4 unike fritidsboliger Sentralt plassert på den idylliske stranden Storesand - Oven Solrikt og usjenert med panoramautsikt mot sjøen Storesanden består av fire arkitekttegnede fritidsboliger i moderne utførelse. De to fremste hyttene er på 94 m2 BRA med 4 soverom (hvorav 1 soverom i anneks), 2 bad, åpen stue- og kjøkkenløsning samt bod i anneks. De to bakerste hyttene er på 78 m2 BRA, har 3 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Hyttene ligger på Storesand friområde og badeplass som igjen ligger sør på Oven i Råde kommune, få kilometer syd for Larkollen. Oven ligger bare ca 50 minutter fra Oslo via 4 felts motorvei. Hyttene ligger fantastisk til ved sjøen med flott utsikt og 1-B 2-B gode solforhold. Vi kan med full rett si at de bokstavlig talt ligger et steinkast fra sjøen og badestranden. Like nedenfor hyttene ligger en praktfull badestrand - Storesand. Storesand har en bred, sørvendt beliggenhet som gir herlige solforhold hele dagen. Stranden er omgitt av vakker vegetasjon med flott og åpen furuskog i bakkant. 4-A 3-A 3d illustrajon Solid Standard Fritidsboligene er tegnet og utviklet spesifikt for tomten og stedet Storesand på Oven, med stedstilpasset design som en viktig del av hyttenes karaktér. Det leveres gjennomgående god standard i materialvalg. Utvendig kledning er stående panel av malmfuru innsatt med jernvitrol, som kan stå ubehandlet og få en naturlig grånet patina. Hyttene leveres med solide og ferdig behandlede energivinduer og glasskyvedører. Foldedører kan leveres som tilvalg. Hyttenes plassering på tomten er nøye gjennomtenkt med tanke på terrenget, utsikt og minst mulig innbyrdes innsyn. De er plassert slik at alle hyttene har god utsikt til sjøen samtidig som private uteplasser rundt hver hytte blir ivaretatt. Hyttene vil ligge i forskjøvet høyde i fohold til hverandre. Parkeringsplass vil bli anlagt på tomten, med kort vei til hyttene via opparbeidet gangsti. Hver hytte disponerer 2 parkeringsplasser, og det er god plass til gjesteparkering. 3d illustrajon Stranden ligger litt bortgjemt for de som ikke er så godt kjent i området så her kan du spasere usjenert ned i morgenkåpen og ta et forfriskende morgenbad i Oslofjorden. Frokosten og kaffen kan inntas på terrassen mens du nyter utsikten. Området byr på svært gode muligheter for rekreasjon og velvære. Fleksible løsninger Den ene hyttemodellen leveres med 4 soverom, 2 bad, åpen stue- og kjøkkenløsning samt bod. Det ene soverommet og boden i eget anneks tilknyttet hovedhytten med overbygning. Den andre hyttemodellen har 3 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning samt bod - alt samlet i en bygningskropp. Hyttene er åpne og lyse, med store vindusflater og glasskyvedør på to av sidene. Således inviteres naturen inn i hytten, og opplevelsen av de forskjellige årstidene forsterkes. De store hyttene får en spesielt flott gjennomstrømming av lys i oppholdssonene, hvor lys og naturens kontraster vil være synlig fra to sider på en gang. Fra uteområdet “bak” hytten vil en kunne se direkte gjennom hyttene og ut på stranden og havet, noe som vil være verdifullt på vindfylte dager. Hyttene leveres med høystandard heltre gulv i oljebehandlet ask eller eik i stue, kjøkken, gangarealer og soverom. Kjøkkenløsning er type Lido fra Sigdal, eller tilsvarende. Her er det muligheter for tilvalg om ønskelig. Hyttene leveres med integrerte hvitevarer som komfyr med keramisk topp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap av anerkjent merke. Ønskes en annen kjøkkeninnredning er dette mulig som tilvalg. Baderomsinnredning er fra Sigdal, eller tilsvarende. Vegghengt toalett med innebygd cisterne, dusjvegger i herdet klart glass, og varme i fliselagt badegulv er noen av kvalitetene som leveres. Hyttene på 78m2 leveres med rentbrennende vedovn med herdet glass, og hyttene på 94m2 leveres med murt peis med peisinnsats og vednisje. 3d illustrajon I området ellers så er den største stranden Husebystranda, med en strandlinje på nesten 500 meter. På Husebystranda vokser Strandtorn som er en sjelden plante (rødlistet). Rundt planten er det satt en steinring for å markere stedet. Det er faktisk bare dette eksemplaret vi har igjen som blomstrer årlig på østsiden av Oslofjorden. 3-A 4-A 1-B 2-B Hytte 1-B og 2-B Hytte 3-A og 4-A 94 m2 BRA 78 m2 BRA • 4 soverom (hvorav 1 soverom i anneks) • 2 bad • 4,2 m2 bod • Murt peis • • • • 3 soverom 2 bad 4,7 m2 bod Frittstående peisovn FASADE SYD FASADE VEST FASADE SYD FASADE VEST FASADE NORD FASADE ØST FASADE NORD FASADE ØST Unik beliggenhet og fantastisk natur. Kyst og turområder Området byr på en rekke turstier så som den oppmerkede Om en ønsker andre opplevelser, så er mye innen rekke- Kyststien. Stien går forbi friområder og badestrendene vidde med båt og bil. Nye Støtvig Hotell i Larkollen ligger Husebystranda, Storesand og Fristranda, samt til stranden bare 15 minutter unna med båt. Hotellet byr på en rekke på Hestholmen. fasiliteter som SPA, restaurant, bowling, kino, bar etc. Pub og restaurant Losen ligger like ved hotellet og har På Oven finner vi også den lokale sommerbutikken som et rikholdig underholdningsprogram på sommerstid. betjener feriegjester og fastboende i alle helger og feriedager fra og med mai til og med august. Her får du det Engelsviken, med sin berømte fiskesuppe, er innen rekke- aller meste av det du trenger til daglig. vidde og byr på sitt koselige havnemiljø, restaurant og fiskebutikk. Ellers er byer som Moss, Fredrikstad, Halden Oven er en halvøy med veiforbindelse som stikker ut mellom Kurefjorden og Krogstadfjorden. Lyset og følelsen på stedet blir som på en øy, men tilgjengeligheten er som fastlandet. Når man er på Oven og Storesand, så føler man virkelig at man er kommet til et annet sted. og Strømstad alle en kort kjøretur unna. ENSIGN | Ensign 3d 3d illustrajon KJØREBESKRIVELSE For å komme til Storesand fra Oslo tar man av E6 ved Moss Lufthavn Rygge – hold til høyre fra avkjørselen. Ved første kryss holder man til venstre og følger denne veien til første rundkjøring. Hold til høyre mot Tomb og Saltnes i rundkjøringen, og følg veien noen kilometer. Ta til høyre ved avkjøringen til Oven og følg veien ca 4,5 km til du får skilt til Storesand på venstre side, følg skiltene til Storesand. Kontakt megler i dag for info/kjøp DNB Eiendom - Nybygg Christian Holand Nordahl 415 56 942 Baard Janitz 971 43 122 [email protected] [email protected] storesanden.no Generelt/Forbehold: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. Brosjyre versjon 1, 26.06.2014.