1. No category

hemtrevligt
Nyheter för dig som bor hos Einar Mattsson
Vår
webb hjälper
dig att göra själv
En fördel med att bo i hyresrätt är att värden
avhjälper fel som beror på normalt slitage. Men
även hyresgästen har ett ansvar att vårda sin
lägenhet. På vår hemsida visar vi hur man gör.
D
et underhåll av lägenheten
som hänger ihop med
normalt slitage är hyres­
värdens ansvar och ingår i hyran,
till exempel att felsöka och reparera
elanläggningar, att justera och täta
fönster och dörrar eller att reparera
kyl och frys.
Bara vid skadegörelse eller
överslitage kostar detta extra, till
exempel om man har gjort hål på
kylskåpets kylslingor.
Hyresgästens ansvar
Samtidigt har du som hyresgäst
också ett ansvar för att vårda och
sköta om din lägenhet. Du ska
bland annat regelbundet tömma
och rensa golvbrunnen i badrum­
met, byta säkringar, lampor och
rengöra alternativt byta köksfläktens
filter. Einar Mattsson följer här de
principer som allmännyttan och
Hyresgästföreningen har kommit
överens om. Vi planerar att fram­
över informera alla nyinflyttade om
bland annat detta.
Håll överenskommen tid
Om man av någon anledning inte
vill eller kan sköta de här sakerna
själv, så kan Einar Mattsson hjälpa
till, men då till en extra kostnad.
– Och när vi åker ut på överens­
kommen tid för att åtgärda något är
det viktigt att vara där och släppa in
oss. I annat fall är vi tvungna debi­
tera för resan vi gjort i onödan, kon­
staterar Björn
Schenholm,
förvaltare
och grupp­
chef på Einar
Mattsson.
– För att
förenkla för
dig har vi
nu lagt upp
Björn Schenholm
gör-det-självtips på webben
om hur man ska göra sådant som
att rensa golvbrunnen. Det kan vara
en god hjälp om man själv inte är så
händig eller erfaren av att sköta ett
hem, säger han.
Våra gör-det-själv-tips finns på:
www.einarmattsson.se/lagenheten. Låt balkongerna blomma A
Din balkong kan
användas till mer än att
vädra kläderna. Varför
inte göra den till en
blommande oas i
miniatyr som både du
och andra får njuta av?
s
Pa
sio
ns
ol
en
.
Tänk på att
alltid hänga
blomlådorna
inåtvända!
blo
si
mman triv
s
tt få balkongen att blomstra
behöver inte kräva särskilt
mycket arbete eller pengar. Med
några krukor, blomlådor och amplar
gör du lätt om en tom och steril yta
till en prunkande miniträdgård där
det är härligt att vara så fort vädret
tillåter. Tänk bara på att alltid hänga
blomlådorna inåtvända eftersom
de annars riskerar att falla ned och
skada någon.
Balkongernas utformning
begränsar storlek på krukor och
lådor, men det finns ändå väldigt
många olika växter som lämpar sig
väl för balkongodling. Väljer du
till exempel att plantera lobelia,
petunia, pelargon och tagetes så
kommer du att få fint på balkongen
hela sommaren. Har du soligt läge
kan också en klättrande passions­
blomma bjuda på många praktfulla,
om än kortlivade, blommor. #1 2014
VAD FÅR MAN GÖRA?
Vad får du egent­
ligen göra på egen
bekostnad i din
lägenhet? Du får
åtgärda ytskikt
inklusive persienner,
förutsatt att arbetet
blir fackmanna­mässigt
utfört och färgval etc
kan accepteras av
kommande hyres­
gäster. Prata alltid
med din förvaltare
först. Ska du lägga
golv rekommenderar vi
så kallat klickgolv. Under
Boende på www.einarmattsson.se
hittar du fler frågor och svar.
HUR ANMÄLER JAG FEL
I LÄGENHETEN?
Det finns flera alternativ när du
behöver felanmäla:
•Gå in på vår hemsida
www.einarmattsson.se/
felanmälan
•Skicka e-post till
[email protected]
•Ring kundtjänst på
08-586 263 30
Vid akuta skador och fel
•Mån–tors kl 7–17 och fre 7–16:
Kontakta Einar Mattssons kund­
tjänst. Ring 08-586 263 30
•Övrig tid: Kontakta Jourmontör
Ring 08-657 77 20
Jourmontör kontaktas endast vid
akuta fel på kvällar, nätter och hel­
ger – till exempel elfel i lägenheten,
stopp i wc-stolen, vattenläcka eller
stopp i badrummets golvbrunn
med stigande vatten.
Hjulsta
Nyheter för dig som bor hos Einar Mattsson
Unga Ledare stödjer
ungdomar
NYTT HJULSTA
CENTRUM PÅ GÅNG
Einar Mattsson hoppas att det nya
Hjulsta centrum ska vara färdigt
och inflyttningsklart till hösten. När
uppfräschningen är slutförd kom­
mer vi att ha en livsmedelsbutik
igen. Om allt går i lås kommer även
en akuttandläkare att flytta in och
det pågår diskussioner med ytterli­
gare några verksamheter.
Målet för föreningen Unga
Ledare är att engagera
ungdomar i positiva aktiviteter och hjälpa dem att både
utveckla sig själva och ha
kul ihop.
U
nga Ledare vill få Hjulstas
ungdomar att välja bra
vägar. Till exempel
anordnas studiecirklar med egna
pedagoger och inbjudna talare om
sådant som livsstil, maskulinitet,
antivåld och antidroger.
– Unga i riskzonen kan få stöd
av någon som själv varit vid den där
tunna linjen. Vi vägleder dem så att
de kan jobba mot sina egna mål, till
exempel ett framtida yrke, berättar
Zrian Shwani, grundaren av Unga
Ledare.
Föreningen ordnar också roliga
aktiviteter. Ett gym har inretts i en
källarlokal på Hidinge backe och
i Hyresgästföreningens lokal intill
finns ett biljardbord. Man håller
NY LEKPLATS PÅ
HJULSTAGÅNGEN
Unga Ledares
Lawan, Nader,
Zrian, Soheil och
Bawar välkomnar
alla från tretton år
och uppåt.
även tjejkvällar och på sommaren
har Unga Ledare utomhusaktivi­
teter som fotbollsturneringar och
korvgrillning.
Fixar sommarjobb
I år ordnar Unga Ledare sommar­
jobb i samarbete med stadsdels­
förvaltningen. De nio styrelsemed­
lemmarna ska arbetsleda totalt 30
lokala ungdomar för smårepara­
tioner runtom i Hjulsta. Man har
också ett körkortsprogram med
teoriundervisning.
– Vår styrka är det förtroende
och de samarbeten vi har byggt
upp. Vi vill göra mer för Hjulsta
och slutmålet är en egen gårds­lokal,
förklarar Zrian.
Till dess är det bara att dyka upp
där Unga Ledare har aktiviteter på
gång för tillfället. Information finns
på Unga Ledares Facebook-sida.
Alla unga är välkomna! Stockholms stads
bygge av lekplat­
sen på Hjulsta­
gången har tagit
lång tid att få klart,
men nu börjar den
nya lekplatsen ta
form och när du
läser dessa rader
kanske barnen
leker där i vårvär­
men. Vi hoppas att den ska bli till
stor glädje för alla barn i Hjulsta!
VÄLKOMMEN TILL
HJULSTADAGEN 24 MAJ
De nya sopkärl som ersätter våra gamla sophus
ska göra sophanteringen bättre. Samtidigt
genomförs ett projekt i hela Järva för att
hindra råttor från att sprida sig.
U
nder våren byts sophusen ut
mot kärl som töms från bot­
ten. Einar Mattsson hoppas att detta
blir en förbättring för alla och att
det hjälper till att skapa ett rent och
trevligt Hjulsta utan synliga sopor.
Den nya sophanteringen kan också
bidra till att minska spridningen av
råttor.
Einar Mattsson AB
Box 17143, 104 62 Stockholm
Besöksadress: Rosenlundsgatan 58
Telefon: 08-586 263 00
www.einarmattsson.se
Vi
deltar i ett samarbete
med de andra fastighetsägarna i
Järva riktat mot råttorna. På grund
av bygget av nya E18 har man
nämligen förstört eller stört platser
där dessa djur brukar hålla till,
vilket för med sig risken att de söker
sig närmare bostadsbebyggelsen i
närheten.
Därför satsar vi på att sanera både
genom att klippa bort växt­lighet
på platser som kan lämpa sig för
råttbon, genom att sätta ut råttgift
och genom att sätta ut fällor i
avloppsystemet. Som hyresgäst kan
du hjälpa till genom att slänga dina
sopor på rätt ställe och inte mata
fåglarna. Nu är det snart dags för Hjulsta­
dagen igen! Lördagen den 24
maj är alla välkomna till Hidinge
Backe13 mellan klockan 14–16
då vi firar vår stadsdel med musik,
tipspromenad och andra roliga ak­
tiviteter för stora och små. På plats
för att informera finns förutom Einar
Mattsson även Trafikverket, Hyres­
gästföreningen, Stockholms stad,
Medborgarskolan och Polisen.
Produktion: Björn Raunio Information/Harland Creations
Bort med sopor & råttor