמור בס"ק ז להלן יחול לגבי כל אבדן או נזק עקב שבר זכוכית כאילו נערך הביטוח כאמור במלואו. ד מוסכם כי למפעיל הזכות שלא לערוך ביטוח אבדן תוצאתי ו/או ביטוח רכוש ,במלואם או בחלקם, כמפורט בסעיפים ) (1ו (4) -לאישור ביטוחי הקבע של המפעיל ,ואולם הפטור המפורט בס"ק ז להלן יחול כאילו נערכו הביטוחים כאמור במלואם. ה אם לדעת המפעיל יש צורך בעריכת ביטוח נוסף או משלים לביטוח עבודות המפעיל או לביטוחי הקבע של המפעיל ,על המפעיל לערוך ולקיים את הביטוח הנוסף או המשלים כאמור. בכל ביטוח רכוש נוסף או משלים כאמור ייכלל סעיף בדבר ויתור על זכות תחלוף כלפי העירייה ומי מהבאים מטעם העירייה ,וכן כלפי מפעילים אחרים ,דיירים ובעלי זכויות אחרים באולם הספורט )יחדיו" :בעלי הזכויות האחרים"( אשר בביטוח רכושם או בפרק הרכוש לביטוח עבודות קבלניות הנערך על ידם נכלל ויתור על זכות תחלוף כלפי המפעיל ,ובלבד שהפטור לא יחול לגבי נזק בזדון. ו על המפעיל לעדכן את סכומי הביטוח בגין הביטוחים הנערכים על-פי סעיפים ) (1ו (4)-לאישור ביטוחי הקבע של המפעיל ,מעת לעת ,כדי שישקפו תמיד את מלוא שוויו של נשוא הביטוח המבוטח על-פיהם. ז המפעיל פוטר את העירייה והבאים מטעם העירייה וכן בעלי הזכויות האחרים ,אשר בהסכמי ההתקשרות שלהם או בכל הסכם אחר המקנה לבעלי הזכויות האחרים כאמור זכויות באולם הספורט נכלל פטור מקביל כלפי המפעיל ,מאחריות בגין נזק שלמפעיל הזכות לשיפוי בגינו על-פי הביטוחים שעל המפעיל לערוך בהתאם לסעיף ) (1לאישור ביטוח עבודות המפעיל ,סעיפים ) (1ו(4)- לאישור ביטוחי הקבע של המפעיל וכן ביטוחי רכוש נוספים כאמור בס"ק ה לעיל )או שלמפעיל הייתה הזכות לשיפוי בגינו אלמלא ההשתתפויות העצמיות הנקובות בפוליסות( ,אולם הפטור מאחריות כאמור לא יחול לגבי נזק בזדון. ח בתום תקופת ביטוחי הקבע של המפעיל ,על המפעיל להפקיד בידי העירייה את אישור ביטוחי הקבע של המפעיל בגין הארכת תוקפו לשנה נוספת. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 3 על המפעיל לחזור ולהפקיד את אישור ביטוחי הקבע של המפעיל במועדים הנקובים ,מדי שנת ביטוח וכל עוד הסכם זה בתוקף. ט בכל פעם שמבטח המפעיל יודיע לעירייה כי מי מביטוחי הקבע של המפעיל עומד להיות מבוטל או עומד לחול בו שינוי לרעה ,על המפעיל לערוך את אותו הביטוח מחדש ולהמציא אישור עריכת ביטוח חדש ,עד למועד הביטול או השינוי לרעה בביטוח כאמור. י למען הסר ספק ,מובהר כי אי המצאת אישורי הביטוח במועדים לא תפגע בהתחייבויות המפעיל על- פי הסכם זה ,לרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור ,כל חובת תשלום שחלה על המפעיל. על המפעיל לקיים את כל התחייבויות המפעיל על-פי ההסכם גם אם יימנעו מן המפעיל ביצוע עבודות ,קבלת החזקה באולם ,או פתיחת העסק במבנה בשל אי הצגת האישורים במועד. יא לעירייה הזכות )אך לא החובה( לבדוק את אישורי הביטוח שיומצאו על-ידי המפעיל ,ועל המפעיל לבצע כל שינוי או תיקון שיידרש על מנת להתאימם להתחייבויות המפעיל כאמור בהסכם זה. מוצהר ומוסכם כי זכות העירייה לבדוק את אישורי הביטוח ולהורות על תיקונם כמפורט לעיל, אינה מטילה על העירייה או על מי מטעם העירייה כל חובה וכל אחריות שהיא בכל הקשור לאישורי הביטוח כאמור ,טיבם ,היקפם ותקפם של הביטוחים הנערכים על-פי האישורים כאמור או לגבי העדרם ,ואין בה כדי לגרוע מכל חבות שהיא המוטלת על המפעיל על-פי הסכם זה או על-פי דין. יב על המפעיל למלא אחר תנאי פוליסות הביטוח הנערכות על ידי המפעיל ,לשלם את דמי הביטוח במלואם ובמועדם ,ולדאוג ולוודא כי ביטוחי הקבע של המפעיל יחודשו מעת לעת לפי הצורך ויהיו בתוקף במשך כל תקופת השכירות. יג על המפעיל לקיים את נהלי/הנחיות הבטיחות הסבירים אשר יפורסמו )באם יפורסמו( מעת לעת על ידי העירייה. יד למען הסר ספק ,מוסכם בזאת כי גבולות האחריות המתחייבים מאישורי הביטוח הינם בבחינת דרישה מזערית המוטלת על המפעיל. מוצהר ומוסכם כי למפעיל לא תהיה כל טענה או דרישה כלפי העירייה או כלפי מי מטעם העירייה בכל הקשור לגבולות האחריות כאמור. מוצהר ומוסכם כי על העירייה לא חלה כל התחייבות לקיים שמירה או אמצעי ביטחון אחרים באולם או באולם ואין בקיום שמירה או אמצעי ביטחון אחרים באולם מטעם העירייה בכדי ליצור כל התחייבות או חבות כלפי המפעיל .מוסכם במפורש כי חוק השומרים התשכ"ז 1967-אינו חל על ההסכם ועל נספחיו. שמירת דינים .11 א. המפעיל ישמור על הוראות כל דין בנוגע למהות ההסכם ובקשר לכל מחויבויותיו נשוא ההסכם. ב. המפעיל ישמור ויקיים במהלך כל תקופת ההסכם את הוראות הדין ויפעל לפיהן בנוגע לכל מחויבויותיו מכח הסכם זה ובכלל זה הוראות סעיפים 33ו 33 -א' לחוק עבודת נוער ,התשי"ג.1953- המחאת החוזה או חלקו .12 המפעיל אינו רשאי להמחות מלוא זכויותיו ו/או חובותיו ע"פ הסכם זה לאחר ,אלא בהסכמת א. העירייה בכתב ומראש .לעניין זה העברת 25%או יותר ממניות השליטה מבעלי המניות שהיו במועד כריתת ההסכם ,לאחרים -תחשב אף היא "המחאה". \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 4 ב. בכל מקרה לא יהיה המפעיל רשאי להמחות הסכם זה או כל חלק ממנו לגורם אחר שאינו ממלא אחר הדרישות החלות על המציעים על פי מכרז זה. ג. המחה המפעיל את זכויותיו או חובותיו על פי הסכם זה או מקצתן ,או מסר את ביצוע העבודה לאחר ,כולה או מקצתה ,יישאר הוא אחראי להתחייבויותיו המוטלות עליו עפ"י ההסכם על אף ההמחאה האמורה ומבלי שיהא בכך כדי לפגוע בזכויותיה של העירייה כלפי הגורם הנמחה. ד. לעירייה שמורה הזכות להמחות את זכויותיה וחובותיה עפ"י הסכם זה לצד ג' מבלי לחרוג מתנאי הסכם זה ,למעט השינויים המתחייבים. כח אדם ותנאי העסקה .13 א. המפעיל יעסיק את כל כח האדם הדרוש לצרכי ניהול והפעלת האולם באופן יעיל ויאות בהתאם להוראות כל דין. ב. המפעיל ישא במלוא שכר עבודתם של העובדים וכל כח האדם ,שיועסק במסגרת ניהול והפעלת האולם ,לרבות בתנאים הסוציאליים הנלווים לשכר מכח כל דין ו/או הסכם ו/או הסדר ו/או צו הרחבה. ג. המפעיל יבטיח את קיומם של תנאי בטיחות ותנאים לשמירת בריאות העובדים ורווחתם כנדרש בכל דין. העדר יחסי עובד מעביד .14 א. מוסכם ומוצהר בזאת ,כי בין העירייה לבין המפעיל ו/או עובדיו ו/או כח האדם שישכור המפעיל לצרכי ניהול והפעלת האולם לא יווצרו יחסי עובד-מעביד כלשהם ,בשום צורה ואופן ולכל עניין שהוא. ב. למען הסר ספק מוצהר בזאת כי למפעיל לרבות עובדיו וכל גורם אחר מטעמו אין ולא יהיו בעתיד כל תביעות ו/או דרישות שהן לעניין הטבות סוציאליות ו/או הטבות מכל סוג שהוא שמקורן במערכת יחסי עובד -מעביד. ג. מבלי לגרוע מהאמור לעיל מוצהר ומוסכם בזה ,כי היה וייקבע על ידי ערכאה מוסמכת ,כי על אף האמור לעיל התקיימו יחסי עובד מעביד בין העירייה לבין המפעיל ,המפעיל יחויב להשיב לעירייה את מלוא הסכומים בהם תחוב העירייה בקשר עם קביעה זו. סיום ההסכם ופינוי האולם .15 א. עם תום תקופת ההסכם כקבוע בסעיף 5לעיל או מחמת הפסקתה קודם סיומה עקב כל סיבה שהיא, לרבות ביטול ההסכם כמפורט בסעיף 16להלן ,יפנה המפעיל את האולם מכל אדם וחפץ ,וישיבו לידי העירייה כשהוא פנוי ,למעט הציוד אשר סופק על ידי העירייה -והכל במצב תקין כפי שנמסר לו בעת תחילת ההסכם .אין באמור לעיל ,כדי לגרוע מזכות העירייה לפי סעיף .6ב. לא פינה המפעיל את האולם במועד ו/או לא השיב את האולם לעריה שלא בהתאם לאמור לעיל, ישלם השור לעיריה סך של ₪ 500בגין כל יום של איחור בפינוי האולם כאמור לעיל. ב. 30יום לפני מועד סיום תקופת ההפעלה ,תיערך בדיקה באולם על ידי הצדדים והם יערכו רשימה של תיקונים שהמפעיל חייב בהם -אם יהיו כאלה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 5 ג. המפעיל יהא רשאי לבצע את התיקונים בעצמו או באמצעות אחרים מטעמו עד יום סיום ההתקשרות .לא נעשה כן על ידו ,ישלם המפעיל לעירייה את שווי התיקונים לפי קביעת שמאי מוסמך מטעם העירייה או לפי עלות התיקון בפועל ע"פ קבלות שתמציא העירייה מבעלי מקצוע שתיקנו את הנזקים .קביעתו של השמאי המוסמך או הקבלות ישמשו הוכחה מכרעת לגבי חיובי המפעיל. ד. האמור לעיל אינו בא לגרוע מזכותה של העירייה לכל סעד נוסף או חילופי לו זכאית העירייה עפ"י כל דין או הסכם. ביטול ההסכם .16 א. העירייה תהא רשאית לבטל את ההסכם ואת תקופת ההתקשרות ,לרבות במקרים הבאים: (1 הפעילות מתבצעת באולם שלא בהתאם להוראות הדין והמפעיל לא תיקן את המחדל תוך פרק הזמן שקצבה לכך העירייה בהודעה שתשתלח בדואר למפעיל. (2 המפעיל או מי ממנהליו הורשע בנוגע למעשים שהרשעה לגביהם הינה בבחינת עבירה שיש עימה קלון ו/או בלקיחת שוחד או כל מעשה מרמה. (3 מונה למפעיל כונס נכסים מכח כל דין או ניתן לגביו צו פירוק והוא לא בוטל תוך 60יום מיום הוצאתו. (4 הוכח לעירייה כי המפעיל אינו מסוגל לעמוד בדרישות ההסכם מסיבה כספית ,טכנית או מכל סיבה אחרת. אלא שמובהר בזאת כי אין המקרים המנויים לעיל כעילות ביטול ההסכם בבחינת רשימה סגורה וכי אין במנייתם כדי לגרוע מזכות העירייה לבטל ההסכם מכח כל עילה שבדין ,ובכלל זה לבטל ההסכם עקב הפרתו ע"י המפעיל. ב. בוטל ההסכם כאמור בס"ק א' לעיל ,יפנה המפעיל את האולם לאלתר והוראת סעיף 15לעיל באשר לפינוי האולם ,תחול על המקרים נשוא ס"ק א' לעיל במלואה ובשינויים המחויבים לפי העניין. ג. ביטול ההסכם ,לא יפטור את המפעיל מחובתו לתשלום דמי השימוש עבור כל תקופת ההסכם הקבועה בסעיף 5לעיל. העירייה רשאית לעשות פעולות במקום המפעיל .17 כל פעולה שהמפעיל ו/או מי מטעמו התחייבו לבצע ולא ביצעו ,וכן כל התחייבות המוטלת על מי מהם לפי החוזה והוא לא מילאה – רשאית העירייה לשים אחרים תחתיהם ולעשותם במקומם ועל חשבונם ,ובלבד שנשלחה אליהם לפני כן הודעה בכתב על ידי המנהל ,והדורשת מהם למלא את התחייבויותיו תוך הזמן שנקבע בהודעה .מובהר כי אין באמור בסעיף זה כדי לגרוע מזכויותיה של העירייה בהתאם לחוזה זה ובהתאם לכל דין. הפרת ההסכם .18 סעיפים 15 , 11 - 9 ,7 ,6 ,4 ,3להסכם הינם תנאים עיקריים ,שהפרתם תחשב כהפרה יסודית של ההסכם. ויתור על סעדים מניעתיים \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 6 .19 המפעיל ו/או מי מטעמו לא ינקטו נגד העירייה ונגד כל אחד מטעמה ,בכל הליך משפטי של צו מניעה ,צו עשה ו/או הליך הצהרתי שיש עמם פגיעה או הפרעה כלשהי בקידום ו/או בהמשך הפעלת האולם ע"י העירייה ו/או מי מטעמה .הסעדים היחידים להם יהיו המפעיל ו/או מי מטעמו זכאים כלפי העירייה ,אם בכלל ,במסגרת הליכים משפטיים ,יהיו סעדים כספיים בלבד. שלילת זכות עיכבון .20 מוצהר ומודגש בזאת כי המפעיל לא יהיה רשאי לעכב תחת ידו את פינוי האולם ו/או הציוד השייך לעירייה ,אף משיגיעו לו ,לטענתו כספים ו/או זכויות מאת העירייה .המפעיל מצהיר בזאת כי הוא מוותר במפורש על כל זכות עיכבון המוקנית לו עפ"י כל דין ,אם מוקנית לו זכות כזו. ויתור ושינוי .21 א. כל שינוי ,תיקון או ויתור בקשר להסכם זה )כולם יחד וכל אחד לחוד להלן" :שינוי"( יהיה בר תוקף רק על פי מסמך בכתב שנערך במיוחד ובמפורש למטרה זו ונחתם על ידי כל הצדדים. ב. הוסכם על שינוי במקרה כלשהו ,לא יהווה שינוי זה תקדים לכל מקרה אחר שהוא .הימנעות מעמידה על זכות או שינוי בה במקרה מסוים לא ייחשבו כויתור ו/או שינוי גורף ולא יגרעו בזכויות והתחייבויות של מי מהצדדים מכח כל הסכם אחר בין לגבי אותו מקרה או כל מקרה עתידי אחר. כתובות והודעות .22 א. כתובות הצדדים הינן כמפורט בכותרת להסכם. ב. מסמך או הודעה לעניין הסכם זה ישלח בדואר רשום לפי כתובת הצדדים וכל מסמך שנשלח בדואר רשום כאמור ,יראו אותו כאילו נתקבל ע"י הנמען עם תום 5ימים מתאריך המשלוח. ולראיה באו הצדדים על החתום: עיריית אלעד על ידי: המפעיל על ידי: __________________ ראש העירייה __________________ __________________ גזבר העירייה __________________ __________________ חותמת העירייה __________________ \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 7 אישור תקציבי הריני לאשר בזאת כי: .1 נתקיימו בהסכם זה כל התנאים וניתנו לגביו כל האישורים הדרושים לפי כל דין. .2 ההוצאה עפ"י הסכם זה מתוקצבת מסעיף ________ כתקציב רגיל /מאושרת כתקציב בלתי רגיל מס' __________. _____________________ ראש העירייה \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 _____________________ גזבר העירייה 2 8 נספח ב' אישור קיום ביטוחים אישור ביטוחי קבע של המפעיל תאריך: / / לכבוד עיריית אלעד ו/או גופים עירונים )ביחד ולחוד" :העירייה"( א.ג.נ,. הנדון :אישור עריכת ביטוחי קבע הננו מאשרים בזאת כי ערכנו על שם ____________ )"המפעיל"( את הביטוח/ים המפורט/ים להלן למשך תקופת/ות הביטוח שצוינה/נו ליד הביטוח/ים כאמור )"תקופת הביטוח"( ,בין היתר בכל הקשור לשכירת אולם באולם ברח' __________________ )"האולם"( בגודל של כ ____________-מ"ר ברוטו )"האולם"(. היקף הכיסוי הניתן על-פי הביטוח/ים כאמור הינו בהתאם נוסח פוליסות הידוע כ"-ביט" מהדורה ________ )או נוסח פוליסות "ביט" המקביל לו במועד עריכת הביטוח/ים( על כל ההרחבות הניתנות לביטוח על-פי הנוסח כאמור: .1 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח תכולת האולם וכל רכוש אחר המובא לאולם או לאולם על ידי או עבור המפעיל )לרבות ציוד ,ריהוט ,מתקנים ומלאים( ,וכל שינוי ,שיפור ותוספת לאולם שנעשו על ידי המפעיל או עבור המפעיל )שלא באמצעות העירייה או מי מטעם העירייה( ,במלוא ערכם ועל בסיס ערך כינון ,מפני אבדן או נזק עקב הסיכונים המקובלים בביטוח אש מורחב ,לרבות אש, עשן ,ברק ,התפוצצות ,רעידת אדמה ,סערה וסופה ,שיטפון ,נזקי נוזלים והתבקעות צינורות ,פגיעה על ידי כלי רכב ,פגיעה על ידי כלי טיס ,פרעות ,שביתות ,נזק בזדון ,שבר זכוכית וכן נזקי פריצה. הביטוח כולל סעיף לפיו מוותר המבטח על זכות התחלוף כלפי העירייה וכלפי מי מטעם העירייה ,וכן כלפי מפעילים אחרים, דיירים ובעלי זכויות אחרים באולם )יחדיו" :בעלי הזכויות האחרים"( ,אשר בביטוח רכושם נכלל סעיף מקביל בדבר ויתור על זכות התחלוף כלפי המפעיל ,או בהסכם המקנה לבעלי הזכויות האחרים כאמור זכויות באולם נכלל פטור מאחריות לטובת המפעיל בגין אבדן או נזק העלול להיגרם לרכושם של בעלי הזכויות האחרים עקב הסיכונים המקובלים בביטוח אש מורחב; הוויתור כאמור לא יחול לגבי נזק בזדון. .2 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח אחריות כלפי צד שלישי המבטח את חבות המפעיל על-פי דין בגין פגיעה גופנית או נזק לרכוש העלול להיגרם לגופו או לרכושו של אדם או גוף כלשהו באולם ובסביבתו ,בגבול אחריות גבול האחריות בסך של___________________ : לאירוע ובמצטבר על-פי הפוליסה.1 הביטוח אינו כפוף לכל הגבלה בדבר חבות הנובעת מאש ,התפוצצות ,בהלה ,מכשירי הרמה ,פריקה וטעינה ,מתקנים סניטרים פגומים ,הרעלה ,כל דבר מזיק במאכל או משקה ,שביתה והשבתה ,חבות המפעיל בגין קבלנים קבלני משנה ועובדיהם וכן תביעות תחלוף מצד המוסד לביטוח לאומי. הביטוח מורחב לשפות את העירייה בגין אחריות שעלולה להיות מוטלת על העירייה עקב מעשה או מחדל של המפעיל או של מי מהבאים מטעם המפעיל ,וזאת בכפוף לסעיף אחריות צולבת לפיו נחשב הביטוח כאילו נערך בנפרד עבור כל אחד מיחידי המבוטח. מודגש במפורש כי החריג לאחריות מקצועית לא יחול לעניין נזקי גוף. .3 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח אחריות מעבידים המבטח את חבות המפעיל על פי פקודת הנזיקין )נוסח חדש( ו/או על פי חוק האחריות למוצרים פגומים ,התש"ם – 1980כלפי עובדי המפעיל בגין פגיעה גופנית או מחלה מקצועית העלולה להיגרם למי מהם תוך כדי ועקב עבודתם באולם ובסביבתו ,בגבול אחריות של $ 5,000,000למקרה ובמצטבר על-פי הפוליסה. 1גבולות האחריות יהיו בסכום השווה לסך $ 3,500כפול שטח האולם במ"ר ,אך לא פחות מ ] $250,000למעט מפעילים שהינם מסעדות ,בתי קפה הכוללים מטבח או משחקיות וכו' שאז לא ייפחת מ) $ 500,000 -חמש מאות אלף דולר ארה"ב([ ולא יותר מ) $ 5,000,000 -חמישה מליון דולר ארה"ב( לאירוע ובמצטבר על פי הפוליסה. \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 2 9 הביטוח אינו כולל כל הגבלה בדבר עבודות בגובה ובעומק ,חבות כלפי קבלנים וקבלני משנה )היה וייחשבו לעובדי המפעיל(, שעות עבודה ,פיתיונות ורעלים. הביטוח מורחב לשפות את העירייה היה ונטען ,לעניין קרות תאונת עבודה או מחלה מקצועית כלשהי ,כי לעירייה ישנן חובות מעביד כלשהן כלפי מי מעובדי המפעיל. פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ .4 ביטוח אבדן תוצאתי המבטח אבדן רווח גולמי של המפעיל ]במפורש למעט אבדן דמי התקשרותודמי חניה )אם קיימים( לעירייה[ עקב אבדן או נזק הנגרם לרכוש המבוטח על פי סעיף 1לעיל או לאולם או למבנה האולם או לדרכי הגישה לאולם, כתוצאה מאחד הסיכונים המבוטחים על-פי סעיף 1לעיל )למעט פריצה( ,וזאת למשך תקופת שיפוי של 12חודשים. הביטוח כולל סעיף לפיו מוותר המבטח על זכות התחלוף כלפי העירייה וכלפי מי מהבאים מטעם העירייה וכן כלפי בעלי הזכויות האחרים אשר בביטוח האבדן התוצאתי שלהם נכלל סעיף מקביל בדבר ויתור על זכות תחלוף כלפי המפעיל ,או בהסכם המקנה לבעלי הזכויות האחרים כאמור זכויות באולם נכלל פטור מאחריות לטובת המפעיל בגין אבדן תוצאתי לבעלי הזכויות האחרים עקב הסיכונים המקובלים בביטוח אש מורחב; הוויתור כאמור לא יחול לגבי נזק בזדון. כללי א .הננו מאשרים כי הפוליסות הנ"ל קודמות לכל ביטוח הנערך על ידי העירייה וכי אנו מוותרים על כל דרישה או טענה בדבר שיתוף ביטוחי העירייה. ב .הננו מאשרים כי אי קיום תנאי והתנאות הפוליסות בתום לב על ידי המבוטח לא תגרע מזכות העירייה לקבלת שיפוי על-פי הפוליסות. ג. אנו מתחייבים כי הפוליסות לא תבוטלנה ולא יחול בה/ן שינוי לרעה במשך תקופת הביטוח ,אלא אם תימסר לעירייה הודעה על כך בדואר רשום 30יום מראש. ד .למען הסר ספק ,מובהר כי על המפעיל בלבד חלה חובת תשלום דמי הביטוח בגין הפוליסות וחובת הנשיאה בהשתתפות העצמית על-פיהן. הביטוחים המפורטים באישור זה הינם בהתאם לתנאי הפוליסות המקוריות עד כמה שלא שונו באישור זה ,ובלבד שאין בשינוי האמור כדי לגרוע מתנאי הפוליסות המקוריות. בכבוד רב, )חתימת המבטח( )חותמת המבטח( \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12 )שם החותם( )תפקיד החותם( 3 0 כתב ערבות -ביצוע לכבוד עיריית אלעד להלן " -העירייה"( רח' ניסים גאון 1 אלעד א.ג.נ,. ערבות בנקאית מספר_________ .7 לפי בקשת ____________________ מס' ת.ז/.ח.פ/.ח.צ __________________.מרחוב _____________________________________________ )כתובת מלאה כולל מיקוד( )להלן - "הנערב"( אנו ערבים בזה כלפיכם באופן בלתי חוזר לתשלום כל סכום עד לסכום כולל של 30,000ש"ח )במילים :שלושים אלף( בלבד )להלן " -סכום הערבות"( שתדרשו מאת הנערב בקשר להסכם דמי שימוש אולם חוגים באולם הספורט לצורך קיום פעילויות תרבות ,רווחה ,חינוך וספורט באלעד .סכום הערבות יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כפי שהוא מתפרסם מפעם לפעם )להלן " -המדד"( בתנאי הצמדה שלהלן: "המדד היסודי" לעניין ערבות זו יהא מדד חודש _____________ שהתפרסם בתאריך ____________ . "המדד החדש" לעניין ערבות זו יהא המדד שפורסם לאחרונה וקודם לקבלת דרישתכם ע"פ ערבות זו. הפרשי ההצמדה לענין ערבות זו יחושבו כדלקמן: אם יתברר כי המדד החדש עלה לעומת המדד היסודי יהיו הפרשי ההצמדה הסכום השווה למכפלת ההפרש בין המדד החדש למדד היסודי בסכום החילוט מחולק במדד היסודי. אם המדד החדש יהיה נמוך מהמדד היסודי נשלם לכם את הסכום הנקוב בדרישתכם עד לסכום הערבות ללא כל הפרשי הצמדה. .8 לפי דרישתכם הראשונה בכתב ,בתוך יום עסקים אחד )כהגדרתו העדכנית ביום הגשת ההצעה ע"י בנק ישראל( עם מועד קבלת דרישתכם על ידינו באופן המפורט להלן אנו נשלם לכם כל סכום הנקוב בדרישה ובלבד שלא יעלה על סכום הערבות בתוספת הפרשי הצמדה מבלי להטיל עליכם חובה להוכיח את דרישתכם ומבלי שתהיו חייבים לדרוש את התשלום תחילה מאת הנערב. .9 כל דרישה לתשלום מכח כתב ערבות זה תימסר לנו בכתב בסניף ____________בכתובת ____________________ כשהיא חתומה ע"י העירייה. .10 התשלום על ידנו כאמור בסעיף 3לעיל יעשה על ידנו על דרך של העברה בנקאית לחשבון הקבלן ע"פ הפרטים שיימסרו על ידכם בדרישתכם או באמצעות המחאה עשויה על ידנו לפקודתכם ע"פ שיקול דעתכם הבלעדי. .11 ערבות זו תישאר בתוקפה עד ליום ____________ )כולל( בלבד ) 60יום מיום סיום ההתקשרות( ולאחר תאריך זה תהיה בטלה ומבוטלת .כל דרישה על פי ערבות זו צריכה להתקבל על ידנו בכתב לא יאוחר מהתאריך הנ"ל. .12 ערבות זו אינה ניתנת להעברה או להסבה. בכבוד רב, ________________ \\deskfs\workarea\yochim\i20120005804.doc 25/11/12
© Copyright 2024