1. No category

SEFAB Gruppen – Trygghet och ansvar
Välkommen till
SEFAB Gruppen
Vi tar hand om hela fastigheten
SEFAB Gruppen ansvarar för teknisk
fastighetsförvaltning och drift i dina
kommersiella fastigheter. Du får en
långsiktig partner som ansvarar för
fastigheten som helhet genom kompletterande tjänster inom Brandskydd,
Service (Facility Management), Utemiljö samt Teknik & Miljö (energieffektivisering). Inom vart och ett av de här
områdena ser vi till att dina fastigheter
utvecklas och förädlas utifrån dina
mål.
Vänj dig vid problemfrihet och en
partner som tar ansvar
Med SEFAB Gruppen får du en trygg
och tillgänglig partner som löser de
frågor som dyker upp i fastigheterna,
som utvecklar och tar ansvar – så att
du kan fokusera på andra delar av din
verksamhet. Vi har mer än 20 års erfarenhet och ansvarar för mer än 900
000 m2 kommersiella lokaler i Stockholmsområdet, där problemfrihet och
personlig service är ledord. Det gäller
såväl för fastighetsägare och fastighetsförvaltare som för hyresgäster och
besökare. Vi finns här för dig.
Trygga och relevanta avtal
Ansvaret avspeglar sig även i hur avtalen ser ut. För som vi ser det börjar
förtroende och trygghet i ett tydligt
avtal som följs upp med regelbundna
möten. Avtalet är därför alltid relevant
och svarar direkt mot dina behov. Vi på
SEFAB Gruppen håller våra löften och
din budget.
Långsiktighet och förädling
SEFAB Gruppens förvaltningsfilosofi
bygger på långsiktighet och ständig
utveckling och förädling av fastigheterna. Vi ser till att du, dina hyresgäster och kunder är nöjda och att dina
fastigheter hela tiden utvecklas utifrån
sin potential och dina affärsmässiga
målsättningar. Välkommen till en
seriös och långsiktig partner.
”SEFAB Gruppen står för något speciellt. Vi är det familjära företaget där
vi genom personlighet, engagemang
och tydlighet ger dig som kund trygghet. Vi skapar problemfrihet och ger
mervärde för människor var dag.”
Börje Hörner SEFAB Gruppen
VD
Börje Hörner
Affär & utveckling
Björn Granqvist
Personal & HR
Jimmy Hörner
Sofia Hörner
SEFAB Drift
Mikael Lundstedt
SEFAB Utemiljö
Jimmy Wennerberg
Ekonomi
Anita Hörner
Anna Hedenberg
Stefan Strömsten
SEFAB Brandskydd
Kundtjänst &
Administration
Jessica Granqvist
Robin Hjelm
SEFAB Brandskydd
Thomas Hjelm
SEFAB Service
Jimmy Wennberg
SEFAB Teknik & Miljö
Peter Granberg
SEFAB Gruppen
Sveavägen 166, Wennergren Center Plan -1 • 08-55 62 98 00 • [email protected] • www.sefabgruppen.se
Ett smidigt, effektivt och enkelt sätt att
efterleva lagkraven på brandskydd.
SEFAB Gruppen – Trygghet och ansvar
Vi tar hand om hela
ditt brandskydd
Nu är det smidigt, effektivt
och framför allt enkelt att
efterleva lagkraven på brandskydd. SEFAB Brandskydd
hjälper både dig som är
fastighetsägare och dig som
är hyresgäst i det systematiska brandskyddsarbetet
och i alla övriga frågor som
rör brandskydd. Du får ditt
kompletta brandskydd genom
en enda kontaktperson som
har lång erfarenhet av såväl
regelverket som de praktiska
frågorna. Enklare kan det
inte bli.
Vi vänder oss till dig som är vd,
platsansvarig eller brandskyddsansvarig
Vår erfarenhet är att arbetet blir mest
effektivt med ett strategiskt beslut och
tydliga riktlinjer kring hur det systematiska brandskyddsarbetet ska bedrivas.
Då har den på företaget som hanterar
uppgiften rätt befogenheter och verktyg för att garantera att företaget eller
fastigheten efterlever regelverket.
Så här ser dina skyldigheter ut…
Såväl fastighetsägare som den som
bedriver verksamhet i en fastighet har
ansvar för brandsäkerheten. Lagkravet
gäller alla organisationer, oberoende av storlek och typ av verksamhet.
Ytterst ansvarig är alltid företagets vd
eller motsvarande.
Med brandskydd menas inte bara det
byggnadstekniska brandskyddet, utan
även ett organisatoriskt brandskydd
med utbildningar, handlingsplaner
för utrymning, en väl dokumenterad
organisation, kontrollplaner, tillstånd
för brandfarlig vara och utredda
ansvarsfrågor med gränsdragningslistor. Här ingår även rutiner för regelbunden systematisk egenkontroll och
upprättande och kontinuerlig dokumentation av ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA).
… och vi hjälper dig med precis
allt. Genom en kontaktperson.
Vi hjälper dig med hela processen
med att säkerställa ditt brandskydd på
ett smidigt och enkelt sätt. Du har en
kontaktperson hos oss som ansvarar
för processen och för alla dina övriga
ärenden inom brandskyddsområdet.
Vi gör det enkelt och tryggt.
SEFAB Brandskydds medarbetare
har närmare 30 års erfarenhet av
brandskyddsarbete, både från operativ
räddningstjänst och mot företag. Det
gör att du får en erfaren rådgivare som
ser till att du hela tiden gör exakt rätt
investeringar och rätt prioriteringar i
ditt systematiska brandskyddsarbete.
Det innebär också att vi har ett stort
kontaktnät.
Mats Holmquist, Medical Affairs Manager, BioArctic Neuroscience:
BioArctic Neuroscience är ett ungt
bioteknikföretag med 25 anställda i
nya lokaler sedan drygt tre år. När
företaget ville se över sitt brandskydd
lotsade fastighetsförvaltaren Newsec
vidare till SEFAB Brandskydd.
”Utan SEFAB Brandskydd hade det här
varit knepigt. Man måste hitta någon
som kan översätta lagstiftningen till
konkreta uppgifter och rutiner. Thomas
Hjelm från SEFAB Brandskydd kom hit.
Efter att ha inspekterat våra lokaler och
befintlig brandskyddsutrustning beskrev
han på ett tydligt och praktiskt inriktad
sätt hur ett systematiskt brandskyddsarbete bör organiseras utifrån vår verksamhet och våra behov. Den praktiska inriktningen är en förutsättning för att man
ska få brandskyddsarbetet att fungera i
vardagen. För oss som mindre företag
måste det vara smidigt och inte ta för
mycket tid från vår huvudverksamhet.
I samtal med Thomas fick vi klart för oss
vad lagen kräver och vad vi behöver för
att ha ett bra brandskydd och ett bra löpande arbete. Det här har ett stort värde
för oss. Utöver att vi gör det vi enligt lag
är skyldiga att göra så innebär ett
organiserat brandskydd
en trygghet.
Rent konkret har vi fått
reda på hur brandskyddet är organiserat
i fastigheten och vi har fått hjälp med
brandsläckningsutrustning, utrymningsplan och löpande rutiner som gör att
brandskyddsarbetet inte glöms bort.
Thomas satte ihop en SBA-pärm som
gör det smidigt att göra det uppföljande
arbetet. Och när man väl har den i sin
hand är det väldigt enkelt, så som det
alltid är med goda rutiner.”
För dig som är hyresgäst och
för fastighetsägare:
För dig som är
fastighetsägare:
Du har en kontaktperson hos oss som ansvarar för alla
dina ärenden inom brandskyddsområdet. Genom din
kontaktperson får du detta:
Du har en kontaktperson hos oss som ansvarar för alla
dina ärenden inom brandskyddsområdet. Genom din
kontaktperson får du detta:
Rådgivning och tolkning av regelverket
Närvaro vid försäkringsbolags och myndighets
tillsyn/inventering
Din kontaktperson är tillgänglig för support och rådgivning i
frågor som rör brandskydd och brandsäkerhet. Vi förklarar hur
regler och lagar påverkar din verksamhet och dina lokaler och
din fastighet.
Vi berättar och visar dokumentation på att du lever upp till kraven.
Samordning av övergripande brandskydd i ny fastighet
Omfattande brandskyddsinventering, där vi går igenom
fastigheten, dokumentationen och ritningarna.
Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) så att
du uppfyller lagar och regelverk
•Brandskyddsinventering inklusive rekommendation på
åtgärder, förslag till egen brandskyddsorganisation och
brandskyddspolicy samt skriftlig redogörelse till kommunen
i de fall det krävs.
•Stöd för dokumentation inklusive egenkontrolldokument
(din SBA-pärm)
•Årlig brandskyddsrevision, halvårs- och kvartalskontroller
•Digital backup-lagring av din dokumentation på extern server
•Brandredskap (årlig kontroll)
•Skyltar och byggnadstekniskt brandskydd (kontrolleras)
•Utrymningsplan/insatsplan
•Support avseende brandskydd
•Utbildning
Ansvarsavtal mellan hyresgäst och fastighetsägare
Kontroll och rådgivning av gemensamma utrymmen,
tillgänglighet och yttre säkerhet
Kontroll av bland annat framkomlighet, rökluckor, nödbelysning och brandskyddsutrustning, räddningsvägar, fasad, tak,
brandrisker i anslutning till fastigheten etc.
Rådgivning inför och kontroll vid ombyggnation och
hyresgästanpassningar
Inledande konsultation och kontroller under ombyggnadsfasen
gör att ombyggnationen går enligt plan och att slutresultatet
lever upp till bestämmelserna.
Rådgivning vid förvaring av brandfarlig vara
Kontroll av brandcellsgränser
Avtal som skapar tydlighet och förhindrar konflikter.
Tekniska tjänster
•Byte och nymontering av genomlyst utrymningsskylt
•Komplett montering och årlig kontroll av
handbrandsläckare och inomhusbrandposter
•Kontroll av stigarledning
•Utrymningsplaner och orienteringsritningar
•Kontroll och service av rökluckor inklusive vajer, vev, frontlucka
•Uppmärkning med efterlysande skyltar och tape
•Montering av utvändiga utfällbara utrymningsstegar
•Montering av magnetuppställning/automatisk stängning
för branddörrar
•Brandskyddsåtgärder för elrum och ställverk.
•Brandtätning av genomföringar i brandcellsgränser
Säkerhetskontroll och övervakning
Installation av kameraövervakning/CCTV för invändig eller
utvändig skyddsbevakning.
Sjukvård
•Utbildning i första hjälpen och D-HLR
•Leverans och service av hjärtstartare och förbandsutrustning.
www.sefabgruppen.se