HÅMOEN 21-29
5 ENEBOLIGTOMTER PÅ HÅMOEN, MOSBY
Nye
Nye
HÅMOEN 21-29
Fem eneboligtomter
Eneboligtomtene på Håmoen 21-29 ligger solrikt og vestvendt til i nytt
boligområde sentralt på Mosby. De fleste tomtene har fin utsikt og topp
solforhold.
Mos
by
Bedeh
us
Tomtene er fra ca 555 – 1090 m2.
Nye
Håmoen
ri
ke
Ba
by
e
ol
Sk
M
n
ke
ek
9-
FV
40
5-
Ve
n
ne
sla
n
ve
ie
n
e
vei
als
esd
Set
OTRA
Mosby
stasjon
Kristiansand
Bensinstasjon
og butikk
MOSBY
AVSTANDER
• Kvadraturen/Kr.sand: 11 km.
Gang- og sykkelsti til Kr.sand.
3
RV
eb
Høi
os
BYGGEBESKRIVELSE 15.01.15
BELIGGENHET
PARKERING
Tomtene ligger i blindvei, i et nytt boligfelt.
Nye Mosby ligger i det etablerte boligområdet på Mosby
som ble bygd ut for ca. 60 år siden. Området er kjent for
sitt trygge og gode bomiljø.
Tomtene ligger fritt, solrikt og har barnevennlig
beliggenhet med trygg og kort vei til barneskole.
Sykkelavstand til Kristiansand sentrum med alle
fasiliteter, samt nærhet til bussholdeplass. Lekeplasser
og turmuligheter i umiddelbar nærhet.
Nærheten til elven Otra gir mulighet for fiske og bading.
Parkering løses på egen grunn.
BYGGEMÅTE
Tomtene selges med byggeklausul der det kan fritt
velges bolig fra Agderbygg AS sitt rikholdige boligarkiv.
Agderbygg AS sine konsulenter er klare for å bistå i
utformingen av deres nye bolig på Nye Mosby.
Bolig og garasje må bygges i tråd med
reguleringsbestemmelser for boligområdet.
TOMT
Tomtene er selveiertomter. Tomtene vil bli oppmålt før
overtagelse. Valgt maskinentreprenør for området vil bli
benyttet til all tomteopparbeidelse.
Tomtene leveres grovplanert med gruset byggegrop
samt vann- og avløpsledninger lagt inn til byggegrop.
Strøm og fiberkabler leveres inn i byggegrop.
Kostnad for jord, beplantning, asfalt, belegningsstein og
øvrige opparbeidelseskostnader kommer som tillegg til
kjøpesum for grovplanert tomt.
VEI, VANN OG KLOAKK
Det er kommunal vei inn til tomtene. Boligen skal
tilknyttes offentlig vann og avløp. Teknisk anlegg for
vann, avløp og strøm blir liggende inn i byggegrop.
Kjøper betaler den til enhver tid gjeldende kommunal
tilkobling. Se gebyrer fra Kristiansand Kommune for
tilkoblingsavgift for vann- og avløp.
OFFENTLIGE AVGIFTER 2015
Kommunale avgifter består av renovasjon, eiendomsskatt, faste gebyrer og/eller eventuelle forbruksgebyr
for vann og avløp. Se gebyrer fra Kristiansand
Kommune for gebyrer og avgifter. Det vil normalt påløpe
eiendomsskatt selv om tomten ikke er bebygd.
OVERTAGELSE
I løpet av 2015.
DIVERSE
Tomtene selges grovplanert med pukk til byggerop og
teknisk anlegg inn i byggegrop.
Kostnad for jord, beplantning, asfalt, belegningsstein og
øvrige opparbeidelseskostnader kommer som tillegg til
kjøpesum for grovplanert tomt.
Tomtene er ikke endelig oppmålt og det kan forekomme
arealjusteringer uten at det kan kreves prisreduksjon.
Detaljreguleringsplan for Håmoen Mosby, PlanId 1349.
Området er regulert til: Boligbebyggelse-frittliggende
småhusbebyggelse. Reguleringsbestemmelsene og
reguleringskart må gjennomgås nøye da disse gir
beskrivelse av hva tomtene kan bebygges med, høyder,
utnyttelsesgrad etc.
5
REGULERINGSFORHOLD
SITUASJONSKART
LEK
29 1.Etg 14,0
1.Etg 14,5
2.Etg 17,5
Tomteareal 625 m2
1.Etg 16,0
2.Etg 19,0
271.Etg 14,2
Tomteareal 564 m2
25 1.Etg 14,4
Tomteareal 659 m2
A
23 1.Etg 14,4
1.Etg 15,0
2.Etg 18,1
Tomteareal 739 m2
HC
HC
21
1.Etg 14,4
Kjeller 15,0
Tomteareal 1075 m2
1.Etg 18,1
2.Etg 21,11
3.Etg 24,15
1.E
tg
15
,0
1.E
tg
B
15
,5
1.E
tg
Ter
16,
5
1.E
ren
g 1
6,3
tg
Ter
17,
0
ren
C
Lek
eom
råd
e
A
1: keb
4 - ak
1: ke
3,
5
g 1
9,5
1.E
tg
Ter
ren
e
k
ak
eb
Ak 1:2
A
Situasjonskartet er av illustrativ art, og ikke i skala.
B
18,
0
g 2
0,
5
C
HÅ
MOEN 21-29
7
5E
R
NEB
OLIGTOMTE
nyemosby.no
N
Ø
V
S
29
27
25
23
21
Håmoen 21-29 PRISLISTE Pr. 15.01.15
Adresse
Håmoen 29
Håmoen 27
Håmoen 25
Håmoen 23
Håmoen 21
Tomtestørrelse
ca m2
Salgspris råtomt
med grovplanering
BF1
BF2
BF3 BF4
BF5 620
555
656
738
1090
kr 1 060 000
kr 980 000
kr 1 020 000
kr 1 150 000
kr 1 350 000
Informasjon:
Tomtestørrelse vil kunne endres, da tomtene ikke er endelig oppmålt.
Salgspris i prisliste er for råtomt inkl. grovplanering av tomt samt pukk til byggegrop.
Stikkledninger for vann- og avløp samt strøm- og fiberkabler legges inn i byggegrop.
Det er byggeklausul fra Agderbygg AS på tomtene Håmoen 21-29.
Ta kontakt med Agderbygg AS for pris og avtale om planlegging av bolig.
Omkostninger:
Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdi.
Tinglysing av skjøte kr. 525,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr 525,Salgsomkostninger, oppmåling og matrikkelbrev utgjør ca. kr. 20 000,-
Felleskostnader:
Ingen oppsatte felleskostnader.
Forbehold:
Alle tegninger er foreløpige fram til kommunal godkjenning. Alle fotomontasjer og 3D modeller i prospekt er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdige bygg. NB! PRISER KAN ENDRES. Prisene på usolgte tomter kan endres uten varsel. Sjekk med selger hva som er gjeldende priser og hvilken tomt som er ledig.
1
Tomt nr.
Kontakt ANNE SOFIE for mer informasjon
Telefon: 38 10 60 70 / 994 79 417
E-post: [email protected]
Nye
LES MER OM
Nye
PÅ NYEMOSBY.NO
Kontakt ANNE SOFIE for mer informasjon
Telefon: 38 10 60 70 / 994 79 417
E-post: [email protected]