Atrium Prisliste - Vågsenteret Atrium Leil nr Kvm BRA Kvm Balkong Sportsbod Ant rom Etg Fellesutg pr mnd , inkl. kabel/bredbånd/p-plass* Fast pris C211 85 18 5 3 2 2.550 3 560 000 C212 85 18 5 3 2 2.550 3 620 000 A302 85 21 5 3 3 2.550 3 690 000 Omkostninger Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, beregnet til kr. 4.700,- / kr. 6.420,-/ kr. 7.770,-/ kr. 8.050,-. Tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 697,Etablering av sameiet kr 1.000,- Ekstra parkeringsplass Ekstra parkeringsplass kr. 40.000,-. NB! Begrenset antall plasser. Kontakt megler for ytterligere informasjon. Forretningsfører vil ved førstegangs innkreving av fellesutgifter, i tillegg innkreve startkapital til sameiet, lik 3 måneders fellesutgifter. Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. Betalingsplan Kr. 100.000,- av kjøpesum forfaller til betaling ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12. 20 % av kjøpesummen dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47. Fellesutg pr mnd * Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til ca kr 25,- pr måned første driftsår pr kvm BRA, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Ved krav om vannmåler vil hver enkelt sameier kunne bli fakturert direkte (etter forbruk) fra leverandør. Bredbåndstilknytning/kabel-tv er estimert til kr. 350,- per måned per bolig (er inkludert). Det medfølger 1 stk parkeringsplass til hver bolig. For denne påløper ca kr 75,- per måned (er inkludert). I tillegg kommer eventuelt avsetning til vedlikeholdsfond. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Faktureres kommunale avgifter den enkelte sameier direkte, vil fellesutgiftene reduseres. Prisliste datert 31.10.2013 DNB Eiendom - Nybygg