Angeläget Nr 1 2014 En tidning för boende hos Finnvedsbostäder Mikael Nordholm har ordet 2 Full fart på vårstädningen 3 Nu renoverar vi kvarter Högaloft 4 Tips & Trix Byt lampan i ugnen 7 Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 1 Mikael Nordholm VD, Finnvedsbostäder Mikael har ordet Nu har jag precis avslutat mitt första verksamhetsår som VD för Finnvedsbostäder och jag kan konstatera att det har gått över förväntan bra. Året som vi har lagt bakom oss blev bra, underhållet slog rekord, resultatet blev i paritet med det uppsatta målet och vi presenterade flera utvecklingsprojekt och förslag på framtida nybyggnationer i hela kommunen. När ni läser det här har påsken precis passerat. Jag har som vanligt, firat påsk i svenska fjällen. I en liten by som heter Messlingen, några mil från Funäsdalen. Enligt min mening så är påsken den bästa tiden på året i fjällen och i Funäsdalen finns alltid snön kvar i mängder. Det är dessutom nästan alltid fint väder och temperaturen är på plus. Man jagar ju alltid de där små stunderna av total lycka som kommer när man minst anar det. För min egen del uppstår några av dessa stunder när jag med längdåkningsskidor eller skoter tagit mig upp på fjället och sakta glider fram, med solen i ögonen och alla dessa storslagna fjällvyer framför mig. På ryggen har jag ryggsäcken, som är packad med fika och annat gott, med mig har jag vänner som hela tiden säger ”nu är det dags för fikapaus”. Då leker verkligen livet och har jag tur så får jag den där känslan av att bättre än så här blir det inte. Våren står för dörren och vårkänslorna med den, för egen del upprepar sig ett tydligt mönster från tidigare år. Jag tänker att jag skall köpa en motorcykel och glida fram i sommar, jag börjar titta på båtannonser på Blocket och drömmer om härliga dagar på havet. Sett i backspegeln, när sommaren gått, så har jag varken motorcykel eller båt men det är ju gott att drömma lite. Det som däremot alltid händer är att det rycker i löparbenen och känslan när jag tar mina första rundor i kortbyxor är fin. Första loppet som skall springas i år är Landsjön runt. Landsjön ligger norr om Huskvarna och loppet är 12,5 km långt; det brukar vara en fin genomkörare innan Göteborgsvarvet. Senare i Augusti går Prinsens minne i Halmstad av stapeln. Detta är en halvmaraton (21 km) och går från centrum utmed kusten till Tylösand och tillbaka. Detta lopp kan jag varmt rekommendera, det brukar vara fin stämning. Mellan skidåkningen och löprundorna blir det även lite arbete. Vi har som vanligt laddat upp med ett digert underhållsprogram, vilket vi får återkomma till senare. Vi fortsätter med etapp två på Salvian, som står klar för inflyttning sommaren 2015. Vi håller på med upphandlingen av 20 nya lägenheter på Lindgården i Rydaholm. Vi jobbar dessutom vidare med planprocesserna för ”höghus på Kv. Doktorn” och nybyggnation på Österport (Jochnicktomten). I övrigt pågår diskussioner om nya studentbostäder, trygghetsboende i Bor samt önskemål om nybyggnation i Forsheda. Vad detta tar vägen vet vi inte i skrivande stund, men bara det att diskussionerna förs och att det finns ett tryck på nybyggnation känns bra. Ett av våra tydliga mål på Finnvedsbostäder är att vara med och skapa förutsättningar för tillväxt och utveckla boendemiljöerna i kommunen. FINNVEDSBOSTÄDER Box 446 331 24 Värnamo Tel: 0370-484 00 Redaktör: Lena Lindahl, Magda Eriksson och Berit Johansson | Ansvarig utgivare: Caroline Fagerström. Felanmälan: 0370-461 00 Grafisk form/redigering: Fyra Punkter | Tryck: Fyra Punkter | Foto om inget annat anges: Finnvedsbostäder [email protected] Angeläget ges ut fyra gånger per år och skickas till Finnvedsbostäders hyresgäster. 2 Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 Vår Miljö Äntligen vår! Fortsatt satsning på ökad utomhustrivsel Våren nalkades tidigt i år och de flesta har säkert gått i tankarna att »det måste komma ett bakslag«. Fast nu är det glömt och sedan ett par veckor tillbaka är det full fart på utomhusaktiviterna för att städa upp allt som påminner om vintern. Våren är här och då blir det rensning på gårdar med upptag av allt grus som Finnvedsbostäders bovärdar lagt för att undvika hala gångvägar vid vinterväglag. I år motsvarar mängden grus ca 175 fyllda badkar, en hel del alltså! Nya blommor kommer att planteras i rabatter och buskar samt träd beskäras för att få nytt liv och fortsatt grönska. För allas trevnad kommer självklart sittbänkar att ställas fram på områdena. Miljötratten Miljötrattar för insamling av matfetter har delats ut på områdena Doktorn, Prästen och Vråen 1. På Vråen 1 har 190 liter matfett samlats in på 3 månader. Fler miljötrattar ska delas ut under maj månad på Vråenområdet. ➔ Tips! Om du häller ut matolja och fett i diskhon blir det lätt stopp i avloppet. Det beror på att fettet stelnar och bildar fettproppar i avloppsledningen. I värsta fall kan det leda till översvämning hos dig eller din granne. Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 3 Nu renoverar vi kvarter Högaloft! Ombyggnad Högaloft Hus 3-4, Principlägenhet 2b Kvarteret Högaloft ska nu renoveras. Vi vill att lägenheterna ska hålla en bra och hög standard. Ombyggnaden kommer att utföras etappvis. Att bygga om köken beräknas ta 2 veckor. När köken är klara utförs övriga arbeten och de beräknas också ta 2 veckor. Totalt är det 4 veckors byggtid i respektive lägenhet. Byggstart är planerad till maj 2014 och hela renoveringen beräknas vara klar i januari 2015. 4 Nya köksskåp Ny spis Ny kyl och frys Ny fläktkåpa Ny jordad elinstallation i kök (strömbrytare, vägguttag och lamputtag byts ut) Nytt golv i köket Ny färg på väggarna i köket Samtliga fönster byts ut Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 Kylskåp Frys 514-003-01-0022, 514-003-04-0022, 514-004-01-0022, 514-004-04-0022, 514-003-01-0032, 514-003-04-0032, 514-004-01-0032, 514-004-04-0032. OMBYGGNAD Följande delar kommer ändras under ombyggnadsarbetena: - Samtliga fönster samt dörrarna till balkongerna kommer bytas ut. - Glaspartiet mellan vardagsrum och sovrum kommer rivas och ersättas med en vägg. Dörren blir kvar, dörrar med glas ersätts med dörr utan glas. - Nytt golv och kakel samt ommålning i köket. Vägg med glasparti ersätts med hel vägg - Köket utrustas med nya skåp och lådhurtsar, separat kyl och frys, utrymme för diskmaskin och mikrovågsugn. Garderober - Målas - Delvis ny inredning - Garderober målas och viss inredning ersätts med ny. - Nytt balkongräcke. Nytt balkongräcke Finnvedsbostäder Box 446 331 24 Värnamo Det här sker under renoveringen ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ Plats för diskmaskin Ny placering av städskåp 514-003-01-0012, 514-003-04-0012, 514-004-01-0012, 514-004-04-0012, ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ 0370-484 00 [email protected] P14 5307A / 2014-04-04 / BG Ventilationen förbättras Balkongfronter och räckesstomme byts ut Balkonger målas om Golvet på balkongen rengörs Nya entrédörrar till trapphusen Nya skivor under balkongfönster I övriga garderober och skåp i lägenheter byts luckorna ut, garderoberna målas invändigt och kompletteras med trådbackar. Nya ansikten hos Finnvedsbostäder Ålder: 56 Befattning: Drifttekniker Bakgrund: Mats har arbetat som rörmokare i 40 år och kommer närmast från Värnamo – Forsheda Rör AB. Dold talang: God lyssnare Mats Andersson Mats Andersson, började hos oss den 3 februari. Mats ska sköta våra värme- och ventilationsanläggningar. Henrik Gustafsson Henrik Gustafsson, började den 1 april. Henrik kommer att arbeta som målare i hela vårt bestånd. Fem snabba till Mats Hund Bio Solresa Cykla Fotboll eller eller eller eller eller Svaret = Grön färg Katt Hyrfilm Fjällvandring Promenera Ishockey Ålder: 41 Befattning: Målare Bakgrund: Henrik har arbetat som målare i 14 år och kommer närmast från Bröderna Carlssons Måleri. Dold talang: Matlagning Fem snabba till Henrik Hund eller Katt Bio eller Hyrfilm Solresa eller Fjällvandring Cykla eller Promenera FotbollellerIshockey Ålder: 46 Befattning: Drifttekniker Bakgrund: Håkan har arbetat som kyltekniker i 2 år och kommer närmast från LN-Kyla i Gnosjö. Dold talang: Matlagning Håkan Johansson Fem snabba till Håkan Håkan Johansson, börjar den 22 april. Håkan ska sköta våra värme- och ventilationsanläggningar. Ålder: 41 Befattning: Målare Bakgrund: Joakim har arbetat som målare i 3 år och kommer närmast från Bröderna Carlssons Måleri. Dold talang: Musikalisk Joakim Johansson Fem snabba till Joakim Joakim Johansson, började den 1 april. Joakim kommer att arbeta som målare i hela vårt bestånd. Ålder: 49 Befattning: Snickare Bakgrund: Sune har arbetat som snickare i 33 år och kommer närmast från Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB. Dold talang: Motionärscyklist Sune Svensson Sune Svensson, börjar den 2 maj. Sune ska arbeta som snickare i hela vårt bestånd. Fem snabba till Sune Hundeller Katt Bioeller Hyrfilm Solresaeller Fjällvandring Cykla eller Promenera FotbollellerIshockey Hund eller Katt Bio eller Hyrfilm Solresa eller Fjällvandring Cykla eller Promenera FotbollellerIshockey Hundeller Katt Bio eller Hyrfilm Solresaeller Fjällvandring Cykla eller Promenera Fotboll eller Ishockey Ålder: 43 Befattning: Kvartersvärd Bakgrund: Per har arbetat med fastighetskötsel och serviceunderhåll i 10 år kommer närmast från High Chaparall. Dold talang: Westernridning Fem snabba till Per Per Zetterqvist Per Zetterqvist, börjar den 28 april. Per ska arbeta som kvartersvärd på Vråenområdet. Hund eller Katt Bioeller Hyrfilm Solresa eller Fjällvandring Cykla eller Promenera FotbollellerIshockey Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 5 Nu blir vi mer FÄRGGLADA! Finnvedsbostäder har en ny grafisk profil och som ett led i arbetet med profilen har nu personalen fått möjlighet att välja nya, trevliga färger på sina arbetskläder. – Övergången har gått väldigt smidigt, tycker receptionist Magda Eriksson. Ny mobil växel I mars bytte Finnvedsbostäder ut sin gamla växel mot en mobil växel. Hittills har den vanligaste färgen på arbetskläderna varit svart, men från och med nu kommer ni att kunna se Finnvedsbostäders personal i tröjor som har färgerna blå, grå, limegrön och rosa. Förhoppningen är att det kommer att pigga upp både boende och personal när man ser lite färgklickar i sitt bostadsområde. -Bytet innebär inga förändringar för den som ringer till oss, man kommer fram precis som vanligt, berättar marknadschef Caroline Fagerström. Den nya växel gör det lättare för personalen att kommunicera både internt och externt och målet är att öka kvalitén på vår kundservice och bemötande. -Övergången har gått väldigt smidigt och för oss är det nu mycket lättare att hantera och koppla samtal, säger receptionist Magda Eriksson. Finnvedsbostäders personal kan numera ses i färgerna blå, grå, limegrön och rosa. Uthyrningsläget i Värnamo Det råder bostadsbrist i Värnamo och det gör att det just nu tar längre tid än vanligt att få hyra en bostad. För att söka bostad hos Finnvedsbostäder behöver du skapa ett konto på www.finnvedsbostader.se. Du måste ha fyllt 18 år. Din registrering är personlig och du kan endast söka lägenhet för eget bruk. ✔ När du är registrerad väljer du att anmäla intresse på de lediga lägenheter du vill ställa dig i kö på. ✔Om du inte redan är hyresgäst hos Finnvedsbostä- der får du 1 poäng per dag du står i bostadskö. Gå in på www.finvedsbostader.se och »Mina sidor« för att skapa ett konto om du inte redan har ett. ✔Är du däremot redan hyresgäst hos oss och registrerar dig som sökande så får du 1,5 poäng per dag du står i bostadskö. ✔ Det är den sökande som har högst poäng som får hyra lägenheten. 6 Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 fixa själv! Byt din lampa i ugnen Det kan vara lite trixigt att byta ugnslampa. Ett tips är att använda en ficklampa för att se bättre när den nya lampan ska sättas i. 1 Bryt strömmen och tag bort eventuellt skyddsglas. 3 Skruva i ny lampa och montera skyddsglaset igen. 2 Skruva loss den trasiga lampan. 4 Så där ja! Nu lyser lampan igen. KRYSSET Husmorstips Vräk dina silverfiskar För att bli av med silverfiskar och smådjur i hemmet så kommer här ett tips. Ta lite ättika på en tops och dra den längs lister, luckor och skärbrädor. Doften är för stark för de små djuren och de försvinner. Bananflugebomb • En skål vatten • Lite vitvinsvinäger • Honung • En droppe diskmedel Häll ihop allt och låt stå där du har problem med bananflugor. Tävling! Lös krysset och skicka meningen i det gula fältet till: [email protected] eller lämna i receptionen. Senast måndag 26 maj 1:a pris: 2 st biobiljetter 2-5:e pris: 1 st paraply DET KAN FÖRLORAS ÄNGLAMED AVSIKT STAD SIMPEL HALVGRÄS TJATA VERDIOPERA PISTOLMAN GÖR MOPED RENT LJUDLIGT FINGERFÄRG HUS I VARDANDE GERMANEN SAMLAR PERUANER GÅR PÅ DJUPET I KÖR BÄR BÄR NÄRING HETER KVARTERET PÅ BILDEN AVGRÄNSAD DEL AV PANNAN HAR EN SYDOST... VISKA CENTRAL VILL VÄL RENT PLACE- INSTÄNGD RING KÄNNA? LÄGGER TRÖTT LÄTT DUBBA PÅ DET HALVKLOTET BOR VI BANKTRÄD INGEN BRA VANA BARKENS STYRMEDEL KRÅKLÅT MÄRKE I SPRÅKET ÄR OFTAST MINDRE I ETTA FÖRBAKBJUDEN STRÖMMYGGJAGARE MEN SAMLADE KRISTNA GÖR FINT I GRÄSET INLÅNAT LAG HAR PARTISK VALT PÅ WIENÅK GÖR HÖGSOMMARSOLEN Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 SVANTE DREJENSTAM 2014 ©MEDIAKRYSS 7 Vem gör vad – gränsdragningen Davidsson Susanne Norregårdsvägen 11 330 10 BREDARYD Denna lista är en hjälp för dig som hyresgäst när det gäller reparationer och annat underhåll i lägenheten. Här kan du se vad Finnvedsbostäder åtgärdar och vad du själv måste fixa. Byggdel Bad Åtgärd HG Dusch, mikrofon, blandare, stång, duschdraperistång x WC-sits x Badkar Porslin (WC stol, tvättställ) Vattenlås, golvbrunn x x 90 graders duschovänd x Torkställning Hall x Brandvarnare (inkl. batteri) Hatthylla Garderob Kök Kyl/Frys Utemiljö Allmänt Blandare Vattenlås x Belysning x Termometer inkl. batteri Hänglås Egen trädgård och entré, marklägenhet Garage, egen P-plats Avloppsrensning i stam x Fönster, inkl fönsterbänk Dörrar, luckor och garderober Vädringsluckor och filter x Ventilationsdon och galler * HG = Hyresgäst | * HV = Hyresvärd Eluttag, strömbrytare och automatsäkringar 8 Proppsäkringar TV och bredbandsuttag Gardinbeslag (grundbeslag) x x Lås och tillbehör Värmesystem, radiatorer och termostater VVS ledningar och blandare x Tvättmaskins-, diskmaskins-, torktumlaranslutningar x Solskydd, persienner, markiser o. dyl. Paraboler Tillbyggnader Finnvedsbostäder • Angeläget nr 1 2014 x x x x x Ska monteras fast i vägg Lampa bekostas och byts av HG Inne i skåp målar HG Lampa bekostas och byts av HG HV tillhandahåller, HG sköter och byter Rengöres av hyresgäst Batterier kan hämtas på kontoret Vissa hänglås tillhandahålls av HV. Gäller eget förråd, ej centralförråd Snöröjning, rensning, gräsklippning x x x x x x x Förbrukningsmaterial allmänt Ventilations aggregat x x Väggar, tak och golv Rengörs av hyresgäst Ugnslampa bekostas och byts av HG x x HV tillhandahåller, HG byter x x x Fettfilter, kolfilter Duschdraperistång bekostas av HG Ska finnas fungerande x Fläkt Notering x x Skåp Förråd x x Spis Vardagsrum HV x x x Städ, snöröjning sköts av HG. Reparationer och förvaring är ej tillåtet Enligt HLU Målning och underhåll HV tillhandahåller, HG byter Rensning Hyresgäst fäller upp automatsäkring själv Gäller ej egna installationer Väggmonterade Allt missbruk beivras Så som lysrör, lampor, glimtändare Tillstånd krävs för markiser, solskydd Får ej slås av enligt lag Tillstånd krävs för paraboler Tillstånd krävs för alla tillbyggnader Box 446 | 331 24 Värnamo | Tel: 0370-484 00
© Copyright 2024