‫אופיר פאר‬ ‫יועץ משכנתאות‬ ‫הסכם לתשלום שכר טרחה עבור שרות ייעוץ משכנתא "אקספרס"‬ ‫שנערך ונחתם ביום‬ ‫בין‬ ‫ת‪.‬ז‪.‬‬ ‫כתובת‪:‬‬ ‫ישוב‪:‬‬ ‫טלפון‪:‬‬ ‫‪ ,‬בחודש‬ ‫‪.‬‬ ‫‪ ,‬בשנת‬ ‫(להלן‪" :‬הלקוח") מצד אחד‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫נייד‪:‬‬ ‫@‬ ‫פקס‪:‬‬ ‫(להלן‪" :‬הספק") מצד שני‬ ‫לבין יועץ המשכנתאות אופיר פאר המייצג את אתר מס‪-‬פיק מרח' הרצוג ‪ ,22‬גבעתיים‬ ‫הואיל והלקוח פנה אל הספק וביקש לטפל עבורו בקבלת משכנתא לצורך מקרקעין או מחזור משכנתא קיימת‪,‬‬ ‫והואיל והספק ניאות ליטול על עצמו את הטיפול בעניינו של הלקוח‪ ,‬כאמור לעיל ובכפוף להסכם זה‪.‬‬ ‫לפיכך הוסכם בין הצדדים כדלקמן‪:‬‬ ‫מינוי הספק‪:‬‬ ‫‪ .8‬הלקוח ממנה בזאת את הספק ו‪/‬או מי מטעמו לפעול ולטפל בשמו ב קבלת משכנתא חדשה ‪ /‬מיחזור משכנתא קיימת‪.‬‬ ‫מבלי לפגוע בכלליות המינוי הנ"ל יהיו באי כוחו רשאים לפעול ולעשות בשמו ובמקומו את כל הפעולות הנדרשות כולן או מקצתן‬ ‫בקשר לעניין הנ"ל הנובע ממנו‪.‬‬ ‫השירות המוצע‪:‬‬ ‫‪ .2‬הטיפול באמצעות הספק יכלול יכלול ייעוץ פיננסי ומשכנתאות‪ ,‬סיוע וליווי מקיף לצורך מחזור משכנתא או נטילת הלוואה חדשה‪.‬‬ ‫הלקוח יודע כי‪:‬‬ ‫א‪ .‬הייעוץ כפוף לנתוני הבנקים נותני המשכנתאות הקיימים לאותה עת‪ .‬הלקוח מודע כי חזרה של הבנק ממצג כזה או אחר‬ ‫אינם באחריות הספק‪.‬‬ ‫ב‪ .‬הספק נסמך על מצג הלקוח בלבד על סמך הפרטים שנמסרו לו על ידי הלקוח‪ ,‬ועל הלקוח בלבד תחול האחריות לכל‬ ‫התוצאות הנובעות מאי מתן מידע הקשור באישור קבלת המשכנתא ע"י הבנק‪ .‬בכל מקרה אימות סופי של פרטי הלקוח‬ ‫יחול על הבנק נותן המשכנתא או ממחזר משכנתא‪.‬‬ ‫ג‪ .‬הספק יבצע בדיקת כדאיות הכלכלית במהלכה יבדקו התנאים המוצעים ע"י הבנקים השונים‪ ,‬תוך בחינה מקצועית‬ ‫מדוקדקת ובסופה יוצגו ללקוח יתרונותיהם וחסרונותיהם של החלופות השונות‪ .‬הייעוץ יספק כלי עזר לקבלת החלטה‪,‬‬ ‫מוסכם בזאת כי הבחירה הסופית תהיה ע"י הלקוח ובאחריותו המלאה והבלעדית‪.‬‬ ‫ד‪ .‬הספק ילווה את הלקוח בפניה מסודרת לבנק הכוללת ניהול מו"מ עם הבנקים המתאימים‪ ,‬סיוע וליווי בהליך היישום של‬ ‫החלופה הנבחרת (סעיף ג') בבנק הנבחר‪.‬‬ ‫התמורה ותשלום שכר הטרחה‪:‬‬ ‫‪ .9‬הלקוח ישלם את שכר הטרחה לספק בהתאם למפורט להלן‪:‬‬ ‫א‪ ₪ 2,074 .‬בתוספת מע"מ כחוק בלוח התשלומים להלן‪:‬‬ ‫‪ )8‬עמלת פתיחת תיק בסך ‪ ₪ 544‬בתוספת מע"מ‪ ,‬ישולמו בעת תהליך הקמת ואסיפת המסמכים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 8,774 )2‬בתוספת מע"מ ישולמו בעת הצגת האישור העסקה העקרוני מהבנק‪.‬‬ ‫להבטחת תשלום כל חלק משכר הטרחה יפקיד הלקוח בידי הספק המחאות דחויות למועדים של ‪ 85‬ו‪ 94-‬יום ממועד‬ ‫החתימה על הסכם זה (בהתאמה לסעיף ‪9‬א)‪.‬‬ ‫הספק מתחייב כי ההמחאות לא תופקדנה במידה ולא הגיע מועד המימוש כמפורט בסעיף ‪3‬א דלעיל‪.‬‬ ‫ב‪ .‬מובהר בזאת כי שכר הטרחה אינו כולל אגרות והוצאות כלשהן הקשורות בביצוע ההלוואות‪.‬‬ ‫הרצוג ‪ 22‬גבעתיים‬ ‫נייד‪450-7897717 :‬‬ ‫פקס‪49-5280158 :‬‬ ‫דוא"ל‪[email protected] :‬‬ ‫אופיר פאר‬ ‫יועץ משכנתאות‬ ‫תנאי ההסכם‪:‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫הלקוח מתחייב להמציא לספק את המסמכים הנדרשים על ידו לצורך מתן השרות הנ"ל בפרק זמן שאינו עולה על ‪ 80‬יום ממועד‬ ‫חתימת הסכם זה‪.‬‬ ‫ביקש הלקוח להפסיק את הטיפול בעניינו‪ ,‬יהיה חייב לשלם לספק את שכר טרחתו כמפורט להלן‪:‬‬ ‫א‪ .‬כל עוד לא הוגשה פניה לבנק יחול סעיף ‪9‬א להסכם זה לפי ההתקדמות בסעיפים קטנים ‪.8-2‬‬ ‫ב‪ .‬לאחר פניה לבנק לא יהיה הסכם זה ניתן לביטול והלקוח יישא במלוא שכר הטרחה כמפורט בסעיף ‪.9‬‬ ‫הלקוח מצהיר בזאת כי מסר לידי הספק את כל המסמכים הדרושים לבדיקת כדאיות מיחזור המשכנתא ו‪/‬או נטילת משכנתא‬ ‫חדשה‪ ,‬וכן כי המידע‪ ,‬המסמכים והנתונים שנמסרו לספק הינם נכונים ומלאים‪.‬‬ ‫הלקוח מעניק לספק את זכות הבלעדיות לטפל במשכנתא נשוא הסכם זה למשך ‪ 74‬יום מיום מסירת המסמכים‬ ‫כמפורט בסעיף ‪ 0‬דלעיל‪.‬‬ ‫הלקוח מסכים בזאת כי האחריות לשלמות ואמיתות הנתונים שנמסרו לבנקים על ידי הלקוח באמצעות הספק‪ ,‬הינה של הלקוח‬ ‫בלבד והספק פטור מאחריות מכל סוג שהיא במידה ויתברר כי הנתונים אינם שלמים או נכונים‪.‬‬ ‫חתימת הלקוח על ההסכם מחייבת את הלקוח ומהווה תנאי בסיסי לביצוע העסקה‪.‬‬ ‫ולראיה באו על החתום בתאריך הנקוב בראש הסכם זה‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫הלקוח‬ ‫‪‬‬ ‫אופיר פאר‬ ‫אתר מס‪-‬פיק‬ ‫הרצוג ‪ 22‬גבעתיים‬ ‫נייד‪450-7897717 :‬‬ ‫פקס‪49-5280158 :‬‬ ‫דוא"ל‪[email protected] :‬‬ ‫אופיר פאר‬ ‫יועץ משכנתאות‬ ‫נספח א' להסכם‬ ‫מסמכים נדרשים עבור בדיקת מיחזור המשכנתא ‪ /‬נטילת משכנתא חדשה‪:‬‬ ‫לצורך הבדיקה והמשך תהליך הטיפול אנא שלח‪/‬י את המסמכים המסומנים להלן‪:‬‬ ‫צילום ת‪.‬ז ‪ +‬ספח בעל ואישה ‪‬‬ ‫אישור על קצבה ‪‬‬ ‫תלושי משכורת‪ 9 ,‬חודשים אחרונים בעל ואישה ‪‬‬ ‫חוזה שכ"ד ‪‬‬ ‫דו"ח שומה אחרון ‪‬‬ ‫אישור זכויות נכס קיים או נסח טאבו עדכני ‪‬‬ ‫אישור רו"ח על הכנסות לאחר הדו"ח ‪‬‬ ‫אישור זכויות נכס נרכש‪ ,‬או נסח טאבו עדכני ‪‬‬ ‫מאזן מבוקר אחרון לעצמאיים ‪ /‬בעלי עסק בע"מ ‪‬‬ ‫חוזה רכישה ‪‬‬ ‫אישור רו"ח על הכנסות החברה לאחר המאזן ‪‬‬ ‫דו"ח תשלומי משכנתא שנתיים אחרונות‬ ‫דפי חשבון בנק פרטיים ‪‬‬ ‫נתוני יתרות משכנתא עדכניים‪ .‬‬ ‫דפי חשבון בנק עסקי ‪‬‬ ‫אחר‪ :‬לגרושים ‪ -‬הסכם גירושין ‪‬‬ ‫בקשה לקבלת שירותים נוספים‬ ‫אם הינך מעוניין‪/‬ת בשירותים נוספים המוצעים ע"י חברת מס‪-‬פיק בע"מ‪ ,‬אנא סמן‪/‬י את השירות המבוקש‪.‬‬ ‫חסכון בתשלומי המשכנתא‬ ‫משכנתא חדשה בתנאי מכרז‬ ‫מחזור משכנתא קיימת‬ ‫ביטוח משכנתא‬ ‫החזרי מס‬ ‫החזרי מס בשוק ההון‬ ‫החזרי מס לשכירים‬ ‫החזרים מחברות הביטוח‬ ‫בדיקת פדיון הפוליסה‬ ‫ייעוץ פנסיוני‬ ‫איתור כספים מחברות הביטוח‬ ‫עצמאיים ‪ /‬בעלי עסק‬ ‫ייעוץ וליווי פיננסי לעסק חדש‬ ‫תכנון מס לעסק קיים‬ ‫הנהלת חשבונות חכמה‬ ‫קופות גמל‬ ‫הוזלת דמי ניהול‬ ‫סיוע בבחירת קופת גמל מתאימה‬ ‫‪‬‬ ‫חתימת הלקוח ‪‬‬ ‫הרצוג ‪ 22‬גבעתיים‬ ‫נייד‪450-7897717 :‬‬ ‫פקס‪49-5280158 :‬‬ ‫דוא"ל‪[email protected] :‬‬