kun 7 leiligheter! - Olav Thon Gruppen
Salgstrinn 2 - Bygg C kun 7 leiligheter! Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog 2 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Et godt sted å bo I tett samarbeid med arkitektene har vi utarbeidet leilighetstyper med særpreg og gjennomtenkte planløsninger ved å legge vekt på detaljer og funksjonelle løsninger. Målet vårt har vært å skape tidsriktige boliger som tilfredsstiller ulike ønsker og behov. Eventyrtunet vil bestå av totalt ca. 200 leiligheter. Salgstrinn 1 omfatter Bygg A og B med totalt 76 leiligheter. Salgstrinn 2 omfatter Bygg C som går over 4 etasjer med totalt 7 leiligheter. • 3 stk. rekkehusleiligheter over 2 plan. BRA ca. 120 kvm. Balkonger fra 12,5 – 18,5 kvm. • 2 stk. 3-roms leiligheter. BRA 76 kvm. Balkonger fra 8,6 – 13,5 kvm. • 2 stk. 4-roms leiligheter. BRA ca. 123 kvm. Balkonger fra 27 – 33 kvm. Alle leilighetene har balkonger mot vest. Bygget vil få heis og direkte tilgang fra parkeringskjeller. PARKOMRÅDE Vi har lagt stor vekt på utearealer både til leilighet og fellesområder. Alle beboerne vil ha tilgang til et parkmessige tun, hvor gresset er grønt og lufta er for alle. Bilfrie uteområder med gressplener og beplantning gjør Eventyrtunet til et frodig og grønt område. Bildet er kun en illustrasjon og kan avvike fra endelig planløsning. 3 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog 353 Triaden Lørenskog Storsenter Eventyrtunet Bygg C Eventyrtunet Bygg B Bussholdeplass Triaden Linje 361, 363, 872 354 Eventyrtunet Bygg A Thon Hotel Triaden Gamleveien 88 Bussholdeplass Vallerudveien Linje 411, 415, 419, 872 AVSTANDER MED BIL: 4 Oslo 15 km / 15 km Gardermoen 40 km / 35 min strømmen 5 km / 7 min LILLESTRØM 8 km / 10 min Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog beliggenhet Eventyrtunet ligger sentralt i Lørenskog kommune, 15 min fra Oslo sentrum og under 10 min fra Lillestrøm. Eventyrtunet vil utvikles som en del av ”nye Lørenskog sentrum”. En god blanding av boliger og næringslokaler vil skape et spennende miljø. Området vil preges av urbane kvaliteter med spennende arkitektur og grønne parker. 50 meter fra Triaden. Det er god kommunikasjon både mot Oslo og andre tettsteder i Akershus. Beboerne i Eventyrtunet vil bo midt i et sosialt knutepunkt med kort vei til alt. Det er kun få meters gangavstand til bussholdeplass i Vallerudveien og Skårersletta hvor det bl.a går buss og nattbuss med hyppig frekvens til Oslo, Lillestrøm og A-hus. Følgende linjer er tilgjengelige: 411, 415, 419 og 872, samt 361, 363 og 872. 353 5 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog nabolagsprofil Skoler/barnehager 6 Sport Benterud skole (1-7 kl) Rasta skole (1-7 kl) Solheim skole (1-7 kl) 0,3 km 0,7 km 1,1 km Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl) Kjenn ungdomsskole (8-10 kl) Hammer ungdomsskole (8-10 kl) 0,9 km 1,3 km 1,8 km Mailand videregående skole Lørenskog videregående skole 1,1 km 3,3 km Benterud barnehage Åsheimskog barnehage Skårersletta barnehage 0,3 km 0,4 km 0,4 km Rolvsrud stadion Skårerhallen 0,5 km 0,9 km S.A.T.S Triaden S.A.T.S Metro 0,2 km 1,0 km Demografi 29% er gift 17% har høyskoleutdanning 48% har inntekt over 200.000 75% eier sin egen bolig 61% har bolig mellom 60-120 kvm 91% av boligene er nyere enn 20 år 71% bor i terrassehus, bygård eller blokk Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog NATUR og KULTUR Eventyrtunet vil få flotte parkområder rett utenfor døren og kort vei til storslått natur og rike turmuligheter innover i Østmarka. Turen til Mariholtet og badevannet Elgå er flott, og ved å bruke Losby som utgangspunkt er veien kort til Mønevann hvor du kan bade, fiske og padle. For en mer aktiv fritid, er det ikke lang vei til golfbane, ridebane og idrettsplass. Lørenskog hus er det kulturelle tyngdepunktet i området. Med seks etasjer med kultur, to etasjer med kommunale tjenester og tre serveringssteder er dette en storstue som markerer et avgjørende veiskille i kommunens historie og en ny sosial møteplass for Lørenskogs innbyggere. Lørenskog hus inneholder blant annet en storslått kino, bibliotek og kunstutstillinger, og har et variert kulturprogram for en hver smak. 7 Eventyrtunet - Bo sentralt i Lørenskog Trivsel, kvalitet og funksjon. 8 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog standard Trivsel, kvalitet og funksjon har vært viktig i planleggingen av de ulike løsningene for bad og kjøkken. Vi har et mål om å levere tidløs design og smakfull innredning. kjøkken Kjøkken leveres fra en anerkjent leverandør, Sigdal eller lignende. Moderne innredning med hvite, glatte fronter og stålhåndtak. Laminat benkeplate og ventilator. Alle leiligheter leveres med hvitevarer. Integrert komfyr med platetopp, oppvask maskin og kjøle-/fryseskap. BAD Veggmontert toalett. Dusjhjørne (evt. dusjvegger) i klart glass med stålprofiler. Porselensservant med servantskap/-skuff under servant. Bredde på skap/skuff er 60 eller 90 cm. Bredden er vist på tegning. Innfelt speil over servant. Ferdig opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Spotbelysning i tak med dimmer. Varmtvann fra sentralt anlegg. NB! Det blir utarbeidet egen kjøkkentegning for hver leilighet og antall skap leveres i henhold til tegningen. NB! Det kan forekomme enkelte endringer i kjøkken- og baderomsløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen. 9 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog miljøvennlige løsninger VALGMULIGHETER Gasspeis Vi har lagt vekt på å tilfredsstille de nye forskriftskravene innenfor miljø og energi, og alle leilighetene blir varmet opp med vannbåren fjernvarme. For å sikre et ekstra godt inneklima installerer vi balansert ventilasjon. Denne kombinasjonen bidrar til både energisparing og bedre økonomi for deg som beboer. 10 Parkett (4 valg ink. i prisen) Farger (6 valg inkl. i prisen) Kjøkkeninnredning Elektro Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog valgmuligheter: din personlige stil For å gi deg mulighet til å sette ditt eget preg på leiligheten tilbyr vi noen valgalternativer. Noen tilpasninger er inkludert i prisen mens andre leveres mot et tillegg. Det legges parkett i alle rom, og du kan velge mellom eik, ask eller lønn. Veggene blir malt i lyse, behagelige farger hvor du har mulighet til å velge mellom seks utvalgte farger. På baderom blir det fliser på vegger og fliser på gulv med varmekabler. Enkelte leiligheter vil i tillegg få separat wc . Vi lager en oversikt over valgmuligheter som oversendes hver enkelt kjøper etter byggestart og i god tid før innflytting. 11 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog parkering terrasser & balkonger Det følger 1 garasjeplass i underjordisk anlegg til hver leilighet i bygg C. Det blir adkomst med heis fra garasjen til hver etasje. Alle leilighetene vil få sin egen balkong mot vest og sør/vest. Alle leilighetene vil få sol og fritt utsyn over fine grøntarealer. Det er lett å se for seg gode dager og kvelder i Eventyrtunet. 12 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg A Bygg B Bygg C På de neste sidene vil du få en presentasjon av de ulike leilighetene i det andre salgstrinnet. Som du ser er det tre ulike planløsninger, alle er gjennomgående og passer for alle aldre og behov. 13 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - Fasade sør 14 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - Fasade vest 15 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - Fasade nord 16 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - Fasade øst 17 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - 1. etasje C101-1 60 m² 18 C102-1 60 m² C103-1 60 m² Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - 2. etasje C101-2 61 m² C102-2 61 m² C103-2 61 m² 19 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - 3. etasje C302 123 m² C301 76 m² 20 Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Bygg C - 4. etasje C402 123 m² C401 76 m² 21 : : 0m 1m 2m 3m 0m 1m 2m 3m N Eventyrtunet –Eventyrtunet Bo sentralt i Lørenskog N Eventyrtunet leilighet C101, 1. etasje C101-1 Plan 01 105,0 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad, wc, gang) 4 120 m² 12,8 m² LEIL.NR.: ETASJE: leilighet c101, 2. etasje C101-2 Plan 02 Dato - 2012.01.05 Dato - 2012.01.05 C101-1 Soverom Gang 6.1 m² 14.2 m² Bod 4.1 m² WC 2.4 m² Bad 6.5 m² C101-2 Stue/Kjøkken Soverom 51.8 m² 10.4 m² Soverom 13.6 m² Balkong 12.8 m² LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: 22 ROM ANT.: 0m 1m Bygg C BRA 120m2 Ant. rom 4 P-rom 105m2 Etasje 1. & 2. Balkong 12,8m2 C101-1 Plan 01 105,0 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad, wc, gang) 4 2m 3m 0m LEIL.NR.: ETASJE: C101-2 Plan 02 1m 2m 3m 1m 2m 3m 0m leilighet c102, 1. etasje N Eventyrtunet LEIL.NR.: ETASJE: 1m 2m Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog 3m Eventyrtunet N 0m leilighet c102, 2. etasje C102-2 Plan 02 en, sov1+2+3, ang) Dato - 2012.01.05 Dato - 2012.01.05 C102-1 Gang Soverom 14.2 m² 6.1 m² Bod 4.1 m² WC 2.4 m² Bad 6.5 m² C102-2 Stue/Kjøkken Soverom 51.7 m² 10.3 m² Soverom 13.6 m² Balkong 12.5 m² LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: C102-1 Plan 01 104,8 m² Bygg C BRA Ant. rom 4 P-rom Etasje 1. & 2. Balkong 120m2 0m 2 104,8m 1m 2m 3m 0m 1m 2m 3m 12,5m2 LEIL.NR.: ETASJE: C102-2 Plan 02 23 .: : 1m 2m 3m 0m leilighet C103, 1. etasje LEIL.NR.: ETASJE: C103-2 Plan 02 Eventyrtunet Dato - 2012.01.05 1m 2m 3m leilighet c103, 2. etasje N Eventyrtunet C103-1 Plan 01 105,0 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad, wc, gang) 4 120 m² 18,5 m² 0m N Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Dato - 2012.01.05 C103-1 Soverom Gang 6.1 m² 14.2 m² Bod 4.1 m² WC 2.4 m² Bad 6.5 m² C103-2 Stue/Kjøkken Soverom 51.7 m² 10.4 m² Soverom 13.6 m² Balkong 18.5 m² 24 LEIL.NR.: C103-1 Bygg C BRA 120m2 Ant. rom 4 P-rom 105m2 Etasje 1. & 2. Balkong 1m 2 2m 18,5m 0m 0m 3m LEIL.NR.: ETASJE: C103-2 Plan 02 1m 2m 3m 2m Eventyrtunetleilighet 0m 3m c301 LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: en, sov1+2, ROM ANT.: BRA: BALKONG: 1m 2m Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog 3m leilighet c302 C302 Plan 03 114,7 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad1+2, gang) 4 123 m² 19,4 / 13,3 m² Eventyrtunet N 1m N 0m Dato - 2012.01.05 Dato - 2012.01.05 Soverom 10.9 m² Bad Bod 6.1 m² 2.8 m² Mulig soverom Soverom Soverom 17.1 m² 7.7 m² Entré Bad 4.3 m² 4.6 m² Bad Bod 3.3 m² 3.3 m² Gang 12.2 m² C302 Stue/Kjøkken C301 55.8 m² Stue/Kjøkken 42.5 m² Soverom Soverom 8.6 m² Balkong 9.7 m² Balkong Balkong 13.3 m² 19.4 m² 13.5 m² LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: Bygg C BRA 76m2 Ant. rom 3 P-rom 70m2 Etasje 3. Balkong 13,5m2 C301 Plan 03 70,0 m² (Stue/kjøkken, sov1+2, bad, entre) 0m 1m 2m 3m Bygg C BRA 123m2 Ant. rom 4 P-rom 112,8m2 Etasje 3. Balkong 19,4/13,3m2 LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: ROM ANT.: BRA: C302 Plan 03 112,8 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad1+2, gang) 4 123 m² 0m 1m 2m 3m 25 : : Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog 2m 0m 3m leilighet C401 Eventyrtunet LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: ROM ANT.: BRA: BALKONG: 1m 2m 3m leilighet c402 C402 Plan 04 114,7 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad1+2, gang) 4 123 m² 18,5 / 8,6 m² Eventyrtunet N C401 Plan 04 70,0 m² (Stue/kjøkken, sov 1+2, bad, entre) 3 76 m² 8,6 m² 1m N 0m Dato - 2012.01.05 Dato - 2012.01.05 Bad Soverom 6.1 m² Bod 10.9 m² 2.8 m² Mulig soverom Soverom Soverom 17.1 m² 7.7 m² Entré Bad 4.3 m² Bad 4.6 m² 3.3 m² C401 Bod 3.3 m² Gang C402 12.2 m² Stue/Kjøkken 55.8 m² Stue/Kjøkken 42.5 m² Soverom Soverom 8.6 m² LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: 26 ROM ANT.: BRA: Balkong Balkong Balkong 8.6 m² 8.6 m² 18.5 m² Bygg C BRA 123m2 70m2 Ant. rom 4 P-rom 112,8m2 8,6m2 Etasje 4. Balkong 18,5/8,6m2 Bygg C BRA 21m 0m 76m Ant. rom 3 P-rom Etasje 4. Balkong C401 Plan 04 70,0 m² (Stue/kjøkken, sov 1+2, bad, entre) 3 76 m² 9.7 m² 2m 3m LEIL.NR.: ETASJE: P-ROM: ROM ANT.: BRA: C402 Plan 04 112,8 m² (Stue/kjøkken, sov1+2+3, bad1+2, gang) 4 123 m² 0m 1m 2m 3m Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog Eiendomsmegler Kristin Nyquist Tel: 23 08 01 44 // 907 97 857 [email protected] Salgskonsulent Kenneth Ytterbø OLAV THON GRUPPEN Olav Thon Gruppen er en av Norges største private eiendomsutviklere og eier ca. 425 eiendommer i Norge og ca. 25 eiendommer i utlandet. Eiendommene er vesentlig sentralt beliggende forretningseiendommer, kjøpesentre, hoteller og boligeiendommer. Solid erfaring Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2004 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger. Målsetting Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt livskvalitet når de velger å skifte bolig. Tel: 23 08 01 63 // 920 14 988 [email protected] Trygge valg Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard. Ekspertise Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet. Telefon: 23 08 00 70 www.olavthon.no/eventyrtunet 27 www.olavthon/eventyrtunet.no Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Foto: Luth, Geir A. Olsen, Erik Buraas og Istockphoto. Layout: Amfi Kreativ AS. Trykk: Expoline AS. Det tas forbehold om trykkfeil.
© Copyright 2024