Podaljšana 4. gradbena faza vključuje:

Opis
montažne
hiše
tip
Arbone
BIO‐ECO
Opis
zajema
podatke
o
tem,
kaj
vse
je
vključeno
v
izvedbi
do:
• podaljšana
4.
gradbena
faza;
• Ključ
v
roke;
• ob
nakupu
hiše
Ključ
v
roke,
dobite
kuhinjo
SVEA
TULIPANA.
Podaljšana
4.
gradbena
faza
vključuje:
Zunanje
stene
Višine
sten
od
kletne
oz.
talne
plošče
do
spodnjega
stropnega
roba
znašajo
v
pritličju
2,66
m,
v
mansardi
pa
po
projektu.
V
stene
so
že
vgrajene
samougasle
PVC
cevi
z
elektriko
dozami
z
dv
ema
vodoma,
pripravljene
za
razvod
elektroinštalacij.
Skupna
debelina
zunanje
stene
je
317
mm,
požarna
zaščita
F60,
zvočna
izolativnost
R
w=
58
dB,
toplotna
prehodnost
k=0,157
W/m²K.
Sestava
od
zunaj
navznoter:
•
armirana
malta
(difuzno
odprt
sistem)
2
mm
•
lesna
vlaknena
plošča
60
mm
•
OSB
plošča
15
mm
•
nosilna
lesena
konstrukcija
140
mm
•
mehka
lesna
vlakna
140
mm
•
OSB
plošča
15
mm
•
lesena
podkonstrukcija
inštalacijske
ravnine
60
mm
•
mehka
lesna
vlakna
60
mm
•
mavčna
vlaknena
plošča
15
mm
•
mavčna
vlaknena
plošča
10
mm
Skupaj:
317
mm
Notranje
stene
Višine
sten
od
kletne
oz.
talne
plošče
do
spodnjega
stropnega
roba
znašajo
v
pritličju
2,66
m
in
v
mansardi
po
načrtu.
V
stene
so
že
vgrajene
samougasle
PVC
cevi
za
elektriko,
pripravljene
za
razvod
elektroinštalacij.
Skupna
debelina
notranje
stene
je
150
mm,
pri
drsnih
vratih
pa
190
mm,
požarna
zaščita
F60,
zvočna
izolativnost
R
w=
49dB.
Sestava
od
zunaj
navznoter:
•
mavčna
vlaknena
plošča
10
mm
•
mavčna
vlaknena
plošča
15
mm
•
nosilna
lesena
konstrukcija
100
mm
•
toplotna
in
zvočna
izolacija
(mehka
lesna
vlakna)
50
mm
•
mavčna
vlaknena
plošča
15
mm
•
mavčna
vlaknena
plošča
10
mm
Skupaj:
150
mm
Strop
‐
nad
pritličjem
in
mansardo
Toplotna
prehodnost
k=0.16
W/m²K,
požarna
zaščita
F30,
zvočna
izolativnost
R
w=
58dB,
L
w
=51
dB.
Skupna
debelina
stropa
med
etažami
je
273.5
mm.
Sestava
od
zgoraj
navzdol:
•
OSB
plošča
19
mm
•
stropniki
220
mm
•
mehka
lesna
vlakna
100
mm
•
instalacijski
kanal
‐
letve
80
x
22
mm
•
mavčno
kartonska
plošča
22
mm
12.5
mm
Skupaj:
273,5
mm
Polno
izoliran
strop‐hladno
podstrešje
Toplotna
prehodnost
k=0.16
W/m²K,
požarna
zaščita
F30,
zvočna
izolativnost
R
w=
58dB,
L
w
=51
dB.
Skupna
debelina
stropa
med
etažami
je
277
mm.
Sestava
od
zgoraj
navzdol:
•
OSB
plošče
22
mm
•
stropniki
220
mm
•
mehka
lesna
vlakna
220
mm
•
paroprepustna
folija
(vetroslojni
sloj)
0.2
mm
•
instalacijski
kanal
–
letve
80
x
22
mm
22
mm
•
mavčno
kartonska
plošča
12.5
mm
Skupaj:
277
mm
Streha
Streha
bo
izvedena
kot
klasična
streha
z
legami.
Strešno
konstrukcijo
lahko
po
statičnih
izračunih
obremenimo
s
silo
do
1.25
KN/m².
Streha
je
toplotno
izolirana
v
območju
poševnin
do
stropa
mansarde.
Skupna
debelina
strehe
je
415
mm.V
informativni
ponudbi
je
kalkulirana
streha
dvokapnic
a
in
eno
strešno
okno
VELUX
dimenzije
78/118.
Ostali
elementi
strehe
po
projektu
in
možni
proti
doplačilu.
Sestava
od
zgoraj
navzdol:
•
strešne
letve
50
x
40
mm
•
•
vzdolžne
letve
50
x
40
mm
50
x
40
mm
•
paropropustna
folija
(rezervna
kritina)
0.2
mm
•
opaž,
kosmate
deske
z
razmakom
19
mm
•
škarniki
•
letve
22
mm+30
mm
•
toplotna
izolacija
(mehka
lesna
vlakna)
250
mm
•
paroprepustna
folija
(vetrotesni
sloj)
0.2
mm
•
instalacijski
kanal
‐
letve
80
x
22
mm
22
mm
220
mm
52
mm
mavčno
kartonska
plošča
12.5
mm
Skupaj:
415
mm
Napušči
Vidni
škarniki
ter
glave
leg
in
škarnikov
vaše
hiše
so
ravno
prirezani
ter
površinsko
obdelani
po
barvni
karti
in
na
zgornji
strani
obiti
z
opažem
pero
–
utor.
Površinska
obdelava
napuščev
je
v
barvi
svetel
hrast,
ostale
barve
možne
proti
doplačilu.
Stavbno
mizarski
izdelki
•
•
Okna
in
balkonska
vrata
izvedba
PVC
profil
70
mm
v
beli
barvi.
Zasteklitev
s
trojnim
izolacijskim
steklom
(4‐9‐4‐9‐
4)
mm,
polnjenim
s
plinom
argon,
z
visoko
elastičnim
dvojnim
tesnilom
ter
vrtljivo‐nagibnim
okovjem.
•
Toplotna
prehodnost
zasteklitve
k=
0.8
W/m˛K.
•
Toplotna
prehodnost
celotnega
okna
k=
1.1
W/m˛K.
•
ALU
eloksirane
zunanje
okenske
police
v
temno
rjavi.
•
PVC
notranje
okenske
police,
werzalit,
bele
barve.
Vhodna
vrata
so
iz
PVC,
z
varnostnim
mehanizmom
in
standardnim
cilindričnim
vložkom,
vključno
z
ALU
varnostno
kljuko.
Krovsko
–
kleparska
dela
•
Kritina
Bramac,
tip
Donav
standard,
v
barvi
po
barvni
karti
Bramac
v
temni
barv
i,
po
izbiri
investitorja,
točkovni
snegobrani
(4
kosi
/
m2),s
pokrivanjem.
•
Kleparska
dela,
material
barvna
pločevina:
žlebovi
s
kljukami,
vertikalni
odtoki,žlote,obrobe.
Fasaderska
dela;
•
Izvedba
fasade
z
zaključnim
dekorativnim
ometom
Baumit
v
beli
barvi
z
2
mm
granulacijo.
Gradbeni
oder
za
montažni
del
hiše.
Montaža
z
zapiranjem
stropov
in
strehe
Transport,
avtodvigalo,
gradbeno
zavarovanje
objekta,
gradbiščna
tabla.
Ključ
v
roke
vključuje
vse
kar
je
zajeto
v
4.
podaljšani
gradbe
ni
fazi
in
še
naslednja
dela:
Estrih
+
termoizolacija
Estrihi
se
vgradijo
nad
temeljno
ploščo,
v
pritličju,
v
nadstropju.
Standardno
se
vgrajuje
cementni
estrih
z
dodatkom
mikrovlaken.
Investitor
izvede
hidroizolacijo
na
celotni
temeljni
plošči.
Estrih
je
v
sestavi,
kot
sledi:
ESTRIH
•
PE
folija
•
toplotna
izolacija
•
PE
folija
•
cementni
estrih
z
mikrovlakni
nad
temeljno
ploščo
pritličje
nadstropje

Skupaj:
110
mm
80
mm
50
mm



70
mm
60
mm
60
mm
170
mm
140
mm
110
mm
Hidroizolacijo
v
sanitarnih
prostorih
mansarde
hiše
se
izvede
po
detajlu
in
sicer
s
samolepilno
bitumensko
folijo.
V
primeru
talnega
ogrevanja
se
višina
estrihov
prilagodi
izvedbi
polaganja
cevi
in
višini
izolacije.
Stopnice
Stopnice
so
izvedene
na
jekleni
podkonstrukciji
in
sicer
iz
hrastovega
lesa
v
izvedbi
iz
furnirja.
Notranja
vrata
Notranja
vrata
so
dekor
hrast
ali
gladka
bela
s
kljuko
HOPPE.
Vratno
krilo
se
vgradi
v
podboj
suhomontažne
izvedbe.
Podboj
ima
vgrajen
zapiralnik,
nasadila
in
tesnilo.
Vratna
krila
z
vgrajenim
steklom.
Dodatno
v
ponudbi:
steklo
in
izvedba
po
izbiri
investitorja.
Vrata
so
lahko
furnirana
z
različnimi
furnirj
i,
kot
so
javor,
bukev,
jesen,
polno
lakirana
ali
s
polno
zasteklitvijo.
Keramičarska,
tlakarska
in
slikopleskarska
dela
•
•
Keramičarska
dela
•
V
prostorih
po
spodaj
navedeni
preglednici
se
na
tla
in
stene
polagajo
ploščice
I.
kvalitete.
Vrednost
keramičnih
ploščic
je
do
7,5
EUR
neto/m².
Keramične
ploščice
si
investitor
izbere
sam,
razlika
v
ceni
za
dolpačilo.
•
način
polaganja
je
sledeč:
•
Paralelno
k
steni,
vključno
z
nizkostenskimi
obrobami
ob
steni,
ALU
dilatacijskimi
profili
in
belimi
vogalnimi
letvicami,
brez
bordur.
V
kopalnici
in
WC‐
ju
se
ploščice
položijo
po
celotni
višini
prostora,
paralelno
s
steno.
Stenske
ploščice
se
položijo
na
navpične
stene.
•
Pri
stikih
keramičnih
ploščic
se
uporablja
za
talne
ploščice
siva
in
za
stenske
ploščice
bela
fugirna
masa.
Fugiranje
horizontalnih
in
vertikalnih
stikov
robov
se
izvaja
z
belim
sanitarnim
silikonom.
Parketarska
dela
V
dnevnih
in
spalnih
prostorih
ter
kuhinji
vam
ponujamo
polaganje
lamelnega
parketa
hrast,
kvalitete
‐
S
z
zaključnimi
letvami
trikot.
Cenovni
razred
surovega
lamelnega
parketa
v
vrednosti
do
8,5
EUR
neto/m˛.
•
Slikopleskarska
dela
K
izvedbi
slikopleskarskih
del
spada
kitanje
vseh
stikov
med
mavčnimi
ploščami,
kakor
tudi
vseh
stikov
stena/strop
in
strop/streha
s
trajno
elastičnim
kitom.
Za
kitanjem
sledi
enkratno
glajenje
in
brušenje
površin
vseh
sten
in
stropov.
Stene
so
finalno
dvakratno
obarvane
v
beli
barvi.
Elektroinštalacije
Električna
napeljava
v
hišah
se
prične
z
razvodom
od
električne
omarice
na
fasadi.
Elektroinštalacije
s
e
izvedejo
glede
na
predpise
in
v
skladu
z
elektro
načrtom.
Stikala
in
vtičnice
so
estetske
oblike
TIP
Ekonomik
bel,
vgradijo
se
v
stene
in
so
bele
barve.
Inštalacije
za
vtičnice
in
razsvetljavo.
Vse
potrebne
ozemljitve.
Razdelilna
omarica
z
varovalkami
in
Fid
stikalo.
Razvodi
za
telefon
in
kabelski
sistem.
V
ponudbo
ni
zajeto:
•
Svetila,
elektro
omarica
in
števci,
storitve,
kot
so
vgradnja
alarmnih
naprav,
video
nadzornih
naprav,
domofoni,
strelovod
itd.,
se
morajo
pravočasno
uskladiti
z
načrti
elektroinštalacij
in
so
dobavljivi
proti
doplačilu;
Energijsko
varčno
plinsko
ogrevanje
•
Za
ogrevanje
vaše
hiše
vam
v
osnovni
izvedbi
ponujamo
radiatorsko
ogrevanje.
Vgrajeni
radiatorj
i
so
tipa
Korado,
dvocevni
sistem.
Razvod
plinske
inštalacije
se
vrši
od
kotla
do
požarne
pipe
na
fasadi.
•
Vgrajen
je
nizko
temperaturni
ogrevalni
kotel,
VAILLANT
VUI
242
AQUABLOCK
za
plin
s
pripadajočim
dimnikom
za
odvod
dimnih
plinov.
•
Kompletna
regulacija
poteka
preko
časovnega
in
temperaturnega
regulatorja,
tako
da
dosežemo
optimalno
porabo
energije.
•
Možna
je
izvedba
talnega
gretja
(tudi
električnega)
po
naročilu.
Vodovod
in
sanitarna
oprema
•
Napeljava
za
pitno
vodo
Instalacija
za
pitno
vodo
se
položi
od
vodnega
števca
oz.
od
roba
plošče.
Polaganje
napeljave
sledi
na
osnovna
tla
oz.
v
sanitarne
stene
in
oskrbuje
posamezne
sanitarne
prostore
v
pritličju
in
mansardi.
•
•
Kanalizacija
•
Cev
za
kanalizacijo,
ki
je
obstojna
pri
visoki
temperaturi,
z
vsemi
potrebnimi
veznimi
‐
in
fazonskimi
komadi,
kot
tudi
veznimi
materiali.
•
Priključek
na
obstoječo
osnovno
napeljavo
v
stropu
kleti
oz.
temeljne
plošče.
Kuhinja
•
•
Utility
•
•
•
Topli
/
hladni
vodovod
s
kotnimi
ventili
in
odtok
za
pomivalno
korito
in
pomivalni
stroj.
Instalacija
za
priključek
pralnega
stroja
oz.
odtok.
Kopalnica
v
pritličju
kompletno
opremljena
z
:
•
keramičnim
umivalnikom
56
cm
»Fayans,
tip
Roca
Group
art.
1472.1«;
•
enoročna
mešalna
baterija
»Fert,
tip
SH‐8515«;
•
stoječa
straniščna
školjka
»Fayans
Roca
Group«
z
nadometnim
izplakovalnim
kotličkom,
ter
straniščnim
pokrovom;
•
Tuš
kad
APPOLLO
s
kabino,TS
–
623B
•
pripadajoča
enoročna
mešalna
baterija
»Fert,
tip
SH‐8511«;
Kopalnica
v
nadstropju
kompletno
opremljena
z:
•
keramičnim
umivalnikom
56
cm
»Fayans,
tip
Roca
Group
art.
1472.1«;
•
enoročna
mešalna
baterija
»Fert,
tip
SH‐8515«;
•
stoječa
straniščna
školjka
»Fayans
Roca
Group«
z
nadometnim
izplakovalnim
kotličkom,
ter
straniščnim
pokrovom;
•
Bide
Fayans
Group,
tip
Lyra
3227.1,
stoječi;
•
Tuš
kad
APPOLLO
s
kabino,TS
–
623B,
kaljeno
stelo,
akrilna
kad;
•
Kopalna
kad
dim.
170*75
»Kolpa,
Azzur
Z
brez
obloge«
(z
oblogo
–
doplačilo)
‐
na
željo
investitorja
tudi
kotna
dim.
151*151,
proizvajalec
Appollo
z
masažnimi
šobami,
pri
čemer
se
razlika
od
osnovne
vrednosti
določene
po
vzorčenju
za
objekt
v
EUR
doplača;
•
pripadajoča
enoročna
mešalna
baterija
»Fert,
tip
SH‐8511«;
Ob
nakupu
hiše
Ključ
v
roke
dobite
kuhinjo
SVEA
TULIPANA
v
naslednji
sestavi
(brez
električnih
aparatov):
KORPUS
Obojestransko oplemenitena iverna plošča debeline 16 mm v metalik sivi - PATINA barvi.
Prednji robovi oblepljeni s sivim ABS robnim trakom 1 mm, ostali robovi oblepljeni z ABS
robnim trakom 0,5 mm.
VRATA IN
LIČNICE
Obojestransko oplemenitena iverna plošča debeline 18 v barvi bela MAT/SIJAJ, olivia
MAT/SIJAJ, vanilija MAT/SIJAJ, antracit MAT/SIJAJ, natur MAT/SIJAJ, jesen SIVI, jesen
BELI, jesen ANTRACIT in hrast BELJEN. Pri lesnih dekorjih struktura teče vertikalno.
Robovi vrat so oblepljeni z ABS robnim trakom debeline 1 mm v barvi vrat.
OKRASNI
Okvirji vrat so iz ALU profilov, polnilo je mlečno steklo (SATINATO).
ELEMENTI
Ostali okrasni elementi so izdelani iz obojestransko oplemenitene iverne plošče debeline
18
mm, v isti barvi, kot je barva vrat. Robovi so oblepljeni z ABS robnim trakom debeline 1 m
m v barvi vrat.
OKRASNE
Obojestransko opemenitena plošča debeline 25 mm v barvah kuhinje, vidni robovi so
oblepljeni z ABS robnim trakom debeline 1 mm.
POLICE
DELOVNE
PLOŠČE
Iverna plošča debeline 39 mm. Na delovni površini je oblepljena z laminatom debeline 0,7
mm. Prednji rob je oblepljen z ABS robnim trakom debeline 1,5 mm. Stranski robovi so
oblepljeni z ABS robnim trakom debeline 0,5 mm.
Pri kuhinji je možen delovni pult iz akrilne mase KERROCK oz. naravni granit, ob doplačil
u.
PODNOŽJE
Polimerni material, prevlečen z dekorativno folijo. Višina podnožja je 10 cm (15 cm na volj
o
za doplačilo) v vseh lesnih dekorjih, kot tudi v vseh barvah, vendar samo v MAT izvedbi.
PREDALI
Obod predala je kovinski z ležajem, sivo lakiran, polni izvlek, zapiranje z blažilci. Dno in
zadnja stranica so iz oplemenitene iverne plošče debeline 16 mm v sivi barvi. Izvlečne
košarice so kovinske, sivo lakirane, polni izvlek, zapiranje z blaženjem. Pri visokih izvlečni
h košaricah je možna rotacija košaric za 90°.
KOŠARICE
OKOVJE
Odmične klip spone so kovinske, nikljane s potezno vzmetjo, vijaki cinkani s križno zarezo
. Nosilci elementov so v kombinaciji s kovino in polimernim materialom z možnostjo
nastavitve po višini in globini. Podpultni elementi so pritrjeni na nogice iz polimernega
materiala višine 10 cm ali 15 cm, z možnostjo nastavitve po višini. Ročaji so kovinski, kot
privzeti-standardni je ročaj BARCELONA, kot opcija sta ročaja ROMA ter LONDON, kije
dolžinski. Vsi ročaji so postavljeni sredinsko horizontalno. Vrata visečih elementov imajo
sistem odpiranja z mehanizmom BLUM-AVENTOS.