Atrium
Prisliste - Vågsenteret Atrium
Leil nr
Kvm BRA
Kvm Balkong
Sportsbod
Ant rom
Etg
Fellesutg pr mnd , inkl.
kabel/bredbånd/p-plass*
Fast pris
C211
85
18
5
3
2
2.550
3 590 000
Omkostninger
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, beregnet til kr.
4.700,- / kr. 6.420,-/ kr. 7.770,-/ kr. 8.050,-.
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 697,Etablering av sameiet kr 1.000,Ekstra parkeringsplass
Ekstra parkeringsplass kr. 40.000,-.
NB! Begrenset antall plasser. Kontakt megler
for ytterligere informasjon.
Forretningsfører vil ved førstegangs innkreving av felles
utgifter, i tillegg innkreve startkapital til sameiet, lik 3 mån
eders fellesutgifter. Kostnader for takstmann ved behov for
fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved
overtakelse belastes sameiet.
Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om
endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske
vedtak eller lovendringer.
Betalingsplan
Kr. 100.000,- av kjøpesum forfaller til betaling ved utstedt
garanti jf. bustadoppføringslova § 12. 20 % av kjøpesummen
dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri
kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen
som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter
på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt,
eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.
Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse.
Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst
skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustad
oppføringslova § 47.
Fellesutg pr mnd *
Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker
utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige
fellesutgifter er stipulert til ca kr 25,- pr måned første driftsår
pr kvm BRA, hvor man har lagt til grunn at kommunale
avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vakt
mestertjenester som snømåking og renhold er inkludert.
Ved krav om vannmåler vil hver enkelt sameier kunne bli
fakturert direkte (etter forbruk) fra leverandør. Bredbåndstilknytning/kabel-tv er estimert til kr. 350,- per måned per
bolig (er inkludert). Det medfølger 1 stk parkeringsplass til
hver bolig. For denne påløper ca kr 75,- per måned (er inklu
dert). I tillegg kommer eventuelt avsetning til vedlikeholds
fond. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas
forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette
er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av
utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangs
punktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan
i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner,
eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører
for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn
i budsjett for fellesutgifter. Faktureres kommunale avgifter
den enkelte sameier direkte, vil fellesutgiftene reduseres.
Prisliste datert 10.07.2015
DNB Eiendom
- Nybygg