Hytte til salg i Lussevika
Prosjektert hytte i Lussevika.
Prisantydning kr 3 450 000,-
Bilder, fasade
og beliggenhet
Hytta blir satt opp i tre.
Store vindusflater sørger for mye godt lys inn i
hytta og skaper et lyst og trivelig hytte.
Lussevika er et etablert hyttefelt i Lindesnes
Kommune. Gangavstand til
båtplass/fellesanlegg og badeplass/strand.
Plantegning 1 etasje
BRA 1. ETG:
BRA: 71.28
GRUNNFLATE: 78.32
Hytta leveres med Eikeparkett fra Fjordal
Plantegning 2 etasje
BRA 2. ETG:
BRA: 41.90
Hytta leveres med hvitmalte dører
Kjøkken/Bad
STUER/KJØKKEN/LOFTSTUE
Tak:
Gips
Vegger:
Gips
PLATE PÅ MARK
Gulv:
Parkett
Ringmur ca 450mm høy. Helstøpt armert og isolert betongplate isoleres i
henhold til forskrifter, «fløsjet overflate». Radonsperre etter gjeldende krav Kjøkken: Kjøkken levert av Neumann Kjøkken type Nabis. Hvitevarer er ikke
inkludert.
YTTERVEGGER I TRE
GANG
Ytterveggens oppbyggelse fra utsiden:
Tak:
Gips
Stående/liggende 19x123 dobbelfalsett kledning grunnet hvit, 12mm
Vegger:
Hvitmalte panelplater fas
vindtett asvaltplater, musseband, og reisverk 36x198.
Gulv:
Grå fliser 30x60, varmekabler
TAK
VASK/BOD
Sorte dobbel krummet takstein
Tak:
Gips
Takrenner og nedløp type Grøvik renna i aluminium
Vegger: Male vegger i henhold til krav for våtrom
Gulv:
Scandinavian gray 20x20 gulvflis, varmekabler
VINDU
Innad slående/fastkarm – vedlikeholdsfrie PVC vinduer med et-greps vrider
SOVEROM
Tak:
Gips
YTTERDØRER/PORT
Vegger:
Hvitmalt panelplater fas
Som vist på tegning, hvitmalt.
Gulv :
Parkett
UTVENDIG BYGGEBESKRIVELSE
INNVENDIG BYGGEBESKRIVELSE
SPORSTBOD
Tak:
Gips
Vegger: Hvitmalte panelplater fas
Gulv :
Betong ubehandlet
GENERELT:
Listverk: Leveres som slettbelistning 10x58 på dører og vinduer,
skygge skrå 21x45 taklister. Hvitmalt listverk og foringer
Sparkling og maling av spikerhull er ikke medregnet
BAD 1 OG 2 ETG
Tak: Gips 12mm, sparklet og malt hvite
Tak:
Gips
Vegger: Hvitmalte gips vegger/Hvitmalte panelplater fas 12x600x2400
Vegger: Hvite 20x20 veggfliser
Pipe/Ovn: Ikke medregnet
Gulv :
Scandinavian gray 20x20 gulvflis, varmekabler
Ventilasjon: Elektrisk vifte ut fra våtrom
Dører: Slette hvite dører av typen “Easy” glatt lett dør
Gulv: Parkett Eik Rustical Fjordal 3 stavs og fliser
Trapp: Eiketrinn, hvite vanger, hvit håndrekke og hvite runde spiler/rekkverk
DIVERSE
ELEKTRIKKERARBEID
Medregnet punkter 93stk . Anlegget leveres skjult.
Det er ikke medregnet ovner eller lamper. Endelig punktplassering
avtales med elektriker.
Det er beregnet varmekabler i: Bad 1 og 2 etg, vask/bod og gang
RYDDING
Rydding av byggeplass utvendig og innvendig under byggeperiode
inkludert transport til kommunalt mottak påhviler leverandør. Vask av
boligen ved overlevering er ikke medregnet.
ENDRINGER
Utbygger forbeholder seg retten til å forandre beskrivelse og detaljer når
det kan nyttes likeverdige eller bedre materialer for konstruksjoner enn
beskrevet. Der det er avvik mellom tegninger og beskrivelse, er det
RØRLEGGERARBEID
beskrivelsen som gjelder. Ønsker byggherren å trekke ut varer og
Alle vannledninger leveres i rør i rør prinsippet og er regnet fra innvendig tjenester fra kontrakten er det utbygger sine netto priser som ligger til
stoppekran i vaskerom. Alle ledninger for kaldt og varmt vann isoleres
grunn for et eventuelt fradrag.
forskriftsmessig. Benkebeslag leveres sammen med kjøkken-innredning.
Avløpsledningene legges forskriftsmessig og luftes over tak eller vegg.
FORBEHOLD
BAD 1 OG 2 ETG
1 stk. 90 x 90 dusj Alterna Picto m/heve senke
1 stk. termostatstyrt et greps blandebatteri for servant.
1 stk. gulvsluk i plast med rist.
1 stk. gulvmontert klosett hvit m/propensete.
1 stk. baderoms innredning fra rørlegger, veil pris 4500,- ink montering
KJØKKEN
1 stk. ettgreps benkebatteri med svingbar tut.
1 stk. T-rør med plugg for eventuelt senere tilkobling av oppvaskmaskin.
BAD/VASKEROM
1 stk. 200 l. V.V.-bereder i rustfritt stål.
1 stk. vannkran for vaskemaskin.
1 stk. avløp med trakt for vaskemaskin.
FORSIKRING
Bygget holdes forsikret av utbygger til og med overtagelses dato.
De tas forbehold om endring i leveransen dersom det
skjer endringer i prosjekteringsfasen. Møbler, hvitevarer og andre
elementer som ikke er nevnt i rombeskrivelsen/byggebeskrivelsen inngår
ikke i leveransen. Utforming av detaljer løsninger ut og inne utføres etter
Naglestad Bygg AS sine standarder, dersom kunde ikke kommer med
spesielle ønsker.
NB: Alle illustrasjoner er ment til å gi et inntrykk av en ferdig bebygd hytte.
Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i leveransen. Ved
avvikende forhold vil byggebeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende
leveranse.
Salgsinfo
Prisantydning tomt/hytte: kr 3 450 000,(Prisen inkluderer tilkobling av vann/kloakk)
- Båtplass kan kjøpes mot tillegg i prisen.
- Forbehold om endelig byggetillatelse.
- Pliktig medlemskapet i velforeningen. Prisen pr dags dato er kr 4000,- Det dekker drift og vedlikehold av veier, bryggeanlegg samt
renseanlegg/septiktank.
Salgs prosessen er 2-delt.
1. Kjøp av tomt nr 52D Gnr 134 Bnr 189 skjer direkte med grunneier Lindesnes Gårssutvikling AS. Salgskontrakt og oppgjør for tomt blir
gjennomført av autorisert megler. Omk.avg ca 2.6% for tomten, kommer i tillegg til prisantydning.
2. Byggekontrakt skrives mellom Byggmesterfirmaet – Naglestad Bygg AS og kjøper.
Det benyttes kontrakt i henhold til Norsk Standard.
Prosessen er todelt på grunn av at Naglestad Bygg AS ikke er direkte eier av tomten, men har en opsjonsavtale med grunneier.
Naglestad Bygg AS åpner opp for egeninnsats dersom det skulle være ønskelig.
Dersom prosjektet skulle være av interesse vil det bli tilsendt bud skjema.
Om Naglestad Bygg AS
Naglestad Bygg er et byggefirma som er allsidig. Vi bygger hus, hytter, påbygg, alt inne tømming og betong.
Vi har tilsammen lang erfaring fra bygge bransjen.
Vårt største ønske er å levere kvalitet, være pålitelige og være fleksible ovenfor våre kunders ønsker.
Vi jobber tett med tegnekontoret DRAG og ellers våre samarbeidspartnere.
Gjennom dette samarbeidet kan vi levere en komplett pakke til kundene.
For ytterligere informasjon om prosjektet ring eller mail:
Terje Naglestad 91314055 [email protected]
Ivar Naglestad 91359942
Jarle Naglestad 91867998