SØNDRE FLATÅSEN BORETTSLAG Informasjon Februar 2012 Styreleder: Frode Lorentzen, Nestleder: Toril Hafsås Styremedlemmer: Anita Storsve, Liv Nilsen, Ulf Harøy og Åse Aune Tlf. 93419222 Mailadresse: [email protected] Hjemmeside: http://sondreflatasen.borettslag.net/ Feiing/pigger på tak Borettslaget har hatt en uavklart situasjon rund feiing av piper grunnet piggene på taket. Hovedvernombudet til feiierne mente piggene utgjorde en fare i tilfelle en feier skulle falle på disse. Dette er nå avklart og pigger langs mønet kan få stå mens piggene på deler av piphatten må fjernes før feiing. ISS som hadde ansvaret for monteringen av piggene vil til våren gå over alle tak og feste piggene på nytt med primer og ny type lim. Hvis beboere finner pigger som har falt ned fra tak, vennligst legg disse ved vaktmestertbod. Feiing og utbedringer Mange beboere fikk etter siste inspeksjon fra feierne pålegg om utbedring. Dette dreide seg i hovedsak om brennbart materiale for nært ildsted og feil røykinnføringsrør/stuss. Bebeoere har selv fått varsel om dette og det er beboers plikt å rapportere dette til Trondheim feievesen på tlf. 72547648. Purringene blir imidlertid sent borettslaget samlet og vi vil videresende dette ut til de det gjelder. Beboere som har allerede har rapportert utbedringer til styret kan se bort fra dette. For avklaringer rundt utbedringer kan Ulf Harøy kontaktes på tlf. 92605127. Nedre Flatåsvei 2(bensinstasjon) I det siste har vi sett bensinstasjonen forsvinne og det gjøres nå klart for utgraving av masser med påfølgende byggestart. (Se hjemmeside under aktuelt) Nedre Flatåsvei 4B (rekkehus mellom prix og barnehage) Styret og Advokat Dag Herrem var i forliksmøte før jul med utbygger Heimdal sag for å avklare spørsmål og kompensasjon for de deler av vårt borettslag som eventuelt vil bli berørt. Det gjenstår å se om prosjektet noen gang vil bli realisert Strøsand Strøsand kan hentes fra kasse ved vaktmesterboden. Hengerleie/nøkler/fjernkontroll: Borettslaget har en boogiehenger som kan leies for kr. 100,- pr. døgn. Henger bør helst reserveres dagen i forveien før kl. 16.00. Styret har ekstra nøkler til garasje og søppelsug. De kan kjøpes for kr 200.- Fjernkontroll til garasje kan kjøpes for kr 700.- Alle henvendelser angående dette rettes til Anita Storsve på tlf. 91689375. Vedlikeholdsplan: Styret jobber videre med å utarbeide en vedlikeholdsplan og har inngått en avtale med TOBB i forhold til dette. Planens formål er å ta vare på borettslagets bygningsmasse på en best mulig måte. Den ferdig utarbeidede plan vil bli lagt frem i løpet av våren. Hjemmeside: http://sondreflatasen.borettslag.net/ Canal digital: Enkelte beboere har etter oppgraderingen før jul opplevd at dekoderen er blitt treg. Dette kan gjelde både ved oppstart og ved kanalbytte etc. Ved problemer kontaktes Canal digital på tlf. 06090. Canal digital har lansert en ny PVR dekoder. Den er utsolgt og ny leveranse ventes i 3. kvartal. Canal digital kommer imidlertid med en helt ny og mer fremtidsrettet dekoder i 4. kvartal. Dette er en dekoder som inneholder en del interaktive tjenester som blant annet gjør at man kan gå til starten av et program selv om det har begynt. Styret går inn for at vi tegner avtale for denne type dekoder. Kostnadsforskjellene vil være minimale. Pærer utelamper: Borettslaget skifter pærer. Vi prøver å gå jevnlige runder for å sjekke, men skulle det bli mørkt for lenge ta kontakt på borettslagets telefon. Feil med låskasse: Ring Trondheim Låsservice, tlf. 94000515 (døgnvakt) Forsikring: Beboere i Søndre Flatåsen borettslag er i stor grad med på å holde forsikringspremien lav ved å utøve godt vedlikeholde av sin egen leilighet. Spesielt viktig å sjekke faktorer som kan påføre bygningsmassen vannskade. Denne skadetypen er den største årsaken til høy forsikringspremie. Se påfølgende info om rutiner ved akutt brann – eller vannskade. TELEFONNUMMER VED SKADE: AKUTT BRANN- ELLER VANNSKADE – 24 timers tjeneste  RestVerdiRedning (RVR): 72 54 76 00  Melde skade: Kontakt styret tlf. 93419222 Rutine  Ved akutt brann- eller vannskade, eller andre skader som har behov for omgående håndtering ring RVR direkte. Dette er en avdeling hos Brannvesenet som sørger for 1. hånds skadebegrensning. Skaden meldes først styret som igjen tar kontakt med Gjensidige. Søppelsug: Det er viktig at alt som skal kastes av restavfall/plast får plass i en plastpose. Hvis søppelsuget er ute av funksjon ber vi beboere benytte et annet nedkast eller ta med posene hjem til problemet er utbedret. Hjelp til med å holde borettslaget rent  Kjøring/parkering i borettslaget: Ved kjøring i borettslaget er det viktig at bilistene holder en lav hastighet. Det er mange barn som leker ute i tunene og spesielt nå vinters tid kan det være noe uoversiktlig. Parkering inne i tunene gjelder kun nødvendig tilbringertjeneste og parkering over lengre tid skal ikke forekomme. Vinters tid skaper dette problem for de som brøyter og det har allerede i vinter ført til at deler av borettslaget ikke har blitt brøytet ved et par anledninger. Strømavtale: Borettslaget har pr. i dag forvaltningskraft avtale via TOBB hos Trondheim kraft. For mer informasjon rundt avtalen se, http://tobb.no/no/stromavtaler.aspx. Beboere står fritt til å velge en annen strømleverandør.