בקשה להיתר בניה בקשה למידע ו הנחיות ל לחוק התכנון והבניה
מנהל התכנון משרד הפנים הנחיות לבקשה למידע ובקשה להיתר בניה לפי תיקון 101לחוק התכנון והבניה לשימוש פנימי בלבד מסמך זה הינו חלק מניסוי פנימי של משרד הפנים. אין באמור בו כדי ליצור הודאה ,מצג ,התחייבות או חיוב כלשהם ואין להשתמש בו למטרה כלשהי. גרסה מס' 10 דצמבר4012 1 מנהל התכנון במשרד הפנים מתכבד להגיש לקהילת עורכי הבקשות להיתרים ,לוועדות המקומיות, רשויות הרישוי ולמוסדות התכנון בכלל ,הנחיות לתהליך בקשה להיתר בדרך מקוונת במסגרת הטמעת הליכי רישוי הבנייה החדשים ,כפי שהוסדרו בתיקון מס' 101לחוק התכנון והבניה ,התשכ"ה – 1691 (להלן "תיקון .)"101 מטרתנו היא ליצור תהליך אחיד ופשוט שייתן מענה למגוון סוגי הבקשות להיתרים .הנחיות אלה מתייחסות להליך הרישוי המלא ,כפי שמופיע בתיקון החוק (כאשר הבקשה להיתר בניה אינה כוללת בקשה להקלה או לשימוש חורג). תשומת לבכם לכך שבשל הזמן שהוקצב בחוק למתן מענה של רשות הרישוי ושל מכון הבקרה יש לתקן את הנדרש תיקון מהר ככל הניתן ,על מנת שלא להיקלע למצב של סירוב הבקשה .המערכת הממוחשבת מתריעה בפני כל המשתמשים על לוחות הזמנים העומדים לרשותם בכל שלב בתהליך. הליך הרישוי החדש ,כפי שהוסדר בתיקון ,101כולל שלושה שלבים :שלב בקשת מידע להיתר ,שלב הבקרה המרחבית והחלטת ועדה ושלב בקרת התכן. .1שלב המידע להיתר: בכדי לעמוד בלוח הזמנים הקשיח והמוקפד ,הופך שלב המידע לבקשה להיתר לשלב קריטי הן למגישי הבקשה להיתר והן לבודקיה: מצד אחד -חשוב כי רשות הרישוי ומוסרי המידע האחרים ימסרו מידע מלא ושלם ,מאחר והמידע הנמסר מחייב את רשות הרישוי ואת נותני המידע האחרים והם אינם רשאים לדרוש דרישות שלא הוצגו בשלב זה. מצד שני -מידע מלא יאפשר לעורך הבקשה לעמוד מלכתחילה בכל התנאים הנדרשים ,יצמצם את הצורך בתיקונים חוזרים ונשנים של הבקשה וכך יאפשר את אישורה ,תוך עמידה בלוח הזמנים הנדרש ותוך שיפור איכות הבקשות המוגשות. .2שלב בקרה מרחבית ברשות הרישוי: רשות הרישוי תוודא כי הבקשה עומדת בדרישות המרחביות ובאם אכן תאושר ,תקבל רשות הרישוי החלטה להפיק היתר בניה ,בשלושה תנאים: א .אישור מכון הבקרה ב .תשלומים ג .הצהרת עורך הבקשה על שינויים שנערכו .3שלב בקרת תכן במכון הבקרה: מכוני הבקרה שיוקמו ,הינם גופים פרטיים ,אשר ייבחנו את התאמת הבקשה להיתר לתקנות התכנון והבניה (התוספת השנייה) ולהוראות תכן הנדסי אחרות .כמו כן ,יבחנו את הבקשה במסגרת מכון הבקרה ,נציגי גורמים מאשרים הנדרשים בהליך הרישוי :פקע"ר ,כיבוי אש ,משרד הבריאות והמשרד להגנ "ס .ריכוז כל הצוות המקצועי האמור במקום אחד יחסוך זמן וטרחה לעורכי הבקשה. בכל שאלה ניתן לפנות למרכז התמיכה בטלפון 02-6293367בימים א'-ה' בין השעות 00:00-10:00 או בדוא"ל [email protected] כל פניה למרכז התמיכה מתועדת ואנו עושים מאמץ לתת מענה מהיר ויעיל. תודה לכל עובדי אגף בכיר לרגולציה במנהל התכנון וליועצים הרבים שנטלו חלק בכתיבת ההנחיות, ותרמו מזמנם ומניסיונם ללימוד התהליך ולכתיבת הנחיות אלה. בברכה, שירה ברנד ס .מנהלת מנהל התכנון (רגולציה) 2 תוכן העניינים הסבר כללי 4 ........................................................................................................................ בקשת מידע להיתר 1 ............................................................................................................ תכולה נדרשת לבקשה למידע1 ............................................................................................. : אופן מסירת המידע למבקש9 ............................................................................................... : תוקף המידע 9 ..................................................................................................................... בקשה להיתר בנייה 7 ............................................................................................................ כללי עורך בקשה 7 ................................................................................................................ תכולה נדרשת לבקשה להיתר בניה שיש להגיש בשלב הראשון לרשות הרישוי7 ........................... : בדיקת עמידה בתנאים מוקדמים8 ........................................................................................: בקרה מרחבית8 ................................................................................................................. : החלטת רשות רישוי8 .......................................................................................................... : שלב בקרת תכן במכון הבקרה6 ............................................................................................ : סיכום הבקשה ומתן היתר ברשות הרישוי6 ........................................................................... : תוקף ההיתר 6 ..................................................................................................................... נספחים נספח א' – הנחיות למפת מדידה להיתר 10 ............................................................................... נספח ב' – מידע שיימסר מגורמים בתוך הרשות 12 ................................................................... נספח ג' – מידע בדבר תשתיות13 ............................................................................................ נספח ד' -דרישות הגשה -נספחים (דוגמה) 17 ......................................................................... נספח ה' – תכולת הבקשה להיתר בניה 18 ................................................................................ נספח ו' – תכולת התכנית הראשית 19 ..................................................................................... תרשים העמדה (תכנית בינוי) בפירוט של קנ"מ 21 .......................................................... 1:100 נספח ח' – תכניות ונספחים הנדסיים שיש להגיש בשלב השני לבקרת תכן במכון הבקרה 22 ............ נספח ט' – הנחיות מחשוביות לעורך בקשה לצורך הכנת קבצים לבקשה למידע ולהיתר 26 ............. 3 הסבר כללי במסגרת הטמעת הליכי הרישוי בהם אתם לוקחים חלק ,אנו בוחנים את יישום תיקון 101ואת אופן הגשת בקשה למידע ובקשה להיתר בניה בהתאם לו. המסמכים ייבדקו ע"פ חוק התכנון והבניה (תיקון מס' - )101בקרה מרחבית ברשות הרישוי ובקרת תכן במכון הבקרה. הבקשות מוגשות באמצעות מערכת מקוונת – "רישוי זמין" .עליכם להצטייד בכרטיסים חכמים לשם עבודה במערכת ,וכן לעיין במסמך העוסק בדרישות טכנולוגיות לעבודה עם המערכת. בחוברת זו ריכזנו עבורכם מידע והנחיות שימושיות ,במטרה לעזור לכם להגיש בקשות למידע ולהיתר. המידע כולל הסבר על התהליכים והדרישות בכל שלב .בנספחים תמצאו פירוט והנחיות מדויקות לגבי אופן ההגשה ,מבחינת תוכן (מה נדרש להגיש?) ותהליך (כיצד נדרש להגיש? – כולל הנחיות מיחשוביות לגבי סוגי הקבצים השונים). שימו לב כי בנוסף להנחיות המפורטות להלן ,עליכם להגיש כל מסמך ,חישוב ,הצהרה או צרופה אחרת ה נדרשים להגשה בהתאם לדין החל כיום על הגשת בקשה להיתר בנייה ,אף אם אינם מוזכרים בחוברת הנחיות זו . לשאלות והבהרות ניתן לפנות למרכז התמיכה של מנהל התכנון בכתובת [email protected] הסברים והנחיות נוספות ניתן למצוא בשער המידע לרישוי ובניה http://bonim.pnim.gov.il בהצלחה 4 בקשת מידע להיתר עורך הבקשה למידע: בקשה למידע תוגש ע"י "עורך הבקשה" (עורך הבקשה -מי שמוסמך לפי תקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות) ,תשכ"ז ,11697-להגיש לרשות המוסמכת בקשה להיתר בניה) תכולה נדרשת לבקשה למידע: במסגרת הבקשה למידע יוגשו המסמכים הבאים: .1מסירת פרטים חיוניים לבקשת מידע להיתר – באופן מקוון על ידי עורך הבקשה .2מפת מדידה להיתר -מעודכנת למועד השנה האחרונה לכל היותר מזמן הגשת בקשה למידע( .2ראה נספח א') לרבות הצהרת מודד על גבי המפה – חתום בידי מודד מוסמך .3צילומים: צילום המגרש ,במבט מהרחוב ,בו יראו בבירור חזיתות הבניין אם קיים והבניינים הגובלים עימו ,וכן צילומים נוספים לפי הבנת עורך הבקשה .צילומי העצים הבוגרים ,אם קיימים במגרש. .4אישור תשלום -אגרת המידע (או אישור פטור מאגרה) עם קבלת הבקשה למידע תפעל רשות הרישוי על פי השלבים הבאים: .1בדיקת עמידת הבקשה בתנאים מוקדמים .שלב זה יארך עד שלושה ימים. בקשה שעומדת בתנאים המוקדמים תיקלט ברשות הרישוי וייפתח תיק בקשת מידע להיתר בקשה לא תקינה תוחזר למבקש עם הערות לגבי החוסרים והתיקונים הנדרשים ותיסגר .עורך הבקשה יהיה רשאי להגיש בקשה למידע חדשה ומתוקנת .לתשומת לבכם – בקשה שתוגש בתוך 90ימים מההגשה הראשונית לא תחוייב בתשלום נוסף. .2קליטת הבקשה ופתיחת תיק המידע -במידה ולא תהיינה הערות או אחרי תיקון הליקויים כנדרש, ייפתח תיק בקשה למידע. .3שלב הכנת תיק המידע -רשות הרישוי תאסוף מידע מגורמים פנימיים וחיצוניים ,לרבות גורמי תשתית ומשרדי ממשלה על פי אופי הבקשה למידע .שלב זה יארך עד 30ימי עעבודה. 1ק"ת התשכ"ז ,עמ' .2366 2במידה והבניה המבוקשת אינה מחייבת הגשת מפת מדידה – ניתן להגיש למהנדס רשות הרישוי בקשה לפטור ממפת מדידה. הפטור יינתן אם לדעת המהנדס הבקשה אינה מחייבת הגשת מפת מדידה. 5 אופן מסירת המידע למבקש: .1רשות הרישוי באמצעות המערכת המקוונת תדאג להעביר את הבקשה למידע לגורמים מוסרי מידע פנים וחוץ אירגוניים. .2רשות הרישוי תרכז ותתכלל את המידע שנמסר מהמחלקות השונות ברשות ומגורמים מוסרי מידע נוספים ראה נספח ב' המידע יימסר בתוך 330יום מיום קליטת הבקשה לתיק המידע. .3תיק המידע יכלול בין השאר את מפת המדידה להיתר המאושרת על ידי המהנדס ,ועליה תסמן רשות הרישוי את כל אלה: א .מתקנים וקווי תשתית תת קרקעית קיימים ומתוכננים וכן קווי תשתית עיליים מתוכננים על פי המידע שנמסר מבעלי התשתיות וככל שנמסר; ב .הגבלות בדבר כניסות ויציאות לרכב ולהולכי רגל והסדרי תנועה נוספים שנקבעו ע"י רשות תימרור מקומית או לפי תכנית ככל שקיימים; .4רשות הרישוי תמסור לעורך הבקשה את תיק המידע באופן מקוון וחתום דיגיטלית. מידע מתקדם: תיאום מוקדם עם בעל תשתית או גורם מאשר טרם הגשת הבקשה להיתר: יתכנו מקרים בהם גורם מוסר מידע ,בעל תשתית ,משרד ממשלתי וכל גורם אחר שאישורו ,תיאום עמו או היוועצות עמו נדרשים כתנאי למתן היתר לפי חוק או תכנית .דרישה לתיאום כזה (מידע מתקדם ו/או הנחיות מרחביות פרטניות) – תימסר לעורך הבקשה כחלק מתיק המידע ,כולל דרישה להגשת מסמכים ,נתונים או צרופות באם קיימת. אם נדרש תאום מוקדם כאמור (והדרישה מופיעה בתיק המידע או בחקיקה או בתוכנית החלה) יפנה עורך הבקשה באמצעות המערכת המקוונת לגורם הרלוונטי ,והגורם ימסור את המידע הנוסף בתוך 30ימים מיום הפניה אליו. דוגמאות לגופים שיש לתאם איתם על פי דרישה :מקורות /חח"י /נתיבי ישראל /תש"ן /בז"ן /משהב"ט-תו"פ/ נתג"ז /רשות הניקוז /רשות המים /רשות העתיקות ואחרים עפ"י הוראות תכנית. גורם מוסר מידע או רשות הרישוי יכולים לדרוש פרטים נוספים וסקרים סביבתיים ואחרים ,כדוגמת :סקר זיהום קרקע ,דו"ח אקוסטי ,חתכי בדיקה וחפירות גישוש (במקרה של ספק עתיקה) או תיק תיעוד לבניין לשימור( .בדיקות שאינן כוללות את תכן הבניין) או פרטים על פליטות משוערות ופסולת בתהליכי ייצור או אפיון השימוש המוצע באופן מפורט. תוקף המידע תוקף המידע הינו שנתיים מיום מסירתו למבקש הבקשה. 3ימי עבודה 6 בקשה להיתר בניה כללי עורך בקשה בקשה להיתר בניה תוגש ע"י "עורך הבקשה" (עורך הבקשה -מי שמוסמך לפי תקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות) ,תשכ"ז ,41697-להגיש לרשות המוסמכת בקשה להיתר בניה) בנוסף לעורך הבקשה הראשי ימונה מתכנן שלד הבניין (למעט בקשה להיתר שבה פטר מהנדס הוועדה את המבקש מהצורך למנות מתכנן שלד); את מסמכי הבקשה להיתר יש להגיש בשני שלבים: בשלב הראשון – יש להגיש מסמכים לבקרה מרחבית ,שנערכת על ידי רשות הרישוי. בשלב השני – וככל שהבקשה עמדה בשלב הראשון -יש להגיש מסמכים לבקרת תכן שנערכת על ידי מכון הבקרה. תכולה נדרשת לבקשה להיתר בניה שיש להגיש בשלב הראשון לרשות הרישוי: .1בקשה להיתר בנייה במערכת המקוונת -הבקשה תכיל את כל המפורט ב נספח ד' ובנספח ה' ובנוסף: .2הוכחת בעלות ואישור בעלי זכויות בקרקע: א. רשימת בעלי הזכויות בקרקע -מסמכים המעידים על בעלי הקרקע או בעלי עניין בקרקע (נסח טאבו -או אישורי חכירה וכיו"ב). ב. חתימת בעלי הזכויות על גבי הצהרה לגבי הסכמתם .במידה ובעלי הקרקע לא חתמו ,יישלחו הודעות על פי כל דין. .3תכנית ראשית בפירוט מתאים לקנ"מ ( 1:100ראה נספח ז') .4תכניות ונספחים הנדסיים מחייבים נוספים שיש להגיש לרשות הרישוי (ראה נספח ז') .1אישורים או צרופות נדרשים מגורמים מאשרים או משרד ממשלתי או גורם חיצוני אחר ע"פ הנדרש לפי חוק ,תכנית ולפי כל דין הרלוונטי לבקשה. .9תשלום פיקדון בשיעור *40%שטח*תעריף למ"ר (או אישור פטור) .7כל מסמך אחר שנדרש במידע או על פי כל דין 4ק"ת התשכ"ז ,עמ' .2366 7 טיפול רשות הרישוי בבקשה: בדיקת עמידה בתנאים מוקדמים: כאשר מוגשת בקשה להיתר ,תבדוק רשות הרישוי האם הבקשה עומדת בתנאים המוקדמים :האם הוגשו כל המסמכים הנדרשים ,האם הקבצים תקינים וכד' .במידה והכל תקין תיקלט הבקשה בתוך 10ימים מיום הגשתה ויפתח תיק בקשה להיתר .במידה ורשות הרישוי לא בדקה את תקינות הבקשה בתום 10ימים – הבקשה תיחשב כתקינה ותיקלט ברשות הרישוי. בקרה מרחבית: בתוך 41ימי העבודה הבאים תבדוק רשות הרישוי את התאמת הבקשה להיתר לתנאים המרחביים ,לתכניות החלות ,לדרישות המרחביות שהופיעו בתיק המידע ולתשתיות העירוניות .באם יידרשו תיקונים בבקשה ,הם יערכו וייבדקו שנית בתוך פרק זמן זה. במהלך הבקרה המרחבית ייבחנו התנגדויות בעלי הזכויות בקרקע לבקשה על ידי רשות הרישוי במידה ותתקבלנה. החלטת רשות רישוי: עם סיום הבקרה המרחבית (ובתוך 41ימים מקליטת הבקשה) רשות הרישוי תחליט בדבר ההיתר ,לרבות בדבר ההתנגדויות אם הוגשו ,בהסתמך על הבקרה המרחבית ,ותודיע על כך לעורך הבקשה .בפני רשות הרישוי יעמדו בשלב זה 2אפשרויות: .1אישור הבקשה בתנאים: במצב זה תשלח רשות הרישוי הודעה בדבר אישור הבקשה בתנאים אלו: .1קבלת אישור מכון הבקרה על תקינות תכן הבקשה להיתר .2קבלת דו"ח עורך הבקשה על השינויים המרחביים שנערכו בבקשה בעקבות בקרת התכן או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן. .3תשלום האגרות ההיטלים והתשלומים האחרים או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים רשות הרישוי רשאית להתנות בהיתר תנאים נוספים בנושאים אלה בלבד: תנאים לאישור תחילת עבודה (נוספים על הקבוע בתקנות) תנאים למהלך הביצוע (נוספים על הקבוע בתקנות) תנאים לתעודת גמר (נוספים על הקבוע בתקנות) תנאים שנמסרו במידע לאחד מהנושאים לעיל. .4דחיית הבקשה (סירוב) :במקרה זה תשלח הודעה בדבר דחיית הבקשה להיתר בנייה המפרטת את הנימוקים לדחייה. במידה ורשות הרישוי לא ענתה בתוך 24ימים – הבקשה תיחשב למסורבת תוקף החלטה לאישור בקשה להיתר בנייה: שנה מיום שהתקבלה (רשות הרישוי רשאית להאריך תקופה זו בשנה נוספת ,אם ראתה שיש הצדקה לכך וקיבלה הסכמת הגורמים שמסרו מידע לאותו תיק מידע). 8 שלב בקרת תכן במכון הבקרה: במסגרת התיקון לחוק התכנון והבניה יוקמו מכוני בקרה פרטיים שיבחנו את התאמת הבקשה להיתר ,לתקנות התכנון והבניה (התוספת השנייה) ולהוראות תכן הנדסי אחרות .לצורך ההטמעה הוקם מדמה מכון בקרה אשר מבקר את הבקשות עד להקמת מכוני הבקרה בפועל. שלב בקרת התכן אורך עד 30ימים ונחלק לשלושה שלבים עיקריים: .1קליטה -תשלום אגרת בקרת התכן (עד להקמת מכוני הבקרה לא יידרש תשלום עבור בקרת התכן) ,בדיקת עמידה בתנאים מוקדמים (שלב זה אינו כלול ב 30-הימים שהוקצבו לבקרה) .2בקרה – בקרת התכן תיערך על ידי בקרים מקצועיים לפי תחומי ידע וכן בידי בקרים מורשים מטעם הגורמים המאשרים .הבקרים המורשים בודקים ומאשרים את התכניות מטעם פקע"ר, רשות הכבאות ,משרד הבריאות ומשרד הגנ"ס ומחליפים למעשה את הצורך בטיפולו של עורך הבקשה באישור התכניות מול כל גורם בנפרד. .3הודעה – מכון הבקרה יעביר למבקש ולרשות הרישוי הודעה כי הבקשה להיתר עומדת בדרישות תכן הבניין או שאינה עומדת בדרישות תכן הבניין .במידה והבקשה עומדת בתכן - יציין מכון הבקרה בהודעתו האם נערכו בבקשה שינויים מרחביים בזמן בקרת התכן ,ויפרט את השינויים שנערכו .כמו כן ימליץ על תנאים לשלבי הרישוי הבאים (לתחילת עבודות, למהלך הביצוע ולגמר הביצוע). אם הבקשה לא עומדת בתכן הבניין -המכון יפרט את הנימוקים לכך -ממצאים ומשמעויות. סיכום הבקשה ומתן היתר ברשות הרישוי: לאחר קבלת אישור ממכון הבקרה ,יסכם המהנדס את התהליך במהלך 11ימים. .1אם מכון הבקרה הודיע כי הבקשה לא עומדת בתכן הבניין ,לא קוימו תנאי ההיתר ולכן לא ניתן להפיק היתר .רשות הרישוי תעביר על כך הודעה למבקש. .2אם מכון הבקרה הודיע כי הבקשה עמדה בתכן הבניין יצרף עורך הבקשה דו"ח בחתימתו ,המפרט אם נערכו שינויים בבקשה להיתר בשלב בקרת התכן .במידה ונערכו שינויים ,יפרט עורך הבקשה את השינויים ,וכן יצהיר כי התיקונים שבוצעו בעקבות בקרת התכן ,אינם פוגעים בהתאמת הבקשה לתכניות ,למידע ולהנחיות כפי שנדרש. המהנדס יבחן האם השינויים שבוצעו בבקשה להיתר בשלב בקרת התכן ,באם בוצעו ,עומדים בהוראות המרחביות. במידה והכל תקין יעביר המהנדס למבקש דרישה לתשלום. .3מתן היתר -עד 3ימים לאחר הוכחת תשלום .על רשות הרישוי להפיק היתר בתוך שלושה ימים מיום שמבקש הבקשה שילם את התשלומים הנדרשים. .4אם רשות הרישוי אינה מטפלת בבקשה לאחר שעברה המלצת מכון בקרה בתוך 11ימים ,המבקש יהיה רשאי לפנות לוועדת ערר. תוקף ההיתר תוקף ההיתר הוא לשלוש שנים מיום שניתן (ובלבד שהחלו בבנייה תוך שנה) .רשות הרישוי רשאית ,מטעמים מיוחדים שיירשמו ,לקבוע להיתר תוקף ארוך יותר ,שלא יעלה על שש שנים ,אם ראתה כי היקפם ומורכבותם של הפיתוח או הבנייה שיבוצעו מכוחו מצדיקים זאת. 9 נספח א' – הנחיות למפת מדידה להיתר מפת מדידה להיתר – תתבסס על מפה טופוגרפית כהגדרתה בתקנות המודדים (מדידות ומיפוי) ,התשנ"ח – ,51668של שטח המגרש/הקרקע/הנכס ,וכוללת חתכי המגרש ,מפת הסביבה ושובל ע"פ המפורט מטה. המפה תוכן ותחתם ע"י מודד מוסמך. (א) (ב) (ג) (ד) (ה) (ו) (ז) מפת מדידה להיתר תיערך בקנה-מידה .1:210 מפת מדידה להיתר תהא חתומה בידי מודד מוסמך ,ויצורף לה אישור המודד כאמור בתקנות המודדים (מדידות ומיפוי) ,התשנ"ח – .61668 מפת המדידה להיתר ,תהא מעודכנת למועד של השנה האחרונה לכל היותר בזמן הגשת בקשה למידע. מפת המדידה להיתר תתבסס על רשת ישראל החדשה כהגדרתה בתקנות המודדים, התשנ"ח .71668 - תחום המדידה יהיה גבול המגרש והדרכים הגובלות בו עד לצידן הנגדי ותחילת החלקות הגובלות במרחק של עד 24מטרים .עלה רוחב דרך הגובלת בנכס הנמדד על 24מטרים ,תסומן במפה הדרך במלואה ותחילת החלקות שמעבר לדרך .אך תחום המדידה יהיה עד לציר הדרך. מפת המדידה להיתר תכלול מסגרת קואורדינאטות ,סימון כיוון הצפון ושובל מידע כמפורט בסעיף (ה) להלן. במפה יפורטו כל אלה: ( )1קווי מגרש. ( )2כל בניין ,לרבות גובה מפלס כניסה ,חלקי בניין ,וכל עצם ,לרבות מרחקם מגבול המגרש במפלס הקרקע. ( )3כל קיר ו/או גדר לרבות גדר חיה ,גדר רשת ,גדר בנויה וכיו"ב ,לרבות מפלס הגדר/קיר העליון ,התחתון ,ועובי הגדר/הקיר. ( )4כל דרך לרבות אבן שפה ,אבן גן ,קצה אספלט ,קצה דרך ,מסילת ברזל ,גשר, מעביר מים וכיו"ב ולרבות מפלסיהם וסימון רוחב הדרך על פי התכנית התקפה. ( )1כל משטח ,לרבות סוג המשטח ,שימושו ,החומר ממנו הוא עשוי ,מפלסו ,גודלו וכיו"ב. ( )9כל תשתית עילית ,לרבות עמוד חשמל ומספרו הסידורי ,קו חשמל לרבות מפלסו התחתון בתחום המדידה ,שנאי עילי על עמוד ,עמוד טלפון וקו טלפון, עמוד שילוט ,תמרור ,רמזור ,צנרת קבועה ,ברז ,ארון סעף ,פילר וכן כל חיווי אחר לתשתית תת-קרקעית. ( )7כל שוחת ביוב ,ניקוז וקולטנים ,לרבות קוטרם ורום תחתית הצינור בכל צינור כניסה ובצינור יציאה .פתיחת שוחת הביוב ,הניקוז או הקולטן לצורך המדידה והסימון תעשה בתיאום ובאישור הגורמים הרלוונטיים. ( )8כל עץ .לרבות סימון עץ בוגר (כהגדרתו בחוק התכנון והבניה) :יש לציין בתוכנית את המונח "עץ בוגר" ,ולציין את גובהו ,וקוטר הגזע הנמדד בגובה 130ס"מ מהקרקע .על פי פקודת היערות .עצים בוגרים ימדדו עד מרחק של 4 מ' מהגזע ועד לגבול המגרש. ( )6כל מצוק ,ערוץ נחל ושפת נחל ,תעלה ,שטח כריה וחפירה ,מחצבה .לרבות קו 5ק"ת התשנ"ח ,עמ' .809 6ק"ת התשנ"ח ,עמ' .809 7ק"ת התשנ"ח ,עמ' 809 11 גובה במעלה ומורד שטחים אלו . ( )10סימון כל בניין הנמצא במרחק של 10מטרים מחוץ לגבול המגרש ,לרבות גובה רצפת כניסה וגובה הגג העליון. ( )11המודד יסמן על גבי המפה את הנתונים התכנונים הבאים: א .קווי בנין; ב .תחום הפקעה; ג .זיקות מעבר מכוח תכנית; (ט) מפת המדידה להיתר תכלול תרשים סביבה בקנה מידה 1:100או 1:1210שיכלול מסגרת קורדינטות ,רחובות ושמותיהם ,גושים וחלקות על מספריהם. (י) בשובל המפה יפורטו כל אלה: ( )1שם המודד ,מס' רישיון ,תאריך המדידה ,מקום המדידה -מחוז ,נפה ,ישוב, שכונה ,רחוב ,מספר בית ,פרטי המקרקעין :גוש ,חלקה ,תוכנית ,מגרש ,שטח לפי הרישום בספרי המקרקעין ,שם המזמין ,קנה המידה ,מספר סידורי, מטרת המפה ,שיטת ביצוע המדידה האופקית והאנכית ,נקודות המוצא אשר שמשו לביסוס המדידה. ( )2התכניות התקפות החלות על הנכס וכן התכניות עליהן הסתמך המודד לסימון גבולות המגרש. ( )3מקור גבולות החלקה המופיעים במפה :גושים ,חלקות ,מגרשים ,אחר (כאשר אין גושים וחלקות). (יא) למפה תצורף הצהרת מודד על פי תקנות המודדים. נוסח הצהרת המודד שתצורף על גבי המפה: אני מאשר כי מפה זו היא העתק נכון של מפת מדידה להיתר שהכנתי על סמך מדידה שהסתיימה בתאריך________ .וכי כל הפרטי שצוינו במפה הם מדויקים ודרגתה היא (לסימון): דרגה א' -מפה שבה נמדדו במדידה קרקעית כל פרטי התכסית ,כולל קווי המגע שלהם עם הקרקע וההיטל של ההיקף החיצוני שלהם על הקרקע. דרגה ב' -מפה שבה נמדדו פרטי התכסית ,כולל קווי ההיקף החיצוני שלהם וקווי המגע שלהם עם הקרקע במדידה קרקעית ובפוטוגרמטריה עם השלמות של מדידה קרקעית. דרגה ג' -מפת מדידה להיתר או תרשים מתאר שנמדדה בפוטוגרמטריה בלבד. תאריך חתימת המודד ________________ _____________ 11 נספח ב' – מידע שיימסר מגורמים בתוך הרשות (א) מידע שחובה למסור: ( )1התכניות התקפות החלות על המגרש שלגביו הוגשה הבקשה; לרבות שמות התכניות ,מספרן ותאריך פרסום דבר אישורן של תכניות אלה. תכניות חלוקה מחדש החלות על המגרש לפי סעיף 137לחוק. ( )2התכניות המופקדות החלות על המגרש שלגביו הוגשה הבקשה; ( )3מגבלות להיתר החלות על המגרש ,לפי סעיפים 77ו;78- ( )4השימושים המותרים במגרש ,לרבות שימושים לפי קומות – אם קיימים בתכנית. ( )1שטחי בניה מותרים לפי השימושים השונים. ( ) 9הנחיות מרחביות החלות על המגרש לרבות הנחיות שקבעה הועדה כי רשות הרישוי תקבע בשלב הגשת בקשה למידע; ( ) 7הנחיות לעניין חיבור הבניין המבוקש בהיתר לתשתיות הקיימות והמתוכננות ,כפי שמסרו בעלי התשתיות לוועדה המקומית; לרבות מע' חשמל ,ביוב ,ניקוז ,מים ,תברואה ,אשפה, תקשורת ,כבישים ,מדרכות ,תנועה ,חנייה; (ראה פירוט בנספח ג') ( ) 8מידע נוסף ככל שקיים ,ובכלל זה מידע ממשרדי ממשלה או מרשות שהוקמה לפי חוק לרבות מידע בדבר אישור או התייעצות עם גורם מאשר הנדרש טרם הגשת הבקשה להיתר; (ראה פירוט בנספח ג') (ב) (ג) ( )6מידע בדבר חבות באגרות והיטלים החלים על הקרקע עבור הבניה המבוקשת; ( ) 10רשימת הנספחים שיש לצרף לבקשה להיתר במועד הגשתה או שיידרשו להגשה למכון הבקרה; (ראה דוגמה נספח ד') ( )11מידע בדבר תנאים שידרשו לצורך קבלת אישור תחילת עבודות ,תנאים במהלך הביצוע ותנאים לתעודת גמר (אם ידועים בשלב זה). ניתן לכלול בתשובה לבקשה למידע גם את הנתונים הבאים: ( )1מידע בדבר היתרים החלים על המגרש ככל שנמצאים במערכת הממוחשבת; ( )2מידע בדבר הגבלות ואמצעים לארגון האתר וסביבתו ,לרבות עצים לשימור ,הגנת הולכי רגל. אם למהנדס הועדה יש הערות לגבי סימון קוי הבנין או ההפקעות או זיקות ההנאה שסומנו על ידי המודד ,יש לציין הערות אלו בתיק המידע ולדרוש מהמודד תיקון מפת המדידה על פי ההערות. אם לא נמסרו ההערות ,יחשבו הנתונים התכנונים שסומנו על גבי מפת המדידה כמאושרים על ידי רשות הרישוי. 12 נספח ג' – מידע בדבר תשתיות חלק : 2.1מידע בדבר פסולת ומחזור .1הצגת אופן הפינוי והשינוע הנדרשים ,התאמת המתקנים וכלי האצירה השונים למערך התפעול העירוני. .2 אפיון סוג ומספר כלי האצירה או הדחיסה או השינוע אשר אותם יש להציב או להתקין -זה יכול לכלול סלי רחוב או מיכלונים או מיכלים או מתקנים טמוני קרקע או מכולות פתוחות וסגורות או דחסנים משולבים ושאינם משולבים או מקטיני נפח או מכבשי קרטון או מצנחות אשפה ומיחזור או מערכת פניאומאטית. .3הצגת דרישות למיחזור או הפרדת זרמים (כולל תכנון מתקנים וכלי אצירה). .4דרישה לסוג מתקן האצירה הנדרש לתכנון כמו גומחות או חדר אצירה (מרכזי או משני) או עמדות מסתורים ומשטחים או מתקנים טמוני קרקע או סלי רחוב וכו'. .1דרישות באשר למיקום המתקנים שהוצגו בסעיף 4לעייל. .9דרישות לתכנון עמדות ומשטחים חיצוניים לקליטת פסולת גסה (במידה וקיימת). .7דרישות להתקנת מתקנים ציבוריים לפסולת ומיחזור (כולל הנחיות באשר לתכנון מרחקי פינוי סבירים ומיקום). 8דרישות לשטח (מ"ר) של מתקני האצירה השונים. .6הנחיות לתכנון אמצעים למזעור מפגעים ומטרדים סביבתיים ופנים מבניים בתחומים כמו זיהום אויר/ריח ,רעש ,טיפול קדם בשפכים (במידה וקיים צורך) ,מניעת התפתחות מזיקי אדם ,מניעת זיהום קרקע ,מניעת זיהום מים וכו' . חלק :2.2מידע בדבר ביוב ,ניקוז ומים .1חיבור לביוב עירוני קיים א. מיקום התא הראשי להתחברות. ב. קוטר ,שיפוע וכיוון של הקו היוצא מהתא. ג. קוטר ושיפוע הסעיף למגרש. ד. רומי נקודת ההתחברות: - T.Lשל התא. - I.Lצינור היציאה מהתא . 13 - I.Lצינור הסעיף בחיבור לתא. .2חיבור לביוב מרכזי מתוכנן מיקום התא המתוכנן שאליו מתחברים. א. ב. .3 רומי התא הקיים – .I.L + T.L קוטר ,שיפוע וכיוון של הקו היוצא מהתא. תוכנית הקווים מהמגרש ועד לתא המתוכנן ,כולל :תוואי ,קטרים ושיפועים. אישור למערכת סילוק פרטית זמנית או קבועה ,ינתן רק במקרים שאין ביוב מרכזי .ו/או טרם מתוכנן ביוב מרכזי .ו/או שאין ודאות שיהיה ביוב מרכזי עד שלב האכלוס מיקום משוער להתחברויות בעתיד. א. ב. תנאים לביצוע מערכת סילוק פרטית. ג. מיקום משוער להתחברויות בעתיד ד. נתונים לגבי סוגי/שכבות הקרקע. ה. נתונים לגבי מפלסי מי תהום. ו. דרישה להתאים את המערכת לחיבור עתידי אל מערכת ביוב מרכזית. דרישה לבצע קידוחי ניסיון ובדיקות קרקע לקביעת עומקי ונתוני הספיגה .כולל רומי מי התהום. .4מידע בדבר רדיוסי מגן של באר מים (קידוח) א. מידע בדבר תחום רדיוס מגן של באר מים )קידוח). ב. דרישה לקבלת הנחיות ממשרד הבריאות (מידע מתקדם) לרבות למערכת סילוק פרטית או למערכת מים אפורים. .1חיבור לניקוז תת קרקעי קיים א. תוכנית קווי הניקוז הגובלים במגרש/במתחם ,לרבות קטרי הקווים ומיקום התאים והקולטנים. ב. רומים -T.L :תאים וקולטנים - I.L.הצינור בחיבורים לתאים ולקולטנים. .9חיבור לניקוז תת קרקעי מתוכנן א. תוכנית קווי הניקוז הגובלים במגרש/במתחם ,לרבות :קוטרי הקווים ומיקום התאים והקולטנים. 14 ב. רומים -T.L :תאים וקולטנים - I.L .הצינור בחיבורים לתאים ולקולטנים. ג. התכנון של הקו הראשי מהפירוט הנ"ל ועד להתחברות לקו ניקוז קיים או לשפך. .7ניקוז נגר עילי :הנחיות ומגבלות להזרמה של נגר עילי ,לרבות הנחיות לגבי כיווני הזרמה של הנגר העילי( .לרחוב ו/או לשטח ציבורי גובל אחר) .8הנחיות להחדרת נגר עילי ככל שנדרש: א. במידה וקיימת חובת החדרה במגרש ,יש לציין זאת ואת היקפה? ( %מספיקת נגר עילי מסערה בתקופת חזרה Xשנים). ב. תנאים סביבתיים להחדרה ,אם קיימים( .כגון :טיפול קדם לתשטיפים ברמה בינונית) ג. דרישה לבצע קידוחי ניסיון ובדיקות קרקע לקביעת עומקי ונתוני הספיגה .כולל רומי מי התהום. במידה וקיים איסור על החדרה לקרקע במגרש זה –ירשם במידע. ד. .6חיבור מים .10 א. נקודת וקוטר החיבור הראשי (בתוך המגרש) ב. קוטר קו החיבור הראשי +קוטר הקו הראשי המזין ג. משטר הלחצים ברשת – בתנאים רגילים ד. רום לחצי מכסימום /מינימום בקו הראשי. ה. צורך/חובה במגבילי לחץ. ו. צורך/חובה במערכת הגברת לחץ. ז. הנחיות/דרישות מיוחדות ,לרבות למיכלי אגירה (אם יש). הנחיות לאיגום דרישות מיוחדות ו/או מקומיות ייחודיות. חלק – 2.2.1המידע שיימסר על ידי רשות הרישוי לגורמים המאשרים ולגורמי התשתית8 הנחיות סביבתיות מחייבות על פי תוכניות רלבנטיות למתחם התכנון חוקי עזר עירוניים רלבנטיים +דרישות מהנדס העיר הנחיות עירוניות רלבנטיות לאיסוף/פינוי פסולת בנייה ואשפה 8הכרחי שמידע זה יהיה בידי גורם התשתית הרלבנטי לצורך מסירת מידע אמין למבקשי המידע. 15 הנחייה בדבר פתרון קצה לשפכים והגדרת דרישה מפורטת לטיפול קדם של השפכים (עבור שימושים מעורבים ותעשייה) הנחיות פינוי עודפי עפר דרישות והנחיות לשימור נגר עילי באמצעות השהייה והחדרה מידע אודות רגישות הידרוגיאולוגית מידע ריכוז הרדון גבוה באתר. מידע בדבר מקורות קורנים ורדיוס השפעתם מידע אודות פוטנציאל זיהום קרקע ו/או מי תהום ובמידת הצורך דרישה לביצוע סקר היסטורי מידע אודות שימושי קרקע סמוכים המחזיקים חומ"ס ועלולים להיות בקונפליקט עם הבקשה הנבדקת. חלק :2.3מידע מחברת חשמל .1פרטים ותרשימים בדבר קווי חשמל עיליים ותת -קרקעיים קיימים ומתוכננים ,למגרש ולסביבתו הגובלת; .2הנחיות לגבי מרחקי בניה ומגבלות שימוש מקווי חשמל עיליים ותת -קרקעיים קם; .3 בבקשה לקבלת מידע למעט בקשה לקבלת מידע למבנה מגורים של עד שתי יחידות דיור ,תמסור חברת החשמל מידע לעניין הצורך במבנה או בחדר לתחנת השנאה פנימית ,לחדר מיתוג ,או למדידה ,במבנה המבוקש או בקרבתו ופרטי תחנת ההשנאה במידה שתידרש; ככל שיידרש מבנה או בחדר כאמור – יש לפנות לחברת חשמל לקבלת מידע מתקדם. 16 נספח ד' -דרישות הגשה -נספחים (דוגמה) 17 נספח ה' – תכולת הבקשה להיתר בניה .1 .2 .3 .4 .1 .9 .7 פרטי הנכס אשר בו תבוצע העבודה ,לרבות כתובתו ופרטי זיהויו; פרטי המבקש ,זיקתו לנכס ,וחתימתו על הבקשה ועל מינוי בעלי התפקידים השונים . פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה ,שטחי הבניה המבוקשים והתכניות לפיהן הוגשה הבקשה; פרטי בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה ,והצהרותיהם; תכנית ראשית על נספחיה ,כמפורט בתוספת וכפי שנדרשו במידע. תיק מידע להיתר ,התקף במועד הגשת הבקשה להיתר (אם קיים במערכת אין צורך לצרף ,יצורף באופן אוטומטי) הדמיה תלת ממדית במבט מכיוון הרחוב -אם נדרשה ע"י רשות הרישוי .8מפת מדידה להיתר ,במידה שהמפה שהוגשה בבקשה למידע אינה מעודכנת לשנה האחרונה ,או שנדרשו בה תיקונים ,או אם תיק המידע לא נערך באמצעות מערכת "רישוי זמין". .6אישור גורם מאשר ,ככל שנדרש לרבות: פטור מביצוע התאמות נגישות כאמור בתוספת הרביעית ,אם ניתן; אישור הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים ,אם נדרש לפי חוק גנים לאומיים; אישור רשות העתיקות אם נדרש לפי חוק העתיקות; אישור פקיד היערות לפי פקודת היערות; לא נתן פקיד היערות את עמדתו בתוך 30 ימים ממועד הפנייה אליו ,תיתן הוועדה המקומית את היתר הבניה; מתן היתר הבניה אינו בא במקום רישיון לפי פקודת היערות; קבעה תכנית או נמסרו בתיק המידע תנאים למתן היתר– העתק אישור הגורם שנקבע לכך בתכנית או בתשובה לבקשה למידע כי התקיימו תנאים אלו; .10בבקשה להיתר במגרש המיועד לדיור בר השגה ,למעט דיור בר השגה לדירות קטנות – מסמך המעיד על רישום בפנקסי המקרקעין או על מסירת הודעה לרשות מקרקעי ישראל; .11אישור על תשלום פיקדון ,או פטור מאגרה. 18 נספח ו' – תכולת התכנית הראשית התכנית תהיה ערוכה כגיליון אחד ארוך (כפי שהוגשה בדפוס בעבר ,אך ללא מפת מדידה להיתר שתוגש בנפרד). תכיל את האינפורמציה המפורטת להלן בהתאמה להדפסה בקנ"מ .1:100הקובץ יוגדר לייצוא להדפסה עפ"י הצבעים שיוגדרו להלן ,ועפ"י גודל הגיליון הדרוש לפי השרטוט. תכולה: טבלת שטחים ותרשים סכמתי של שטחים: .1טבלת השטחים הקיימים והמבוקשים לבניה .2תרשים סכמתי של השטחים לבניה ע"פ תקנה 9לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר ,תנאיו ואגרות) ותקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) תשנ"ב.1662-שיסומנו על גבי תוכניות הקומה (ראו על חוברת הנחיות המיחשוב). תכניות בניה: תכנית התנוחה של כל אחת מקומות הבניין .כולל סימון קו בניין וגבול מגרש בכל הקומות .ככל שישנן קומות זהות ניתן להגיש תכנית קומה טיפוסית. בתכניות התנוחה של קומות הבניין יצוינו:מידות חוץ ופנים של הבניינים בדיוק של סנטימטר; לרבות אורך ורוחב ,גובה ,מפלסים ,גובהם של מתקנים טכניים וגובהו הסופי של הבניין מעל פני הים. .2עוביים של הקירות הפנימיים והחיצוניים -כולל חיפויי חוץ; .3בתכניות הקומות של הבניין ובחתכים יצוינו במידות בניה רוחבם וגובהם של פתחים המשמשים דלת, חלון ,פיר או פתח אוויר או שחרור עשן. .4שימוש מבוקש בחדרים לרבות חללים לשימושים טכניים ומרחב מוגן. .1סימון בתי אחיזה ומעקות ,לרבות גובהם. .9תכנית תנוחה של כל קומה תישא סימון חץ הצפון. חתכים וחזיתות:חתך אנכי דרך כל חדר מדרגות בבנין המראה את הקשר בין כל קומות הבניין והיחס בין מפלסי הבניין ובין פני הקרקע הטבעיים; אולם אם מוצע לבנות חדרי מדרגות זהים או דומים אחד למשנהו ,די בחתך אנכי של אחד מהם; בחתך יסומנו פני הקרקע הטבעית לכל אורכו של המגרש עד למרחק של 1מ' מגבול המגרש .סימון כל המפלסים לרבות מפלסי ביניים ומפלסים אבסולוטיים בגג ובכניסה לבניין. .2חתך לאורך הבניין ,הניצב לחתך כאמור בפסקה ( ,)2עד למרחק של 1מ' מגבול המגרש . .3חתך אנכי נוסף דרך כל חלק אחר של הבניין ,אם דרוש להבנת מבנהו;. .4חזיתות הבניין ,בהן יצוינו מפלסי קומותיו ,נקודת שיא גובה המבנה ,פני הקרקע הטבעיים ,פני הקרקע הסופיים לאחר הקמת הבניין ,רום מפלסי הדרכים הגובלות ,רום מפלסי הכניסות לבנין והחמרים שבהם ייבנו או יצופו הקירות החיצוניים של הבניין; החזיתות ישורטטו לכל אורך המגרש ועד 1מ' מחוץ לגבולותיו. דרישות נוספות: 19 .1 .2 .3 .4 .1 .9 מתקני התברואה יסומנו בתכניות הבניה ובתוכנית הפיתוח .לרבות :סימון פירים ,סימון צינורות מי גשם ואוורור ,מערכות ומתקני חימום מים או אקלום ומתקני גז. מיקום עמודים בדלים ,קורות יורדות וקירות נושאים ,יסומנו בתוכניות התנוחה ובחתכים. פירים וארונות תשתית לרבות מידותיהם והשימוש בהם תקשורת :פיר ,ארון תקשורת ,וכד. מיקום מעבי מזגנים ,מערכות סולריות ,מערכות מיזוג ואוורור ,חימום ואגירת מים ,ארובות אנטנות וכל מתקן טכני אחר. מרכיבי הנגשה אל המבנה ובתוכו. תאור ומקום המרחב המוגן ו/או המקלט . דוגמאות סימון בתכנית הראשית 21 נספח ז' – תכניות ונספחים הנדסיים שיש להגיש בשלב הראשון לבקרה מרחבית ברשות הרישוי תרשים העמדה (תכנית בינוי) בפירוט של קנ"מ ( – 1:400יוגש בפורמט )JPG/PDF כולל בינוי מוצע במגרש ,בינוי קיים במגרש וסימון בינוי במגרשים סמוכים (קו מתאר מתוך פוטוגרמטריה או מתוך נספח הבינוי של התוכנית המפורטת) לרבות מבנים בצד שני של הדרך הרלבנטית .ובטווח של כ10-מ' מהמבנה המבוקש .באזורים אורבניים ניתן להשתמש במפת נולי ובכל מקרה יש לסמן בקו מקווקו -בניה מרקמית קיימת .ניתן גם להשתמש בתכנית בינוי מאושרת. על פי דרישת המהנדס במידע להיתר ,יצרף עורך הבקשה ,תרשים של רצף חזית המבנים כלפי הרחוב ,שלאורכו הבניין המבוקש ממוקם ,במרחק של עשרים מטרים מגבולות הבניין המוצע .רצף החזיתות יערך בפירוט של קנה-מידה 1:210ויצוינו בה חמרי הבניה או הציפוי של הקירות החיצוניים של הבניינים האמורים וצבעם ,או רצף תצלומים של חזית הרחוב או סילואטה של הרחוב. נספח פיתוח בפירוט מתאים לקנ"מ ( 1:100יוגש בפורמט )DWF התוכנית תוכן על רקע מפת המדידה להיתר ויצוינו בה הפריטים הבאים ומידותיהם ,בין אם הם נמצאים בנכס ובין אם הם מוצעים ,לרבות סימון מבנים או מתקנים המיועדים להריסה או לפינוי: הבניינים; הכניסות לבניינים ודרכי הגישה לרבות רוחבם ומפלסיהם בכל משטח ומשטח ביניים. השטחים המרוצפים ,חומרי הגמר ,מידותיהם ומפלסיהם; כולל השימוש בהם .לרבות מדרגות חוץ ואבני שפה ,רוחב דרך וכבש ,לרבות "מעבר משותף" אם מתוכנן .סימון אחוז השיפוע בכבש ובמשטחי חניה נגישה. הנמכת מדרכה תקנית בכל מקום המשמש למעבר הולכי רגל כ"א.ש.מ". שטחי קרקע וגינון ומפלסיהם -גובה קרקע סופי מתוכנן ,כולל עצים לשימור ,לעקירה או להעתקה, לרבות הנחיות לעניין שימור .ונטיעות -אם נדרש במידע .יש לסמן עצים מבוקשים להעתקה לכריתה ולשימור על פי סימון מבא"ת +מספר .את נוף העצים לשימור בגודל הריאלי .ולציין את סוג העצים. מקומות החניה ,מידותיהם ומפלסיהם ,לרבות סימון חניות לבעלי מוגבלות (לרכב רגיל ורכב גבוה), נתיבים וגישה לחניה ,רחבה פנויה עבור מעלון ואדם בכסא גלגלים בצד רכב גבוה החונה ליד מדרכה או שביל ורחבת כיבוי אש. מתקנים טכניים ומתקנים אחרים בתחום המגרש כולל מפלסיהם .לרבות מיקום וגודל צובר גז. דרכי ניקוז וחלחול ,אמצעים ומתקני החדרה .סימון השטח חדיר המים מתוך שטח המגרש הכולל (במידה ונדרש בתוכנית או בתיק המידע) .כולל תעלות ,צינורות ,מובלים ,ובורות חלחול. מקומות לריכוז פחי אשפה ,דרכי הגישה אליהם ,מפלסיהם ,ומרחקם מגבול המגרש .במידה וקיימים מתקנים המשרתים את הנכס מחוץ לקו המגרש בתחום המדידה יסומנו בתוכנית .יש לפרט ,גודל מיכלים ומיקום דחסנים ופירי אשפה. קווי אספקת המים. החיבור לביוב הציבורי; לרבות שוחות. קירות תומכים ,גדרות ,חומרי הגמר שלהן ומפלסיהן. 21 בבקשה להיתר בניה של בריכת שחיה –התכנון של אתר בריכת השחייה הנדרש לפי הוראות חלק כ"א לתוספת השנייה. נספח תנועה וחניה (יוגש בפורמט )DWF+PDF ע"פ הנדרש בתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה -התשמ"ג )1683או בתוכנית בהתאם לשימושים השונים שבנכס .מיקום החניות ,כניסות ויציאות למגרש ,טבלת מספר מקומות חניה -פרטי ,תפעולי ,נכים ,גודל החניות (אורך ורוחב) ,רדיוסי סיבוב ,חניות נכים .כולל טבלת שטחים לחישוב חניה .ניתן לשלב נספח תנועה בתוכנית הפיתוח במבנים פשוטים. חתום ע"י מהנדס תנועה /עד 40חניות גם אדריכל או אדריכל נוף . תרשים העמדה (תכנית בינוי) בפירוט של קנ"מ ( – 1:400יוגש בפורמט )JPG/PDF כולל בינוי מוצע במגרש ,בינוי קיים במגרש וסימון בינוי במגרשים סמוכים (קו מתאר מתוך פוטוגרמטריה או מתוך נספח הבינוי של התוכנית המפורטת) לרבות מבנים בצד שני של הדרך הרלבנטית .ובטווח של כ10-מ' מהמבנה המבוקש .באזורים אורבניים ניתן להשתמש במפת נולי ובכל מקרה יש לסמן בקו מקווקו -בניה מרקמית קיימת .ניתן גם להשתמש בתכנית בינוי מאושרת. על פי דרישת המהנדס במידע להיתר ,יצרף עורך הבקשה ,תרשים של רצף חזית המבנים כלפי הרחוב ,שלאורכו הבניין המבוקש ממוקם ,במרחק של עשרים מטרים מגבולות הבניין המוצע .רצף החזיתות יערך בפירוט של קנה-מידה 1:210ויצוינו בה חמרי הבניה או הציפוי של הקירות החיצוניים של הבניינים האמורים וצבעם ,או רצף תצלומים של חזית הרחוב או סילואטה של הרחוב. נספח ח' – תכניות ונספחים הנדסיים שיש להגיש בשלב השני לבקרת תכן במכון הבקרה נספח יציבות – (יוגש בפורמט )PDF +DWG למבנה ולמרכיבי הפיתוח במגרש לרבות קירות תומכים.9 פרק A1פרשה טכנית 1.1תיאור המבנה :מיקום ,תצורה (ממדים ,שטח קומה ,מס' קומות וכד') ,דרישות תכן ו/או דרישות ביצוע ייחודיות למבנה. 1.2הסבר לתכולת החישוב שנעשה על ידי המתכנן ,שיטת התכן ,הנחות יסוד למבנה ולכל סוגי הרכיבים הגדרת המודל לתכן – הנחות יסוד לגבי דרגת המשיכות ,הקשחה ע"י קירות בני .לא נדרש לצרף את החישוב עצמו אלא הגדרה ברורה של שיטת התכן ,יש להסביר את שיטת התכן (סוג האנליזה ,בניית מודל) ,תיאור האלמנט הסופי ,האם בוצעה אנליזה מסדר שני וכד'. 1.3חומרים :אפיון החומרים אשר ישמשו לביצוע השלד ומערכות הגמר. 1.4תיאור המודל החישובי ,פירוט תוכנות לחישוב סטאטי /דינמי. 9 בכל מקרה שדרישות ההגשה מוגבלות לסוגי מבנים מסוימים ,ניתן להגיש לפי שיקול דעת מתכנן השלד. 22 .2פרק A2הבטחת יציבות כללית סכימה מפורטת של שלד המבנה – .הסכימות תוגשנה בצורת תכניות ברמת פירוט 1:100יש לצרף סכימה סטאטית ממוחשבת לכל קומה וחתך סכימאטי .נדרש להגיש את הסכימה הסטאטית כמודל CAD קונסטרוקטיבי שבו כל האלמנטים הנושאים משורטטים בשכבות מתאימות – תקרות ,עמודים ,קורות וקירות בטון לפחות .הפרמטרים הקונסטרוקטיביים מצוינים כטקסט בשכבה המתאימה .האלמנטים יוגדרו כפוליליין סגור .על כל התכניות יצוינו החומרים המרכיבים את רכיבי השלד (בטון ,בטון דרוך ,פלדה רכיבים טרומיים וכד') ומידותיהם (גודל עמודים ,עובי תקרות מידות של קורות בולטות ושל ראשי עמודים וכד') כמו כן ירשמו במפורש רכיבי שלד בעלי תפקיד מיוחד או חריג כגון :קורת טרנספורמציה ,עמוד שתול ,כלונסאות אלכסוניים וכד'. 2.1גיאומטריה כללית (חזיתות ,חתכים ,תנוחה). 2.2תיאור הסכמה הסטאטית .ציון ברור בסכימה של סוגי הסמכים 10לכל רכיב וחיבורים בצמתים, הערכת יכולת סיבוב .הנחות לגבי תנאי שפה .זיהוי ברור של מערכת נושאת ומערכת מקשיחה. 2.3פירוט הכוחות הסכומיים (מעטפת) בכל קומות המבנה ,מצב גבולי של הרס: 1.1.1סה"כ כוח צירי אופקי. 1.1.2כוח גזירה סכומי קומתי בכיוון Xובכיוון Y 1.1.3תסבולת גזירה קומתית בכיוון Xובכיוון Y .3פרק - A3עומסים והשפעות 3.1פירוט עומסים אופייניים .פרמטרים תקניים לתכנון לרבות מקדמי בטחון 3.2פירוט מצבי עמיסה – שילוב עומסים במצבים קבועים ,משתנים וארעיים .ומקדמי בטחון. 3.3חישוב עומס רוח. 11 3.3.1פירוט מקדמי תכן רוח. אדמה12. 3.4חישוב רעידת 3.4.1פירוט מקדמי תכן סייסמי 3.4.2פירוט כוחות אופקיים ברעידת אדמה (כוח אופקי כולל בכל קומה). 3.4.3הסטה אופקית גבולית וזמן מחזור. 3.4.4הסטות תכן אופקיות בכיוון Xובכיוון Yקומתיות ומקדם חוזק קומתי 3.4.1תצורת מודים ראשיים 3.1חישוב כוחות אופקיים (לחץ עפר ,הידרוסטאטי, וכד')13. 3.1.1פירוט עומסים. 3.9חישוב עומסים אחרים שנלקחו בחשבון – (עומסים דינאמיים ,עומסי מכונות ,עגורנים -האם בוצע תכן להשפעות דינמיות ,עומסי רבש"ח ,שלג ,שינוי טמפרטורה ,הצטמקות וזחילת הבטון)14 .4 10 פרק - A4הבטחת יציבות רכיבי מבנה יש לפרט -סמ ך נייד ,רתום ,פרקי ,ריתום נייד ,מחבר קשיח ,מחבר פרקי ,מחבר קשיח למחצה ,קפיץ ,קצה חופשי /זיזי. 11נדרש להגשה בסככות ,מגדלים ,ארובות ,גגונים ,פרגולות ,תרנים ובניה קלה. 12נדרש להגשה בכל סוגי מבנים למעט מגורים עד 3קומות. 13נדרש להגשה בקירות תומכים ,בריכות אגירה מאצרות גבוהות. 14נדרש להגשה אם בוצע 23 תכן סטאטי המבטיח שתסבולת החתכים המבניים הקריטיים של רכיבי השלד הראשיים ,עולה על החוזק הדרוש להטרחות המתוכננות. 4.1פירוט כוחות ותסבולת עמודים /קירות קומת כניסה או קומת מרתף במצב גבולי של הרס .יש לפרט לכל עמוד הטרחות מקסימאליות במצבים גבוליים – גזירה ,כפיפה ,פיתול ,קריסה ,ככל שרלבנטי ואת התסבולת שלו . 4.2תכן רכיבי מבנה ייחודיים (תקרת טרנספורמציה ,אלמנט דרוך ,רפסודה ,דיפון וכד')15 חתום ע"י מתכנן השלד .ילווה בהצהרה הנדסית עם פירוט תקנים. הערות: א. ב. ג. בניה בטכנולוגיה מרוכבת ) (compositeפלדה-בטון עפ"י , EC4בניה ימית ,מבני מתיחה -ממברנות, ומבנים מאלומיניום ,מזכוכית ומבנים לא שלודים לשימור יופנו לבדיקת מומחה בתחום התכן הנ"ל (אפשר גם מומחה ייחודי מחוץ למכון). מבני תשתית ומבני דרך -פטורים או יטופלו בבקרה מקבילה . במקרה של חשש לטעות יועבר נספח היציבות למומחה הקונסטרוקציה שרשאי יהיה לדרוש חישובים מלאים ויהיה מסוגל להצביע נקודתית את הטעות ולבחון שיקולי תכן הנדסי וגם לבצע הרצה חוזרת או חישובי ביקורת חלקיים. נספח תברואה (יוגש בפורמט )DWF+PDF אפיין רשת מים -נדרש לתכן המערכת בכל מבנה הנדרש למתזים עפ"י הוראות מכ"ר 110ואינו נדרש מלכתחילה למאגר. פירוט מערכת קווי הביוב בחצר על רקע תוכנית הפיתוח ,כולל חתכים לאורך עם קוטרי הצינורות, רומים של הצנרת והמכסים ,לרבות התחברות לקו הביוב העירוני (שפרטיו נמדדו עם מדידת המגרש). כנ"ל לגבי ניקוז – במקרה של חיבור לניקוז עירוני תת-קרקעי. מיקום וגודל של פירים לקולטנים ,קווי מים (חמים וקרים) וכיבוי ראשיים. מיקום וקוטר של קולטנים ראשיים וקוים משניים המתחברים למערכת הביוב בחצר. מיקום וקוטר של צינורות מי גשם (צמ"גים) לרבות המוצא מהבניין ו/או החיבור אל מערכת ניקוז והחלחול בחצר. תאור ופירוט של סילוק שפכים ממפלסי הבניין (הנמוכים מהפיתוח) ואשר יש לחברם לביבי הבניין בשאיבה ,לרבות מיקום תאי השאיבה ופרטי ההתחברות. כנ"ל לגבי סילוק מי נגר העלולים להציף מפלסים נמוכים. תיאור ופירוט של מערכות סילוק פרטיות ו/או קדם טיפול בשפכים. סכימת רשת המים הראשית לאספקה ולכיבוי ,כולל :פרט סימון חיבור המים הראשי למגרש ,מיקום וקוטר ,והקווים הראשיים מחוץ ובתוך בחיבור לבניין ,וההתחברויות למיכלי איגום ולמערכות השאיבה. פרטים (מידות ,נפח ,פתחי כניסה ואוורור) של מיכלים/בריכות לאיגום מים – כולל (לפי הצורך) פירוט חישובי הנפחים לשימוש ולכיבוי אש .או הנמקות/אישורים שאין צורך בכך. תיאור ופירוט של מערכות שאיבה וסחרור ,להגברת לחץ ו/או לצורכי האיגום ככל הנדרש ,כולל מיקום וגודל החדרים. מערכות סולריות -מיקום ושטח הקולטים ,מיקום הדוד/ים ותוואי הקווים הראשיים. 15ניתן להגשה לפני תחילת עבודות. 24 פרטים כלליים של מערכת לחימום מים ו/או הסקה מרכזית – כולל מיקום מיכל הדלק ,מיקום ושטח חדר הדוודים ,מיקום הארובה והקווים הראשיים. פירוט עקרוני של מערכת הגז – מיקום ושטח חדר בלוני הגז (פרטי האוורור) או מיקום ונפח הצובר וההגנה עליו ,מהלך ומיקום הקווים הראשיים. תיאור ופירוט ,מיקום ומידות של גומחות וארונות עבור המונים הראשיים למים (חמים וקרים) ,מוני הגז ,ברזי כיבוי וגלגלונים וכד'. הגדרת השטחים בהם יותקנו מערכות מתזי כיבוי (ספרינקלרים) ככל הנדרש לרבות פרטי הגברת הלחץ והקווים הראשיים .בתיאום עם נספח הבטיחות. טבלת הקבועות הסניטריות הדרושות (לפי הל"ת) במבנים שאינם למגורים בלבד. חתום ע"י מהנדס אינסטלציה או ע"י עורך הבקשה הראשי .ילווה בהצהרה הנדסית נספח ניקוז )יוגש בפורמט ( DWF+PDF/PDF תיאור עקרוני של הפתרון לטיפול במי נגר עילי ע"י סילוק ,השהיה וחלחול .חישוב תכסיות מחלחלות בשטח המגרש .ציון פרמטרים הידרולוגיים לקביעת עוצמת הגשם לתכנון .תכנון בורות סופגים /קידוחי חלחול/באר הפוכה .חישוב יכולת החלחול .קיום פתרון למי מרזבים ועיבוי מזגנים ,הפרדת מי נגר מזוהמים וטיפול קדם לתשטיפים ברמה בינונית .התאמה להנחיות ביסוס ולדו"ח קרקע .חישוב המראה איזה חלק של הנגר העילי יוספג בתחומי המגרש .חישוב נפח השהיה. חתום ע"י :מהנדס ניקוז /הידרולוג /אדריכל נוף /מהנדס אינסטלציה. נספח אקלום (תרמי) -אם נדרש ( -יוגש בפורמט )PDF אפיון הבידוד התרמי של הבניין :הגדרת חתכים אופייניים של המעטפת ,ומקדם מוליכות נפחי חישובי בידוד תרמי חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר ,יועץ אקלום או ע"י עורך הבקשה הראשי. נספח אוורור -אם נדרש PDF הסבר כללי וחישוב הנדסי לאוורור המבנה .כולל חישוב להבטחת מס' החלפות אויר נדרש לאוורור מטעמי בריאות ,ופינוי עשן על פי הנדרש בנספח הבטיחות. חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר /אדריכל. נספח איטום( -יוגש בפורמט )PDF עקרונות האיטום של המבנה לרבות תקנים ,ו/או מפרטים שבכוונה לבצעם ,חתך מעטפת טיפוסי. חתום ע"י אדריכל ,מהנדס מבנים ,יועץ איטום. דו"ח קרקע וביסוס( -יוגש בפורמט )PDF 25 לפי הנדרש בת"י 640.1וגם סקר תגובת אתר ספציפי כאשר נדרש ולפי הוראות ת"י .413במידה ונדרש חלחול גם את מקדמי ההחדרה לשכבות הקרקע לאורך הקידוח .דו"ח ביסוס יתבסס על סקר האתר ויכלול את המפורט להלן – כאשר רלוונטי לתכולת העבודה: .1כללי: 1.2איתור האתר ותאור כללי של תכולת העבודה אליה מתייחס הדו"ח. 1.3סקירה כללית של תנאי הקרקע באתר 1.4תאור הבדיקות שעל בסיסן נכתב הדו"ח 1.1ניתוח הממצאים 1.9מתן הנחיות ונתוני תכן גיאוטכני 1.7התייחסות לרעידות אדמה 1.8התייחסות למים תת קרקעיים .2חפירה ,מילוי ותימוך 2.1הנחיות לשיפועים של דפנות חפירה ושל סוללות מילוי. 2.2הנחיות לסוגים של חומרי המילוי ועיבודם. 2.3הנחיות לקירות דיפון ואלמנטי תימוך זמניים וקבועים. 2.4השפעת חפירה ,מילוי ודיפון על מגרש סמוך. 2.1השפעת חפירה ,מילוי ודיפון על מבנה סמוך. 2.9השפעת בניין סמוך על החפירה או המילוי באתר. 2.7בחינת הצורך למעקבי תזוזות .3ביסוס 3.1המלצה על שיטות ביסוס מתאימות 3.2הנחיות לתכנון ולביצוע הביסוס. 3.3מתן פרמטרים מכאניים של הקרקע. 3.4פירוט תסבולות של רכיבי הביסוס לכוחות אנכיים ואופקיים. 3.1הערכת תזוזות .4פיתוח האתר 4.1דגשים לתכנון הניקוז 4.2הנחיות לתכנון מדרכות ,גדרות חתום ע"י מהנדס ביסוס. נספח בטיחות – (יוגש בפורמט )DWF+PDF 26 בעבור כל בניין ,יוגש נספח תאור אמצעים לבטיחות אש שבו יפורטו הנתונים שלהלן ,כולם או חלקם, ככל שהם נוגעים לבנין ,למעט בבנין בן 4קומות המיועד למגורים בלבד ,וכולל עד 24דירות ובבנין ששטחו הכולל אינו עולה על 100מטר מרובע ושאינו משמש להתקהלות או לאחסון חומרים מסוכנים. הנספח יערך בפורמט שנקבע בהוראות מכ"ר 132לרבות הטבלאות הנדרשות ועל פי המקרא האחיד: .1דרך גישה ורחבת היערכות לרכבי כבאות והצלה; .2תפוסה של כל קומה; עם ציון השטח .3דרכי מוצא מן הבניין תוך פירוט כל מרכיביהן; לרבות-: .4 .1 .9 .7 .8 .6 .10 .11 .12 .13 .14 חישוב וסימון מרחקי הליכה מהנקודה המרוחקת ביותר בקומה אל דלת האש בכניסה לדרך מוצא בטוח או לדלת היציאה ומהלך משותף מהנקודה המרוחקת ביותר עד התפצלות למספר דרכי מוצא. חישוב רוחב דרכי מוצא מוצג בטבלה. סימון בתכנית הקומתית השטחים המשורתים על ידי דרך מוצא סימון חלונות חילוץ ,במידה ונדרש. חלוקת הבניין לאגפי אש; עמידות אש של חלקי הבניין השונים ומרכיביו; אפיון מפורט של חומרי השלד והגמר המוצעים וסיווגם על פי תגובותיהם בשריפה; סידורי אספקת מים לכיבוי אש; סידורי שליטה בעשן מחלקי הבניין השונים; מיקום ציוד כיבוי אש; אזורים בבניין שבהם יש להתקין מערכות גילוי אש ועשן ,מערכות כיבוי אש אוטומטי ומערכות כריזת חירום; שלטי הכוונה בדרך המוצא ותאורת החירום; מיקום לוח פיקוד כבאים הכולל מפסק חשמלי ראשי ,מפסק הפעלת גנרטור חירום ,מפסק הפעלת מערכות שליטה בעשן ,לוח בקרה של מערכת גילוי וכיבוי אש ומערכת הפעלת קריזת חירום; מיקום לוח חשמל המז ין את מערכות החירום ,מיקום מערכות גז ,מעלית כבאים ומעלית נושאת אלונקה; אם דרך המוצא כוללת מוצא אופקי שמתקיימים בו דרישות סימן ה' בפרק ב' לחלק ג' ,לתוספת השנייה לתקנות בקשה להיתר ,הנספח יכלול גם ניתוח הנדסי המסביר את תנועת האנשים דרך המוצא האופקי ופינוים אל מחוץ לבניין במקרה של שריפה או אירוע חירום אחר. במידה ונדרש ,יש לציין: הגדרת רמת הסיכון לתעשייה עפ"י 3.2.12.3 סימון מקומות ישיבה במקומות התקהלות במקומות בהם ההתקהלות הנה במושבים קבועים או לא קבועים. סימון מידות רוחב הגישה למעבר בין שורות מושבים או מושבים ליד שולחנות. סימון אזורי מחסה וסידורים נלווים נוספים. סקר בטיחות עפ"י הנדרש בפרט 3.6.39.1 חתום ע"י מהנדס בטיחות. 27 נספח מיגון( -יוגש בפורמט )DWF תכנית המרחב המוגן כנדרש עפ"י הנחיות פיקוד העורף (כולל מסננים ומפוחים כנדרש כיום) .למבנה חדש או מבנה הכולל מקלט חדש לרבות: .1תכנית המקלט של המקלט/מרחב מוגן בקנ"מ 1:10כולל חתכים דרך חלון ודלת. .2חישוב שטחי מיגון הנדרשים (עבור כל הסוגים למעט ממ"דים) ושטחי המיגון המתוכננים +נפח מרחב מוגן. .3חישוב ספיקת מערכת סינון ואוורור נדרשת (חישוב נפח אויר מסונן נדרש לקביעת גודל מערכת הסינון) .4סימון מרחקי גישה ע" ג התוכנית (למעט ממ"דים) .1סימון קיר המגן וסימון קווי עזר בזווית 41/30מעלות. .9תכנית קונסטרוקציה של המקלט/מרחב מוגן ,בקנ"מ 1:10כולל פריסת הברזל ופרטי ריתום ב.1:21 באישור רשות הרישוי ניתן יהיה לדחות לשלב תחילת עבודות. .7תכנית חשמל ותקשורת של המקלט/מרחב מוגן. .8מיקום ומימדי מערכת אוורור וסינון ע"ג התוכנית. .6במרחבים מוגנים במוסדות בריאות ובמרחבים מוגנים שבהם יש תכנון מערכות מיזוג משותפות למבנה תתווסף גם תוכנית מיזוג .10במרחבים מוגנים במוסדות בריאות ובמרחבים מוגנים שבהם יש תכנון מערכת אינסט' משותפת למבנה תתווסף גם תוכנית אינסט'. חתום על ידי עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניין. פרשה טכנית (תוגש בפורמט )DWF+PDF על פי דרישת משרד הבריאות או המשרד להגנת הסביבה בשלב המידע ,תידרש פרשה טכנית שתכלול: .1תיאור מפורט של מהות הבקשה .2שימושים גובלים .3סכימה הכוללת התפלגות של השימושים בבניין עם פירוט השימושים המתוכננים ושטחם. .4טבלת קבועות סניטאריות נדרשות .כולל נתונים לחישוב. .1נתונים פרוגרמטיים כמו מס' החלפות אויר נדרש וכד ' .9במבנים אחרים כמו תעשיה תהליכית ידרשו פרטים נוספים .לנושאים מסוימים ,לרבות -הפרמטרים לתכנון ,התוצאות בהשוואה לקריטריונים תקניים ,הסבר שיטת התכן /החישוב ותאור התכן המוצע בתרשים או בסכימה. .7במבנה המשמש לעסקי מזון – סימון מסלולי התנועה של חומרי הגלם ,מזון מוכן ופסולת אשפה על רקע תכנית קומתית. חתום על ידי עורך הנספח. דוגמא לפרשה טכנית לבריכת שחיה -:חישובי תפוסה של האתר ושל המים (לפי שטח המים) ,חישובי שטח סינון, ונפח מיכל איזון .חישובי אוורור חדר מכונות ומס' קבועות סניטאריות .תיאור טכנולוגיית הסינון והחיטוי ובקרה +סוג הציוד .חישובי הצללה שטח חצר ומים בבריכת שחייה .תכן וחישוב מאצרה לחומרי חיטוי .תאור של חומרי החיטוי. דוגמא לפרשה טכנית לתחנת דלק -:בריאות -פרשה טכנית של מסעדה (מספר מקומות ישיבה ,סוג מזון ,שיטת הדחת כלים ,פתרון סילוק פסולת אורגנית ,כמות ואיכות שפכים לפני טיפול ואחרי) .טבלת חישוב קבועות 28 סניטאריות .סביבה -פירוט כללי של מרכיבי ציוד .תכן מיכלי הדלק משאבות ,שוחות ,דיספנסרים ,צנרת ואקדחי תדלוק .מערכת מישוב אדים ,הגנה קתודית ,מערכת ניטור .מתקן רחיצה של מכוניות. נספח ט' – הנחיות מחשוביות לעורך בקשה לצורך הכנת קבצים לבקשה למידע ולהיתר .1הכנת קובץ מפת מדידה DWG קובץ המדידה יוגש כקובץ ( srv_xxx.dwgכגון )srv_123.dwgבגרסת CADעד 2009 הקובץ יכיל : שכבת המדידה שכבות הגושים והחלקות שכבת הקו הכחול מיקום הקו הכחול ייצג את מיקומו האמיתי בשטח של גבול ההיתר ,לפי רשת ישראל החדשה הקו הכחול יוגדר בשכבה pgvul1והוא יהיה פוליגון סגור. .4הנחיות להכנת קבצי DWF http://bonim.pnim.gov.il/SiteCollectionDocuments/%D7%94%D7%A0%D7%97%D7%99%D7%95% D7%AA %D7%9C%D7%A2%D7%95%D7%A8%D7%9A %D7%91%D7%A7%D7%A9%D7%94%D7%A7%D7%91%D7%A6%D7%99%D7%9D - V7- 11 05 2014.pdf _________________________________________________________________ בכל שאלה ניתן לפנות למרכז התמיכה: 02-9263397בימים א'-ה' בין השעות 08:00-17:00 [email protected] 29
© Copyright 2024