Salgstrinn 2 - Bygg C
kun 7 leiligheter!
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
2
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Et godt sted å bo
I tett samarbeid med arkitektene har vi utarbeidet leilighetstyper med særpreg og gjennomtenkte planløsninger ved å legge vekt på detaljer og funksjonelle løsninger. Målet vårt har vært å
skape tidsriktige boliger som tilfredsstiller ulike ønsker og behov.
Eventyrtunet vil bestå av totalt ca. 200 leiligheter. Salgstrinn 1 omfatter Bygg A og B med
totalt 76 leiligheter. Salgstrinn 2 omfatter Bygg
C som går over 4 etasjer med totalt 7 leiligheter.
• 3 stk. rekkehusleiligheter over 2 plan.
BRA ca. 120 kvm. Balkonger fra 12,5 – 18,5 kvm.
• 2 stk. 3-roms leiligheter.
BRA 76 kvm. Balkonger fra 8,6 – 13,5 kvm.
• 2 stk. 4-roms leiligheter.
BRA ca. 123 kvm. Balkonger fra 27 – 33 kvm.
Alle leilighetene har balkonger mot vest. Bygget
vil få heis og direkte tilgang fra parkeringskjeller.
PARKOMRÅDE
Vi har lagt stor vekt på utearealer både til
leilighet og fellesområder. Alle beboerne vil ha
tilgang til et parkmessige tun, hvor gresset er
grønt og lufta er for alle. Bilfrie uteområder
med gressplener og beplantning gjør Eventyrtunet til et frodig og grønt område.
Bildet er kun en illustrasjon og kan avvike fra endelig planløsning.
3
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
353
Triaden
Lørenskog Storsenter
Eventyrtunet
Bygg C
Eventyrtunet
Bygg B
Bussholdeplass Triaden
Linje 361, 363, 872
354
Eventyrtunet
Bygg A
Thon Hotel Triaden
Gamleveien 88
Bussholdeplass Vallerudveien
Linje 411, 415, 419, 872
AVSTANDER MED BIL:
4
Oslo
15 km / 15 km
Gardermoen
40 km / 35 min
strømmen
5 km / 7 min
LILLESTRØM
8 km / 10 min
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
beliggenhet
Eventyrtunet ligger sentralt i
Lørenskog kommune, 15 min fra
Oslo sentrum og under 10 min
fra Lillestrøm.
Eventyrtunet vil utvikles som en del av ”nye
Lørenskog sentrum”. En god blanding av boliger
og næringslokaler vil skape et spennende miljø.
Området vil preges av urbane kvaliteter med
spennende arkitektur og grønne parker.
50 meter
fra Triaden.
Det er god kommunikasjon både mot Oslo og
andre tettsteder i Akershus. Beboerne i Eventyrtunet vil bo midt i et sosialt knutepunkt med
kort vei til alt. Det er kun få meters gangavstand
til bussholdeplass i Vallerudveien og Skårersletta
hvor det bl.a går buss og nattbuss med hyppig
frekvens til Oslo, Lillestrøm og A-hus. Følgende
linjer er tilgjengelige: 411, 415, 419 og 872, samt
361, 363 og 872.
353
5
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
nabolagsprofil
Skoler/barnehager
6
Sport
Benterud skole (1-7 kl)
Rasta skole (1-7 kl)
Solheim skole (1-7 kl)
0,3 km
0,7 km
1,1 km
Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl) Kjenn ungdomsskole (8-10 kl)
Hammer ungdomsskole (8-10 kl)
0,9 km
1,3 km
1,8 km
Mailand videregående skole
Lørenskog videregående skole
1,1 km
3,3 km
Benterud barnehage
Åsheimskog barnehage
Skårersletta barnehage
0,3 km
0,4 km
0,4 km
Rolvsrud stadion
Skårerhallen
0,5 km
0,9 km
S.A.T.S Triaden
S.A.T.S Metro
0,2 km
1,0 km
Demografi
29% er gift
17% har høyskoleutdanning
48% har inntekt over 200.000
75% eier sin egen bolig
61% har bolig mellom 60-120 kvm
91% av boligene er nyere enn 20 år
71% bor i terrassehus, bygård eller blokk
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
NATUR og KULTUR
Eventyrtunet vil få flotte parkområder rett
utenfor døren og kort vei til storslått natur og
rike turmuligheter innover i Østmarka.
Turen til Mariholtet og badevannet Elgå er flott, og ved å bruke
Losby som utgangspunkt er veien kort til Mønevann hvor du kan
bade, fiske og padle. For en mer aktiv fritid, er det ikke lang vei til
golfbane, ridebane og idrettsplass.
Lørenskog hus er det kulturelle tyngdepunktet i området. Med
seks etasjer med kultur, to etasjer med kommunale tjenester
og tre serveringssteder er dette en storstue som markerer
et avgjørende veiskille i kommunens historie og en ny sosial
møteplass for Lørenskogs innbyggere. Lørenskog hus inneholder
blant annet en storslått kino, bibliotek og kunstutstillinger, og har
et variert kulturprogram for en hver smak.
7
Eventyrtunet - Bo sentralt i Lørenskog
Trivsel, kvalitet
og funksjon.
8
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
standard
Trivsel, kvalitet og funksjon har vært viktig i planleggingen av de ulike løsningene for bad og
kjøkken. Vi har et mål om å levere tidløs design og smakfull innredning.
kjøkken
Kjøkken leveres fra en anerkjent leverandør,
Sigdal eller lignende.
Moderne innredning med hvite, glatte fronter
og stålhåndtak.
Laminat benkeplate og ventilator.
Alle leiligheter leveres med hvitevarer.
Integrert komfyr med platetopp, oppvask
maskin og kjøle-/fryseskap.
BAD
Veggmontert toalett.
Dusjhjørne (evt. dusjvegger) i klart glass med
stålprofiler.
Porselensservant med servantskap/-skuff
under servant. Bredde på skap/skuff er 60
eller 90 cm. Bredden er vist på tegning.
Innfelt speil over servant.
Ferdig opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Spotbelysning i tak med dimmer.
Varmtvann fra sentralt anlegg.
NB! Det blir utarbeidet egen kjøkkentegning for hver leilighet
og antall skap leveres i henhold til tegningen.
NB! Det kan forekomme enkelte endringer i kjøkken- og
baderomsløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen.
9
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
miljøvennlige løsninger
VALGMULIGHETER
Gasspeis
Vi har lagt vekt på å tilfredsstille de nye
forskriftskravene innenfor miljø og energi, og
alle leilighetene blir varmet opp med vannbåren
fjernvarme.
For å sikre et ekstra godt inneklima installerer vi balansert
ventilasjon. Denne kombinasjonen bidrar til både energisparing
og bedre økonomi for deg som beboer.
10
Parkett (4 valg ink. i prisen)
Farger (6 valg inkl. i prisen)
Kjøkkeninnredning
Elektro
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
valgmuligheter:
din personlige stil
For å gi deg mulighet til å sette ditt eget
preg på leiligheten tilbyr vi noen valgalternativer.
Noen tilpasninger er inkludert i prisen mens
andre leveres mot et tillegg.
Det legges parkett i alle rom, og du kan velge mellom eik, ask
eller lønn. Veggene blir malt i lyse, behagelige farger hvor du har
mulighet til å velge mellom seks utvalgte farger. På baderom blir
det fliser på vegger og fliser på gulv med varmekabler. Enkelte
leiligheter vil i tillegg få separat wc .
Vi lager en oversikt over valgmuligheter som oversendes hver
enkelt kjøper etter byggestart og i god tid før innflytting.
11
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
parkering
terrasser & balkonger
Det følger 1 garasjeplass i underjordisk
anlegg til hver leilighet i bygg C. Det blir adkomst med heis fra garasjen til hver etasje.
Alle leilighetene vil få sin egen balkong mot vest og sør/vest. Alle leilighetene vil få
sol og fritt utsyn over fine grøntarealer. Det er lett å se for seg gode dager og kvelder i
Eventyrtunet.
12
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg A
Bygg B
Bygg C
På de neste sidene vil du få en presentasjon av de ulike leilighetene i det andre salgstrinnet.
Som du ser er det tre ulike planløsninger, alle er gjennomgående og passer for alle aldre og behov.
13
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - Fasade sør
14
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - Fasade vest
15
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - Fasade nord
16
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - Fasade øst
17
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - 1. etasje
C101-1
60 m²
18
C102-1
60 m²
C103-1
60 m²
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - 2. etasje
C101-2
61 m²
C102-2
61 m²
C103-2
61 m²
19
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - 3. etasje
C302
123 m²
C301
76 m²
20
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Bygg C - 4. etasje
C402
123 m²
C401
76 m²
21
:
:
0m
1m
2m
3m
0m
1m
2m
3m
N
Eventyrtunet –Eventyrtunet
Bo sentralt i Lørenskog
N
Eventyrtunet
leilighet C101, 1. etasje
C101-1
Plan 01
105,0 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad, wc, gang)
4
120 m²
12,8 m²
LEIL.NR.:
ETASJE:
leilighet c101, 2. etasje
C101-2
Plan 02
Dato - 2012.01.05
Dato - 2012.01.05
C101-1
Soverom
Gang
6.1 m²
14.2 m²
Bod
4.1 m²
WC
2.4 m²
Bad
6.5 m²
C101-2
Stue/Kjøkken
Soverom
51.8 m²
10.4 m²
Soverom
13.6 m²
Balkong
12.8 m²
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
22
ROM ANT.:
0m
1m
Bygg
C
BRA 120m2
Ant. rom 4
P-rom
105m2
Etasje
1. & 2.
Balkong
12,8m2
C101-1
Plan 01
105,0 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad, wc, gang)
4
2m
3m
0m
LEIL.NR.:
ETASJE:
C101-2
Plan 02
1m
2m
3m
1m
2m
3m
0m
leilighet c102, 1. etasje
N
Eventyrtunet
LEIL.NR.:
ETASJE:
1m
2m
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
3m
Eventyrtunet
N
0m
leilighet c102, 2. etasje
C102-2
Plan 02
en, sov1+2+3,
ang)
Dato - 2012.01.05
Dato - 2012.01.05
C102-1
Gang
Soverom
14.2 m²
6.1 m²
Bod
4.1 m²
WC
2.4 m²
Bad
6.5 m²
C102-2
Stue/Kjøkken
Soverom
51.7 m²
10.3 m²
Soverom
13.6 m²
Balkong
12.5 m²
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
C102-1
Plan 01
104,8 m²
Bygg
C
BRA Ant. rom 4
P-rom Etasje
1. & 2.
Balkong
120m2
0m
2
104,8m
1m
2m
3m
0m
1m
2m
3m
12,5m2
LEIL.NR.:
ETASJE:
C102-2
Plan 02
23
.:
:
1m
2m
3m
0m
leilighet C103, 1. etasje
LEIL.NR.:
ETASJE:
C103-2
Plan 02
Eventyrtunet
Dato - 2012.01.05
1m
2m
3m
leilighet c103, 2. etasje
N
Eventyrtunet
C103-1
Plan 01
105,0 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad, wc, gang)
4
120 m²
18,5 m²
0m
N
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Dato - 2012.01.05
C103-1
Soverom
Gang
6.1 m²
14.2 m²
Bod
4.1 m²
WC
2.4 m²
Bad
6.5 m²
C103-2
Stue/Kjøkken
Soverom
51.7 m²
10.4 m²
Soverom
13.6 m²
Balkong
18.5 m²
24
LEIL.NR.:
C103-1
Bygg
C
BRA 120m2
Ant. rom 4
P-rom
105m2
Etasje
1. & 2.
Balkong
1m 2 2m
18,5m
0m
0m
3m
LEIL.NR.:
ETASJE:
C103-2
Plan 02
1m
2m
3m
2m
Eventyrtunetleilighet
0m
3m
c301
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
en, sov1+2,
ROM ANT.:
BRA:
BALKONG:
1m
2m
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
3m
leilighet c302
C302
Plan 03
114,7 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad1+2, gang)
4
123 m²
19,4 / 13,3 m²
Eventyrtunet
N
1m
N
0m
Dato - 2012.01.05
Dato - 2012.01.05
Soverom
10.9 m²
Bad
Bod
6.1 m²
2.8 m²
Mulig soverom
Soverom
Soverom
17.1 m²
7.7 m²
Entré
Bad
4.3 m²
4.6 m²
Bad
Bod
3.3 m²
3.3 m²
Gang
12.2 m²
C302
Stue/Kjøkken
C301
55.8 m²
Stue/Kjøkken
42.5 m²
Soverom
Soverom
8.6 m²
Balkong
9.7 m²
Balkong
Balkong
13.3 m²
19.4 m²
13.5 m²
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
Bygg
C
BRA 76m2
Ant. rom 3
P-rom
70m2
Etasje
3.
Balkong
13,5m2
C301
Plan 03
70,0 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2,
bad, entre)
0m
1m
2m
3m
Bygg
C
BRA 123m2
Ant. rom 4
P-rom
112,8m2
Etasje
3.
Balkong
19,4/13,3m2
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
ROM ANT.:
BRA:
C302
Plan 03
112,8 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad1+2, gang)
4
123 m²
0m
1m
2m
3m
25
:
:
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
2m
0m
3m
leilighet C401
Eventyrtunet
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
ROM ANT.:
BRA:
BALKONG:
1m
2m
3m
leilighet c402
C402
Plan 04
114,7 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad1+2, gang)
4
123 m²
18,5 / 8,6 m²
Eventyrtunet
N
C401
Plan 04
70,0 m²
(Stue/kjøkken, sov 1+2,
bad, entre)
3
76 m²
8,6 m²
1m
N
0m
Dato - 2012.01.05
Dato - 2012.01.05
Bad
Soverom
6.1 m²
Bod
10.9 m²
2.8 m²
Mulig soverom
Soverom
Soverom
17.1 m²
7.7 m²
Entré
Bad
4.3 m²
Bad
4.6 m²
3.3 m²
C401
Bod
3.3 m²
Gang
C402
12.2 m²
Stue/Kjøkken
55.8 m²
Stue/Kjøkken
42.5 m²
Soverom
Soverom
8.6 m²
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
26
ROM ANT.:
BRA:
Balkong
Balkong
Balkong
8.6 m²
8.6 m²
18.5 m²
Bygg
C
BRA 123m2
70m2
Ant. rom 4
P-rom
112,8m2
8,6m2
Etasje
4.
Balkong
18,5/8,6m2
Bygg
C
BRA 21m
0m
76m
Ant. rom 3
P-rom
Etasje
4.
Balkong
C401
Plan 04
70,0 m²
(Stue/kjøkken, sov 1+2,
bad, entre)
3
76 m²
9.7 m²
2m
3m
LEIL.NR.:
ETASJE:
P-ROM:
ROM ANT.:
BRA:
C402
Plan 04
112,8 m²
(Stue/kjøkken, sov1+2+3,
bad1+2, gang)
4
123 m²
0m
1m
2m
3m
Eventyrtunet – Bo sentralt i Lørenskog
Eiendomsmegler
Kristin Nyquist
Tel: 23 08 01 44 // 907 97 857
[email protected]
Salgskonsulent
Kenneth Ytterbø
OLAV THON GRUPPEN
Olav Thon Gruppen er en av Norges største private eiendomsutviklere og eier ca. 425 eiendommer i Norge
og ca. 25 eiendommer i utlandet. Eiendommene er vesentlig sentralt beliggende forretningseiendommer, kjøpesentre,
hoteller og boligeiendommer.
Solid erfaring
Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon
Gruppen i 2004 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for
prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg
av ca. 1.500 boliger.
Målsetting
Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i
sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt
livskvalitet når de velger å skifte bolig.
Tel: 23 08 01 63 // 920 14 988
[email protected]
Trygge valg
Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør
i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste
resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet
og god standard.
Ekspertise
Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av
de størst investeringer i livet.
Telefon: 23 08 00 70
www.olavthon.no/eventyrtunet
27
www.olavthon/eventyrtunet.no
Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden.
Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste
og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Foto: Luth, Geir A. Olsen, Erik Buraas og Istockphoto. Layout: Amfi Kreativ AS. Trykk: Expoline AS. Det tas forbehold om trykkfeil.