OSLO – GREFSEN Grefsen Stasjon Hus 8 Når vi bygger boliger gjør vi det med omsorg. Vi er bevisste på å ha den samme gjennomtenkte detaljfølelsen i alt vi gjør. Alle våre innredningsdetaljer er velkomponerte og gir deg et enhetlig og smakfullt hjem i mange år fremover. 3 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Dine innredningsvalg När du bokar en bostad hos JM får du vår katalog med inredningsval samt Innredning tilvalg Kontroll og betaling uppgifter omog sista beställningsdag för olika val och en del annan information. Innredningsguiden viser boligens innredning - JM Det er svært viktig at du kontrollerer din bestilling Original – og tilvalgsmuligheter. Etter at byggestart grundig og omgående tar kontakt med JM’s Innreder besluttet i prosjektet, vil du bli kontaktet av vår ningsansvarlig hvis det er noe som ikke stemmer Innredningsansvarlig. Du får mulighet til å komme i eller er utelatt. Bestillingen er bindende og kan ikke tilvalgsmøte hvor vi gjennomgår JM Original og tilendres i ettertid. valgssortimentet. Etter møtet får du en tilvalgsbestilling som oppsummerer alle dine tilvalg. BestilProdukter og sortiment lingen må signeres og returneres JM innen fristen JM jobber aktivt for å kunne tilby et attraktivt, holdfor tilvalg utløper. Fristen vil bli opplyst deg i tilvalgsbart og funksjonelt innredningssortiment. Gjennom møtet. Mange produkter har lang leveringstid og lang erfaring har vi opparbeidet oss verdifull kunndet er derfor viktig at bestillingen blir signert og skap om hvilke leverandører og innredningsproreturnert innen fristen. Bestillingen er bindende og dukter vi ønsker å tilby våre kunder. Vi baserer våre kan ikke endres i ettertid, eller ved eventuell avbepriser på veiledende prislister fra leverandører og stilling eller transport av kontrakt. Hvis bestillingen på offisielle prisregistre innen byggevarebransjen, ikke blir signert av kjøper, og returnert JM innen VVS-bransjen osv. Vi tar forbehold om endring i fristen vil boligen bli levert iht. JM Original. sortiment hos våre leverandører. Utgåtte produkter blir erstattet med nytt produkt av tilsvarende kvalitet. Prosjekteringsendringer En prosjekteringsendring er en forandring i boligen som medfører endring i tegninger eller teknisk Det er viktig for oss at: underlag. Eksempel på prosjekteringsendringer kan - Produktene er grundig testet for Nordisk klima være ekstra stikkontakter, flytting av en lettvegg og bruksmønster eller å installere badekar. Alle prosjekteringsend- Varen har god kvalitet og gir høy bruksverdi for ringer må godkjennes av JM og i tillegg må tegninger kunde og teknisk underlag oppdateres. Som følge av dette - Leverandøren er langsiktig og tilfredsstiller JM’s tilkommer det en omprosjekteringskostnad utover miljø- og kvalitetskrav selve endringen. 4 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 5 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Prosjekteringsendringer - Elektrisk TILVALG Omprosjektering av elektrisk anlegg Kjekt å vite 2 800 kr En prosjekteringsendring er en forandring i boligen som medfører endringer i tegninger eller teknisk underlag. Alle prosjekteringsendringer må godkjennes av JM, i tillegg må tegninger og teknisk underlag oppdateres. Som følge av dette tilkommer det en prosjekteringskostnad. Ekstra lampepunkt innvendig Ekstra stikkontakt v/tak ett uttak Ekstra stikkontakt 2 uttak punkt med bryter 2 600 kr og egen bryter 2 600 kr 1 390 kr Ekstra stikkontakt på egen kurs C15A kurs med 2 uttak Ekstra TV-punkt inkl. kontakt med Endevender for lampepunkt 2 6 uttak og overspenningsvern 5 720 kr stk brytere for å betjene samme lampe 4 340 kr Endre fra bryter til elektronisk dimmer Endre fra bryter til veggmontert bevegelsessensor 1 740 kr 1 740 kr Downlights, LED børstet stål, pakke med 3 lamper og dimmer 7 800 kr Downlights, LED børstet stål, pakke med 6 lamper og dimmer 15 610 kr Lys under overskap, LEDarmatur 2 spotter, rustfritt 4 130 kr Tomrørspunkt Ø25mm (for høytalere eller lignende) 1 040 kr Downlights, LED børstet stål, 1 stk. tilleggslampe til pakke 2 600 kr 3 470 kr Lys under overskap, LEDarmatur 3 spotter, rustfritt 4 650 kr Prosjekteringsendringer - Bygg BYGGEPLASS TILVALG Omprosjektering byggteknisk 3 000 kr Prosjekteringsendringer - VVS VVS TILVALG Omprosjektering VVS 3 000 kr 6 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 notater 7 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Et smakfullt rom Tenk så ofte vi er på kjøkkenet. Lekker stue, en herlig uteplass eller en koselig spisestue er ikke nok - det er gjerne på kjøkkenet vi samles, omgås, småprater, gjør lekser og selvsagt lager mat. Kjøkkenet har fått en fremtredende rolle i moderne hjem. I en JM-bolig er kjøkkenet ofte integrert med stuen gjennom en åpen planløsning. Denne utformingen stiller krav til at kjøkkenet er pent og representativt. Kjøkkenet skal smelte sammen med øvrige deler av hjemmet og stemme like bra sammen med teppet i stuen som med spisebordet. Da er det viktig å velge en kjøkkeninnredning som holder mål i flere år. Trender kommer og går, men kjøkkenet må fungere og passe inn selv etter at du har byttet puter i sofaen eller malt en vegg. Tidløst med moderne preg JM har bygget boliger i mer enn 65 år. Gjennom erfaring har vi lært oss å identifisere hva som skaper et tidløst, men samtidig oppdatert hjem. Mange av våre kjøkken er hvite med nøye utvalgte detaljer i form av benkeplate, elegante håndtak og stilrene veggfliser. Det lyse og rendyrkede grunndesignet gjør det mulig for deg å slippe fantasien løs og endre kjøkkenets inntrykk etter årstid, humør eller trender du blir fasinert av. Ta frem turkise kjøkkenhåndklær, legg opp sitroner på et fat, kjøp en bukett lilla tulipaner eller la en knallrød kjøkkenmaskin trone på arbeidsbenken. I et tidløst og gjennomtenkt kjøkken er det lett å løfte frem personlige detaljer som forandrer og fornyer. Du bestemmer selv hva som skal være prikken over i’en i ditt kjøkken. Finn din kombinasjon Det fine med å velge JM Original er at du kan være sikker på at du får et enhetlig og smakfullt kjøkken der detaljene kompletterer hverandre. Hva du liker og synes er pent vet du selv. Kanskje er det benkeplate med trestruktur som passer deg best, rustfrie håndtak eller kanskje liker du store fliser over kjøkkenbenken. Når det kommer til estetikk er det ikke noe som er rett eller galt. Ta for deg av hva det trivelige kjøkkenet har å tilby i form av gjennomtenkt design og funksjon. Matbordet blir det selvskrevne sentrum for måltider, pusling og avslappende stunder. 8 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN KJØKKEN Matlaging og husarbeid skal være enkelt og hyggelig. Kjøkkenet fra Marbodal, er en stilren modell med hvite slette fronter. Skuffene er utstyrt med dempere og har fullt uttrekk for maksimal utnyttelse og tilgjengelighet. 1. Blandebatterier Kjøkkenbatteriet er fra Tapwell 2. Kjøkkenfronter, håndtak og benkeplate JM Original-kjøkkenet har rene linjer og praktisk utførelse med laminatplate, slett kritthvit front og håndtak i rustfritt. 3. Platetopp En induksjonstopp er raskere og mer energibesparende enn en tradisjonell keramikktopp. Kun magnetiske kjeler fungerer på en induksjonstopp. 2 10 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Ditt hjem – ditt valg Utover JM Original finnes et utvalg av kostnadsfrie tilvalg slik at du enkelt kan sette ditt personlige preg på boligen. Ofte er det de små detaljene som avgjør. Personlige tilvalg JM Original gir deg i utgangspunktet et komplett og velutstyrt hjem. Hvitevarer som stekeovn, med platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap er inkludert i grunnpakken. Vi tar miljøet på alvor og leverer kun hvitevarer til kjøkkenet som har energimerking klasse A+ eller bedre. Det finnes flere attraktive alternativer til JM Original i dette prosjektet, noen av disse produktene er kostnadsfrie. Skulle man ønske noe annet en de kostnadsfrie tilvalgene har vi også flere tilvalgsmuligheter man kan gjøre mot en ekstra kostnad. Vi har plukket ut et fornuftig tillvalgssortiment med distinkte forskjeller som skal gjøre det enkelt for deg som kunde og velge. Anerkjente kjøkkenleverandører Vi har med omhu valgt ut kjøkkenleverandører basert på JM’s spesifikasjoner og krav til et effektivt, pent og varig kjøkken. Kravet til våre leverandører er at de må kunne levere den kvalitet og mangfold av design som vi krever til våre boliger. Gjennom å velge kjøkken med god kvalitet bidrar vi til en holdbar og bærekraftig livsstil der hver enkelt innredningsdetalj kan brukes, eldes, renoveres og gjenvinnes med årene. Produktoppdateringer – hvitevarer Vår leverandør av hvitevarer oppdaterer ofte sine modeller med forbedrede funksjoner og justering av design. I sammenheng med dette bytter de også ofte artikelnummer. Blir dette aktuelt for noen av de hvitevarene du er blitt forespeilet leveres den nyeste modellen med likeverdig eller forbedret ytelse og kvalitet. Kostnadsfrie tilvalg I tillegg til JM Original kan du kostnadsfritt velge mellom to andre kjøkkenfronter, håndtak, benkeplater og fliser til kjøkkenet ditt. Slik kan du finne en stil som passer deg uten å betale noe ekstra. 1 1. Kjøkkenfronter, håndtak og benkeplate Liker du et litt mørkere tidløst kjøkken kan du velge lysgrå. Kjøkkenfronten passer fint sammen med en lysere laminatplate, håndtak i rustfritt og en matt grå flis. 2. Kjøkkenfronter, håndtak og benkeplate Et mer klassisk uttrykk får du ved å velge en rammedør, som tar seg godt ut i kombinasjon med den grå laminatplaten, fine håndtak i rustfritt og matte grå fliser. 11 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 2 KJØKKEN Kjøkkenfronter JM ORIGINAL MARBODAL KOSTNADSFRITT TILVALG Kjekt å vite Samtlige kjøkken leveres i høyde 227 cm med foring opp til tak. Skapskrogene er av 16 mm sponplate belagt med hvit laminat. Skuffer og skap leveres med demping.Ved tilvalg tilpasses detaljer i samme farge som fronten. Tilvalg prises på forespørsel. Arkitekt pluss kritthvit Arkitekt pluss lys grå 19 Form hvit 19 mm 19 mm Slett dør i hvitmalt MDF mm Slett dør i malt MDF Hvitmalt rammedør i MDF Ekerø hvit 19 mm Slett dør i hvitmalt MDF med mykt faset kant Vollo hvit høyglans 19 mm Slett dør i hvitmalt MDF Pris på forespørsel Pris på forespørsel Ekerø svartbeiset eik 19 Ekerø eik 19 mm Øresund hvit 19 mm mm Slett 3-sjiktsdør i massiv svartbeiset eik med mykt faset kant Slett 3-sjiktsdør i massiv eik med mykt faset kant Slett dør i hvitmalt MDF med integrert freset grep TILVALG Arkitekt pluss hvit 19 Pris på forespørsel Pris på forespørsel mm Slett dør i hvit folie Form lys grå 19 mm Rammedør i lys grå MDF Pris på forespørsel Pris på forespørsel Pris på forespørsel 12 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Torø eik mørkgrå 19 mm Slett eikefinert dør med faset kant - malt mørkgrå Pris på forespørsel JM ORIGINAL KJØKKEN Benkeplate MARBODAL KOSTNADSFRITT TILVALG Kjekt å vite Laminatplater er solide og tåler opptil 180°C. En ekstra tykk, rett forkantlist øker holdbarheten ytterligere. Gomera 558 Brazil svart 525 Zeus antracit 534 TILVALG Tekstil brun 589 Pris på forespørsel Drivved 578 Pris på forespørsel Lysgrå sandstein 580 Tekstil grå 588 Pris på forespørsel Pris på forespørsel Wenge block 454 Pris på forespørsel Eik block 571 Pris på forespørsel Oak Chamonix 561 Grå sandstein 581 Pris på forespørsel Pris på forespørsel Eik heltre, hardvokset Amerikansk valnøtt hardvokset Pris på forespørsel Pris på forespørsel Kjekt å vite Benkeplater i heltre med hardvokset overflate tåler vann bedre enn en matt, oljet overflate. Husk likevel å behandle platen regelmessig. Test om overflaten er så mettet at vanndråpene perler seg. Hvis ikke er tiden inne for å olje igjen. Heltreplatene leveres i 30 mm tykkelse med rett pusset forkant. 13 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Håndtak kjøkkenfront JM ORIGINAL MARBODAL KOSTNADSFRITT TILVALG T-grep rustfritt, lengde 192 mm (cc Art Rustfritt, cc 128 mm Solo rustfritt, cc 128 mm 128 mm) TILVALG Art Rustfritt, cc 192 mm Klack rustfri, cc 128 mm Klack rustfri, cc 192 mm T-grep rustfritt, lengde 256 mm (cc 70 kr 50 kr 70 kr 192 mm) 20 kr Kjekt å vite I Original-kjøkkenet monteres håndtak stående på dører og liggende på skuffer. Tråd rustfritt, cc 128 mm 0 kr Vær oppmerksom på at lange håndtak plassert liggende på skapdører, kan komme i veien for hverandre eller hindre åpning av skapet ved at håndtaket slår i veggen, høyskap eller avtrekkshette. Gourmé rustfritt, lengde 192 mm Thermo rustfritt, cc 160 mm 31 kr 119 kr 14 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 TAPWELL JM ORIGINAL Kjekt å vite Blandebatteriene til kjøkken leveres alltid med stengekran for oppvaskmaskin. RT984 kjøkkenbatteri i krom med stengekran for oppvaskmaskin TILVALG DOM184 kjøkkenbatteri i krom med stengekran for oppvaskmaskin 2 760 kr EVO184 kjøkkenbatteri i krom med stengekran for oppvaskmaskin 1 260 kr 15 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Blandebatteri kjøkken KJØKKEN Oppvaskkum kjøkken MARBODAL JM ORIGINAL Kjekt å vite At en vask er underlimt betyr at den er festet fra undersiden av platen.Ved underliming oppnår man en glidende overgang mellom vask og plate hvorav rengjøringen forenkles og hygienen forbedres. NB! Prisene på vaskene gjelder for underliming i laminatplate. Intra Horizon HZ615SH underlimt vask TILVALG Intra Horizon HZD815SH underlimt vask med Intra Frame FR60SX underlimt vask Intra Frame FR97SX underlimt vask, høyre avrenningsfelt 430 kr 7 580 kr 9 990 kr 16 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Platetopp SIEMENS JM ORIGINAL Kjekt å vite I en induksjonstopp oppstår varmen direkte der den behøves - i bunnen av stekepannen og kasserollen. En forutsetning er imidlertid at stekpannen og kasserollen er magnetisk. Du kan sjekke dine kjeler med en liten magnet. Induksjonstoppen er dessuten svært enkel å rengjøre da ingen ting brenner fast. Induksjon er raskere enn gass, like brukervennlig som glasskeramikk. EH631BE18E induksjonstopp 4 soner 145, 180, 180, 210 mm, touchstyring, barnsikring, sikkerhetsavstengning, rammeløs TILVALG Kjekt å vite En stor gryte, en avlang fiskekjele eller flere mindre kasseroller – alt får plass på den fleksible induksjonssonen og kan flyttes frem og tilbake akkurat som du ønsker. Platetoppen registrerer automatisk kjelenes størrelse og posisjon, og genererer varme på akkurat riktig sted. EH675MN27E induksjonstopp 1 flexInductionsone 40x24 cm for mer fleksibel matlaging, 4 induksjonssoner med kasserollesensor Timer med stoppfunksjon for alle soner, power boost på alle soner. EH685DV19E induksjonstopp Har du mange ikke-magnetiske panner og kasseroller du ikke ønsker å bytte ut, kan du velge en ordinær keramisk topp. discControl betjening; mer ergonomisk kontroll med runde, magnetiske skiver. powerBoost-funksjon for alle induksjonssoner. 2 Flexinduksjonssoner, 4 induksjonssoner med kasserollesensor. 7 000 kr 5 000 kr ET645HE17X keramisk topp 4 soner 145, 180, 180, 210 mm, touchstyring, barnsikring, sikkerhetsavstengning, med ramme 0 kr 17 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Innbygd stekovn SIEMENS JM ORIGINAL Kjekt å vite Ovnen vi har valgt som original har stort volum og alle de vanlige stekeovnsfunksjoner. Oppgraderer du får du med urfunksjon og steketermometer. Er du opptatt av superenkel regjøring kan du vurdere å velge toppmodellen med pyrolytisk selvrens. HB20AB512S ovn, rustfritt stål Multifunksjonsovn med over-/ undervarme, varmluft, varmluftsgrill. TILVALG HB33G1541S ovn, rustfritt stål HB73G4541S ovn, rustfritt stål Multifunksjonsovn med over-/ undervarme, varmluft, varmluftsgrill, steketermometer, eco-clean på bakvegg, pop out bryter 3 500 kr Multifunksjonsovn med over-/ undervarme, varmluft, varmluftsgrill, steketermometer, selvrens med pyrolyse 7 300 kr 18 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 SIEMENS JM ORIGINAL Kjekt å vite Kombiskapet fra Siemens er preget av lekkert design og effektiv innredning. Skapene har justerbare hyller av sikkerhetsglass, LED-belysning og grønnsaksskuff. Kombiskapet leveres integrert i kjøkkeninnredningen med møbeldør lik kjøkkenet forøvrig. KI87SAF30 integrert kombiskap Kombiskap, energiklasse A++, nisjehøyde 1772 mm, 211/61 liter, manuell avriming, høyskap med møbeldør kommer i tillegg TILVALG Kjekt å vite Siden det originale kombiskapet er integrert i kjøkkeninnredningen medfører både et skifte til kjøleskap og tilvalg av et seperat fryseskap en endring i kjøkkeninnredningen. Det kan også kreve omprosjektering av det elektriske anlegget. Kontakt innredningsansvarlig på prosjektet for anslag på pris. KI81RAF30 integrert kjøleskap GI38NP60 integrert fryseskap 319 liter, 178 cm, energiklass A++, Innvendig lys, 2 transparente grønnssakskuffer. 213 liter, 178 cm, energiklasse A++, LED-belysning, frysen har automatisk avfrostning. Innfrysingskapasitet: 25 kg per døgn Pris på forespørsel Pris på forespørsel 19 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Kjøleskap/Fryser/Kombiskap KJØKKEN Oppvaskmaskin SIEMENS JM ORIGINAL Kjekt å vite Siemens oppvaskmaskiner holder høy kvalitet. De har vunnet ”best i test” på alle de nordiske markedene. De er utviklet for å innfri strenge krav på effektivitet, støynivå, energi- og vannforbruk. SN64E005EU integrert oppvaskmaskin 48dB, 4 programmer, fleksibel innredning, varioFlex kurvsystem. Akustisk signal ved programslutt, A+. TILVALG SX66M085EU integrert oppvaskmaskin, ekstra høy 44dB, varioFlex kurvsystem, varioBestikkskuff. 6 programmer: Intensiv 70°C, Auto 45-65°C, Eco 50°C, Skåne 40°C, Hurtig 45°C, Forskylling. Energiklasse A++. Akustisk signal ved programslutt 1 900 kr SN65M033EU integrert oppvaskmaskin 44dB. Zeolite-tørking, gir et bedre tørkeresultat. varioFlex kurvsystem, 5 programmer: Intensiv 70°C, Auto 45-65°C, Eco 50°C, Party 45°C, Forskylling. Energiklasse A+++. 2 100 kr 20 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 SX76N094EU integrert oppvaskmaskin, ekstra høy 42dB. varioFlexPlus kurvsystem. varioBestikkskuff Plus. 6 programmer: Auto 65-75°C, Auto 45-65°C, Eco 50°C, Nattprogram 50°C, Hurtig 45°C, Forskylling. Energiklasse: A++, iQdrive. 2 700 kr KJØKKEN Mikrobølgeovn SIEMENS TILVALG Kjekt å vite Installasjon av integrerte hvitevarer utover original sortimentet innebærer omprosjektering av kjøkkeninnredning og elektrisk anlegg. Kontakt innredningsansvarlig på prosjektet for prisanslag på integrerte hvitevarer. HF25M5L2 mikro, venstrehengslet, rustfritt stål 5 effekttrinn, 900 W max, 21 liter, programautomatikk, minnefunksjon, inverter-teknologi, popOut bryter, brukervennlig digitalt display. Finnes også som høyrehengslet. Pris på forespørsel HF25M5R2 mikro, høyrehengslet, rustfritt stål 5 effekttrinn, 900 W max, 21 liter, programautomatikk, minnefunksjon, inverter-teknologi, popOut bryter, brukervennlig digitalt display. Finnes også som venstrehengslet. Pris på forespørsel Kjøkkenavtrekk FRANKE JM ORIGINAL Kjekt å vite En volumhette har ikke egen innebygd vifte, men er designet for hus med sentral ventilasjon. Prinsippet er at luftstrømmen økes og reduseres ved å åpne eller lukke spjeldet. Franke F251-10 Safe Rustfri Volumhette med belysning. Timerstyrt spjeld 5-60 min, integrert komfyrvakt. TILVALG Franke F251-10 Safe Hvit Volumhette med belysning. Timerstyrt spjeld 5-60 min, integrert komfyrvakt. 0 kr 21 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Veggflis mellom benk og overskap JM ORIGINAL FAGFLIS KOSTNADSFRITT TILVALG Kjekt å vite Flisene settes med lysgrå fuge. Grespor Minos Ash Mate (Grespor Cerev Cipreste Branco Mate, matt Vitra Ark. Color Minos 300x600 mm) (Cerev Cipreste 297x597 mm) RAL 9016 Hvit Matt (Vitra Ark. Color 97x297 mm) TILVALG SELF NATURA 65X130 MM Self Natura White Pris på forespørsel TILVALG GRESPOR 100X100 MM Grespor Minos Ash Pris på forespørsel TILVALG DOM 164X164 Dom Saxum Cream Pris på forespørsel 22 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 KJØKKEN Notater 23 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 BAD & DUSJ Rom for skum Vil du ha et effektivt bad der du raskt kan dusje og børste tenner før jobben? Eller ønsker du deg et bad for nytelse og følelse av spa – et rom hvor tiden lett flyter av sted? I et bad fra JM slipper du å velge mellom effektivitet og avkobling – her får du begge deler. Baderommet er vel tilpasset uansett boligstørrelse. Velger du en stor bolig har du ofte både bad og eget WC. Flisbelagte vegger i baderommet er elegant og praktisk. Utvalget av gulv- og veggfliser hos JM er satt sammen for å gi et harmonisk, varig og elegant uttrykk. I sortimentet finnes flere spennende varianter som gir deg mulighet til å velge den kombinasjonen du ønsker. Farge og form Kanskje liker du purpurrødt, eller tiltrekkes du av limegrønt eller aquablått? Uansett fargevalg er det et tips å la baderommets vegger holde en nøytral tone. Fliser er et holdbart materiale som er ment å vare i mange år. Istedenfor å velge fargesprakende fliser er det et tips å blande matte og blanke fliser for å få til en stilsikker effekt i rommet. De ulike strukturene i flisene fremhever hverandre. Du kan og med fordel komplettere med organiske materialer som gir varme og liv på badet. I servantskapet er det god plass til parfyme, tannbørster, barbersaker, toalettpapir og lignende. Som JM Original leveres alle bad med dusjvegger. Hvis plassen tillater det, er det i en del boliger mulig å velge badekar som tilvalg. 24 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 JM Original 1. Blandebatterier Servantbatteriet fra Tapwell er et ettgreps-batteri i moderne design. BAD & DUSJ 2. Vegg-og gulvfliser Baderommet flislegges med matte hvite fliser i stort format. Gulvflisene er mørkegrå og kvadratiske. 3. Dusjbatteri Hånddusjen har et sjenerøst dusjhode for en herlig stund i dusjen. 1 22 Tenk på ... ... at baderommet enkelt kan få en ny «look» med et utvalg håndklær i dine favorittfarger. ... at store veggfliser bidrar til at rommet oppleves større og romligere. En annen fordel er at det blir færre fuger som forenkler vedlikeholdet. 3 25 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Veggflis Bad FAGFLIS JM ORIGINAL KOSTNADSFRITT TILVALG Kjekt å vite Flisene settes med lys grå fuge. Vitra Plain Matt Hvit (Vitra Vitra Plain Blank Hvit (Vitra Vitra Plain Hvit matt (Vitra Plain 250x400 mm) Plain 250x400 mm) 200x300) BAD & DUSJ TILVALG VITRA 200X300 Vitra Foundation Stone White Pris på forespørsel TILVALG CEREV 250X430 Cerev Inca Marfim Cerev Nazca Branco Pris på forespørsel Pris på forespørsel 26 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Gulvflis Bad/WC/Vaskerom JM ORIGINAL FAGFLIS KOSTNADSFRITT TILVALG Kjekt å vite Grespor Minos Flisene settes med lys grå fuge. Ash Mate (Grespor Minos 150 x150 mm) Grespor Minos Grespor Minos Day Mate (Grespor Minos 150 x150 mm) Night Mate (Grespor Minos 150 x150 mm) BAD & DUSJ TILVALG PAVIGRES FEEL 197X197 MM Pavigres Feel Pavigres Feel Castanho Pris på forespørsel Grafite Pris på forespørsel TILVALG GRESPOR 100X100 MM Grespor Isis Castanho Pris på forespørsel 27 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Servantskap Bad SVEDBERGS JM ORIGINAL Kjekt å vite Enkelte leilighetstyper i Hus 8 har to bad, hvor ett av badene har servantskap med bredde 80 cm som JM Original. BAD & DUSJ Deep Forma 60x45 el.uttak hvit Deep porselensservant, to skuffer, eks. håndtak. Inkl. dobbel stikkontakt i øverste skuff. B:60 H:50 D:45 Forma håndtak nr. 2 cc 256mm Matt krom TILVALG Deep Forma 60x45 el.uttak lys eik Deep porselensservant, to skuffer, eks. håndtak. Inkl. dobbel stikkontakt i øverste skuff. B:60 H:50 D:45 Deep Forma 60x45 el.uttak Forma håndtak nr. 2 cc 480mm Square Forma 60x45 el.uttak svart eik Deep porselensservant, to skuffer, eks. håndtak. Inkl. dobbel stikkontakt i øverste skuff. B:60 H:50 D:45 Matt krom 0 kr/stk hvit Square porselensservant, to skuffer, eks. håndtak. Inkl. dobbel stikkontakt i øverste skuff. B:60 H:50 D:45 450 kr 790 kr Square Forma 60x45 el.uttak Square Forma 60x45 el.uttak lys eik Square porselensservant, to skuffer, eks. håndtak. Inkl. dobbel stikkontakt i øverste skuff. B:60 H:50 D:45 svart eik Square porselensservant, to skuffer, eks. håndtak. Inkl. dobbel stikkontakt i øverste skuff. B:60 H:50 D:45 450 kr 790 kr 0 kr 28 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Speil og speilskap Bad SVEDBERGS JM ORIGINAL BAD & DUSJ Speil 60 hvit Lysrørbelysning:1x13W, B:60 H:84 D:7cm TILVALG Speil 60 matt anod Speil 60 svart Lysrørbelysning:1x13W, B:60 H:84 D:7cm 0 kr Lysrørbelysning:1x13W, B:60 H:84 D:7cm 0 kr D-light speilskap 60 hvit, speilskap med stemningslys (14w) og servantlys (14w). B:60 H:77 D:10 2 390 kr Kjekt å vite Enkelte leilighetstyper i Hus 8 har to bad, der speil til servantskap er 80 cm bredt. Top-line 60 LED lys eik To speildører, lysrørbelysning 1x1540lm, servantlys 1x349lm, systemeffekt:18,8W. B:60 H:70 D:14/19 3 760 kr Top-line 60 LED svart eik To speildører, lysrørbelysning 1x1540lm, servantlys 1x349lm, systemeffekt:18,8W. B:60 H:70 D:14/19 4 020 kr 29 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Top-line 60 LED hvit To speildører, lysrørbelysning 1x1540lm, servantlys 1x349lm, systemeffekt:18,8W. B:60 H:70 D:14/19 3 390 kr Baderomsskap SVEDBERGS TILVALG Kjekt å vite For deg som trenger mer oppvaringsplass. Skapene monteres på veggen. BAD & DUSJ Forma høyskap 40 hvit, 1 Forma høyskap 40 lys eik, Forma høyskap 40 svart dør, push open 4 trehyller, B:40 H:172 D:35 5 700 kr 1 dør, push open 4 trehyller, B:40 H:172 D:35 7 000 kr eik, 1 dør, push open 4 trehyller, B:40 H:172 D:35 7 500 kr 30 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Blandebatteri servant TAPWELL JM ORIGINAL Kjekt å vite Høy kvalitet og god design fra Tapwell. RT071 servantbatteri i BAD & DUSJ krom inkl silpluggventil TILVALG BI071 servantbatteri i krom inkl silpluggventil 1 250 kr LES071 servantbatteri i krom inkl silpluggventil 1 350 kr 31 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Blandebatteri dusj TAPWELL JM ORIGINAL Kjekt å vite Høy kvalitet og god design fra Tapwell. BAD & DUSJ RT168 + RT105 termostatstyrt dusjbatteri i krom inkl dusjgarnityr TILVALG TVM7200 kombidusj med dusjbatteri i krom LQM8200 kombidusj med dusjbatteri i krom LEQ268 + ZSAL176 dusjbatteri i krom cc 160 mm 5 190 kr cc 160 mm 8 190 kr cc 160 mm 2 190 kr 32 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Dusjvegger INR - ASPEN JM ORIGINAL Kjekt å vite Praktisk dusjhjørne med vegger til å slå inn når dusjen ikke er i bruk. BAD & DUSJ Angel 90x90 cm, klart glass Rett hjørne med to sider til å slå inn, blank profil TILVALG Kjekt å vite Hvis du vil redusere vaskingen, kan du med fordel velge en dusjvegg med CristalGuard®, som er en patentert teknologi som forsegler porene i glassflaten permanent og gjør det enklere for deg å holde glassflaten ren og beholde den opprinnelige glansen. CristalGuard® er et belegg som brennes inn under produksjonen. Angel 90x90 cm, klart glass CristalGuard Rett hjørne med to sider til å slå inn, blank profil 5 000kr Toalettskål INGEN - VVS JM ORIGINAL Vegghengt toalett 33 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Vaskemaskin og tørketrommel SIEMENS TILVALG Kjekt å vite Siemens innovative produkter for å vaske, tørke og stryke tar hånd om dine klær på best mulig måte. Alle Siemens produkter preges av høy miljøbevissthet. BAD & DUSJ WM14Q462DN vaskemaskin, 1400 o/min 7 kg, energiklasse A+++ 8 200 kr WT44W362DN tørketrommel (varmepumpeteknologi) 7 kg, energiklasse A+,activeAir teknologi gjennvinner varmluft gjennom en varmepumpe. 11 200 kr WZ20300 sammenbygningssett m/ uttrekksplate, hvit Monteringssett med utdragsplate for vask og tørk. 1 200 kr WZ20310 sammenbygningssett, hvit Sammenbyggingssett, vask og tørk 200 kr WD14H540DN kombi vask/ tørkemaskin, 1400 o/min 7 kg vask, 4 kg tørk, energiklasse A 14 100 kr 34 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Notater BAD & DUSJ 35 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Naturlige valg Vi velger først og fremst naturmaterialer når vi setter sammen detaljene i JM Original. Ved å utstyre våre boliger med en innredning i tre og fliser skaper vi sunne og vakre hjem. GULV, VEGG & DØRER En bolig fra JM eldes med verdighet fordi overflatene i stor grad består av naturmaterialer. Tregulvets struktur får en vakker patina med årene, mens flisene beholder både finish og stil. Gjennom bruk av velprøvde og holdbare materialer legger vi grunnlaget for at din bolig skal fungere godt i mange år. Vi er ansvarlige fra det første spadetaket til du får nøkkelen i hånden. Vårt ansvar er en trygghet for deg. Avkoblet og oppkoblet Hjemmet skal være en plass for ro og avkobling. Om du velger å koble av med en film, TV-spill eller en hyggelig prat i telefonen må du ha teknikk som støtter deg. IT, telefoni og TV er en naturlig del av vår hverdag og vi har utformet ditt hjem med utgangspunkt i dette. Multimedia-punktet gir deg tilgang til TV, telefon og internett med gode signaler og attraktive programpakker. Verdifull veiledning I tilvalgsperioden skal du velge riktige innredningsdetaljer til ditt nye hjem. Har du bestemt deg på forhånd, eller ønsker du veiledning og hjelp til å se mulighetene? Uansett er vi der for deg. Våre Innredningsansvarlige står klare til å presentere hva JM Original inneholder og alternativene du kan velge blant. Vi vil gjøre vårt ytterste for at du skal få den veiledningen du ønsker og gi deg trygghet for valgene du tar. 36 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Tenk på ... ... å forsøke å få til en rød tråd i innredningen. Ved å danne deg et tydelig «bilde» av hvordan ditt nye hjem skal se ut blir det enklere å velge de rette detaljene. GULV, VEGG & DØRER 37 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Rom i harmoni Boligen har allerede fra begynnelsen en tydelig identitet gjennom JM Original – som du kan spinne videre på. På gulvet er det en høykvalitets eikeparkett. Eik er et klassisk, hardt og miljømessig klokt treslag. Skulle du ønske andre alternativer, har vi både lysere og mørkere parketter i holdbare materialer. Parketten kommer fra leverandører med et tydelig miljøansvar og er basert på godkjente tresorter. GULV, VEGG & DØRER Luftig uttrykk Veggene er hvitmalte med en «tone og temperatur» som gir matchende kontrast til andre farger du måtte ønske å innrede med. Med hvitt som bakgrunn fremtrer møbler og bilder på en effektfull måte. Ved å satse på utbyttbare tekstilbilder eller utstyr, kan du raskt fornye hjemmet ditt. For å skape variasjon i ett eller flere av rommene kan du for eksempel velge en annen veggfarge – fortrinnsvis i lyse nyanser. Er du usikker på fargeval- gene kan du med fordel «bo deg inn» en stund for så å legge til farge med fondvegger eller tapeter. La lyset gjøre jobben Veien til et nytt rom behøver ikke alltid gå via malerbutikken eller møbelbutikken. Mange ganger kan du komme langt med å bruke litt tid på å velge riktig belysning. Velg gjerne mange typer lyskilder som hjelper deg å skape ulike stemninger i hjemmet ditt. En god basisbelysning kompletterer du med flere mindre lyspunkter som lyser opp deler av rommet. Du kan også skape en følelse av «rom i rommet» ved å fremheve enkelte møbelgrupper eller detaljer. En dimmer gir deg mulighet til å dempe belysningen etter stemning og aktivitet. 38 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 JM Original De tidløse materialvalgene og den kloke planløsningen skaper hjem som er vakre og funksjonelle år etter år.Ved å innrede boligen med holdbare naturmaterialer gjør vi en god gjerning for miljøet. På Grefsen hus 8 nyter du godt av en gjennomtenkt innredningsstil som er nøye utvalgt av våre innredere, JM Original. 1. Gulv Originalgulvet er 3-stavs eikeparkett med holdbar matt lakk. Gulvlistene i Original følger parkettfargen. 2. Håndtak 1 1 3. Vegger Alle rom males hvite, NCS S 0500N med glanstall 7. 4. Dører Alle innerdører er som original glatte og hvite, og passer godt sammen med rommets øvrige faste innredning. 22 Tenk på ... ... at en fargeprøve ofte blir kraftigere når den males på en stor overflate. Et tips er derfor å velge en fargetone lysere en den du faller for på en fargeprøve. ... at en fondvegg bør males på et tydelig avgrenset område. La helst ikke fonden løpe over dørposter og vinduer. 3 4 39 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 GULV, VEGG & DØRER Dørhåndtakene er i matt utførelse med tidløst design. Innvendige dører JM ORIGINAL SWEDOOR KOSTNADSFRITT TILVALG Kjekt å vite Ved oppgradering av innvendige dører må alle dører velges innenfor samme serie. Dør mellom entrè og stue/kjøkken som er vist stiplet på plantegningen, er valgfri. Gi beskjed til innredningsansvarlig om du ønsker døren levert eller ikke. Easy slett, hvit NCS S0502-Y GULV, VEGG & DØRER TILVALG Easy GW3 Style 03 Style SP6 Style Sp 12 Purity 02 L Purity GW02L hvit NCS S0502-Y 2 950 kr slagdør hvit NCS S0502Y 550 kr hvit NCS S0502-Y 3 700 kr hvit NCS S0502-Y 4 700 kr hvit NCS S0502-Y 1 400 kr hvit NCS S0502-Y med klart glass 2 800 kr 40 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Farge og maling JM ORIGINAL Kjekt å vite Ved tilvalg av malingsfarge på vegg kan du velge blant lyse farger innenfor NCS-systemet. Maks 3 farger pr bolig. Oppgi fargekode i NCS til din Innredningsansvarlig. Malt hvit, NCS S 0500-N glans 7 Kjekt å vite Prisen for tilvalg av malingsfarge er satt pr farge. Valgfri lys farge innenfor NCSsystemet lateksmaling, glans 7 Begrenset til maksimalt 3 stk ulike farger. 3 750kr/stk 41 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 GULV, VEGG & DØRER TILVALG Parkett PARKETT JM ORIGINAL Kjekt å vite Parketteten leveres med eik fotlist. Parketten legges i henhold til leverandørens anbefalinger. Det kan forekomme en overgangslist ved store sammenhengende lengder. (Eks; overgang mellom entrè og stue/kjøkken) Eik 3-stavs matt lakk 14 mm TILVALG GULV, VEGG & DØRER Ask Natur Hvit 3-stavs matt lakk 14 mm 150 kr/kvm Ask hvit natur 1-stavs, matt lakk 14 mm 630 kr/kvm Ask Natur 3-stavs, matt lakk Valnøtt 3-stavs matt lakk 14 mm 14 mm 100 kr/kvm 425 kr/kvm Kjekt å vite Ved tilvalg av parkett må samme parkett velges i hele boligen. Parkett i ask og valnøtt leveres med hvit fotlist. Eik 1-stavs matt lakk 14 mm 575 kr/kvm 42 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Notater GULV, VEGG & DØRER 43 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 OPPBEVARING Tingene på rett plass I din nye JM-bolig er det gjennomtenkte oppbevaringsløsninger. Våre boliger er forberedt for moderne mennesker, og vi har derfor valgt å satse på effektive oppbevaringsløsninger og smart utnyttelse av plassen. Det er satt av plass til bod og oppbevaring av ting som du ikke behøver tilgang til hver dag. I boligen har du normalt garderobe på soverom. Til en del av garderobene finnes og smarte innredninger som hjelper deg å holde orden i sakene. 44 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 JM Original I din kommende JM-bolig er det godt med oppbevaringsplass. Fortrinnsvis prøver vi å gjøre plass til skyvedørsgarderober med innredning fra Elfa Lumi. Dørene er hvite med sølvfargede profiler. Den fleksible innredningen kan du komplettere med ulike oppbevaringsløsninger, alt etter dine behov. ... å flytte er ofte den beste måten å få ryddet på. La bare tingene du virkelig setter pris på følge med til din nye adresse. ... å satse på oppbevaring i smårom og esker for de tingene du bruker daglig gir deg både et ryddig og effektivt hjem. 45 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 OPPBEVARING Tenk på Skyvedørsgarderobe ELFA - LUMI JM ORIGINAL Skyvedørsfront Vista Plain Hvit folie/Sølv profil Dører i hvit folie, aluminiumprofiler i sølv. Mål ihht tegning. TILVALG Skyvedørsfront Vista Plain Skyvedørsfront Artic Plain Skyvedørsfront Artic Plain Klart speil/Sølv profil Dører i klart speil, aluminiumprofiler i sølv. Mål ihht tegning. Hvit folie/Sølv profil Dører i hvit folie, aluminiumprofiler i sølv. Mål ihht tegning. Klart speil/Sølv profil Dører i klart speil, aluminiumprofiler i sølv. Mål ihht tegning. 520kr/stk 1 200kr/stk 1 710kr/stk Kjekt å vite OPPBEVARING Bredden på garderoben avhenger av plassen i den aktuelle leiligheten som er angitt på plantegning. Følgende leilighetstyper leveres uten garderobe men har avsatt plass; 8B, 8C, 8D, 8G, 8F. Be om tilbud på garderobe fra din innredningdansvarlig. Skyvedørsgarderobe opptil 240 cm lengde leveres med 2 dører og over 240 cm leveres med 4 dører. Siden prisene er oppgitt pr. stk må de ganges med henholdsvis 2 og 4 for å få prisen på tilvalgsgarderoben. 46 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Skyvedørsgarderobeinnredning ELFA - LUMI JM ORIGINAL Kjekt å vite Elfa-innredning hvit, dybde 400mm Systemoppheng: bærelist, hengeskinner, trådhylle 40 cm dyp og garderobestang i krom. Original innredning i garderobe vises på bildet til venstre. Bredden mellom hver hengeskinne er vanligvis 60 cm, dette kan avvike hvis det er strøm- eller vannfordelingsskap inne i garderoben. Original innredning blir levert i hele garderobens bredde hvis dette er tegnet inn i plantegningen. Ønsker du mer innredning til innflytting tilbyr vi pakkene som vist under. TILVALG Elfa-innredningspakke, ekstra garderobestang 600 mm moduler Elfa-innredningspakke, hvit, bukseheng og kurver 600 mm Elfa-innredningspakke, hvit, skohyller og kurver 600 mm Elfa-innredningspakke, hvit, trådhyller og 4 kurver 600 mm Garderobestang i to høyder 320 kr/stk moduler 1 bukseoppheng og 2 stk mesh trådkurver, bredde 600 og dybde 400 2 350 kr/stk moduler 2 skohyller, 4 uttrekkbare meshkurver 185mm, 1 trådhylle 4 740 kr/stk moduler 3 stk trådhyller og 4 stk mesh trådkurver, bredde 600 og dybde 400 4 150 kr/stk OPPBEVARING Elfa-innredningspakke, hvit, 6 kurver 600 mm moduler 1 stk trådhylle, 1 stk meshkurv 285mm og 5 stk mesh trådkurver 185mm, bredde 600 og dybde 400 5 120 kr/stk 47 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Tenk på ... ... at du kan skape ett grønt rom med små midler. Beplantning i krukker er både lettstelt og krever lite plass. ... at det finnes vekster for hver sesong. Velg mellom små vårblomster, fargesterke sommerarrangementer eller robuste høstog vintervekster. Uteliv pa hjemmebane Selv den mest innbarka byboer kan begynne å plante om det tilbys rett jordsmonn. Nesten alle boliger har balkong eller uteplass. UTELIV & MILJØ Det er en stor verdi i å kunne nyte en avis og en kopp kaffe under åpen himmel. Selv om du bare velger å plante litt gressløk i en krukke så gir planten boligen en ekstra dimensjon. Vi har utformet utemiljøene slik at du får tid til å nyte det grønne. Gressplener, steinlegging og eventuelle murer krever minimal innsats for å holde seg fine. Om du derimot har grønne fingre kan du velge å virkelig gå inn for beplantning. Balkongene er velegnet og det finnes både plass for sittegrupper og blomsterkasser. Så ett frø Du trenger ikke være gartner for å få det grønt og vakkert omkring deg. Vil du nyte grønne vekster, men ikke få altfor mye jord under neglene, kan du velge å plante i krukker. Det finnes krukker i alle former og størrelser og vekster som står seg i store deler av sesongen. Bare du vanner nå og da, kan du enkelt nyte både ferske urter og blomsterprakt når du sitter tilbakelent i solstolen. 48 GREFSEN STASJON HUS 8, Februar 2014 Notater UTELIV & MILJØ Notater UTELIV & MILJØ JM og miljøet JM bygger lavenergihus med bedre isolasjon i vegger og vinduer, og med varmegjenvinning slik at du får lavere energiutgifter og bidrar til å redusere skadelige utslipp. I tillegg er JM-boliger utstyrt med blant annet energibesparende hvitevarer, og plass til kildesortering – alt for å bidra til en grønnere hverdag. Hvordan vi håndterer miljøet vil sette spor langt frem i tid. Vi i JM har derfor en visjon om å bygge boliger og samfunn med så liten miljøpåvirkning som mulig. Det innebærer blant annet at det skal være lett for deg som kunde å leve miljøvennlig i en JMbolig. ØMERKE ILJ T M 341 010 TRYKSAK JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger i attraktive områder med tyngdepunkt i ekspansive storbyer og studentområder i Sverige, Norge, Danmark, Finland og Belgia. Vi arbeider og med prosjektutvikling av næringslokaler samt entreprenørvirksomhet. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. JM omsetter for ca 12 milliarder kroner og er børsnotert. Design & Produksjon: NollNio och Ågrenshuset, Örnsköldsvik Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Erik G Svensson, Per Magnus Persson, Helen Pé Trykk: Ågrenshuset, Örnsköldsvik Produksjonsår: 2014 JM reserverer seg for eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idebilder og kan avvike fra virkeligheten. JM NORGE AS Postadresse PB 453, 1327 Lysaker | Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 Oslo | Visningssenter Hans Nielsen Hauges gate 50B - 4 etasje, 0481 Oslo Telefon 67 17 60 00 | Internett jm.no | Mobil mobil.jm.no ØMERKE ILJ T M 341 010 TRYKSAK