Mulighetsstudie Ågotnes

Visjoner for Ågotnes
Innholdsfortegnelse
Stedsidentitet
Brukere & aktiviteter
Samle
Hovedplan
Volumstudier
Funksjoner
Torget
Designkriterier
Bygg A
Bygg B
Servicebygget
Snitt
Trinnvis utvikling
Areal
Mulighetsstudie Ågotnes
Stedsidentitet
Identitetsfaktorer
Sartorsenter er et viktig knutepunktet og senteret på Sotra.
Ågotnes bør ikke prøve å ta opp konkurransen med dette,
men heller finne sin egen identitet og sin egen styrke. Første
ledd er å prøve å finne identitetsfaktorer som bør forsterekes
og som kan brukes i et ledd å tiltrekke fokuset til Ågotnes.
teknologi
industri
natur
ungdomskultur
bolig
Ågotnes
Teknologi
Industri
Natur
Ungdomskultur
Bolig
Strukturer under vann
Oljeplattform
Roboter
Maskiner
Havnelogistikk
CCB
Store flater og lagerhaller
Treløs, flat, myk
Et bølgende landskap
Himmel
Rustrød
Sport
Fritidsklubber
Sosialisere/ Møtes
Bil / moped
Drømmen om sitt eget
sted
Enebolig med hage
Rekkehus
Private sfære
Gule dyphavskrabber
Lyesende røde søyler
Fagverk
Finjustert
Kontrollert
Nøyaktig
Vann
Havet der ute
Sartor senter
Mulighetsstudie Ågotnes
Stedsidentitet
Identitetsfaktorer
Teknologi og avansert ingeniørkunst
Strukturer under vann
Oljeplattform
Roboter
Maskiner
Havnelogistikk
Gule dyphavskrabber
Lyesende røde søyler
Fagverk
Finjustert
Kontrollert
Nøyaktig
Mulighetsstudie Ågotnes
Stedsidentitet
Identitetsfaktorer
Industriens store flater og plassbehov
Lagerhaller og monotone bygg
Mulighetsstudie Ågotnes
Stedsidentitet
Identitetsfaktorer
Et tydelig tilstedeværende landskap.
Et sted med mye himmel og tydelig preget av vær
og vind.
Treløs, flat, myk
Et bølgende landskap
Rustrød
Vann
Havet der ute
Mulighetsstudie Ågotnes
Stedsidentitet
Identitetsfaktorer
Sport
Fritidsklubber
Sosialisere/ Møtes
Bil / moped
Mulighetsstudie Ågotnes
Stedsidentitet
Identitetsfaktorer
Drømmen om sitt eget sted
Enebolig med hage
Rekkehus
Private sfære
Mulighetsstudie Ågotnes
Brukere & aktiviteter
Hvem er de?
Familier
Barn og unge
Arbeidere
Forbipasserende
Den vanlige Ågotneser
Mor og far
Barn
Nyetablerte
Besteforeldre
Arbeidere i nærområdet
Pendlere
Skoleelever 1. -10.klasse
Rånere
Barnehagebarn
Faste ansatte
Sesongarbeidere
Konsulenter
Besøkende
Fritidsfolk
Beboere utenfor Ågotnes
til og fra jobb
Aktiviteter
Nabobesøk
Velforeninger
Lag og foreninger
Handler i butikken
Fyller bensin
Kjører til jobb
Fotball
Friidrett
Korps
Karate
Håndball
Volleyball
Turn
Svømming
Butikken i friminuttet
Lag og foreninger
Går til skolen
Sover på hotellet
Spiser på kafeen
Kjører til jobb
Hvem ønsker dere som kunder?
Hvem er de beste kundene og hvem er de mest
aktuelle?
Hvor skal fokuset være?
Fyller bensin
Mulighetsstudie Ågotnes
Brukere & aktiviteter
Hvilken finnes?
Foreninger og lag med
postadresse i Ågotnes
12 velforeniger
1 barneforening
1 støttegruppe
12 bedehus og kristne foreninger
6 ungdomslag
1 folkeakademi
3 båt-og kystlag
1 bokkafe
1 skolemuseum
1 bluesklubb
1 modellforening
1 fosterhjemslag
1 teaterlag
Brukere av gymsalen
Brukere av Ågotneshallen
1 karateklubb
1 skolekorps
1 sykkelklubb
2 vennelag
1 svømmeklubb
KRIK
1 friidrettslag
1 badmintonklubb
1 håndballklubb
1 sportsklubb
1 volleyballklubb
2 bedriftidrettslag
1 turnlag
1 forballklubb
Skoler i området
Brukere av svømmehallen
Landro skole 1.-7. klasse
Ågotnes skole 1.-10.
klasse
2 svømmeklubber
1 folkeuniversitet
1 helsesportslag
1 hjerte- og lunge forening
1 motorsykkelklubb
1 trimprogram
Kommunen leier ut kano og
fiskeutstyr gratis.
Hvilken aktiviteter finnes i nærheten og som kan
være med på å skape identitet og et aktivt sted.
Hvordan kan Ågotnes bli annerledes enn
konkurerende steder?
Hvordan kan ting legges tilrette for eksisterende
aktiviteter?
Og hvordan kan man skape steder for de ikke
organiserte ungdommene?
Hvilken næring kan være viktig å plassere her ute?
Mulighetsstudie Ågotnes
Hovedplan
Helhetsplan i tematiske områder
Prosjektet har tatt utgangspunkt i de grep som er
foreslått etter kommunens idé-dugnad.
Mulighetsstudie Ågotnes
Hovedplan
Kommunens idé-dugnad
Prosjektet har tatt utgangspunkt i de grep som er
foreslått etter kommunens idé-dugnad.
Mulighetsstudie Ågotnes
Samle
Fortette for aktivitet og identitet
Når en skal begynne å fortette er det viktig å ta
grep som samler personene til viktige områder og
knutepunkt.
Samtidig som dette stedet må ha en tydelig
identitet som brukerne kan kjenne igjen og kjenne
seg igjen i.
Stedet må få folk til å stoppe og ønske å komme dit.
Brukere
Identitetsfaktorer
Samlet stedsidentitet
Mulighetsstudie Ågotnes
Volumstudier
Plassering på tomten
Disse alternativet har tatt hensyn til Kommunens
retningslinjer om et felles Torg med et kollektivt
knyutepunkt.
Fordelen med dette er at det knytter sammen de
nye byggene med Servicesenteret.
Ulempene er at de som volumer blir relativt flate og
forholder seg ikke til Nabobyggenes intensjoner om
et Torg på Sydsiden.
Bygg A
Disse alternativene har sett bort i fra
retningslinjene fra kommunens idédugnaden.
Forskjellige alternativ av volumplassseringer og
byggehøyder har bitt vurdert.
Her er et bygg som henvender seg inn mot egetet
atrie.
Fordelene er både i drift og byggekostnader, i
tillegg til stor utnytting av arealet.
Ulempene er at dette ikke tilfører noe til tettstedet
Ågotnes, at det ikke kan utføres ettappevis og
at dette har en meget stor skala som kan virke
avisende.
I dette forslaget er prosjektet splittet opp i flere
mindre bygg.
Her er foreslått lammelbygg i nord-sør retning.
Fordelene et disse byggene kan bygges etappevis
og kan enten deles inn iht funksjoner eller
utleieforhold
Fordelen er at disse kan utføres etappevis og
at de åpner opp for en gode relasjoner med
nabobebyggelse og omgivelser
Ulempene er at dette ikke støtter opp under idéen
om et felles Torg og at mellomrommene mellom
byggene ikke forholder seg til omgivelsene
Bygg B
Her er foreslått to bygg som har et felles Torg som
henvender seg mot nabobebyggelsen mot Syd.
Fordelene med denne løsningen er at Torgplassen
er orientert mot Syd og en forsterker intensjonene i
plassen som allerede er påbegynt.
Her er det foreslått et større lavere bygg mot
østsiden, Bygg B. Og et smalere Bygg A. Dette
kan med fordel tåle litt høyde mot øst og den nye
hovedaksen.
Ulempen med denne løsningen er at den ikke
bidrar til et Torg som hendvender seg mot den
nye Nord-Syd aksen og den ikke tar hensyn eller
inkluderer Servicebygget.
Mulighetsstudie Ågotnes
Funksjoner
Bygningstyper
Hva er behovet?
Hvilken funksjoner mangler her ute og hvilken
funskjoner kan være aktuelle i fremtiden?
Hva kan være attraktivt ?
N:
Næring /foretning
small : 70m2
medium : 150m2
large : 350m2
XL : 1000m2
H:
B:
Bolig
studio/ 2 roms
3 roms
duplex
50+
Nyskilte
nyetablerte
pendlere/gjestearbeidere
Hotel
K:
hotelrom:
lengde: 6-8meter
bredder :
singel : 3m
double : 3,8m
standard : 4,1m
executive : 4,5m
luxury : 5,0m
Offentlig /kontor
bredde : 16- 24m
type åpent,
celle,
flexi
?
?
?
?
B
K
H
N
25%
25%
Mulighetsstudie Ågotnes
25%
25%
Funksjoner
Bygningstyper
Hvordan organisere funksjonene i
bygningsmassene?
Bygg B
Har næringsareal på bakkeplan mot Torget og bolig/
appartments i de øverste etajsene.
Parkering i underetasje på høyde med terreng på baksiden
Bygg A
Har næringsareal på bakkeplan mot Torget og kontor/offentlig
service i de øverste etasjene.
Parkering i underetasje. Evt bolig i toppen.
Servicebygget
Har næringsareal mot plassen og mulighet for hotel/
pendlerbolig.
?
?
?
?
B
K
H
N
12%
22%
Mulighetsstudie Ågotnes
8%
58%
Torget
Samle aktiviteter
For å få suksess med Torget som et fokuspunkt er
det viktig å være bevisst på hva som er forsiden til
byggene og styrke kontakt og aktivitet mot Torget.
Parkering kan løses på sentrale deler av torget.
Varelevering, parkering og trafikk på Sydsiden av
Servicebygget bør flyttes til Nordsiden.
Parkering
Varelevering
Forside
TORGET
aktivitet
Parkering
Mulighetsstudie Ågotnes
Parkering
varelevering
Torget
Plan
Torget skal fungere som et samlingssted og et
kollektivt knutepunkt med masse aktivitet.
Målsettingen har vært å ha en gjennomgående
materialitet som binder plassen sammen og
utforme veien til å bli en gate.
L
A
B
L
C+23
Servicebygget
C+22
C+25
C+18
C+21
C+19
C+20
C+26
Buss
Buss
C+23
Buss
C+24
C+24,4
C+23
C+22
C+21
C+17
BYGG B
glassoverbygg
C+22
Jevnt fall 1:50
C+25
C+26
C
ensing
C+21,5
C+21,5
C+22
ktavgr
C+21,5
C+21
C+23,70
C+24
C+19,50
parkering
ca 100 plasser
Prosje
C+20
78
24
53
25
26
27
28
C+18
C+24,30
C+24,2
BYGG A
BYGG A
103
nsen
Tomtegre
C
B
72
98
18
47
73
99
19
48
74
20
100
49
75
21
101
50
76
22
102
51
77
23
52
C+19
A
Ikke i målestokk
87
7
36
62
8
88
37
63
9
89
38
64
90
10
39
65
91
11
40
66
92
12
41
67
93
13
42
68
94
14
43
69
95
15
44
70
96
16
45
71
97
17
46
C+24,3
Mulighetsstudie Ågotnes
Torget
Aktiviteter på plassen
Parkering
Den sentrale delen av Torget vil fungere som
parkeringsplass i nær tilknyting til buss, næring og
offentlige funksjoner. Man kan også se for seg at
vindmøllene produserer strøm for ladestasjoner for
EL-biler.
Torg
Torget kan i helgene fungere som en torgplass med
boder for marked etc.
Møtested for ungdommer
På kveldstid kan dette være et naturlig møtested for
ungdom med masse plass for biler og sykler.
Utekino
Kanskje kan Bygg B sin fasade fungere som en
månedlig utekino og tiltrekke seg folk fra alle
nærområdene
Sirkus
Torget er laget på en slik måte at det kan ha større
arrangement og motta f.eks sirkus.
Mulighetsstudie Ågotnes
Torget
Kollektivt knutepunkt
Et viktig punkt i Kommunens idé dukgnad var
å bringe kollektivtrafikken inn i sentrum, slik at
bussene er lett tilgjengelig.
Her er det lagt opp til busslommer på begge sider
av veien, i tillegg til et busstopp med muligheter for
kiosk etc.
Kollektivpunktet er i nær tilknytning til den sentrale
parkeringen på torget.
Mulighetsstudie Ågotnes
Torget
Vegetasjon /Grønt
Etablering av trær på Ågotnes
Det er veldig viktig med etablering av trær i den
videre sentrumsutviklingen på Ågotnes. Både for å
skape en lavere skala på et menneskelig nivå, samt
danne et bra mikroklima.
Det er en utfordring å etablere vegetasjon på
Ågotnes pga det spesielle vindutsatte klima. Vi har
vært i kontakt med Fagus (Faglig utviklingssenter
for grøntanleggssektoren) og fått råd ang. hvilke
vegetasjon som kan klare å etablere seg her.
Planter som de anbefaler er for eksempel:
•
Alnusglutinosa-Svartor
•
Crataegusintricata-Amerikahagtorn
•
SalixalbaSericea–Sølvpil(hurtigvoksende)
•
Populustrichocarpa–Kjempepoppel
(hurtigvoksende)
Alnus glutinosa har “karakter” både sommer og
vinter. Den er også lite kravstor til næring da “den
selv skaffer seg nitrogen”.
Populus trichocarpa er hurtigvoksende og mye
brukt på Island til leplanting.
Salix alba Serica er et mindre og mer elegant tre,
men også særs villig.
Godtstellogvedlikehold,særligdeførsteårene–
er avgjørende for et godt resultat. Man ser mange
trær som står og sturer og aldri kommer skikkelig
”i gang” med veksten. Her er ofte dårlig jord og
manglende næringstilførsel grunnen.
Mulighetsstudie Ågotnes
Designkriterier
Inspirasjon
Det er ønskelig å skape en arkitektur som har et særpreg
og som gir en stedsidentitet. Retningslinjene og
designkriteriene kan formes ut i fra identitetsfaktorene.
West 8 sin plass i Rotterdam er inspirert av havnekranene
som er kjennetegn for byen.
Mulighetsstudie Ågotnes
Designkriterier
Inspirasjon
Det er ønskelig å skape en arkitektur som har et særpreg
og som gir en stedsidentitet. Retningslinjene og
designkriteriene kan formes ut i fra identitetsfaktorene
4B arkitekter har laget parkeringsanlegget ved
Hurtigruteterminalen som en spennede fasade, fult av liv.
denne er inspirert av fiskehjell.
Mulighetsstudie Ågotnes
Designkriterier
Inspirasjon
Det er ønskelig å skape en arkitektur som har et særpreg
og som gir en stedsidentitet. Retningslinjene og
designkriteriene kan formes ut i fra identitetsfaktorene.
BIG arkitekter i København har tatt for seg menneskets
private ønske i en urban kontekst.
Mulighetsstudie Ågotnes
Designkriterier
Stedsidentitet
Boliger
Boligene har alle utvendige terrasser og er utformet
slik at de får sine private områder.
Vindmøller
Vindmøllene gir assosiasjoner til høy- og
fremtidsrettet teknologi.
Boliger
Maritime
Maritime
Runde vinduer i Bygg B er inspirert av det maritime
og det submarine uttrykket, slik at stedet assosieres
med den teknologien som utvikles på Ågotnes.
Møtested
Folk trenger møtesteder. Spesielt ungdom.
Steder å henge ut, steder der ting skjer.
Den store plassen og strømmen møllene produserer
gir mange muligheter.
Vindmøller
Møtested for bil og aktivitet
Mulighetsstudie Ågotnes
Bygg A
Beskrivelse
Bygg A er et viktig bygg for tettstedet og det nye Torget.
Med dets høye del, ruver det over Ågotnes og markerer
Torget som et viktig punkt. På bakkeplan er der
næringsarealer som henvender seg mot Torget og oppover i
etasjene er der muligheter for kontor, offentlig service og evt
leiligheter i toppen.
Mulighetsstudie Ågotnes
Bygg B
Beskrivelse
Bygg B er det største volumet i mulighetsstudiet. Her er det
plass til parkering i underetasjen, næringsareal i 1. og 2.
etasjen og bolig i de to øverste etasjene.
Bygget er ønskelig å utforme som et helhetlig volum med en
en tett “bakvegg” ut , og et åpent atrium som har en tydelig
forbindelse med Torget.
Det har vært viktig at bygget er lavest mot syd, slik at det
maksimerer lysinnslippet på Torget.
Mulighetsstudie Ågotnes
Bygg B
Næringsarealene
Spar
Næring
Bygg B er det største volumet i mulighetsstudiet. Her er det
plass til parkering i underetasjen, næringsareal i 1. og 2.
etasjen og bolig i de to øverste etasjene.
atrie
Bygget er ønskelig å utforme som et helhetlig volum med en
en tett “bakvegg” ut , og et åpent atrium som har en tydelig
forbindelse med Torget.
Det har vært viktig at bygget er lavest mot syd, slik at det
maksimerer lysinnslippet på Torget.
Næring
Inngang
atrie
Inngang
Mulighetsstudie Ågotnes
Bygg B
Bolig
Boligene er plassert på de 2 øverste etasjene av bygget og
har alle uteterrasser.
Det er viktig at disse bearbeides med “varmere” materialer
for at boligene skal føles personlige og anderledes enn
resten av bygget.
Det er lagt opp til en trappeoppgang for 3 leiligheter per
etasje. Leilighetene kan variere fra 2 roms til 4 roms.
Kjøkken og bad er plassert sentralt i romfordelingen, noe
som gir mulighet for oppholdsarealer og soverom på to sider
av bygget.
Mulighetsstudie Ågotnes
Bygg B
Bolig
Boligene er plassert på de 2 øverste etasjene av bygget og
har alle uteterrasser.
Det er viktig at disse bearbeides med “varmere” materialer
for at boligene skal føles personlige og anderledes enn
resten av bygget.
Terrasser
Det er lagt opp til en trappeoppgang for 3 leiligheter per
etasje. Leilighetene kan variere fra 2 roms til 4 roms.
Kjøkken og bad er plassert sentralt i romfordelingen, noe
som gir mulighet for oppholdsarealer og soverom på to sider
av bygget.
Kjerne for våtrom og kjøkken
Leilighetstyper
Mulighetsstudie Ågotnes
Overgang
Mellom bygg B og Servicebygg
Overgang over veien
En overgang vil prege rommet mellom byggene
-Torget og kan lett bli en megastruktur. Samtidig vil
overgangen kunne binde sammen Servicebygget
og Bygg B, både i form av funksjoner og
totalkonsept.
Det er viktig å være bevist på overgangens
funksjon, størrelse og evt ønske om landemerke.
På bakkeplan
Overgangen kan også legges tilrette på bakken, slik
det er illustrert i hovedperspektivet. Dette er med
på å skape naturlige forbindelser over plassen og
dermed også aktivitet.
Bygg B
Forbindelse
Servicesenteret
en enkelt gangbro som en lang arm
en overgangsbro med funksjoner i
intergrert som en del av bygningsvolumet
Mulighetsstudie Ågotnes
Servicebygget
Nye / endrede funksjoner
terrasse
mini-marked/
café
café
gangbro
gangbro
terrasse
BlomFrisør
ster
Dersom Bygg B realiseres og en ønsker å knytte
dette sammen med Servicebygget, bør det vurderes
endringer i funksjonene og organiseringen av
dagens bygg.
Spar-butikk
Café
Restaurant
Kjøkken
bensin
bensin
resp.
varelevering
varelevering
Inngang
Inngang
parkering og
snuplass
parkering og
snuplass
Servicesenteret med justeringer av
dagens situasjon
Servicesenteret som restaurant og café
2.situasjon : Servicesenteret blir Restaurant og café
med mini-market i tilknytning til bensisstasjonen.
Spar flyttes til Bygg B i nærheten av parkeringen.
Hotel og apartments plasseres i Bygg B og forbindes
med caféen via gangbro.
1.situasjon : justeringer av dagens sitauasjon for å
orientere fokuset mot syd og mot Torget.
gangbroen kommer inn på siden og en svalgang
forbinder med inngangene til bygget.
Bygg B
Forbindelse
gangbro
terrasse
gangbro
terrasse
mini-marked/
café
hotel
bensin
Servicesenteret
café
Spar-butikk
varelevering
Inngang
bensin
Frisør
parkering og
snuplass
Blomster
varelevering
Inngang
Servicesenteret som Hotel og konferansesenter
parkering og
snuplass
3.situasjon : Servicesenteret blir et hotel og
konferansesenter og gangbroen knytter det til
Bygg B med Appartments /Café og restaurant.
Servicesenteret med justeringer av
dagens situasjon
Mulighetsstudie Ågotnes
Servicebygget
Utvidelse av Servicebygget
Det har blitt gjort vurderinger for mulig utvidelse av
Servicebygget.
Det foreslås en utvidelse på sørsiden over 2 nivå.
Her er det viktig å vurdere uteområdene, slik at en
opprettholder gode solvendte uteområder. Det bør
evt vurderes å etable vinterhage som kan åpnes
opp, slik at en er beskyttet mot hardt klima.
Tilbygg
Uteplass
Eksisterende Servicebygg
Tilbygg
Uteplass
Mulighetsstudie Ågotnes
Snitt
Gjennom Torg og Bygg
Torget skal fungere som et samlingssted og et
kollektivt knutepunkt med masse aktivitet.
Målsettingen har vært å ha en gjennomgående
materialitet som binder plassen sammen og
utforme veien til å bli en gate.
Bygg A
Servicebygget
For å markere Torget og bryte de store flatene
på Ågotnes, er Bygg A strukket til en høyde på 6
etasjer.
ct +47
Torget
Bygg B har et atrium som åpner seg mot Torget slik
at de invendige funksjonene har en tydelig visuel
kontakt med Torget.
ct +24
tverrsnitt A-A
Servicebygget
Bygg B
ct +38
B
ct +30
A
ct +21
Parkering
tverrsnitt B-B
Bygg B
Bygg A
ct +38
ct +32
ct +47
C
ct +21
Parkering
C
B
langsnitt C-C
A
Mulighetsstudie Ågotnes
Trinnvis utvikling
Fase 1 & 2
Fase 1 og 2 kan foregå parallelt.
Tomten planeres for parkeringsplass, mens
reguleringsprosessen starter.
Områdene som senere skal bli det kollektive
knutepunktet og grøntareal bevares.
Bevare for opparbeidelse
Bevare for opparbeidelse
Areal for parkering
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Trinnvis utvikling
Fase 3
Fase 3 er første byggetrinn : bygg A.
Resten av tomten bevares som parkeringsplass.
Bygg A
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Trinnvis utvikling
Fase 4
Fase 4 er en mellomfase for å opparbeide
uteområdene; kollektivt knutepunkt, den gønne
naturen og plassen.
Uteområdene
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Trinnvis utvikling
Fase 5
Fase 5 er foreslått som opparbeidelse av
parkeringsplasser på jordet, for å tilrettelegge
for neste utbygging. I tillegg kan en evt. ta i bruk
tomter som ikke ennå er utbygget, til parkering.
Bruke det ventende landskapet.
Parkeringsplass
Parkeringsplass
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Trinnvis utvikling
Fase 6
Fase 6 er foreslått for utbygging av Bygg B med
næringsareal og bolig. I tillegg er det foreslått
parkering i underetasjen.
Bygg B
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Trinnvis utvikling
Fase 7
Denne fasen gjelder utbygging av Servicebygget og
er uavhengig av de andre utbyggingene. Den kan
dermed være når som helst i prosessen.
Servicebygget
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Trinnvis utvikling
Fase 8
Denne fasen er en fremtidsrettet fase, der en kan
fjerne all parkering fra torget om det er øsnkelig.
Det er også her en har mulighet til å knytte sammen
Bygg B og Servicebygget via en gangbro.
En evt. overgang
Alle parkering fjernet fra Torget.
Fase 1
Utfylling av tomten
for Parkering.
Legge opp til
kollektivområde og
natur.
Fase 2
Planprosess
Tomten fungerer som
parkeringsplass
Fase 3
Bygg A
Fase 4
Opparbeidelse av
uteområder :
plass, kollektivpunkt,
naturhaug etc
Fase 5
Overflate parkering
på jordet.
Fase 6
Bygg B
+parkering i
underetasjen
Fase 7
Servicebygget
Mulighetsstudie Ågotnes
Fase 8
Full plassdannelse u/
parkering
+ evt overgang
Arealer
Utnytting BTA 14.000m2 -15.000m2
Bygg A :
Næringsareal BTA : 1500m2
Offentlig /kontor BTA : 3200m2
Parkering : ca 40pl
Bygg B:
Næringsareal BTA : 7400m2
Bolig BTA : 1800m2
Parkering : ca100pl
Servicebygg:
Tilbygg BTA : 1200m2
Gangbro :
Enkelt : 350m2
Uterom :
Torg : ca 3500m2
Terrasse servicebygg : ca 1500m2
+ opparbeiding gater og kollektivknutepkt
Parkering Torg: ca 80pl
Parkering jordet: ca 100pl
Mulighetsstudie Ågotnes