Terje Borchgrevink Nuis Orionvegen 42 2165 Hvam Neskollen Tlf 92 43 11 28 Epost: [email protected] Nes Kommune Rådhusgata 2 2150 Årnes Hvam, 8/12 2014 DISPENSASJONSSØKNAD ENDRING INNKJØRSEL PÅ 79/353 HVA SØKES: Det søkes herved om dispensasjon til endring av dagens innkjørsel, pr dags dato, tenkt inn fra den smale veien Fønikslia som ligger på det høyeste punktet av tomten. HVORFOR: Innkjørsel fra Fønikslia gir store utfordringer og begrensninger til hva som kan bygges på denne tomten. Ø En garasje må da bygges på lik høyde som huset på sørsiden. Dette vil resultere i full blokade av utsikt fra kjøkkenet. Ø Terrassen på taket av garasjen vil da ende opp på plan med 2 etg. med tilgang kun via soverom. Dette vil gi en upraktisk tilgang til terrassen og det vil gi et rart utseende. Ø Det blir upraktisk med direkte inngang fra garasje til huset i kjøkkenet. Ø Det vil gi en svært liten gårdsplass i front av garasjen uten mulighet for å kunne snu bilen på tomten. All manøvrering vil da skje på selve veien i Fønikslia. Ø Det vil bli fryktelig trangt med obligatorisk biloppstillingsplass til utleieleilighet. Vi ser for øvrig ikke hvordan dette kan passe. HVORDAN: Den mest praktiske løsningen for alle parter vil være å ha innkjørsel fra Pegasusveien slik som inntegnet på situasjonskartet i ”Vedlegg 1”. Dette vil gi en fri og direkte innkjørsel rett inn på en stor og flat gårdsplass på det laveste punktet på tomten som ikke har så mye skrått terreng. Tomten vil fylles opp noe i bunn for å skape en stor og flat gårdsplass. Her er det god plass og uavbrutt tilgang for parkering rett inn i garasjen og til biloppstillingsplass til utleieleiligheten. I tillegg gir det ypperlig mulighet for å kunne snu bilene slik at utkjørselen ikke trenger å finne sted i revers, noe som gir mindre sikt. Det vil resultere i økt trafikksikkerhet. I tillegg vil dette gi god plass til å eliminere korttidsparkering for gjester som da slipper å parkere bilene sine i den allerede smale Fønikslia. Vi kan ikke se at denne endringen vil gi noen som helst utfordringer ifht å finne frem til huset da den befinner seg på et hjørne. Det tenkes da spesielt på posten, politi, ambulanse, brannvesenet osv. ANNEN ARGUMENTASJON: Ø Om det fordrer søknaden så kan vi evt sette opp et ekstra navneskilt og husnummer på nordsiden av garasjen slik at dette er ekstra godt synlig for ankommende fra Pegasusveien. Ø Dette vil bli den desidert minst trafikkerte innkjørselen fra Pegasusveien da det er det aller siste huset i veien. Andre boliger/tomter med direkte innkjørsel fra Pegasusveien i dag (ref ”Vedlegg 2”): 1. 79/298 2. 79/299 3. 79/325 4. 79/310 1 Det gjøres også oppmerksom på at 79/310 og 79/325 er blant Pegasusveiens mest trafikkerte boliger med trafikk til over 70 boliger/tomter som må passere her. 79/353 (Fønikslia 2) har til sammenligning kun 19 boliger/tomter som må passere. Dette er kun boligene i Fønikslia samt Løvebakken i enden av Pegasusveien. For ytterlige informasjon kan undertegnede kontaktes direkte. Vi håper vi kan se frem til et positivt svar. Med vennlig hilsen Terje Borchgrevink Nuis Vedlegg 1 Vedlegg 2 2