מכירת דירות מוקדמת לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב!

‫מכירת דירות מוקדמת לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב!‬
‫בגינדי גרדנס ‪ -‬מרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‬
‫מחירים חד פעמיים לחברי מועדון‬
‫‪9876‬‬
‫*‬
‫חברי מועדון יקרים‪,‬‬
‫אני מתכבד להעניק לכם‪ ,‬חברי מועדון “גינדי אקסקלוסיב“‪ ,‬את זכות הראשונים לבחירה ורכישת דירה‬
‫בגינדי גרדנס‪ ,‬מתחם המגורים החדש של גינדי החזקות במרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‪.‬‬
‫גינדי גרדנס ממשיך את מסורת האיכות וההצלחה של גינדי החזקות בראשון לציון בכלל ובשכונת מרום ראשון בפרט‪.‬‬
‫בשכונה עומדים בגאון ‪ 4‬בנייני הבוטיק של שלב א׳ בפרויקט‪.‬‬
‫מיקומה האידאלי של שכונת מרום ראשון בצפון ראשל״צ‪ ,‬מעניקה לדיירי השכונה מגורים בסביבה פסטורלית‬
‫ושקטה‪ ,‬עטופה בירוק עם גישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים המובילים בנוחות אל מרכז העיר וליציאות‬
‫ממנה לתל אביב והמרכז‪.‬‬
‫החל מתאריך ‪ 19.10.2014‬ועד לתאריך ‪ 21.11.2014‬תקיים גינדי החזקות מכירה מוקדמת של ‪ 55‬דירות בלבד במחירים‬
‫ובתנאי מימון מיוחדים‪.‬‬
‫מכירת הדירות המוקדמת הינה לחברי המועדון ובני משפחתם מקרבה ראשונה (בן‪/‬בת זוג‪ ,‬אב‪ ,‬אם‪ ,‬בן‪ ,‬בת‪ ,‬אח או אחות)‪.‬‬
‫מועדון “גינדי אקסקלוסיב“ הוקם לפני מספר שנים במטרה לתת לכם‪ ,‬חברי המועדון‪ ,‬הטבות והנחות בלעדיות במגוון‬
‫פרויקטים‪ .‬לידיעתכם‪ ,‬כ‪ 1,700-‬חברי מועדון כבר רכשו דירה בפרויקטים השונים של גינדי החזקות בתנאים בלעדיים‪.‬‬
‫מכירת הדירות בפועל תתקיים במתחם המכירות בדרך חיים הרצוג פינת מנחם גינדי‪ ,‬מרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‪,‬‬
‫ותתבצע בימים א’ – ה’ בין השעות ‪ 09:00 – 20:00‬ובימי שישי בין השעות ‪ 09:00 – 14:00‬במהלך תקופת המבצע‪.‬‬
‫אני ממליץ לכם בחום לבקר במתחם המכירות על מנת לקבל תוכניות דירה‪ ,‬מצגת מפורטת ומתן מענה‬
‫לכל שאלותיכם‪ ,‬בטרם הגיעכם לקנות את הדירה‪.‬‬
‫אני מאחל לכולכם בהצלחה!‬
‫צחי לוי‬
‫סמנכ”ל שיווק גינדי החזקות‪.‬‬
‫תוקף המבצע‪19.10.2014-21.11.2014 :‬‬
‫‪*9876‬‬
‫מתחם המכירות‪:‬‬
‫דרך חיים הרצוג פינת מנחם גינדי‪,‬‬
‫מרום ראשון‪ ,‬ראשל”צ‬
‫קריטריונים להשתתפות במבצע‪:‬‬
‫•חבר מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫•בן משפחה מקרבה ראשונה של חבר המועדון‬
‫(בן‪/‬בת זוג‪ ,‬אב‪ ,‬אם‪ ,‬בן‪ ,‬בת‪ ,‬אח או אחות)‬
‫•במתחם המכירות יש להזדהות כחבר מועדון ו‪/‬או בן‬
‫משפחה מקרבה ראשונה בלבד (בן‪/‬בת זוג נשואים‪,‬‬
‫ילדיו‪ ,‬אחיו‪ ,‬הוריו ואחיותיו) באמצעות כרטיס מועדון‬
‫ו‪/‬או תעודת זהות (לרבות ספח)‪.‬‬
‫מכירה מוקדמת לחברי‬
‫מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫‪55‬‬
‫דירות‬
‫בלבד!‬
‫ימים א׳‪-‬ה׳‬
‫בין השעות ‪09:00-20:00‬‬
‫ימי שישי‪09:00-14:00 :‬‬
‫*מומלץ לבקר במתחם המכירות‪ ,‬על מנת לקבל מצגת‬
‫מפורטת ומתן מענה לכל שאלותיכם לפני קניית הדירה‪.‬‬
‫*החברה רשאית לשנות ו‪/‬או להפסיק את המבצע ואת‬
‫תנאיו בכל עת עפ״י שיקול דעתה הבלעדי‪.‬‬
‫בניין דקל‬
‫בניין אלון‬
‫מכירה מוקדמת‬
‫הדמייה להמחשה בלבד‪ .‬תכנון ו‪/‬או ביצוע השצ״פים אינו באחריות החברה‪ .‬יבנו מבנים נוספים עפ״י התב״ע‪.‬‬
‫על המבצעים הקודמים של גינדי החזקות‬
‫מגדלי ‪ ,SARONA‬תל אביב‬
‫‪ G‬תל אביב‬
‫גינדי ‪ ,HEIGHTS‬רמת גן‬
‫‪ ,OAK‬רמת השרון‬
‫גינדי ‪ ,LIFE‬שוהם‬
‫גינדי מגדלי הלאום‪ ,‬ראשל״צ‬
‫גינדי גרדנס א׳‪ ,‬מרום ראשון‬
‫גינדי ‪ LIFE‬המשתלה‪ ,‬ת״א‬
‫גינדי החזקות קיימה מספר מבצעי דיור גדולים כגון‪ :‬גינדי גרדנס בקריית‬
‫האומנים‪ ,‬מצליח‪ ,‬שרונה בתל אביב‪ ,‬מגדלי הלאום וגינדי גרדנס בראשל״צ‪,‬‬
‫גינדי ‪ LIFE‬המשתלה ת״א‪ ,‬גרנד גינדי‪ ,‬גינדי בולווארד ו‪one&only-‬‬
‫בפ״ת ו‪ LIFE -‬בשוהם‪ .‬במהלכם של מבצעי הדיור נמכרו למעלה‬
‫מ‪ 2,900-‬דירות‪ .‬גינדי החזקות גאה להציג בפניכם את המבצע‬
‫האטרקטיבי הבא במתחם גינדי גרדנס‪ ,‬מרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‪.‬‬
‫על הפרויקט‬
‫‪www.gindih.co.il‬‬
‫|‬
‫גינדי החזקות חברת הנדל״ן המובילה בישראל‪ ,‬הבונה למעלה מ –‪6,000‬‬
‫דירות ב–‪ 13‬ערים ברחבי הארץ ובכ–‪ 34‬מתחמי מגורים עם ‪ 24,000‬דיירים‪,‬‬
‫מזמינה אתכם לקחת חלק בפרויקט גינדי גרדנס – מתחם המגורים‬
‫החדש במרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‪.‬‬
‫גינדי גרדנס נבנה בשכונת מרום ראשון הממוקמת בצפון ראשל״צ ‪ -‬במיקום אידאלי‪,‬‬
‫בסביבה שקטה ופסטורלית‪ .‬הפרויקט כולל שני מגדלים בני ‪ 14‬קומות עם ‪ 110‬דירות‬
‫בנות ‪ 4‬חדרים‪ 5 ,‬חדרים‪ ,‬דירות גן‪ ,‬מיניפנטהאוזים ופנטהאוזים מרהיבים המבטיחים‬
‫חווית מגורים אידיאלית – הכל בסטנדרט בניה גבוה‪ ,‬מפרט טכני עשיר וברמת גימור‬
‫מוקפדת‪ .‬גינדי גרדנס ממשיך את מסורת האיכות של גינדי החזקות בראשון לציון בכלל‬
‫ובשכונת מרום ראשון בפרט‪ .‬גינדי החזקות בנתה ובונה כ‪ 1,000-‬דירות בעיר ראשון‬
‫לציון‪ .‬פרויקט גינדי גרדנס – הינו שלב ב׳ בבנייה של גינדי החזקות במרום ראשון ‪-‬‬
‫בשכונה עומדים בגאון ‪ 4‬בנייני הבוטיק בני ‪ 7-9‬קומות המאוכלסים של גינדי החזקות‪.‬‬
‫על השכונה‬
‫שכונת מרום ראשון‪ ,‬אחת השכונות המבוקשות בראשון לציון היא חלומה של כל‬
‫משפחה ‪ -‬מרום ראשון מאופיינת באוכלוסייה צעירה‪ ,‬הומוגנית ואיכותית המאפשרת‬
‫סביבת מגורים שלווה‪ ,‬בטוחה ונינוחה‪ .‬השכונה החדשה והעצמאית כוללת בתוכה‬
‫את כל השירותים הקהילתיים שכל משפחה צריכה ומחפשת ‪ -‬במרחק הליכה‬
‫בטוחה מהבית תמצאו מוסדות חינוך רבים‪ :‬פעוטונים‪ ,‬גני ילדים‪ ,‬בית ספר יסודי‬
‫״מרום ראשון״‪ ,‬בתי ספר תיכוניים‪ ,‬אשכול פיס‪ ,‬שירותים קהילתיים מפותחים ומרכזי‬
‫תרבות וקניות‪ .‬בסמוך לשכונה פארק “גן בעברית״ רחב הידיים המשתרע על שטח‬
‫של כ‪ 68 -‬דונם הכולל פינות משחק‪ ,‬מתקני ספורט ושטחים ירוקים פתוחים ורחבים‪.‬‬
‫מיקומה המושלם של השכונה‪ ,‬מאפשר לדיירי הפרויקט נגישות קלה‪ ,‬נוחה ומהירה‬
‫לכבישי היציאה הראשיים של העיר‪ ,‬ודרכי גישה לתל אביב והמרכז וגם מליבה‬
‫התרבותי וההיסטורי של העיר – היקב‪ ,‬גן המושבה‪ ,‬היכל התרבות‪ ,‬המדרחוב‪,‬‬
‫מרכזי הקניות וקניון רוטשילד‪.‬‬
‫מסלולי תשלומים מיוחדים‬
‫לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫תנאי מימון מיוחדים‬
‫לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫‪ ₪20,000‬בהרשמה ביום המכירה (צ׳ק מזומן)‪.‬‬
‫השלמה ל – ‪ 15%‬בחתימת חוזה (חתימת חוזה עד ‪ 10‬ימים מההרשמה)‪.‬‬
‫‪ 20%‬נוספים תוך ‪ 90‬יום מחתימת החוזה‪.‬‬
‫‪ 60%‬נוספים ישולמו בתשלומים חצי שנתיים שווים‬
‫עד חודש לפני מועד המסירה‪.‬‬
‫‪ 5%‬נוספים ישולמו שבוע לפני האכלוס‪ ,‬בהתאם להודעת החברה‪.‬‬
‫גינדי החזקות השיגה‬
‫במיוחד עבורכם תנאי ‪VIP‬‬
‫בבנקים המובילים‬
‫מסלול תשלומים קבוע‬
‫לבחירתכם שני תמהילים במחירים ייחודיים‪:‬‬
‫מסלול תשלומים גמיש‬
‫‪ ₪20,000‬בהרשמה ביום המכירה (צ׳ק מזומן)‪.‬‬
‫השלמה ל – ‪ 15%‬בחתימת חוזה (חתימת חוזה עד ‪ 10‬ימים מההרשמה)‪.‬‬
‫‪ 15%‬נוספים תוך ‪ 90‬יום מיום חתימת החוזה‪.‬‬
‫‪ 65%‬נוספים בתשלומים גמישים לפי נוחות הלקוח‬
‫בריבית שנתית בשיעור של ‪ 1.95%‬עד חודש לפני מועד המסירה‪.‬‬
‫‪ 5%‬נוספים בריבית שנתית בשיעור של ‪ 1.95%‬ישולמו שבוע לפני‬
‫האכלוס‪ ,‬בהתאם להודעת החברה‪.‬‬
‫*התשלומים צמודים למדד תשומות הבנייה ‪ 9/14‬שיהווה מדד בסיס ויפורסם ביום ‪.15.10.14‬‬
‫הטבה ייחודית לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫• כל התשלומים שישולמו בפועל עד ‪ 30.11.14‬יהיו פטורים מהפרשי הצמדה‪.‬‬
‫• למשלמים ‪ 50%‬ממחיר הדירה עד לתאריך ‪ 31.12.14‬תנתן הנחה נוספת של‬
‫‪ 0.5%‬ממחיר הדירה‪.‬‬
‫• ללא כפל מבצעים והנחות‪.‬‬
‫“גינדי קרדיט“ לדירות פרימיום‬
‫משלמים היום ‪ 30%‬ממחיר הדירה‬
‫והיתרה בעוד ‪ 30‬חודשים ‪ -‬ללא ריבית‪.‬‬
‫• ריבית ההלוואה תשולם ע״י גינדי החזקות • בכפוף ובהתאם למפורט בהסכם‬
‫המכר שייחתם בין הרוכש לחברה • חסכון במדד תשומות הבנייה! • היתרה‬
‫תשולם באמצעות הלוואה עם גרייס ל– ‪ 30‬חודשים • ללא כפל מבצעים והנחות‬
‫מסלול הלוואה ‪ 1.2‬מיליון ‪₪‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ 30‬שנים‬
‫‪ 25‬שנים‬
‫‪ ₪400,000‬על בסיס הפריים‬
‫‪ ₪400,000‬על בסיס ריבית‬
‫קבועה צמודה‬
‫ריבית‬
‫‪ ₪400,000‬על בסיס‬
‫‪ 30‬שנים‬
‫משתנה כל ‪ 5‬שנים‬
‫שעור ריבית ממוצע ‪1.87%‬‬
‫מסלול הלוואה ‪ 1.2‬מיליון ‪₪‬‬
‫‪2‬‬
‫‪ 20‬שנים‬
‫‪ 25‬שנים‬
‫‪ ₪400,000‬על בסיס הפריים‬
‫‪ ₪400,000‬על בסיס ריבית‬
‫קבועה צמודה‬
‫ריבית‬
‫‪ ₪400,000‬על בסיס‬
‫‪ 25‬שנים‬
‫משתנה כל ‪ 5‬שנים‬
‫שעור ריבית ממוצע ‪1.85%‬‬
‫שיעור הריבית‬
‫‪P - 0.85%=0.9%‬‬
‫‪2.85%‬‬
‫‪1.86%‬‬
‫שיעור הריבית‬
‫‪P - 0.86%=0.89%‬‬
‫‪2.85%‬‬
‫‪1.81%‬‬
‫הטבות נוספות‪:‬‬
‫הנחה בדמי פתיחת תיק‪.‬‬
‫*הכל בכפוף לקריטריונים של הבנק ולנוהלי הבנק למתן‬
‫הלוואות על בסיס ביטחונות לשביעות רצון הבנק‪ .‬הבנק‬
‫ו‪/‬או החברה רשאים לשנות או להפסיק את המבצע בכל‬
‫עת‪ .‬תנאי ההלוואות המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים‬
‫שיחתמו בין הלווים לבנק ובהתאם להסדרים המפורטים‬
‫בהסכם המכר ונספחיו שייחתם בין הרוכש לבין החברה‪.‬‬
‫*המחירים בטבלה הינם להלוואות עד ‪ 60%‬מימון‪.‬‬
‫מחירים בלעדיים לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫סוג הדירה‬
‫שטח מחיר מבצע שווי ההטבה‬
‫שטח נטו‬
‫לחברי‬
‫החל מ‪-‬‬
‫מרפסת‪/‬‬
‫מועדון‬
‫גינה‬
‫‪ 4‬חדרים‬
‫‪ 99‬מ”ר‬
‫‪ 11.5‬מ”ר‬
‫‪₪1,550,000‬‬
‫‪₪175,000‬‬
‫‪ 5‬חדרים‬
‫‪ 125‬מ”ר‬
‫‪ 11.5‬מ”ר‬
‫‪₪1,740,000‬‬
‫‪₪175,000‬‬
‫דירת גן ‪ 5‬חדרים‬
‫‪ 126.5‬מ”ר‬
‫‪ 82‬מ”ר‬
‫‪₪2,150,000‬‬
‫‪₪195,000‬‬
‫דירת גן ‪ 6‬חדרים‬
‫‪ 156.5‬מ”ר‬
‫‪ 79.5‬מ”ר‬
‫‪₪2,400,000‬‬
‫‪₪195,000‬‬
‫מיניפנטהאוז ‪ 4.5‬חד’‬
‫‪ 121‬מ”ר‬
‫‪ 28‬מ”ר‬
‫‪₪2,070,000‬‬
‫‪₪195,000‬‬
‫מיניפנטהאוז ‪ 5‬חד’‬
‫‪ 128‬מ”ר‬
‫‪ 26‬מ”ר‬
‫‪₪2,200,000‬‬
‫‪₪195,000‬‬
‫פנטהאוז ‪ 5‬חדרים‬
‫‪ 172‬מ”ר‬
‫‪ 36.5‬מ”ר‬
‫‪₪2,750,000‬‬
‫‪₪205,000‬‬
‫פנטהאוז ‪ 5‬חדרים‬
‫‪ 183‬מ”ר‬
‫‪ 78.5‬מ”ר‬
‫‪₪2,850,000‬‬
‫‪₪205,000‬‬
‫פנטהאוז ‪ 6‬חדרים‬
‫‪ 204‬מ”ר‬
‫‪ 65‬מ”ר‬
‫‪₪2,950,000‬‬
‫‪₪205,000‬‬
‫‪55‬‬
‫דירות‬
‫בלבד!‬
‫מכירה מוקדמת לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫ימים א׳‪-‬ה׳ בין השעות ‪ 09:00-20:00‬ובימי שישי ‪09:00-14:00‬‬
‫*מומלץ לבקר במתחם המכירות‪ ,‬על מנת לקבל מצגת מפורטת‬
‫ומתן מענה לכל שאלותיכם לפני קניית הדירה‪.‬‬
‫תנאים והטבות נוספות‪:‬‬
‫המבצע מוגבל למכירת ‪ 55‬דירות בלבד!‬
‫מחירי הדירות הינם לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב בלבד ובני משפחותיהם‪.‬‬
‫המחיר כולל מע״מ וחניה בודדת עילית‪.‬‬
‫המחירים מתייחסים לבניין אלון בלבד המשתתף במבצע‪.‬‬
‫המחיר אינו כולל הוצאות‪ ,‬לרבות משפטיות בשיעור ‪ +1.5%‬מע״מ‬
‫ממחיר היחידה ותשלומים אחרים המפורטים בחוזה המכר‪.‬‬
‫המחירים צמודים למדד תשומות הבנייה ‪ -‬ספטמבר ‪.2014‬‬
‫ניתן לרכוש מחסן נוסף בתוספת מחיר‪.‬‬
‫ניתן לרכוש חניה נוספת בתוספת מחיר‪.‬‬
‫הפנטהאוזים כוללים מחסן ו‪ 2-‬חניות בודדות‪.‬‬
‫כל קומה בתוספת ‪.₪20,000‬‬
‫הפרויקט בליווי בנק לאומי‪.‬‬
‫כל התשלומים שישולמו בפועל עד ‪ 30.11.2014‬יהיו‬
‫פטורים מהצמדה למדד תשומות הבניה‪.‬‬
‫מועד צפוי לאכלוס ‪ 30‬חודשים לאחר קבלת היתר בנייה‪,‬‬
‫בכפוף להסדרים המפורטים בהסכם המכר‪.‬‬
‫למשלמים ‪ 50%‬ממחיר הדירה עד לתאריך ‪31.12.14‬‬
‫תנתן הנחה נוספת של ‪ 0.5%‬ממחיר הדירה‪.‬‬
‫תוקף המבצע‪19.10.2014 -21.11.2014 :‬‬
‫המוצג במידעון זה לרבות תמונות‪ ,‬הדמיות‪ ,‬ריהוט ותכניות רעיוניות הינו לצורך המחשה‬
‫בלבד‪ .‬מידעון זה כולל הצעות עיצוב ובחירת חומרי גלם אשר אינם מהווים חלק מהתוכניות‬
‫ו‪/‬או מהמפרט הטכני שיצורפו לחוזה המכר שייחתם בין הצדדים‪ .‬לחוזה המכר יצורפו‬
‫מפרט טכני ותכניות מכר והם בלבד יחייבו את החברה‪ .‬ההצעות המפורטות בתכניות‬
‫הרעיוניות וביצוען הינן באחריותו ועל חשבונו של הקונה בלבד ובכל מקרה הן כפופות‬
‫להיתר הבניה‪ ,‬הוראות הסכם המכר והדין‪ .‬מידעון זה אינו מהווה מצג או הצעה ולא יהווה‬
‫חלק מההתקשרות ו‪/‬או ההסכם בין הצדדים‪ .‬תכנון ו‪/‬או ביצוע השצ”פים אינו באחריות‬
‫החברה‪ .‬החברה תהא רשאית לשנות ו‪/‬או להפסיק את המבצע ואת תנאיו בכל עת לפי‬
‫שיקול דעתה הבלעדי‪ .‬שטח הדירה וכן שטחים נוספים המוצמדים לדירה או המשמשים‬
‫את הדירה באופן בלעדי מפורטים במפרט הטכני שיחתם בין הקונה לבין החברה והוא זה‬
‫בלבד שיחייב את החברה‪ .‬כל הזכויות שמורות לגינדי החזקות‪ .‬החברה תהיה המכריעה‬
‫הבלעדית בכל מחלוקת לעניין הזכאות להשתתפות במבצע‪ .‬ללא כפל מבצעים והנחות‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח‪.‬‬
‫‪9876‬‬
‫*‬
‫מתחם המכירות‪ :‬דרך חיים הרצוג פינת מנחם גינדי‪ ,‬מרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‬
‫גינדי גרדנס ‪ -‬חווית המגורים החדשה במרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‬
‫מאו‬
‫כלס‬
‫מכירה‬
‫מוקדמת‬
‫מאו‬
‫כלס‬
‫מאו‬
‫כלס‬
‫מאו‬
‫כלס‬
‫פארק ״גן בעברית״‬
‫כ‪ 68-‬דונם‬
‫תכנון ו‪/‬או ביצוע השצ״פים אינו באחריות החברה‪ .‬ייבנו מבנים נוספים עפ״י התב״ע‪ .‬פיתוח המגרש המופיע בתוכנית הבינוי לרבות רמפת ירידה למרתף אינו סופי‪ ,‬יכול להשתנות וכפוף לאישור הרשויות‪.‬‬
‫תכנית רעיונית לחדר דיור‬
‫תכנית רעיונית לסוויטת הורים‬
‫תכנית רעיונית למרפסת‬
‫ההדמיה להמחשה בלבד‬
‫מכירה מוקדמת לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב‬
‫ימים‪ :‬א׳‪-‬ה׳ בין השעות ‪ 09:00-20:00‬ובימי שישי ‪09:00 -14:00‬‬
‫מחירים חד פעמיים לחברי מועדון גינדי אקסקלוסיב בלבד!‬
‫תוקף המבצע‪19.10.2014 - 21.11.2014 :‬‬
‫לתיאום פגישה אישית‪:‬‬
‫‪9876‬‬
‫*‬
‫מתחם המכירות‪:‬‬
‫דרך חיים הרצוג פינת מנחם גינדי‪ ,‬מרום ראשון‪ ,‬ראשל״צ‬
‫‪www.gindih.co.il‬‬