Asker kommune har store planer for Holmen-området. Vi er en gruppe bekymrede beboere som har
satt oss godt inn i planene og går imot forslaget til denne brutale forandringen. Vi frykter at utvidelse
av Holmensenteret, utfylling av bukta og bygging av blokker i strandsonen vil ødelegge
Holmenområdet for all fremtid.
Under finner du flyer og dokument som vi bekymrede beboere har skrevet og distribuert til alle som
bor i området.
Støtter du oss i denne saken; gå inn på www.underskrift.no og søk på "Nei til Holmen Fjordby" og gi
din signatur.
FRA IDYLL TIL BETONG
Hvem skal bestemme over ditt nærmiljø?
Asker kommune har utarbeidet en kommunedelplan for området Holmen – Slependen. Deler av
planen kalles Holmen Fjordby og omhandler bl.a. utvidelse av Holmensenteret, bygging av flere tusen
boenheter samt forslag til løsning av trafikkproblemene. Planen ligger ute til høring med frist innen
15.10 2010. Mye ser fint ut, men ikke alt er som du tror ved første øyekast. Visste du for eksempel at:
·
Det planlegges blokkbebyggelse på inntil 4 etasjer i strandsonen?
·
Det skal fylles ut i båthavna og langt ut i Neselva for å øke det bebyggbare arealet?
·
Neselva, et sårbart oppvekstområde for laks og sjøørret, kan bli ødelagt for alltid?
·
Trafikksituasjonen for alle i nærområdet vil bli sterkt forverret?
·
Visuell kontakt med fjorden kun eksisterer på papiret?
·
Båthavnen utvides til langt utenfor Holmenskjæret med en monstermolo?
Det er problemer med trafikksituasjonen i Holmenområdet. Nødvendige tiltak skal finansieres av
næringslivet gjennom boligsalg. Dette har drevet frem planer for en omfattende utbygging av
området.
Endringene er ikke reversible. Lene Conradi har bedt oss komme med innspill slik at vi om 20-30 år
kan være stolte av de grepene som er gjort. Vi tror du vil være enig med oss når vi ber om at:
·
Strandsonen bevares uten utfylling og monstermolo
·
Neselva og Holmenbukta bevares for etterslekten
·
Holmen skal preges av småhus og ikke høyreist blokkebyggelse
·
Holmensenteret flyttes mot motorveien og ikke mot strandsonen
·
Rushtidsbom plasseres slik at vår ferdsel ikke hindres.
Vi håper du vil bidra slik at planene endres. Under finner du brevet vi vil sende til kommunen. Vil du
støtte oss i dette; gå inn på nettstedet signatur.no og gi din signatur der.
MØT OPP PÅ ASKERS KOMMUNES INFORMASJONSMØTE PÅ TORSDAD UNGDOMSSKOLE
TORSDAG 30. SEPTEMBER KL. 19.00
Vennlig hilsen
bekymret lokalbefolkning
Høringsuttalelse: Kommunedelplan Holmen Slependen
Merknader til forslag S06/1374
Vi viser til Kommunedelplan Holmen - Slependen (heretter kalt Planen). Våre synspunkter
konsentrerer seg om Holmen området, Holmenbukta og Neselvas utløp.
Holmen Slipp (Område 5.B10)
Omregulering
Planen innebærer omregulering til boligformål, og området er avsatt til blokkbebyggelse med svært
høy tetthet. Planen er identisk med Holmen Slipps ønsker og utarbeidede forslag, som legger opp til
betydelig utfylling i nåværende småbåthavn inntil og rundt det vernede skjæret samt midt i elveleiet
langs den nåværende spuntvegg, som tidligere var elveutløpets og buktens midtlinje.
Både de foreslåtte utfyllinger og blokkbebyggelsen er klart i strid med Asker Kommunes egne
føringer i Planprogrammet (side 20), som sier at ”Grøntstrukturen skal utvikles og bevares med
Neselva, kystsonen, (...) som sentrale elementer”.
Høyde på bebyggelse
I planens vedlegg 9-9 er hele området markert med fire etasjer, hver etasjehøyde inntil 3,5 meter.
Tar man hensyn til fremtidig havnivåstigning og stormflo (s.52) kan dette føre til at bygningene
strekker seg nærmere 20 meter fra vannflaten (stupetårnet på Hvalstrand er 10 meter). Det er ikke
vanskelig å se at dette er en dramatisk endring i strandsonen.
Visuell kontakt med fjorden
På side 40 i planen står: ”Bebyggelse og utearealer skal plasseres og utformes på en slik måte at den
visuelle kontakten mellom Holmenfjorden og Fekjan retning Nesbru bedres”. Slik området nå er
planlagt bebygd med blokker vil denne kontakten bli fullstendig borte.
Irreversibel ødeleggelse av naturverdier
Naturvernforbundet i Asker (15.01.08) påpeker viktigheten av å bevare strandarealer langs sjø og elv,
spesielt gjelder det gjenværende strandsone på begge sider av Neselvas utløpet. Dette støttes av
Oslofjordens friluftsråd og Oslo og omlands friluftsråd. Elven og strandsonen har særpreget
vegetasjon, fugleliv og marinbiologisk mangfold, bl.a. er det viktig at forholdene for oppvandrende
laksefisk og utvandrende smolt tas hensyn til.
Det er i sakspapirene vedlagt en konsekvensvurdering (Vedlegg 8) hvor det sies at utfyllingen kan
”medføre fare for utlekking av forurensning”. Likevel konkluderes at ”utfyllingen ikke berører viktige
områder for biologisk produksjon i sjøen eller på land”. Vi finner imidlertid ikke bakgrunnen for
konklusjonen som kommunen er pålagt å gi i henhold til Plan og bygningsloven §4-2.
Rådmannen påpeker i sine kommentarer til planen (07.05.2010) at: ”..bebyggelsen mot Neselvas
utløp trekkes noe tilbake for å sikre muligheten for etablering av en grønn buffersone med naturlig
vegetasjon…”. Etter at Rådmannen har konstatert dette, anbefaler han av uforståelige grunner
likevel Holmen Slipps planer – men han vil heldigvis åpne for: ” …å foreta avveiningen mellom de
ulike interessene og komme med en anbefaling etter gjennomført høring.”
Det er grunn til å anta at Fylkesmannens miljøavdeling ikke vil tillate de endringer det er lagt opp til
fra Holmen Slipps side.
Vi mener området ikke bør bebygges, utfylling ikke må tillates, og at utløpet av Neselva oppgraderes
med naturlig vegetasjon og grønt, og at frisiktlinjen fra Fekjan bevares. Uten utfylling vil
småbåthavnen kunne bestå og behovet for ny ”monstermolo” ikke være påkrevet. Slik moloen er
prosjektert vil den bli nærmere tre ganger så lang som den eksisterende og sperre så godt som hele
bukta. Dette vil endre hele buktas karakter og bli skjemmende for badende, båtfolk og beboerne på
begge sider av bukta. Forslaget med molo som sperrer hele bukta må ikke tillates gjennomført.
Vei- og trafikksituasjonen.
En utbygging som skissert vil belaste området ytterligere og er langt utenfor tålegrensen. Vi er
skeptiske til om trafikkløsningen i Holmenkrysset vil kunne ta unna for den økte trafikken. Det er
svært mye gjennomgangstrafikk fra Slemmestadveien sørfra om morgenen, og motsatt vei om
ettermiddagene. Den foreliggende veiløsningen i planen ser ut til å bygge på antakelsen om at
trafikkbildet og tettheten vil holde seg stabil, og at avlastningsveier fra Slemmestadveien ikke kan
påregnes. Men konsekvensen av planen vil bli en betydelig økning i trafikken, både fra tusenvis av
nye boliger, nye arbeidsplasser og ikke minst kunder og brukere av Holmensenteret. Asker
Kommune må arbeide for bedre trafikkløsninger før nye utbygginger planlegges.
Det er mange arbeidsplasser i området Holmen-Slependen, men det er utvilsomt også mange bilister
som benytter Fekjan for gjennomkjøring pga. kø på E18. Det må understrekes at Fekjan er skolevei
for elever til Mellom-Nes skole, Steinerskolen og Landøya ungdomsskole. Det er behov for å hindre
stor trafikk og kødannelse på Fekjan. Med ytterligere trafikkbelastning blir rushtidsbom nødvendig.
Slik den er foreslått plassert på Nesbru vil den dele skolekretsene og ødelegge for lokaltrafikken. En
eventuell bom må plasseres ved Holmen, før avkjøringen til Landøya.
Holmensenterets plassering.
Planen sier at ”Trafikkskapende virksomhet som næring og handel konsentreres til arealer med lett
adkomst til E18.” Dette rimer dårlig med planene om nytt Holmensenter mot strandsonen. Et
eventuelt nytt handlesenter, i den grad vi trenger det, bør vurderes plassert som støybuffer nær
motorveien og Skeidar. Dermed kan boligbebyggelse legges i det området der Holmensenteret nå
ligger, en fin tomt med nær kontakt med sjøen og Grønnlia.
Generelt
Asker kommune sier at det er ønskelig å gjøre Holmen til et bedre område for oss som bor her. Vi ser
absolutt betydningen av en god og gjennomtenkt plan. Imidlertid er det er mange selvmotsigelser i
dokumentene i planforslaget. Det blir dermed vanskelig å vite om politikerne og innbyggerne er klar
over hva planen faktisk innebærer. Her ligger det en opplagt fare for uforsvarlig saksbehandling.
I føringene fra planprogrammet (s. 20) står det: ”Ved utvikling av strandsonen og sjøarealene skal
hensynet til biologisk mangfold, landskap og allmennhetens behov for arealer til rekreasjon og
friluftsliv prioriteres foran småbåtliv og utbyggingsinteresser”. Vi forutsetter at kommunen følger
egne føringer og unnlater å bygge i strandsonen.
Vi ønsker å bevare området med naturlig tilgang til sjøen. Blokkbebyggelse og et stort handlesenter
vil hindre allmenn tilgjenglighet til sjøen. Det er viktig å beholde preget av hus/småhusbebyggelse og
sikre trygge og gode trafikkforhold. Dersom småbåthavnen fylles ut, Neselva bebygges og det
anlegges monstermolo, vil det bli gjort varig skade som generasjoner etter oss aldri vil tilgi oss.
23. september 2010
Gro Bunæs, Ola Handberg, Einar Henriksen, Petter Hesselroth, Berit Hovland, Tore Hovland, Mette
Klauset Svensson, Sandro Padoin, Birger Pedersen, Anne Kathrine Stangeland, Morten C. Vanberg