DEN RØDE LÅVEN
- HVORDAN TJENE PENGER PÅ DEN? -
Meldal, 04.06.2010
Per Olav Skjølberg
LANDBRUKETS
BYGNINGSRÅDGIVNING
Funksjon, kvalitet, estetikk og pris
Bygningsplanlegging (tegning)
Bistand i anbuds- og byggefase
Bistand i søknad om byggetillatelse (GOF)

TRØNDERTUNET
Tett firkanttun - en moderne tunform
Introdusert på 1700 tallet - Innfasingstid på 100 år
Hvor i verden?
-Trøndelag
-Nord- Østerdal
-Nordmøre
-Nordland
-Jemtland
-Herjedalen
”DET STORE HAMSKIFTET” -1850
Foto: Erik Stenvik
ENHETSLÅVEN - 150 ÅR GAMMEL
LÅVEN MÅ HA – MINIMUM:
Foto: Erik Stenvik
ENHETSLÅVEN - 150 ÅR GAMMEL
ØKONOMISK VERDI
- TILSVARENDE:
Foto: Erik Stenvik
ENHETSLÅVEN - 150 ÅR GAMMEL
DET SOM DET KOSTERÅ HOLDE DEN I STAND
Foto: Erik Stenvik
HVA SKJER I MARKEDET?
-”BILLIGE” LOKALER ETTERSPØRRES
-SMÅ FIRMAER – LAGERROM
-FOLK BOR TRANGT
-NYE BOLIGER HAR IKKE KJELLER
IKKE GLEM --DET ER FORTSATT LEGITIMT
- Å UTVIKLE OG MODERNISERE
- DAGENS PRODUKSJON
- I DAGENS DRIFTSBYNGINGER
Idefase
Spare millioner
Planfase
Spare hundretusener
Byggefase
Spare titusener
NÅR 10 % AV ARBEIDET ER GJORT
ER 90 % AV KOSTNADENE BESTEMT
Funksjon, estetikk, kvalitet og pris
Bedre bygningsplaner
Dyrevelferd. Arbeidsmiljø. Fleksibel for endring av
driftsomfang.
Kostnadsbesparelser
Funksjon, estetikk, kvalitet og pris
Bedre bygningsplaner
Dyrevelferd. Arbeidsmiljø. Fleksibel for endring av
driftsomfang.
Kostnadsbesparelser
Bedre styring av byggeprosess
Kontrakter. Framdrift av arbeidet. Grensesnitt mellom
fagområder.
Kostnadsbesparelser
LANDBRUKETS
BYGNINGSRÅDGIVNING
150 ÅR GAMMEL BYGGETRADISJON
LANDBRUKETS
BYGNINGSRÅDGIVNING
ESTETIKK – KULTURARV – ØKONOMI
- LAVKOST OMBYGGING
- LITEN ØKONOMISK RISIKO
LANDBRUKETS
BYGNINGSRÅDGIVNING
LÅVEBRU
LÅVE – HØY – LO - KORN
HUSDYRROM/ REDSKAP
KJELLER - KJELLERLØST
LANDBRUKETS
BYGNINGSRÅDGIVNING
PORT
HØYDE
5 METER
Bæresystem i yttervegger klasse
R30/dS2-0
Lammingsbinger
36 stk
BxL=1100x1975
Fast skillevegg
Brannskillekonstruksjon
R30/dS2-0
FORLAGER
Eksempel 2
alt
ngsp
Beto
att
k er st
eplan
eta llg
rekkm
ed st
es m
ol v
1.10-HUSDYRR OM
FORSENTRAL
SAUF JØS
86 sauplasser v/0,9 m2 pr dyr
18 sauer à 0,9 m2
Klipping/tilsyn
Sovesofa
1.2.
PERSONAL
statt
re
ed st
es m
llgolv
kkmeta
1.3-SANITÆR
egen sone
benk
1.1
fremmed
sone
egen sone
R G G
Kontorpul t
te r er
selris
gjød
lv og
nggo
Beto
Husdyrfløy
Husdyrfløy
6 600 kr/m2
Birom 10 100 kr/m2
1 300 kr/m2 gml kufjøs
Illustrasjon: Ny isolert saufjøs m/kjeller. Kufjøs omdisponert til sau. Ca. 260 sau à 0,9
m2. Grovfor etter apetitt. Mobil forutlegger.
Plan/tegn: FMLA Troms
Krogstad,
Snillfjord
Krogstad, Snillfjord
Krogstad, Snillfjord
FOLKEFJØSET
ELDRE BYGNING VERDT KR. 2 MILL.
FOLKEFJØSET
- samme moroa til halve prisen
LANDBRUKETS FRAMTIDIGE
BYGNINGSRÅDGIVNING
LNDBRUKETS FRAMTIDIGE
BYGNINGSRÅDGIVNING
LANDBRUKETS FRAMTIDIGE
BYGNINGSRÅDGIVNING
LÅVEN ER VERDIFULL
-
ESTETISK
KULTURHISTORISK
ØKONOMISK
Foto: Erik Stenvik
Takk for oppmerksomheten