på r e g i l o b e e en n r e d o m es t il k s ei n j k ø s r n e a i k l i r i m l Kjekke fa in ny e adress e b Kolnes. D Illustrasjon ? n e g e v e k r ø j B Renter fra 1,884% (september-oktober) « Nyt en kopp cappucino med veninnene på shoppingrunde på Amanda Storsenter. » Attraktiv beliggenhet Familiebyen Kolnes er attraktiv. Området har vokst Samtidig er det kort veg til aktiviteter, skole og bar- fram til å bli et av Haugalandets mest populære områ- nehager. Familiebyen Kolnes er i Karmøy kommune og der for familier. Mye av grunnen er beliggenheten. Alt grenser til både Tysvær og Haugesund. Det er derfor du har behov for i hverdagslivet er innenfor korte av- kort veg til handel og servicetilbud. stander. Her bor du i ett med naturen, fjell, flott utsikt Familiebyen Kolnes: Et av Haugalandets mest popu- ut over Førresfjorden og mange friluftsmuligheter. lære familiested. Avstander Barnehage (3 stk) ca 0,9 km Idrettsanlegg ca 1,0 km Kolnes Skole ca 1,4 km Haugesund Golfklubb ca 1,8 km Aksnes Stranda ca 2,7 km Førre Båtforening ca 4,1 km Raglamyr / Amanda ca 5,0 km Oasen Storsenter ca 7,5 km Haugesund Sentrum ca 8,5 km , 500 m ne K Go lf ba ne ol s Idrettspar k Ør pe tve itv eie n/ E1 34 , 3, 0 km Amanda/Raglamyr, 4,5 km Aksnesstranda, 2,2 km Skre/ E134, 2,6 km Kolnes skole, 300 m Bjørkevegen, 1,2 km Familiebyen Kolnes – i nærheten av det meste! « Redningsvesten henter du i sportsboden og spaserer ned til Førresfjorden hvor barna kan lete etter krabbe, samle stein og skjell eller kanskje får sin første fisk på kroken? » « Har barna fått hockeyskøyter eller kunstløpsskøyter til jul? Knytt dem på når isen legger seg tjukk nok på Toskatjørn – kun få minutter unna. » « Fantastisk sjøutsikt, med flott soloppgang. » Kolnes – Snart en liten by Gode oppvekstvilkår. Et rikt kulturliv. Vakker natur. er nå hovedsatsingsområdet til Karmøy kommune. Boliger med høy kvalitet. Det er mange grunner til at Nye store boligområder er under planlegging. Planene stadig flere velger å bosette seg i familiebyen Kolnes. blir snart vedtatt. Dette er et av de siste prosjektene Området har ca 1900 innbyggere og 650 boliger. Nær- Øklandhus bygger på Kolnes før de nye boligområdene miljøet er godt tilpasset barnefamilier med skole, bar- blir påbegynt om noen år. nehager, idrettsanlegg, nærhet til servicetilbud og Kolnes vil vokse raskt når det nye boligområdet påbe- gode muligheter for offentlig transport. Familiebyen gynner. Det er estimert at folketallet vil stige til over Kolnes har opplevd stor vekst de siste 10 årene, og 5000 innen 5-10 år. Kolnes vil da være en liten by... Glimrende familiebolig Er det flere familiemedlemmer i vente? Har barna begynt å Utvendig bod blir satt opp i bakre del av garasjeplass. Det er al- vokse til? Eller er det mine, dine og våre som skal ha ny bolig? lerede søkt om garasje og carport, og du kan bestille dette som Vi har en glimrende familiebolig til alle situasjoner. Boligen er ekstra leveranse. nøye planlagt for at din familie skal få det best mulig. Det er lagt Morgen-, ettermiddag- og kveldssol kan du nyte på terrassen, opp til flere romløsninger, slik at dere får velge løsningen som som er høyt i terrenget, med utsikt ut over Førresfjorden. passer best for dere. Deilig uteplass: Vi er overbevist om at terrassen, med direkte Det er en praktisk bolig over to etasjer med livssløpsstandard. utgang fra stue/kjøkken, kommer til å bli mye brukt. Terrassen Hovedplan inneholder Entrè, stue, kjøkken, bad og soverom. er godt skjermet og innbyr til soling, grilling og sosialt samvær. Soverommet kan også benyttes som TV-stue, arbeidsrom eller kontor. Underetasje inneholder stue, bad, vaskerom, soverom og bod. Antall soverom er opp til dere! Glad i sjøen? Når du kjøper bolig på Kolnes har du muligheten til å kjøpe båtplass eller naust rett i nærheten av din bolig. Naustene og båtplass ligger bare noen minutter unna i gåavstand. « Trygg skoleveg » Nord Situasjonsplan 23 5 4 3 21 2 19 Hage Hus Gårdsplass Skråning Veg Garasje og carport Fasade mot nord Fasader Fasade mot nord rev. A dato tegn. kontr. 28.06.12 ojb diverse byggh. kontr. målestokk Bjørkevegen 19 intern kontr. Økland prosjekt as Enebolig Fasade mot øst Fasade mot nord Karmøy Kommune Fasade mot øst 1:100 fasade 1 Knut Kolstø disiplin kontr. Oddny J Baustad tegn. 17.06.2012 ojb saksbehandler Oddny J Baustad anmeldelsestegning prosjektnr. arkitektfirmaet 211-0808 knut kolstø as Markedet Pb. 249, Sentrum, N-5501 Haugesund tel.: 52 71 48 10 fax.: 52 71 36 95 [email protected] www.kolstoe.net tegningsnr. -004 Denne tegninger vår eiendom,og må ikke urettmessigbenytteseller etterlignes.( Jfr. Lov om åndsverk av 12.05.1961) Fasade mot sør rev. A diverse målestokk Bjørkevegen 19 Økland prosjekt as Enebolig Fasade mot øst Karmøy Kommune Fasade mot sør Fasade mot vest fasade 1 Fasade mot vest dato rev. Bjørkevegen 19 intern kontr. Økland prosjekt as Enebolig Karmøy Kommune fasade 2 arkitektfirmaet knut kolstø as Markedet Pb. 249, Sentrum, N-5501 Haugesund tel.: 52 71 48 10 fax.: 52 71 36 95 [email protected] www.kolstoe.net tegn. kontr. byggh. kontr. målestokk Knut Kolstø disiplin kontr. Oddny J Baustad tegn. 17.06.2012 ojb 1:100 saksbehandler Oddny J Baustad anmeldelsestegning prosjektnr. 211-0808 tegningsnr. -005 arkitektfirmaet 1:100 an prosjektn knut kolstø as Markedet Fasade mot sør Pb. 249, Sentrum, N-5501 Haugesund tel.: 52 71 48 10 fax.: 52 71 36 95 [email protected] www.kolstoe.net tegningsn Denne tegninger vår eiendom,og må ikke urettmessigbenytteseller etterlignes.( Jfr. Lov A Alternativ A Type A alt. 2 stue 21,0 (event sov 11,2) vaskerom 4,6 sov 9,5 bod 4,3 sov 8,1 sov 11,7 1. etasje A A Etasjeplan P1 overbygget inngang Type A alt. 1 bad 5,0 gang 5,6 soveom 11,6 gang 5,1 stue/kjøkken inkl. trapp 56,4 6100 BRA P2 79,9 bad 5,0 soveom 11,6 2. etasjeterrasse Etasjeplan P2 alternativløsning for inngangsoverom A 14500 6100 arb. plass/ media 9,7 bad 7,6 A Type B alt. 1 Alternativ B stue/kjøkken inkl. trapp 56,4 6100 Type B alt. 1 gang 5,1 bad 5,0 sov 7,8 6100 6100 vaskerom 3,9 soveom 11,6 bad 6,3 gard Småbarnsfamilien Små barn trenger nærhet til foreldrene sine i større grad enn når de nærmer seg ungdomstiden. Derfor ser vi viktigheten med å ha bod 3,0 terrasse sov 11,1 hengig av om en vil ha stue. 14500 1. etasje A A Ungdomshuset Er barna kommet i den alderen hvor de ønsker mer tid og rom for 14500 seg selv? Med 2-3 soverom i underetasjen og egen kjellerstue, overbygget inngang kan ungdom ha plass til å styre alt selv. I tillegg er soverommene så store at de kan ha tid for seg selv der. A Her er det god plass til venner, uten at det forstyrrer andre i hu- Type B alt. 2 gang 5,1 bad 5,0 Med denne løsningen er hovedplanet forbeholdt de voksne. Mine, dine, våre 6100 Krever huset rom til flere barn, og kanskjeType til og B med et soverom alt. 2 til hvert barn? Da vil kanskje et av alternativene passe perferkt? Mulighet for 5 soverom, hvorav 4 i underetasjen og 1 soverom på hovedplan. stue/kjøkken inkl. trapp 56,4 oppholdsrom vaskerom 11,6 bad 3,9 6,3 stue 21,0 (event sov 11,2) 6100 Mulighetene er mange! Hvilke løsning passer best for din familie? Vi utvikler ølsninger i lag med dere som passer ferfekt for din familie i alle fase! gard 2. etasje bod 3,0 terrasse sov 10,5 sov 11,1 Etasjeplan P2 14500 A 6100 set. sov Etasjeplan P2 9,4 A soverom i nærheten til foreldrenes soverom. I løsningene har vi lagt opp til 2-3 soverom i nærheten til foreldrenes soverom – av- stue 18,6 (event sov 10,3) Energieffektiv Energikarakteren går fra A til G, hvor A er den beste karakteren. En god energikarakter betyr at boligen er Energimerket forteller deg noe om hvor mye og hvilken energieffektiv, at det er vil være enklere å holde en sta- type energi som leveres i boligen. Energimerket gir en bil innetemperatur og mulig å få lavere energiutgifter. god indikasjon på boligens energistandard når du f.eks. Alle nye boliger skal ha minst C – vi bygger B! Lite energieffektiv Boligene våre får energimerke Oransje B. Så hva betyr dette? Energikarakter Energibolig Høy andel Lav andel Oppvarmingskarakter (andel el og fossilt) er på jakt etter ny bolig. Oppvarmingskarakteren er en fargeskala fra rød til Energimerket består av en farge og en bokstav. Fargen grønn, hvor grønn er best. En god oppvarmingskarak- forteller deg oppvamringskarakteren og bokstaven ter betyr at en stor del av boligen din kan varmes opp Energimerket er en matrise hvor en ser ener- energikarakteren. med noe annet enn olje, gass og elektrisitet. gikarakteren på y-aksen og oppvarmingskarakteren på x-aksen. De to karakterene er Bedre inneklima Lavere strømregning Bedre miljøsamvittighet uavhengige av hverandre, slik at en bolig med dårlig enerikarakter kan få en god oppvarmingskarakter, og omvendt. Tatt ut fra NVE sin energimerkingsside: www.energimerking.no « Ballek med barna på Kolnes Idrettspark. Sitter skuddfoten? » boliger og sikre nødvendig boligforsyning i distriktene. For at boligprosjektet kan bli godkjent for Husbanklån må boligene oppfylle kvalitetskriterium knyttet til universell Husbanken sitt grunnlån skal Husbanken grunnlån skal utforming ogsitt miljø. fremme god kvalitet i nyeskal Husbanken sittkvalitet grunnlån anken sitt grunnlån skal fremme god i nye boligergod og sikre nødvendig kvalitet i nye boliger og sikre nødvendig me fremme god kvalitet i nye boligforsyning i distriktene. boligforsyning i distriktene. boliger og sikre nødvendig For at boligprosjektet kan bli er og sikre nødvendig For at boligprosjektet kan bli boligforsyning i distriktene. godkjent for Husbanklån må for Husbanklån må forsyning i distriktene. Forgodkjent at boligprosjektet kan bli boligene oppfylle kvalitetsboligene oppfylle kvalitetst boligprosjektet kan bli må godkjent forknyttet Husbanklån kriterium til universell kriterium knyttet til universell oppfylle kvalitetsutforming og miljø. jentboligene for Husbanklån utforming og miljø. må til universell enekriterium oppfylleknyttet kvalitetsutforming og miljø. ium knyttet til universell ming og miljø. Hvor stort lån kan du få? Grunnlånet vil i dette prosjektet utgjøre 80% av total salgspris. Husbanken Grunnlån – Husbanken Grunnlån –– Husbanken Grunnlån Husbanken Grunnlån – 80% av salGspris 80% salGspris 80% av salGspris 80%av av salGspris Det er en forutsetning at betalingsevnen din og pantesikkerheten er tilfredsstillende. vurdering av lånesøkerer Husbanken vurderer om inntekten din er tilstrekkelig til å be- Hvem kan søke? Hvem søke? tjenekan framtidige renter og avdrag i løpetiden til lånet og alle faste Privatpersoner som ønsker ny bolig. Privatpersoner somsøke? ønsker ny bolig.Husbanken tar også hensyn til andre Hvem kan Hvem kan søke? kostnader ved eiendommen. Privatpersoner som ønsker ny bolig. levekostnader og økonomiske forpliktelser Hvor stort lån kan du få? Privatpersoner som ønsker ny bolig. husstanden din har. Hvor stort lån kan du få? Grunnlånet vil i dette prosjektet utgjøre 80% av total salgspris. Grunnlånet vil i dette prosjektet utgjøre 80% av total salgspris. Hvor stort kan du din få? søknad omlån grunnlån Det er en forutsetning at betalingsevnen og pantesikkerheten Det er en forutsetning at betalingsevnen din og pantesikkerheten vil i dette 80% salgspris.etter er Grunnlånet tilfredsstillende. I dette prosjektet harprosjektet Husbankenutgjøre allerede gitt av en total låneutmåling Juli-Oktober er tilfredsstillende. Hvor stort lån kan du få? Grunnlånet vil i detteatprosjektet utgjøre 80% total salgspris. Det er enfra forutsetning betalingsevnen din og pantesikkerheten søknad Øklandhus. Øklandhus har ansvaret for åav gi kjøperen Terminforfall vurdering av erinformasjon tilfredsstillende. og lånesøkerer hjelp til åatfylle ut søknader og lånedokumenter vurdering av lånesøkerer Det er en forutsetning betalingsevnen din og pantesikkerheten Husbanken vurderer om inntekten din er tilstrekkelig til å beHusbanken vurdererEtter om inntekten din er til å betil Husbanken. at kontrakt er tilstrekkelig inngått, sender Øklandhus på Månedlig er tilfredsstillende. tjene framtidige renter og avdrag i løpetiden til lånet og alle faste tjene framtidige renter og avdrag i løpetiden til lånet og alle vurdering av inn lånesøkerer vegne av kjøperen, søknad til Husbanken om å faste bli godkjent Kvartalsvis kostnader ved eiendommen. Husbanken tar også hensyn til andre Halvårig kostnader ved eiendommen. hensyn til andre Husbanken vurderer omHusbanken inntekten tar dinogså er tilstrekkelig til å besom lånetaker. levekostnader og økonomiske forpliktelser husstanden din har. levekostnader og økonomiske husstanden har.og alle faste tjene framtidige renter ogforpliktelser avdrag i løpetiden til din lånet vurdering av lånesøkerer Terminforfall levekostnader og30 økonomiske forpliktelser husstanden din har. • Løpetid inntil år ogallerede I dette prosjektet har Husbanken gitti en låneutmåling tjene avdrag løpetiden tiletter lånet og alle faste Månedlig I dette framtidige prosjektet har renter Husbanken allerede gitt en låneutmåling etter søknad fra Øklandhus. Øklandhus har ansvaret for å gi kjøperen • Avdragsfri periode inntil 8 år søknad fra Øklandhus. Øklandhus har ansvaret for å gitar kjøperen kostnader ved eiendommen. Husbanken også hensyn Kvartalsvis til andre informasjon og hjelp tilgrunnlån å fylle ut søknader og lånedokumenter • Serie –eller annuitetslån søknad om Halvårig informasjon og hjelp til å fylle ut søknader og lånedokumenter levekostnader økonomiske forpliktelser husstanden din har. til Husbanken. Etterog kontrakt er inngått, sender Øklandhus på •dette Flytende ellerat rente prosjektet har Husbanken allerede en låneutmåling etter til IHusbanken. Etter atfast kontrakt er inngått, sender gitt Øklandhus på vegne av kjøperen, inn søknad til Husbanken om å bli godkjent vegne av kjøperen, inn søknad til Husbanken om å bli godkjent • Kvartalsvis eller månedlig betalingstermin søknad fra Øklandhus. Øklandhus har ansvaret for å gi kjøperen som lånetaker. som lånetaker. • Forfallsdato eller ut 20.søknader og lånedokumenter informasjon og den hjelp1.,til12. å fylle søknad om grunnlån til Husbanken. Etterhar at kontrakt sender Øklandhus på Ilånevilkår dette prosjektet Husbanken allerede gitt en låneutmåling etter – du kan velge:er inngått, lånevilkår – du kan velge: vegne av kjøperen, inn søknad til Husbanken om å bli godkjent • Løpetid inntil 30 år søknad Øklandhus har ansvaret for å gi kjøperen • Løpetid fra inntilØklandhus. 30 år som lånetaker. • Avdragsfri periode inntil 8 år • Avdragsfri periode inntil 8til år å fylle ut søknader og lånedokumenter informasjon og hjelp • Serie –eller annuitetslån • Serie –eller annuitetslån • Flytende eller fastEtter rente til Husbanken. kontrakt er inngått, sender Øklandhus på lånevilkår – duatkan velge: • Flytende eller fast rente www.husbanken.no • Kvartalsvis eller månedlig betalingstermin • Løpetid inntilmånedlig 30 år inn vegne av kjøperen, søknad til Husbanken om å bli godkjent • Kvartalsvis eller betalingstermin • Forfallsdato den 1., 12. eller 20. • Forfallsdato den 1., 12. eller 20.8 år • Avdragsfri periode inntil som lånetaker. • Serie –eller annuitetslån Fast Fast Fast 3 år 5 år 10 år 20 år Flytende rente 1,884 1,982 2,570 2,667 2,080 1,887 1,985 2,575 2,673 2,084 1,891 1,990 2,583 2,682 2,089 November – Desember Husbanken vurderer inntekten tilstrekkelig til å bekostnader ved eiendommen. Husbanken tarer også hensyn til andre lånevilkår – duom kan velge:din søknad om grunnlån søknad om grunnlån Fast Flytende rente 1,982 1,985 1,990 Gled deg til å innrede! Omgivelsene har vi rundt vi rundt oss hele tiden. Gode omgivelser skaper trivsel. Trivsel skaper livsglede, ro og harmoni. I tillegg til et fint kjøkken, grunstige tapeter og det rigtige guvlet, trengs funksjonalitet! Vi i Øklandhus vil at du skal ha det fint lenge i din nye bolig i Bjørkevegen. For oss er det viktig at du som kunde hos oss får best mulig rådgivning når du skal finne fram til dine unike løsninger. Alle valg blir tatt i samarbeid med vår underleverandører. De har høy kompetasne innenfor sine fag, og kjenner produktene sine best. Bjørkevegens nye hus er planalagt levert innflyttingsklare. Det vil likevel bli anledning til å komme med individuelle løsninger slik at dere får huset slik dere vil ha det. Vi ønsker å tilrettelegge for et hjem der din personlighet og funskjonelle ønsker blir innfridd. Enkel beskrivelse av boligen Generelt leveres med fliser. På eiendommen skal det oppføres 3 nye eneboliger. Utebod leveres med støpt gulv og reisverk i tre. Utebod Trapper Boligene vil være over to etasjer med arealeffektive plan- leveres ikke isolert. Innvendig trapp leveres med trinn og håndløper i eiketonet furu, og vanger og rekkverk i hvitmalt furu. Det er løsninger og moderne arkitektonsike uttrykk. Prosjektet er tegnet av sivilarkitekt Oddny J. Baustad i Arkitektkon- Innnerdører lukkede trinn fra gang i underetasje til stue/kjøkken på toret Knut Kolstø. Dører innvendig i boligen leveres slett hvitmalt. hovedplan. Organisering Innredning Bredbånd Hver bolig får eget gards- og bruksnummer. Lave omkost- Kjøkken leveres i hht kontraktstegninger og beskrivelse, Boligene leveres klargjort for Altibox. Kunde kan abon- ninger for tinglysning av skjøte og dokumenthåndtering, type Schmidt. God skap- og benkeplass. Schmidt lager nere på TV, internett, telefoni og alarm fra Altiboc (Hau- ca kr 23.000,-. Du betaler kun 2,5% av tomtevederlaget kjøkken i god kvalitet, og vi har god erfaring med dette galand Kraft). Vi leverer flere fiberpunkter i boligen. (ikke 2,5% av hele vederlaget, slik som på bruktbolig). type kjøkken. Mange valgmuligheter når det gjelder overflater både på skrog og dører. Hvitevarer medfølger ikke. Yttervegger Energi Boligene leveres i henhold til Husbankens krav som gir la- Yttervegger over terreng leveres som isolert trevegger. Baderom Yttervegger under terreng utføres i mur/betong. Elektriske varmekabler som gulvvarme. Flotte fliser på vere energikostnader. Energimerke B. vegger og tak. Oppvarming Vinduer og ytterdører 1. etg.: Vegghengt WC. Dusjkabinett. 120 cm bred ba- Vi leverer vedovn type Ild 1 eller tilsvarende. Alle vinduer leveres i tre ferdig hvitmalt innvendig, og deromsinnredning med 2 store skuffer i høyglans hvit utvendig. Som utvendig hoveddør leveres Gilje Andre utførelse. Heldekkende servant med ettgreps servant- Ventilasjon eller tilsvarende, hvitmalt av tre med vindu. Dør til ter- batteri. Speil med lamper i kvadratisk design. Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvin- rasser og leveres hvitmalt med vindu. Boddør leveres 2. etg.: Vegghengt WC. Opplegg for dusj. Vegghengt serv- ning. enkel hvitmalt. ant i porselen med blandebatteri. Sentralstøvsuger Overflater Vaskerom Det leveres sentralstøvsuger med 2 uttakspunkter, ett i Veggene i oppholdsrom, innvendig bod og vaskerom lev- Vaskerom leveres med varmtvannsbereder, opplegg for hver etasje. eres i gips, hvitmalt. Veggene på bad leveres med fliser. vaskemaskin og tørketrommel, ventilasjonsanlegg, skyl- Gulv leveres med parkett, unntatt bad og vaskerom som levask og sentralstøvsuger. Flotte fliser på gulv. Utvendig Hvitgrunnet enkeltfalset stående kledning. Grå kledningsplater på deler av fasade mot øst. Aluminiumsrenner og Valgmulighetene nedløp. Postkasse og husnummerskilt. Klassisk eller moderne? Valget er ditt! Vi tilrettelegger for et hjem der din personlighet og dine valg kommer til uttrykk! Parkering NB! Alle valg må gjøres innen tidsfrister som blir satt. Hver bolig får parkeringsplass på egen tomt. Muligheter for garasje og carport. PARKETT: Mange forskjellige typer parketter kan velges fra vår leverandør. DØRER: Mange typer utforming og farger. Uteplass og hage LISTVERK: Flere typer utforming. Uteplass rundt underetasje leveres jordslått. Inngang- FLISER: I standard leveranse inngår 3 forskjellige flisetyper som kan velges. sparti og innkjørsel leveres gruset. Ut fra stue/kjøkken på Utover finnes mange flott fliser å velge i. hovedplan leveres treterrasse. Resten av arealet jorslås/ ELEKTRISKE PUNKTER: De elektriske punktene kan plasseres etter ønske gruses. med elektrikker. Mulighet for å velge flere punkter. KJØKKEN: Type Schmidt fra Neumann Bygg. Det inngår i standard levranse valgmulighet blant 24 farger. Utover kan utforming og andre typer farger velges. BADEROMSINNREDNING: I standard leveranse kan det velges blant 4 farger på innredning. Mulighet for å velge annen innredning. Andre typer WC, kraner og dusjkabinett/dusjnisjer kan velges. GARDEROBE: Mulighet for å trekke ut våre standard garderobeskap. Ved kjøp av garderobeskap hos Neumann Bygg, blir disse montert før overtakelse. VEDOVN: Mange forskjellige typer ovner kan velges. VARMEKABLER: Kan velges i andre rom i 1. etasje. Fullstendig leveransebeskrivelse fås ved henvendelse. BRA 153 m • Hus på egen tomt • Fantastisk utsikt mot Førresfjorden 2 Kjøkken Schmidt kjøkken er blant Europas største kjøkken- fremragende løsninger, tilpasset dagens behov. produsenter, og har mer enn 50 års erfaring. Kjøkkenet er ergonomisk tilpasset og tilbyr ekstra Schmidt er det ledende kjøkkenmerket i bl.a. Frank- høyde og dybde på skap- benkeplater. Schmidt rike, og er den absolutt største franske eksportøren produserer etter ordre – slik at alt passer til dine av kjøkkenmøbler. Schmidt er blant de få kjøkken- mål og ønsker. produsentene som har alle de relevante sertifiser- Neumann Bygg i Haugesund har mange flotte ingene innenfor bærekraftig utvikling. modeller utstilt i butikken. Ta turen innom og få en Schmidt kjøkken representerer en livsstil med omvisning av butikkens dyktige kjøkkendesignere. n til ditt kjøkken! irasjo Se opplevforskjellen.no for insp 10 GODE GRUNNER TIL AT ØKLANDHUS HAR VALGT SCHMIDT • Europas største sortiment. • 20 års funksjonsgaranti og 5 års totalgaranti. • 24 forskjellige skapfarger, innvendig og utvendig, uten ekstra kostnader. • 19 mm tykkelse med 1,4 mm forkant. • Markedets beste skuffer med BLUMOTION® og fullt uttrekk uten ekstrakostnader. • 35 cm dype overskap med 33 cm effektiv innvendig dybde. • Jumbo-serie som gir mulighet for ekstra dype underskap. • Maxi-serie som gir mulighet for ekstra høye underskap. • Sklisikker gummimatte i de store skuffene uten ekstra kostnad. • Markedets beste kvalitet i forhold til prisen. Tegningen er kun retningsgivende DØLEVEGEN - Neumann Bygg - Raglamyrveien 35 Postboks 58 - 5501 Haugesund PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com 08/03/2012 4F58CA3E_10801_01.scn BOLIGKJØPET – trinn for trinn 1. KJØPSINTERESSE 5. KUNDEVALG 9. Sluttoppgjør Du blir kjent med prosjektet gjennom annonser, Du får informasjon om valgene som er mulig og Sluttoppgjør betales inn på meglers konto. våre hjemmesider, finn,no, prospekt eller via besøker våre leverandører. vårt kontor i Norheim næringspark. Du bestemmer deg for å kjøpe bolig av oss. Vi kan gi råd om startlån. 6. INNFLYTTINGSMØTE 10. FULLFØRELSESGARANTI Entreprenørgarantien økes fra 3% til 5% En måned før du skal overta boligen innkalles av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år etter du til innflyttingsmøte. Her går vi gjennom overtakelsen. 2. KONTRAKTSINNGÅELSE prosedyre for ferdigbefaring, overtakelsesfor- På vårt kontor går vi gjennom kontrakten punkt retning, sluttoppgjør, garantier og svarer på 11. ETTÅRSBEFARING for punkt. Vi bruker standardkontrakter som er spørsmål. Omtrent ett år etter overtakelsen får du utarbeidet av forbrukermyndighetene og bolig- tilbud om ettårsbefaring. Øklandhus går produsentene. Våre selgere forklarer de ulike gjennom boligen sammen med deg og utbed- punktene i kontrakten. 7. FERDIGBEFARING rer evt. feil og mangler. 1 – 2 uker før overtakelsesforretningen avholdes ferdigbefaring. Her sjekkes det om det 3. FORBEHOLD finnes feil eller mangler i boligen. Evt. feil blir, 12. REKLAMASJONSTIDEN Er det forbehold i kontrakten om for eksempel om mulig, rettet før overtakelsen. Du har rett til å reklamere feil og mangler i finansiering, antall solgte mv, blir du varslet formelt når disse går ut. 5 år etter overtakelsen. Reklamasjoner må 8. OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi gjennom leiligheten på ny og sjekker evt. utbedringer. 4. ENTREPRENØRGARANTI Protokoll blir undertegnet. Nøkler blir utlevert Du får bankgaranti tilsvarende 3% av kontrakts- så sant sluttoppgjøret er betalt. beløpet. skje uten ugrunnet opphold. E134 Skrevegen Dølevegen Marius Kallevik Øyvind Hasseløy Mob: 90 77 69 49 [email protected] Mob: 92 06 35 07 [email protected] Eiendomsmeglerfullmektig Megler MNEF Førresfjorden Portabakken Hus Bjørkevegen Hest Morten Økland Selger Mob: 924 49 013 [email protected] Lyst på hus eller leilighet nå? Ta kontakt med oss i dag for en prat da vel! www.øklandhus.no/bjorkevegen-19-23