Hyggelig å være her !
Teknisk leder Geir Andersen
Drammen Eiendom KF.
Miljømessig rehabilitering.
25.04.13
Drammen teater
Børresen
skole
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Åssiden
skole
DRAMMEN EIENDOM KF – Kommunens eiendomsforvalter
Eier 335.000 m2
STYRET
7
21 Skoler
25 Barnehager
7 Bo - servicesentere
3 Idrettsbygg
2 Isbaner
Rådhus
Drammensbadet
Drammen teater
Bydelshus, hytter
1100 boliger m.m
Daglig leder
Adm. / Støtte
5
Sentraliserte dataverktøy
25.04.13
Drift-/ Vedlikehold
14
Prosjekt
5
Marked
3
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Samtlige bygg tilknyttet SD – eks boliger, hytter
Bolig
8
Våre Passivhus.
Marienlyst skole ( fra 2010 )
Demensboliger ( fra 2013 ,mars)
Fjell Barnehage( fra 2010 )
Frydenhaug skole (Fra 2014, aug)
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Utgjør 4 % av vår byggmasse
Verneverdig skole med lavt klimautslipp
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Brandengen skole
Brandengen skole - Høy verneverdi
--Rehabiliteres til lavenergi -• Teglbygg fra 1913
• Ca 7000 m2
• Barneskole
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Arkitekt Arnstein Arneberg
Brandengen skole
EU-prosjekt - «School of the Future»
Støttet av EU og Enova
4 land - 4 skoler - 4
forskningsinstitusjoner.
Norge, Danmark, Italia og Tyskland
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
SINTEF Byggforsk
Glass og Fasadeforeningen
Drammen Eiendom KF
SINTEF Building and Infrastructure
Brandengen Skole
Brandengen før rehab
.
TEK10
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Energi ramme
Planlagt levert energi
208 kWh/m²a
120 kWh/m²a
81 kWh/m²a
Brandengen skole 2011 - før rehabilitering
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Dårlige vinduer – Dårlig solskjerming – Dårlig tak
Passivhusvinduer
U-verdi 0,8 – varmedempende glass
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Isolering
Isolere loft 30 cm
Leca
Isolering mansard tak 30 cm
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Tak og loft
• Stort energitap
• Isingsproblem
• Utfordring bygningsfysikk
Yttervegger u- etg
• Drenering
• Isolering
• Føringsvei kollektorer
Øvrig - Vurdere superisolering bak radiatorer .
Tiltak
Behovstyrte
ventilasjonsanlegg
Før
Ekstra isolering av
etasjeskille og
ventilasjonskanaler
25.04.13
Lavenergi
lysarmaturer med
behovstyring
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Nå
Brandengen skole
Energileveranse via varmepumpe
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Kortreist energi – boring etter det ”grønne gull”
Systembilde varmepumpe / varmessystem
NB : Måle COP
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Stempelkompressorerer med meget god reguleringsevne og ytelse
Tilpasse varmesystemet for varmepumpedrift
Men tankene mine får du aldri – de skal
saneres forskriftsmessig
Farvel klimautslipp !
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
Spisslast elektro / biodiesel
Sum tiltak Brandengen
Bygningskropp
• Godt isolert der det mulig
• Passivhus vinduer.
Tekniske anlegg
• Fyranlegg
– Varmepumpe med energibrønner – kortreist energi.
• Ventilasjonssystemer ( fra 2003 )
– Balansert behovsstyrte anlegg med høy gjenvinning ( +80 % )
• Varmeanlegg.
25.04.13
– Radiatorer med termostatventiler. Varmekurser SD – styrt og
utekompensert.
–
• Lys anlegg. ( fra 2003 )
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen
– Lavenergi lyskilder med lavt forbruk ( T5 ) . Behovsstyrte anlegg med
bevegelse detektor som slår av ( Aktiv handling på /av )
Vanskelig å finne på noe mer !
Rehabilitering til lavenergi - Brandengen skole
25.04.13
Drammen
Eiendom KF
Geir Andersen