SEFAB Gruppen – Trygghet och ansvar Välkommen till SEFAB Gruppen Vi tar hand om hela fastigheten SEFAB Gruppen ansvarar för teknisk fastighetsförvaltning och drift i dina kommersiella fastigheter. Du får en långsiktig partner som ansvarar för fastigheten som helhet genom kompletterande tjänster inom Brandskydd, Service (Facility Management), Utemiljö samt Teknik & Miljö (energieffektivisering). Inom vart och ett av de här områdena ser vi till att dina fastigheter utvecklas och förädlas utifrån dina mål. Vänj dig vid problemfrihet och en partner som tar ansvar Med SEFAB Gruppen får du en trygg och tillgänglig partner som löser de frågor som dyker upp i fastigheterna, som utvecklar och tar ansvar – så att du kan fokusera på andra delar av din verksamhet. Vi har mer än 20 års erfarenhet och ansvarar för mer än 900 000 m2 kommersiella lokaler i Stockholmsområdet, där problemfrihet och personlig service är ledord. Det gäller såväl för fastighetsägare och fastighetsförvaltare som för hyresgäster och besökare. Vi finns här för dig. Trygga och relevanta avtal Ansvaret avspeglar sig även i hur avtalen ser ut. För som vi ser det börjar förtroende och trygghet i ett tydligt avtal som följs upp med regelbundna möten. Avtalet är därför alltid relevant och svarar direkt mot dina behov. Vi på SEFAB Gruppen håller våra löften och din budget. Långsiktighet och förädling SEFAB Gruppens förvaltningsfilosofi bygger på långsiktighet och ständig utveckling och förädling av fastigheterna. Vi ser till att du, dina hyresgäster och kunder är nöjda och att dina fastigheter hela tiden utvecklas utifrån sin potential och dina affärsmässiga målsättningar. Välkommen till en seriös och långsiktig partner. ”SEFAB Gruppen står för något speciellt. Vi är det familjära företaget där vi genom personlighet, engagemang och tydlighet ger dig som kund trygghet. Vi skapar problemfrihet och ger mervärde för människor var dag.” Börje Hörner SEFAB Gruppen VD Börje Hörner Affär & utveckling Björn Granqvist Personal & HR Jimmy Hörner Sofia Hörner SEFAB Drift Mikael Lundstedt SEFAB Utemiljö Jimmy Wennerberg Ekonomi Anita Hörner Anna Hedenberg Stefan Strömsten SEFAB Brandskydd Kundtjänst & Administration Jessica Granqvist Robin Hjelm SEFAB Brandskydd Thomas Hjelm SEFAB Service Jimmy Wennberg SEFAB Teknik & Miljö Peter Granberg SEFAB Gruppen Sveavägen 166, Wennergren Center Plan -1 • 08-55 62 98 00 • [email protected] • www.sefabgruppen.se Ett smidigt, effektivt och enkelt sätt att efterleva lagkraven på brandskydd. SEFAB Gruppen – Trygghet och ansvar Vi tar hand om hela ditt brandskydd Nu är det smidigt, effektivt och framför allt enkelt att efterleva lagkraven på brandskydd. SEFAB Brandskydd hjälper både dig som är fastighetsägare och dig som är hyresgäst i det systematiska brandskyddsarbetet och i alla övriga frågor som rör brandskydd. Du får ditt kompletta brandskydd genom en enda kontaktperson som har lång erfarenhet av såväl regelverket som de praktiska frågorna. Enklare kan det inte bli. Vi vänder oss till dig som är vd, platsansvarig eller brandskyddsansvarig Vår erfarenhet är att arbetet blir mest effektivt med ett strategiskt beslut och tydliga riktlinjer kring hur det systematiska brandskyddsarbetet ska bedrivas. Då har den på företaget som hanterar uppgiften rätt befogenheter och verktyg för att garantera att företaget eller fastigheten efterlever regelverket. Så här ser dina skyldigheter ut… Såväl fastighetsägare som den som bedriver verksamhet i en fastighet har ansvar för brandsäkerheten. Lagkravet gäller alla organisationer, oberoende av storlek och typ av verksamhet. Ytterst ansvarig är alltid företagets vd eller motsvarande. Med brandskydd menas inte bara det byggnadstekniska brandskyddet, utan även ett organisatoriskt brandskydd med utbildningar, handlingsplaner för utrymning, en väl dokumenterad organisation, kontrollplaner, tillstånd för brandfarlig vara och utredda ansvarsfrågor med gränsdragningslistor. Här ingår även rutiner för regelbunden systematisk egenkontroll och upprättande och kontinuerlig dokumentation av ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA). … och vi hjälper dig med precis allt. Genom en kontaktperson. Vi hjälper dig med hela processen med att säkerställa ditt brandskydd på ett smidigt och enkelt sätt. Du har en kontaktperson hos oss som ansvarar för processen och för alla dina övriga ärenden inom brandskyddsområdet. Vi gör det enkelt och tryggt. SEFAB Brandskydds medarbetare har närmare 30 års erfarenhet av brandskyddsarbete, både från operativ räddningstjänst och mot företag. Det gör att du får en erfaren rådgivare som ser till att du hela tiden gör exakt rätt investeringar och rätt prioriteringar i ditt systematiska brandskyddsarbete. Det innebär också att vi har ett stort kontaktnät. Mats Holmquist, Medical Affairs Manager, BioArctic Neuroscience: BioArctic Neuroscience är ett ungt bioteknikföretag med 25 anställda i nya lokaler sedan drygt tre år. När företaget ville se över sitt brandskydd lotsade fastighetsförvaltaren Newsec vidare till SEFAB Brandskydd. ”Utan SEFAB Brandskydd hade det här varit knepigt. Man måste hitta någon som kan översätta lagstiftningen till konkreta uppgifter och rutiner. Thomas Hjelm från SEFAB Brandskydd kom hit. Efter att ha inspekterat våra lokaler och befintlig brandskyddsutrustning beskrev han på ett tydligt och praktiskt inriktad sätt hur ett systematiskt brandskyddsarbete bör organiseras utifrån vår verksamhet och våra behov. Den praktiska inriktningen är en förutsättning för att man ska få brandskyddsarbetet att fungera i vardagen. För oss som mindre företag måste det vara smidigt och inte ta för mycket tid från vår huvudverksamhet. I samtal med Thomas fick vi klart för oss vad lagen kräver och vad vi behöver för att ha ett bra brandskydd och ett bra löpande arbete. Det här har ett stort värde för oss. Utöver att vi gör det vi enligt lag är skyldiga att göra så innebär ett organiserat brandskydd en trygghet. Rent konkret har vi fått reda på hur brandskyddet är organiserat i fastigheten och vi har fått hjälp med brandsläckningsutrustning, utrymningsplan och löpande rutiner som gör att brandskyddsarbetet inte glöms bort. Thomas satte ihop en SBA-pärm som gör det smidigt att göra det uppföljande arbetet. Och när man väl har den i sin hand är det väldigt enkelt, så som det alltid är med goda rutiner.” För dig som är hyresgäst och för fastighetsägare: För dig som är fastighetsägare: Du har en kontaktperson hos oss som ansvarar för alla dina ärenden inom brandskyddsområdet. Genom din kontaktperson får du detta: Du har en kontaktperson hos oss som ansvarar för alla dina ärenden inom brandskyddsområdet. Genom din kontaktperson får du detta: Rådgivning och tolkning av regelverket Närvaro vid försäkringsbolags och myndighets tillsyn/inventering Din kontaktperson är tillgänglig för support och rådgivning i frågor som rör brandskydd och brandsäkerhet. Vi förklarar hur regler och lagar påverkar din verksamhet och dina lokaler och din fastighet. Vi berättar och visar dokumentation på att du lever upp till kraven. Samordning av övergripande brandskydd i ny fastighet Omfattande brandskyddsinventering, där vi går igenom fastigheten, dokumentationen och ritningarna. Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) så att du uppfyller lagar och regelverk •Brandskyddsinventering inklusive rekommendation på åtgärder, förslag till egen brandskyddsorganisation och brandskyddspolicy samt skriftlig redogörelse till kommunen i de fall det krävs. •Stöd för dokumentation inklusive egenkontrolldokument (din SBA-pärm) •Årlig brandskyddsrevision, halvårs- och kvartalskontroller •Digital backup-lagring av din dokumentation på extern server •Brandredskap (årlig kontroll) •Skyltar och byggnadstekniskt brandskydd (kontrolleras) •Utrymningsplan/insatsplan •Support avseende brandskydd •Utbildning Ansvarsavtal mellan hyresgäst och fastighetsägare Kontroll och rådgivning av gemensamma utrymmen, tillgänglighet och yttre säkerhet Kontroll av bland annat framkomlighet, rökluckor, nödbelysning och brandskyddsutrustning, räddningsvägar, fasad, tak, brandrisker i anslutning till fastigheten etc. Rådgivning inför och kontroll vid ombyggnation och hyresgästanpassningar Inledande konsultation och kontroller under ombyggnadsfasen gör att ombyggnationen går enligt plan och att slutresultatet lever upp till bestämmelserna. Rådgivning vid förvaring av brandfarlig vara Kontroll av brandcellsgränser Avtal som skapar tydlighet och förhindrar konflikter. Tekniska tjänster •Byte och nymontering av genomlyst utrymningsskylt •Komplett montering och årlig kontroll av handbrandsläckare och inomhusbrandposter •Kontroll av stigarledning •Utrymningsplaner och orienteringsritningar •Kontroll och service av rökluckor inklusive vajer, vev, frontlucka •Uppmärkning med efterlysande skyltar och tape •Montering av utvändiga utfällbara utrymningsstegar •Montering av magnetuppställning/automatisk stängning för branddörrar •Brandskyddsåtgärder för elrum och ställverk. •Brandtätning av genomföringar i brandcellsgränser Säkerhetskontroll och övervakning Installation av kameraövervakning/CCTV för invändig eller utvändig skyddsbevakning. Sjukvård •Utbildning i första hjälpen och D-HLR •Leverans och service av hjärtstartare och förbandsutrustning. www.sefabgruppen.se
© Copyright 2024