1. No category

TINN-konferansen
Erfaringer med systematisk energiledelse i
Sortland kommune
Narvik 14. mars 2013
Energiledelse Sortland kommune
1
Energiledelse
En presentasjon av gjennomføring av
energiledelse i Sortland kommune
v/
Torgeir Tobiassen og Karl-Espen Aas
Energiledelse Sortland kommune
2
Sortland kommune
• Langøya og Hinnøya
• 10 000 innbyggere i Sortland
kommune
• Regionsenter i Vesterålen
• 40 000 innbyggere i regionen
Energiledelse Sortland kommune
3
Organisasjonskart
Politisk nivå
Rådmann
Teknisk etat
Eiendom
Forvalter
Drift/ vedl.h
Energiledelse Sortland kommune
Utbygging
4
ENERGILEDELSE
Sentrale medarbeidere er:
Fagleder utbygging
Fagleder eiendomsdrift
Driftsleder
Driftsleder
Driftsleder
Torgeir Tobiassen
Karl-Espen Aas
Nils Nilsen
Asbjørn Hanssen
Tore Skog
Øvrige driftsoperatører i kommunen er også sterkt
involvert
Energiledelse Sortland kommune
5
PORTEFØLJE
42 bygg –
80.500 m²
Energiledelse Sortland kommune
6
PORTEFØLJE
Adm.bygg:
Skoler:
Barnehager:
Helsebygg:
Kultur og Idrett:
Andre:
10 %
30 %
5%
15 %
25 %
15 %
Energiledelse Sortland kommune
7
ENERGI »KILDER»
•
•
•
•
El.kraft
Fjernvarme
Jordvarme
Varmepumper
Energiledelse Sortland kommune
8
FJERNVARME
- Etablert på del av våre bygg for 11 år siden
- 12 større bygg - 61.000 m2
- 76 % av porteføljen
- Kulturfabrikken under bygging, 9.300 m2
Energiledelse Sortland kommune
9
FJERNVARME - MEDFØRER
Fjernvarme leveres med lavere temperatur
Underdimensjonert varmefordelingssystem gjør
styresystemene lite hensiktsmessig
For lite varme overflater på radiatorer, må i
kuldeperioder kompenseres med annen el.kraft /
vifteovner
Enklere drift av bygg, ryddige varmesentraler.
Sikker leveranse og bedre innemiljø
Energiledelse Sortland kommune
10
Fjernvarme - Alternativer
• Vi er som kunde avhengige av en
energileverandør – Sterk leverandørmakt
• Forprosjekt utarbeidet for energibrønner i
sentrum (25 000 m2 bygg)
– Vurdert som et alternativ til fjernvarme
– Lønnsomt når spotpris større enn 59 øre
Energiledelse Sortland kommune
11
TILTAK
- SD-ANLEGG
- EOS-SYSTEM
- BYGNINGSMESSIG
- LEDELSE
Energiledelse Sortland kommune
12
SD-ANLEGG
- Sortland kommune har gjennom 20 år satt drift av
tekniske anlegg i et system.
- Det er installert SD - anlegg i de fleste større bygg.
Det er i hovedsak benyttet en leverandør.
De fleste SD - anleggene er tilknyttet og driftes via
en web-basert portal for fjernstyring, back-up og
energioppfølging.
Energiledelse Sortland kommune
13
SD-ANLEGG
SD - anlegg er PC baserte styresystem som styrer
og regulerer tekniske anlegg på bygning
SD - installasjon reduserer energiforbruket og
sikrer en enklere og mer effektiv drift
Investeringsbehov og økonomisk lønnsomhet
varierer fra bygg til bygg
Energiledelse Sortland kommune
14
Systembeskrivelse
Terminal for driftsentral
Hjemme Terminaler
VPN – Tunell Brannmur
Sortland kommune
Teknisk nett
WLAN
EM support
Terminaler
1
2
SD- server
Bygg tilknyttet EMPortal.no
1. Holmstad skole og Siggefjord
skole
2. Holand skole og Lamarka skole
3. Sortland barneskole og idrettshall
4. Sortland rådhus og Strand skole
5. Fremtidige bygg
EMPortal løsningen inkluderer
1. Fjernstyring
2. Bacup av anlegget
3. Energirapportering
4. Administrasjon av brukere
3
Internet
BERGEN
SD- server
www.emportal.no
4
5
SD- server
EMServices
SD- server
Gatekeeper
Energiledelse Sortland kommune
15
SD- server
SD-ANLEGG
Sortland kommune benytter sd-anlegg på 15
bygg, 56.594 m², 70 % av arealporteføljen
De fleste anleggene er oppdatert.
Energiledelse Sortland kommune
16
SD-ANLEGG
Uavhengig av energikilde måles forbruk
Energimåling/mengdemåling utføres på
forbruk av strøm, olje, gass, fjernvarme,
tilført og avgitt energi fra varmepumper og
vannmålere
Energiledelse Sortland kommune
17
SD-ANLEGG
• Fjernstyrer
– Innstilling av ventilasjonsanlegg
– Temperatur og driftstider
– Varsler avvik fra
forhåndsinnstillinger
Energiledelse Sortland kommune
18
SD-ANLEGG
Ved riktig bruk gir SD - anlegg en effektiv og
optimal drift av byggene.
Frigjør driftspersonell til andre oppgaver innenfor
eiendomsforvaltning.
I ettertid dokumenteres drift og måloppnåelse
Energiledelse Sortland kommune
19
SD-ANLEGG
Nettilgangen muliggjør at driftspersonell kan styre
de tekniske anlegg fra hvor som helst.
Driftspersonalet oppdager feil lettere og uavhengig
av tid og sted løses problemer hurtigere ved å
kommunisere med brukerne
Energiledelse Sortland kommune
20
SD ANLEGG - ERFARINGER
•
•
•
•
Skaper fokus hos driftsoperatør
Kontroll med forbruk og innemiljø
Effektiv drift av tekniske anlegg
Driftspersonell er mindre til stede for
brukerne
Energiledelse Sortland kommune
21
EOS-SYSTEM
- Eos-system er et rimelig verktøy for
kontinuerlig kontroll av energibruk.
- Gir mulighet for den enkelte driftsoperatør
og for ledelsen til å observere forbruk på
en enkel og oversiktlig måte.
Energiledelse Sortland kommune
22
EOS - SYSTEM
- Systemet er mer utfyllende enn det våre
energileverandører kan tilby.
- Enkelt å koble til alle målere.
Energiledelse Sortland kommune
23
EOS-SYSTEM
Der hvor vi har sd-anlegg vil EOS - systemet være et
verktøy for å kontrollere sd-anlegget, «revisoren», feil på
et sd-anlegg oppdages raskere.
Eos-systemet er enklere enn sd-anlegget og gir raskere en
oversikt over forbruk til ledelsen.
Prisgunstig, gjør at vi kan ha med alle bygg.
Trenger ikke å forstå sd-anlegget for å få nødvendig
oversikt.
Energiledelse Sortland kommune
24
EOS-SYSTEM
Installert på alle kommunale bygg i
Sortland.
Energimålere (strøm og fjernvarme)
Energiledelse Sortland kommune
25
EOS-SYSTEM
Eksempel på god effekt:
Driftsleder oppdaget et unormalt høyt
forbruk på ett bygg. Varmepumpe gav ikke
nok effekt og brukerne slo panelovner på
full guffe.
Ved hjelp av EOS-systemet oppdaget
driftsleder at årsaken var feil med
varmepumpa.
Energiledelse Sortland kommune
26
EOS SYSTEM - ERFARINGER
• Ledelsen kan kontrollere at
driftsoperatørene drifter SD-anleggene på
en økonomisk og riktig måte.
• Enkelt for ledelsen å hente data over reelt
forbruk.
• Gir større fokus hos ledelsen
Energiledelse Sortland kommune
27
Bygningsmessige tiltak
• Nybygg
– Sortland ungdomsskole
• Tilleggsisolering i yttervegger og tak
• Rehabilitering
– Holmstad skole og Sortlandshallen
• Tilleggsisolering i yttervegger og tak
Energiledelse Sortland kommune
28
ANDRE TILTAK
- Varmepumper installert i mindre bygg
- Bassengtrekk
- Utskifting vinduer med høy U-verdi
- Kommet godt i gang med led-lys
- Styring av lys med bevegelsessensor
- Skiftet til frekvensstyrte pumper i basseng
- Innovativ mhp ny teknologi varmepumper
- Fokus på etter isolering (kinotak, SH, mm)
- Gruppeskifte av lyskilder
Energiledelse Sortland kommune
29
LEDELSE
Eier
Rolleforståelse
Kompetanse
Strategi & mål
Forvalter
Bruker
Rolleforståelse
Rolleforståelse
Kompetanse
Fokus
Kompetanse
Fokus
Energiledelse Sortland kommune
30
LEDELSE - ERFARINGER
• EIERROLLEN
–
–
–
–
–
Rolleforståelse
Kompetanse & Fokus
Fastsette strategier og mål
Budsjettere
Tillit til forvalter
Energiledelse Sortland kommune
31
LEDELSE - EFARINGER
• FORVALTERROLLEN
– Ansvar for egen og øvrige rollers
rolleforståelse, kompetanse og fokus
– Kommunikasjon
– Samspill vs konflikt med eier og bruker
Energiledelse Sortland kommune
32
LEDELSE - Strategier
• Brukere
– Rolleforståelse
– Nødvendig kompetanse, kan utføre noe selv
– Fokus
Energiledelse Sortland kommune
33
LEDELSE
• Kompetanse – Organisasjonen er avhengig av
motivasjon og kompetanse hos våre driftsledere
• Periodisk evaluering
• Årlig planlegging av tiltak. Utgangspunkt er
tilstandsanalyser og årlige vedlikeholdsbefaringer
Energiledelse Sortland kommune
34
SUKSESSKRITERIER
- Kompetanse hos medarbeidere
- Fokus og motivasjon
- Riktige verktøy
- God samhandling med brukere og eiere
- Rapportere dokumentert effekt
Energiledelse Sortland kommune
35
Takk for oppmerksomheten.
Energiledelse Sortland kommune
36