מהיתר הפטורים ומבנים עבודות והבנייה התכנון לחוק 101 תיקון נצרת עילית מר
0.7..70.72 תיקון 101לחוק התכנון והבנייה עבודות ומבנים הפטורים מהיתר הנחיות מרחביות נצרת עילית .1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר 1.1 פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק ,בתקנות ,בתכניות החלות על השטח ,ובהוראות שנקבעו במסמך זה .הפטור הוא רק מהצורך לבקש היתר לשם ביצוע העבודות הללו. מי שמתכוון לבצע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר קודם בוועדה מה הן ההוראות החלות על עבודה זו .ניתן להיעזר גם באתר האינטרנט של הועדה בכתובת http://147.236.237.225/nazareth-illitובאתר – Http://bonim.pnim.gov.il/Pages/interactivehouse.aspx 1.1 העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח ,חוכר ,משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות .עבודה פטורה מהיתר מחויבת בהסכמת בעלי העניין האחרים בשטח שבו מתבצעת העבודה (אם יש כאלה) ,לפי כל דין. 1.1 יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה .ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פוטר את מבצע העבודה מאחריות מלאה בפני החוק לגבי מעשיו. 1.1 בתחום הסביבה החופית (רצועה ברוחב 133מ' מקו חוף הים לכיוון היבשה) לא ניתן לבצע עבודות או להקים מבנים בפטור מהיתר ,אלא לאחר שבנייתם/הקמתם אושרה על ידי הוועדה לשמירת הסביבה החופית ,בירושלים. 1.1 במגרש ,אתר ,מתחם או בנין לשימור – אין פטור מהיתר. א .גדרות ושערים: קיר תומך/גדר החוק: (א) גובה הגדר אינו עולה על 775מטרים מפני הקרקע משני צידי הגדר; גובה קיר תמך לא יעלה על 7מטר7 (ב) הקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב ,או לשטח ציבורי פתוח; (ג) היה ובשל הקמת הגדר או הקיר נוצרו הפרשי גבהים המחייבים מעקה כאמור בפרט 077בתוספת השנייה לתקנות התכנון והבניה ,יותקן מעל הגדר או הקיר מעקה כאמור בתקנות אלה7 (ד) הגדר לא תפגע בתשתיות קיימות או בניקוז הקרקע הקיים7 (ה) הקמת הקיר או הגדר בתחום הסביבה החופית ,לא תמנע מעבר חופשי לציבור7 (להלן – "ת"י 7.גדר מפלדה יחולו הוראות תקן ישראלי ,ת"י :20.3גדרות פלדה (ב) על )"20.3 הנחיות הוועדה: (א) לגדרות הפונות לרחוב או לשטח ציבורי פתוח תוגש בקשה להיתר7 (ב) ככל שגובה הגדר מעל הקרקע תהיה מעל 775מ' תוגש בקשה להיתר7 (ג) לגדרות מגרשי מגורים במקומות נסתרים שאינם גלויים לעין בפיתוח הסופי – בין שכנים ניתן לשלב אבן שכבות צפופה ו/או גמר טיח כורכרי בגוון אבן (ד) ככל שמטעמי בטיחות יש צורך לשלב גדר קלה ,הגדר תהיה ממתכת 7הפטור איננו חל על גדרות בחזיתות המגרש הפונות לשבילים ,מעברים ציבוריים ,וטיילות 7באזורי התעשייה או המסחר הגדרות יהיו בחיפוי אבן כורכרית ומעקה המתכת מעל ,ככל הנדרש בגוון אפור ו\או עפ"י התב"ע החלה באזור7 (ה) לא תותר בניית גדרות פח בכל צורת עיבוד למעט גדרות זמניות סביב אתר בניה ,במהלך תקופת הבניה7 (ו) גדר בשטח חקלאי; (ו )77לא יידרש היתר לגדר בשטח חקלאי אם היא עונה לדרישות הבאות: (ו )7777הגדר תוקם רק בשטח חקלאי מעובד; (ו )0777גובה הגדר לא יעלה על 775מטר מפני הקרקע בשני צידי הגדר; ורק מרשת לולים; (ו )3777הגדר לא תמנע זרימת נגר עילי; מחסום בכניסה לחנייה ושער החוק: (א) התקנת מחסום או שער ,ואם הם חשמליים הותקנו בידי חשמלאי מוסמך, -לפי תקן 0..חלק – 077.3 מכשירי חשמל ביתיים ומכשירים דומים :בטיחות -דרישות מיוחדות עבור מערכות הינע לשערים ,לדלתות ולחלונות 7 ( )7יותקן בתחום המגרש ולא יבלוט ממנו ,לרבות בעת פתיחתו; ( )0אם נקבע לכך מקום בהיתר או בהנחיות המרחביות ,יותקנו במקום שנקבע; ( )3יותקן לרוחב פתח כניסת הולכי רגל או כניסת כלי הרכב לחניה או בכניסה לדרך עפר פרטית; הנחיות הוועדה: (א) בכל מגרש אשר מותרת בו רק יחידת דיור אחת ייבנה רק שער אחד ומחסום חניה אחד; (ב) אין לבנות שער או מחסום לכניסה לחנייה במגרש הכולל בנייה רוויה; ב .גגונים וסככות גגון ,סככת צל ,סוכך מתקפל החוק: סוכך או גגון המחובר ביותר מ 0מפאותיו למבנה ,יש לחשב את שטחיו ולהגיש בקשה להיתר ע"פ חוק7 (א) הקמת גגון או סוכך ,המחובר בלפחות אחת מפאותיו למבנה ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (א )77לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים; (א )07נבנה מחומרים קלים; (ב) הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) ,ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ5. - סנטימטרים; (ג) קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) ,ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים ,המפתח בין העמודים אינו עולה על 5מטרים ומשקל הקירוי אינו עולה על 375ק"ג/מ"ר7 (ד) על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 0.מ"ר תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 25ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו 7 הנחיות הוועדה: (א) באזורים ביעוד מגורים ,הגגון לא יבלוט מקיר המבנה יותר מ 0מ' 7בכל מקרה יש להותיר לפחות 0.ס"מ מגבול המגרש צידי ואחורי ,ולא תותר בחזית קדמית (החזית הפונה לרחוב לרבות חזיתות) (ב) בבית משותף תותר התקנת גגונים וסוככים גם במרפסות רק לאחר שמרבית הדיירים ( .5%ע"פ החוק) סיכמו ביניהם על מראה אחיד (נספח בינוי) לגגונים ולסוככים ,הציגו זאת ליחידת ההנדסה ויבנו בהתאם לקביעה האחידה7 (ג) סוככי צל רשת וכד' לא ניתן יהיה לפרוס בקו בניין קדמי ,ולא בחזית הפונה לשטח ציבורי פתוח7 (ד) חומרי הגמר לסוככים וגגונים יוכלו להיות :במבנה בעל גג רעפים – יתאפשר גגון עם חיפוי רעפים 7סוככים נפתחים (מרקיזות) יוכלו להיות מיריעות פלסטיק או בד 7גגונים יוכלו להיות מחומר קל –אלומיניום או זכוכית ,בגוון המבנה7 (ה) בבתים משותפים לא תתאפשר הקמת גגון או סוכך קבוע ,או הצבת מחסן יביל (דגם כתר או שווה ערך) במרפסות או גזוזטראות אלא בכפוף להגשת תכנית אב טיפוס לכל הבניין בהסכמת בעלי הקרקע ( .5%ע"פ חוק)7 מצללה/פרגולה החוק: הקמת מצללה ,ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (א) שטחה אינו עולה על 5.מ"ר או על ¼ משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג ,הכול לפי הגדול יותר; (ב) המצללה תוקם על גבי הקרקע או גג המבנה ,אלא אם נקבעה הוראה בהיתר ,בהנחיות המרחביות או בתכנית לפיה מותרת הקמת מצללה במקום אחר 7אבל אם נקבע בתוכנית ,בהיתר או בהנחיות מרחביות שניתן לבנות מצללה במקום אחר ,ניתן יהיה להקים אותה ללא היתר7 (ג) הודעה לרשות הרישוי תימסר בתוך 25ימים ממועד ביצוע העבודה לפי סעיפים קטנים ( )7ו ( – )0ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה ויציבותה7 הנחיות הוועדה: (א) מצללות בקו בניין קדמי או הפונות לשטחים ציבוריים גובלים מחויבות בהיתר; (ב) חומרי גמר לפרגולות יהיו עץ או מתכת בלבד; (ג) המצללות יבנו ע"פ הגדרות מצללה בחוק התכנון והבנייה "מצללה -מבנה בלא קירות ,הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 2.%לפחות ממנו"; (ד) משטח ההצללה של המצללה יבנה מחומרים קלים שמשקלם לא עולה על 5.ק"ג למטר מרובע; (ה) בבית משותף תותר התקנת מצללות גם במרפסות רק לאחר שמרבית הדיירים ( .5%ע"פ החוק) הסכימו ביניהם על מראה אחיד (נספח בינוי) למצללות ,הציגו זאת ליחידת ההנדסה ויבנו בהתאם לקביעה האחידה7 ג .שימושים נלווים למבנה החוק: לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: (א) פרטי עזר למבנה :הקמה ,הצבה או התקנה של מצלמות ,גופי תאורה ,מתקן חניה לאופניים ,צופר אזעקה וכל רכיב אחר אשר מהווה שימוש נלווה וטבוע לבניין או לשימוש בקרקע ,ואין בו משום תוספת שטח בניה; (ב) התקנת שלט :שטחו אינו עולה על 770מ"ר ומשקלו אינו עולה על 0.ק"ג; (ג) מתקן לאצירת אשפה :התקנת מתקן אצירה לאשפה שנפחו לא יעלה על 5.ליטר; (ד) מכונה לאיסוף מכלי משקה :התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין ,ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו הבניין יותר מ 7. -ס"מ; (ה) סורגים :התקנת לפתחים ולחלונות בבניין לפי ת"י מס' :7035 סורגים לפתחים בבניינים (ה )77סורגים ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן; (ה )07על התקנת סורגים לפתחים ולחלונות תימסר הודעה לוועדה מקומית ולרשות הכבאות המקומית בתוך 25 ימים ממועד ביצוע העבודה; 70דוד מים ,דוד שמש וקולטים: (א) הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה ,ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 00.ליטרים וככל שנקבע לכך מקום בהיתר הבנייה של הבניין 7בגג משופע יונח דוד השמש בחלל הגג במקום מוסתר ,והקולטים בצמוד לגג, ככל הניתן ,ובכיוון שיפוע הגג; (ב) הצבת דוד מים ,לפי תקן ישראלי ת"י 00חלק :7מחממי מים חשמליים ,בעלי ויסות תרמו סטטי ובידוד תרמי ובלבד שנפחו אינו עולה על 00.ליטר במיקום על פי היתר הבניה של הבניין או במסתור כביסה או במקום מוסתר ע"ג הגג; 7.מזגן ,מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר: (א) התקנת מערכת מיזוג אויר לרבות פתח במעטפת הבניין ,בתפוקה שאינה עולה על ; BTU 0.,... (ב) התקנת מערכת לטיהור אויר בממ"ד ,ובלבד שיעמוד בהוראות תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) התשנ"ג – ;7000 (ג) במקום המיועד לכך בתכנית ,בהנחיות המרחביות או בהיתר למבנה; (ד) לא הוגדר מקום ייעודי להתקנה בהיתר הבניה – או שהמקום כבר נוצל תותקן המערכת כשהיא מוסתרת במסתור הכביסה שנקבע בהיתר או על גג הבניין; (ה) לא הוגדר מקום בהיתר הבניה או שלא ניתן להתקינה במסתור הכביסה ,או על גג הבניין ,תותקן המערכת בקיר חיצון של הדירה ובלבד שלא תותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב; (ו) התקנת מזגן במרחב מוגן דירתי ,תבוצע על פי הוראות ת"י 002חלק : 5מזגני אוויר :התקנה במרחבים מוגנים והתקנת מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר במרחב מוגן דירתי תבוצע על פי הוראות ת"י 25..חלק :7מערכות לאוורור ולסינון של אוויר במקלטים :מפוחים; 78החלפת רכיבים בבניין: (א) החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות ,כגון רעפים ,חלונות ,צנרת מים ,כבלי חשמל ,כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי אבן בחזיתות במבנה פשוט ,ובלבד שהרכיב שיוחלף יהיה באותו מיקום; (ב) נקבע בהיתר או בהנחיות המרחביות כי רכיבים אלה יהיו בגוון ,חומר או מרקם ייחודי ,תנוחה או כל תנאי אחר בקשר עם החלפת רכיבים בבניין ,יותאם הרכיב המוחלף לתנאי ההיתר לבניין או להנחיות המרחביות ,לפי המאוחר מבין השניים; (ג) על אף האמור ,החלפת רכיב העשוי אסבסט כהגדרתו בתקנות אבק מזיק מותנית בכך שיוחלף בפריט שאינו עשוי אסבסט ,ובקבלת אישור הוועדה הטכנית לפי תקנה (00ה) לתקנות אבק מזיק; 70החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי: (א) החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי ,שהותקן על פי היתר ,שתחולתו המרבית אינה עולה על 7.טון ,לפי ת"י :758מיתקנים לגזים פחמימניים מעובים ,המסופקים בתוך מכלים מיטלטלי ,ובלבד שיתקיימו כל אלה: (א )7לא שונה מיקום מיכל הגז ותחולתו המרבית כפי שנקבעה בהיתר המקורי; (א )0העבודה מבוצעת לפי תקנות הגז (בטיחות ורישוי); (א )3ניתן אישור מפקח עבודה להחלפה כנדרש בחלק כ בתוספת השנייה לתקנות התכנון והבניה; (א )2הודעה בדבר החלפת מיכל הגז ,תימסר לרשות הרישוי בתוך 25יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מפקח עבודה כמפורט בסעיף משנה (א )3הודעה כאמור תימסר גם לרשות המקומית לכבאות; ד .מבנים טכניים החוק: לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: (א) הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם ,בשטח מתקן תשתית ,ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 0מ"ר וגובהו לא יעלה על 3מטר; (ב) על אף האמור בסעיף קטן (א) ,הקמת מבנה טכני לניטור אוויר ,ומבנה טכני להגנה קטודית מותרת אף בשטח שאינו מתקן תשתית; (ג) הודעה לרשות הרישוי תימסר בתוך 25ימים ממועד הקמת המבנים המפורטים בתקנת משנה (ב) ויצורפו לה האישורים הנדרשים לפי חוק הקרינה וכן כל אישור אחר הנדרש לפי הדין; הנחיות הוועדה: (א) מבנים טכניים במקומות פתוחים יהיו צמודים למבנה הראשי בכל מקרה לא יפנו לחזית הרחוב או לשטח פתוח 7במידה והמבנה הטכני פונה לאחת מהאפשרויות הנ"ל תידרש בקשה להיתר; מיתקן לניטור אויר החוק: התקנת מתקן ניטור אויר במקום שנדרש מתקן כאמור לפי חוק אויר נקי התשס"ח – ,0..8ובלבד ששטחו לא יעלה על .75מ"ר; מיתקן פוטוולטאי החוק: התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולארית לאנרגיה חשמלית (מיתקן פוטו -וולטאי) ,ובלבד שיתקיימו תנאים אלה: (א) המתקן יותקן ע"פ ת"י – 00528דרישות תכן עבור מערכת פוטו וולטאית; (ב) הספק המתקן אינו עולה על 5.קילו ואט למבנה; (ג) המתקן יותקן על גג מבנה שהוקם כדין 7בגג משופע יונח המתקן בצמוד לגג ,ככל הניתן ,ובכיוון שיפוע הגג; בגג שטוח לא יבלוט המתקן ממעקה הגג ; (ד) על גג המבנה נותר מקום להתקנת כל המתקנים האחרים הנחוצים על גג המבנה ,לרבות מערכת סולארית לאספקת מים חמים; (ה) הודעה בדבר הקמת מתקן פוטוולטאי תימסר לרשות הרישוי בתוך 25יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר קיום התנאים להתקנת המיתקן הפוטו-וולטאי ואישור מהנדס מבנים כי הגג יכול לשאת את המתקן וכי המתקן יציב 7הודעה כאמור תימסר גם לרשות המקומית לכבאות; הנחיות הוועדה: בנוסף להנחיות הפטור -יש לדאוג שהמתקן אינו מהווה מקור סנוור 7בנוסף על הודעה על התקנת המתקן ,יש לצרף תצהיר המתכנן על בדיקת מניעת סנוור; ה .מבנים ועבודות זמניים לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: מבנה זמני החוק: הצבת או הקמת מבנה זמני כגון ,מכולה ,אוהל ,סוכה ,סככה ,אשר מתקיימים בו התנאים הבאים: (א) המבנה הזמני מוצב על הקרקע ואינו משמש למגורים או לחינוך; (ב) הקמתו או הצבתו נדרשת לתקופה מצטברת של עד 70.יום בכל שנה או לתקופה הקבועה בהנחיות מרחביות – הקצרה מבין השתיים ובתום תקופה זו יפונה ויוחזר מצב הקרקע לקדמותו; (ג)שטחו אינו עולה על 5.מ"ר ; (ד)גובה מבנה זמני מסוג אוהל או סככה לא יעלה על 3מטרים ,המפתח בין העמודים לא יעלה על 5מטרים ומשקל הקירוי לא יעלה על 375ק"ג/מ"ר; (ה) על הצבת מבנה זמני לתקופה רצופה העולה על עשרה ימים תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 72ימים ממועד הצבתו; בהודעה כאמור יצוין מועד הצבתו של המבנה ומועד פינויו הצפוי; הנחיות הוועדה: (א) לא יוצבו מבנים זמניים בשטחים ביעוד מגורים ,בתחום שטחים ציבוריים פתוחים ,שטחים פרטיים או שטחים בייעוד מסחרי או שטחי חניונים; (ב) באזורים אחרים תותר הצבת מבנה זמני רק על הקרקע אך ורק בקו בניין צדי או אחורי ובתנאי שאינו פונה לשטח ציבורי פתוח ,או לרחוב; (ג) המבנה הזמני ישמש לאחסנה בלבד ולא לשימוש או שהייה של בני אדם; סגירה עונתית החוק: (א) הקמת מיתקן עשוי חומרים קלים ,המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה (סגירה עונתית) בתחום המגרש או ברחוב ,ובלבד שקיימות הוראות לפי חוק עזר או לפי תנאי רישיון עסק בדבר תקופת הצבת המיתקן; עבודות זמניות החוק: (א)ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות שאינן טעונות היתר לפי סעיף (007ד) לחוק ,הכוללות תשתיות זמניות, עירום עפר ,מבנים זמניים ,מכולות ,גנראטור ובלבד שאינם משמשים למגורים; מנהרה חקלאית ורשת צל החוק: (א)הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים ,המהווה חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת על גבי קשתות בשטחים חקלאיים מעובדים ,על פי הוראות תקן ישראלי ת"י 77.0חלק – 7בתי צמיחה: המבנה ובלבד שיתקיימו בו כל אלה: (א )7גובהו אינו עולה על 2770מטרים; (א )0משקל הכיסוי שלו אינו עולה על 0ק"ג/מ"ר; (א )3משקל כל אחד מהעמודים או התרנים התומכים בקרוי אינו עולה על 30ק"ג; (ב) הקמת רשת צל הפרוסה מעל גידולים חקלאיים לקירוי עונתי של גידול צמחי; (ג) הודעה לרשות הרישוי ולמשרד החקלאות ופיתוח הכפר תימסר בתוך 25ימים ממועד ביצוע עבודה לפי סעיף קטן (א); ו .מחסן ומבנה לשומר לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: מחסן החוק: הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור ,אשר מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד; (ב) גודלו אינו עולה על 0מטרים רבועים ,וגובהו אינו עולה על 077מטרים ,יהיה המחסן בעל גג משופע ,לא יעלה גובהו על 072מ'; (ג) הוא לא יחובר לתשתיות לרבות מים חשמל וביוב; (ד) לא יוקם מחסן בשטח המיועד לחנייה ,ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית ,אלא אם הותר במפורש בתוכנית או בהנחיות מרחביות; (ה) הודעה בדבר הקמת מחסן תימסר לרשות הרישוי בתוך 25ימים ממועד הקמתו; הנחיות הוועדה: (א) המחסן יוקם על הקרקע או על גג מבנה שטוח רק בחזית צדדית או אחורית ובלבד שאינן פונות לרחוב או שטח ציבורי; (ב) במידה והמחסן מוצב על קרקע ,בבית פרטי או דו משפחתי ,ניתן להצמידו לגדר (ללא התייחסות לקו הבניין); (ג) לבתים משותפים בעלי מספר כניסות ,המחסן יוצב על הקרקע רק בשטח המוצמד לדירה ובצמוד למבנה; (ד) לא יוצבו מחסנים ע"ג מרפסות או גזוזטראות; מבנה לשומר החוק: מבנה לשומר ,אם מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המבנה הינו מבנה יביל; (ב) גובהו אינו עולה על 070מטרים ,וגודלו אינו עולה על 2מטרים רבועים; הנחיות הוועדה: (א) מבנה לשומר יהיה רק בשטחים בעלי יעוד :תעסוקה או מבנה ציבור 7המבנה יוצב בכניסה לשטח המגרש; (ב) חיבורי התשתיות למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד; )ג) בשטחים ביעוד מבני ציבור -המבנה יוצב בהתאם להנחיות משרד החינוך או הרשות המקומית; ז .עבודות פיתוח ושיפור נגישות לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: החוק: (א) ריצוף חצר ,הקמת מסלעה ועבודות פיתוח :ביצוע עבודות פיתוח ,לרבות מסלעה ,חיפוי קרקע וריצוף חצר ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות מסלעות או קירות פיתוח בגובה העולה על 7מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי טבע; (ב) על אף האמור בתקנת משנה (א) עבודות פיתוח בשמורת טבע ,גן לאומי ואתר לאומי לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע ,אתרים לאומיים ואתרי הנצחה התשנ"ח – 7008יבצעו בידי הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בלבד ויתקיימו בהם כל אלה: (ב )7הקמת מסלעות וקירות פיתוח כאמור בסעיף קטן (א) המיועדים לשיקום צומח ונוף בלבד; (ב )0התקנת אביזרי בטיחות כגון שבילים ,מעקות ,יתדות וסולמות ,מחסומים ובולדרים; (ג) שיפור נגישות לבניין ובתוכו :ביצוע דרך גישה או כבש המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 770מטרים; היה הבניין ,בניין מגורים ,אין באמור בסעיף זה כדי לגרוע מתחולת הוראות סעיף 50ג לחוק המקרקעין התשכ"ט ;700. הנחיות הוועדה: (א) רק בשטחים ציבוריים שצ"פ או בנייני ציבור ,יהיה פטור מהיתר 7בשאר ייעודי הקרקע יידרש היתר להסדרת נגישות מחוץ למבנה; () הסדרת נגישות בתוך מבנה קיים (עבודות פנים בלבד) ניתן לעשות במסגרת הפטור (ללא הגשת בקשה להיתר); ח .אנטנה ,צלחת קליטה ותורן לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: אנטנה ,צלחת קליטה ותורן החוק: (א) הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו על פי ת"י : .00מתקני אנטנות ובלבד 05לקליטה משותפת (אק"מ) ומתקני אנטנות לקליטה אינדיווידואלית (אק"א) שגובהו לא יעלה על 0מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב ,ואינו מותקן על גג מקלט או על גג בריכה למי שתייה; (ב) הצבת צלחת קליטה לשידורי טלוויזיה באמצעות לווין על גג בנין ,ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 770מטרים והיא אינה מותקנת על גג בריכה למי שתייה; (ג) על הקמת תורן שגובהו עולה על 3מטר מפני המישור שעליו הוא מוצב ,תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 25ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון התורן ויציבותו הוספת אנטנה למתקן שידור קיים; הוספת אנטנה למתקן שידור קיים כדין החוק: ובלבד שיתקיימו תנאים אלו: (א) ניתן אישור הממונה לפי סעיף 0או סעיף .לחוק הקרינה ,כי על אף הוספת האנטנה אין שינוי בטווח הבטיחות לבריאות הציבור שנקבע למתקן השידור הקיים; (ב) התקנת האנטנה הינה בידי בעל רישיון לפי חוק הבזק; (ג) על ביצוע עבודה לפי תקנה זו תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 25ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור הממונה על הקרינה; הוספת אנטנה על עמוד חשמל החוק: (א)הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים ,לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד באורך שאינו עולה על מטר אחד7 תורן למדידה מטאורולוגית החוק: (א) הצבת תורן למדידה מטאורולוגית ,ובלבד שגובהו לא יעלה על 7.מטרים; תורן ומתקן ניטור רעש החוק: (א) הצבת תורן ומתקן לניטור רעש בתוך מתקן תשתית ,ובלבד שגובהו לא יעלה על 3מטרים; (ב) על הקמת תורן שגובהו עולה על 3מטר מפני המישור שעליו הוא מוצב ,תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 25ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון התורן ויציבותו; אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו החוק: (א)הצבת אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו ,על פי ת"י 7005חלק :3חוקת מבני פלדה :מבנים נושאי אנטנות וציוד ,או הצבת תורן לאנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו ,ובלבד שהאנטנה האנכית והתורן מקיימים את כל התנאים האלה: (א )77הגובה הכולל של התורן והאנטנה אינו עולה על תשעה מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב ,קוטר בסיס התורן אינו עולה על 2סנטימטרים וקוטר רום האנטנה אינו עולה על 0סנטימטרים ,ובלבד שיתקיימו כל אלה: (א )7777ניתן למיתקן חובבי הרדיו היתר הקמה לפי סעיף 0לחוק הקרינה; (א )0777ניתן אישור הממונה לפי סעיף 0לחוק הקרינה ונקבע בו כי טווח הבטיחות האופקי של המתקן קטן מ3- מטר; (א )3777הודעה על הקמת אנטנה לחובבי רדיו תימסר לרשות הרישוי ולמשרד הביטחון בתוך 25ימים ממועד הקמת האנטנה ויצורפו לה המסמכים הבאים: ( )7עותק אישור הממונה על הקרינה כאמור בס"ק (ב); ( )0עותק תקף של היתר הקמה למיתקן חובבי הרדיו שניתן לפי סעיף 3לחוק הקרינה; ( )3רישיון תחנת קשר חובב רדיו לפי תקנה 0לתקנות הטלגרף האלחוטי (רישיונות ,תעודות ואגרות) התשמ"ז - ;708. ( )2להודעה על הקמת אנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו שגובהה עולה על 3מטרים יצורף אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון התורן ויציבותו; הנחיות הוועדה: (א) הצבת אנטנה או תורן או מתקן תהיה מותרת לפי הוראות חוק הפטור ובלבד שלא תפנה לחזית קדמית או לשטח ציבורי פתוח; (ב) על מתקן שגובהו מעל 0מ' תידרש בקשה לעבודה מצומצמת בוועדה המקומית; ט .הריסה ופירוק לא יידרש היתר לבניה או התקנה של: הריסה החוק: (א) הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לצורך עבודות מכוח סעיף ( 007ד) לחוק; (ב) הודעה על הריסת מבנה או פירוקו תימסר לרשות הרישוי בתוך 25ימים ממועד ביצוע העבודה; (ג) יש לצרף להודעה אישור על פינוי הפסולת לאתר פסולת מוכר7 תחילתם של תקנות אלו ביום ה' באב התשע"ד 1( .באוגוסט .)4012
© Copyright 2024