FOR KUNSTNERE OG KREATIVE:
BOLIGPROSPEKT PÅ VINDEREN/RIS - UTLEIE
Ekelyveien 14 0374 Oslo
Kontakt for samtale og privat visning Katinka von der Lippe
[email protected] / telefon: 91372172
Utleie for kunstnere og kreative
StudioRis er et boligkompleks under oppføring med 4 boenheter utviklet spesielt med tanke på
bolig og arbeid for kunstnere og andre kreative. Leilighetene står klare våren 2014. De to første
allerede i april.
Komplekset ligger i et stille boligområde på Ris mellom Slemdal og Vinderen i Oslo.
Enhetene er fra 43 til 73 kvadratmeter, og egner seg for enkeltpersoner eller par uten barn.
Kunstnere
To enheter er utviklet spesielt med tanke på visuell kunst - eller kreative som har behov for mye naturlig lys og stor takhøyde.
Studioene har store vindusflater, overlysvindu på over 6kvm, og en takhøyde på nesten 5 meter. Enhetene er på 47kvm og 51kvm.
Planløsningene består av hovedetasje med mezzanine.
Hver enhet har tilgang til egen uteplass/hage. I tillegg har hvert studio egen lagringsplass for bilder. Her er takhøyden over fire
meter. For en fotograf er vi åpne for at lagringsrommet kan innredes som mørkerom.
Musikere, forfattere, designere, arkitekter, fotografer osv
I tillegg til de to studioene for visuell kunst har StudioRis en større enhet på 74kvm og en mindre enhet på 43kvm. Den store har et
åpent areal på mer enn 60 kvm med store vindusflater mot Ris kirke og utsyn mot en liten hage. Den store flaten gir god plass til for
eksempel et klaver. Pianister vil også ha tilgang til et flygel i musikkrommet etter avtale. Musikere vil kunne benytte musikkrommet til
avtalte intimkonserter et par ganger i året.
Den lille enheten på 43kvm er praktisk og enkel, med en egen liten uteplass. Den har også tilgang til fasiliteter som felles
uteområder, verksted og avtalte lukkede arrangementer i musikk/utstillingsrommet.
Utleie for kunstnere og kreative
Utstillinger, intimkonserter, lukkede kreative evenementer
I tilknytning til anlegget bygges et utstillingsrom/presentasjonsrom som kan brukes av leietakerne i forbindelse med
utstillinger eller andre evenementer noen ganger i året. Antall og innhold vil bli definert i leiekontraktene. Ideen er at
kunstnerne som bor i komplekset skal ha et sted for fremvisning av sin kunst/sitt uttrykk, samtidig som dette gir en
opplevelse tilbake til fellesskapet og til de inviterte gjestene. Arealet brukes til daglig som oppholdsrom og studio/
arbeidsrom av huseier.
Verksted
I tilknytning til komplekset bygges det et verksted som vil stå ferdig i løpet av 2014. Det er foreløpig åpent hvilke
aktiviteter verkstedet vil romme. Man kan se for seg utstyr for feks mindre sølvarbeider/emalje, 3D-printerutstyr eller
feks keramikk. Det kan godt hende at verkstedet får sine funksjoner definert av leietakernes utstyr/behov.
Ekelyveien 14 b
A
Situasjonsplan. StudioRis (A og B) og eksisterende hus.
B
Atelier 3
Atelier 4
Atelier 1
Atelier 2
StudioRis sett fra Øst
Utstillingsrom
/Musikkrom
Atelier 3
Atelier 4
Atelier 2
Atelier 1
StudioRis sett fra SørØst
Musikkrom/Utstillingsrom
Atelier 3
Atelier 4
Plan 1
StudioRis fra Nord
Utstyn mellom byggene mot Ris Kirke
fra øvre uteplass
Atelier 4 under bygging: Overlys og 5
meter takhøyde
Snitt gjennom Atelier 2 og 4
5 meter takhøyde i
Atelier 3 og 4.
2,85 meter takhøyde i
Atelier 1 og 2
Atelier 1
43kvm
Atelier 1
43kvm
Fasiliteter:
Oppholdsrom med kjøkken inkl
hvitevarer. Peisovn Uniq Westfire 15.
Høy standard med høy energikarakter
og lave fyringsutgifter. Sovealkove/
soverom.
Flislagt kvalitetsbad. Opplegg for eller
ferdig installert vaskemaskin.
Uteplass ved egen inngang.
Store vindusflater og stor takhøyde.
Tilgang på fellesarealer
Tilgang på utstillingsrom etter avtale
Tilgang på flygel etter avtale
Tilgang på verksted etter avtale
Parkering i gate Ekelyveien.
Utleiepris: 9.000,- eks strøm
Depositum: 2 måneders leie.
Klar for innflytning: April 2014
Atelier 2
73kvm
Atelier 2
73kvm
Fasiliteter:
Oppholdsrom med kjøkken inkl hvitevarer.
Peisovn Uniq Westfire 15.
Høy standard med høy energikarakter og
lave fyringsutgifter. Sovealkove/soverom.
Flislagt kvalitetsbad. Opplegg for eller ferdig
installert vaskemaskin.
Uteplass og liten hage.
Store vindusflater og stor takhøyde.
Tilgang på fellesarealer
Tilgang på utstillingsrom/musikkrom etter
avtale
Tilgang på flygel etter avtale
Tilgang på verksted etter avtale
Parkering i gate Ekelyveien.
Utleiepris: 12.000,Depositum: 2 måneders leie.
Klar for innflytning: April 2014
Text
Atelier 3
47kvm inkl mezzanine Plan 2 og bad Plan 1U
Atelier 3
47kvm inkl mezzanine Plan 2 og bad Plan 1U
Fasiliteter:
Plan 2:
Mezzanine / Sov / Fransk balkong
Plan 1:
Oppholdsrom med kjøkken inkl hvitevarer. Peisovn Uniq
Westfire 15. Høy standard med høy energikarakter og lave
fyringsutgifter. Takhøyde 5 meter.
PLAN 2
Plan 1U:
Flislagt kvalitetsbad. Bod. Opplegg for vaskemaskin eller
innsatt vaskemaskin etter ønske.
PLAN 1
Uteplass og liten hage.
Store vindusflater og stor takhøyde.
Tilgang på fellesarealer
Tilgang på utstillingsrom/musikkrom etter avtale
Tilgang på flygel etter avtale
Tilgang på verksted etter avtale
Parkering i gate Ekelyveien.
Utleiepris: 13.000,Depositum: 2 måneders leie.
Klar for innflytning: Mars 2014
PLAN 1U
Atelier 4
50,8kvm inkl mezzanine Plan 2
Atelier 4
50,8kvm inkl mezzanine Plan 2
Fasiliteter:
Plan 2:
Mezzanine / Sov / Fransk balkong
Plan 1:
Oppholdsrom med kjøkken inkl hvitevarer.
Peisovn Uniq Westfire 15. Høy standard med høy
energikarakter og lave fyringsutgifter. Flislagt
kvalitetsbad. Opplegg for vaskemaskin eller
innsatt vaskemaskin etter ønske.
PLAN 2
Uteplass og liten hage.
Tilgang på fellesarealer
Tilgang på utstillingsrom/musikkrom etter avtale
Tilgang på flygel etter avtale
Tilgang på verksted etter avtale
Parkering i gate Ekelyveien.
Utleiepris: 14.000,Depositum: 2 måneders leie.
Klar for innflytning: Mars 2014
PLAN 1