SEFAB Gruppen – Trygghet och ansvar
Välkommen till
SEFAB Gruppen
Vi tar hand om hela fastigheten
SEFAB Gruppen ansvarar för teknisk
fastighetsförvaltning och drift i dina
kommersiella fastigheter. Du får en
långsiktig partner som ansvarar för
fastigheten som helhet genom kompletterande tjänster inom Brandskydd,
Service (Facility Management), Utemiljö samt Teknik & Miljö (energieffektivisering). Inom vart och ett av de här
områdena ser vi till att dina fastigheter
utvecklas och förädlas utifrån dina
mål.
Vänj dig vid problemfrihet och en
partner som tar ansvar
Med SEFAB Gruppen får du en trygg
och tillgänglig partner som löser de
frågor som dyker upp i fastigheterna,
som utvecklar och tar ansvar – så att
du kan fokusera på andra delar av din
verksamhet. Vi har mer än 20 års erfarenhet och ansvarar för mer än 900
000 m2 kommersiella lokaler i Stockholmsområdet, där problemfrihet och
personlig service är ledord. Det gäller
såväl för fastighetsägare och fastighetsförvaltare som för hyresgäster och
besökare. Vi finns här för dig.
Trygga och relevanta avtal
Ansvaret avspeglar sig även i hur avtalen ser ut. För som vi ser det börjar
förtroende och trygghet i ett tydligt
avtal som följs upp med regelbundna
möten. Avtalet är därför alltid relevant
och svarar direkt mot dina behov. Vi på
SEFAB Gruppen håller våra löften och
din budget.
Långsiktighet och förädling
SEFAB Gruppens förvaltningsfilosofi
bygger på långsiktighet och ständig
utveckling och förädling av fastigheterna. Vi ser till att du, dina hyresgäster och kunder är nöjda och att dina
fastigheter hela tiden utvecklas utifrån
sin potential och dina affärsmässiga
målsättningar. Välkommen till en
seriös och långsiktig partner.
”SEFAB Gruppen står för något speciellt. Vi är det familjära företaget där
vi genom personlighet, engagemang
och tydlighet ger dig som kund trygghet. Vi skapar problemfrihet och ger
mervärde för människor var dag.”
Börje Hörner SEFAB Gruppen
VD
Börje Hörner
Affär & utveckling
Björn Granqvist
Personal & HR
Jimmy Hörner
Sofia Hörner
SEFAB Drift
Mikael Lundstedt
SEFAB Utemiljö
Jimmy Wennerberg
Ekonomi
Anita Hörner
Anna Hedenberg
Stefan Strömsten
SEFAB Drift
Kundtjänst &
Administration
Jessica Granqvist
Robin Hjelm
SEFAB Brandskydd
Thomas Hjelm
SEFAB Service
Jimmy Wennberg
SEFAB Teknik & Miljö
Peter Granberg
SEFAB Gruppen
Sveavägen 166, Wennergren Center Plan -1 • 08-55 62 98 00 • [email protected] • www.sefabgruppen.se
Personlig service, trygghet och
ansvar för fastighetens utveckling.
SEFAB Gruppen – Trygghet och ansvar
En förvaltningsorganisation
som bryr sig om
Allt vi gör ska bidra till din affär. För oss är du mer än bara en kund och din fastighet
är mer än bara en fastighet. Vi ser till att allting runt din tekniska förvaltning hanteras
med ansvar och mot fastighetens långsiktiga utveckling och förädling. Personlig
service och engagemang gör att både du och dina hyresgäster trivs.
Vårt personliga engagemang
För oss är du unik och mer än en
kund. Allt vi gör utgår från ett långsiktigt perspektiv och vi månar om långa
och mycket goda relationer. Det innebär att du får ett äkta engagemang,
personlig service, rak kommunikation,
flexibilitet och en förvaltningsorganisation som är tillgänglig, insatt och
närvarande. Vårt uppdrag hos dig
utgår helt från dina behov och konkreta målsättningar med fastigheten. Med
det som grund ser vi till att fastigheten
förvaltas, utvecklas och förädlas enligt
era affärsmässiga mål.
Med tillgängligheten som verktyg
Vår tekniker ansvarar för att allting i
fastigheten fungerar och att alla trivs.
Enklare kan det inte bli. Kommunikationen sker direkt, med snabbhet och
service som ledord. Vi krånglar inte
till det. Var och en ska vara nöjd och
få den service de behöver.
Ett bra driftnetto
En bra förvaltningsorganisation ser på
fastigheten som en helhet. Kontinuerligt underhåll, projektledning, samordning och ekonomi går hand i hand
med energieffektiviseringar och nöjda
hyresgäster. Tack vare vår förvaltningsmodell blir ditt budgetarbete enkelt
och det periodiska underhållet kan
göras vid tidpunkter då dina hyresgäster inte påverkas. Det gör din fastighet
mer attraktiv, helt enkelt. Den totala
innebörden av ett ansvarsfullt förvaltande är ett bättre driftnetto.
Teknisk förvaltning med en nära
och personlig service:
Rådgivning
Ett grundpaket med
allt du behöver
Utöver drift får du med fler delar. Du
får stöd i det systematiska brandskyddsarbetet och stöd när det gäller
energieffektiviserande och kostnadsbesparande insatser på kort
och lång sikt utifrån investering och
return-of-investment (ROI). Här ingår
stöd och rådgivning kring fastighetens
tekniska utrustning och projektledning
vid tekniska förändringar. Inom SEFAB
Gruppen finns också Utemiljö och
Service (Facility Management).
Ett aktuellt, relevant och
skräddarsytt avtal
Utifrån de initiala överenskommelserna ansvarar vi för regelbundna
avstämningsmöten där vi följer upp
och skräddarsyr avtalets utformning i
förhållande till de behov som uppstår
i fastigheterna. Vi arbetar utifrån flexibilitet och anpassningar, där målsättningen är att du alltid har ett avtal som
är relevant och svarar mot dina behov.
Det innebär även att du alltid har kontroll över att du betalar för rätt tjänster.
Bollplank och diskussionspartner
i alla frågor som rör fastighetens
tekniska förvaltning, drift och
underhåll. Det är enkelt att lyfta
luren till oss.
Besiktningar och kontroll
på entreprenader
Fastighetsunderhåll
Tillsyn och skötsel samt felavhjälpande och periodiskt underhåll
av fastighetens driftutrymmen,
allmänna utrymmen och gemensamhetsytor. Planering av renoveringar och fastighetsunderhåll till
tidpunkter då till exempel hyresgäster inte påverkas.
Bra budgetunderlag och
god driftekonomi
Genomarbetat och noga förankrat
budgetunderlag, som ger en korrekt budget och god driftekonomi.
Projektledning och
anbudsförfaranden
Projektledning och ansvar för dina
anbudsförfaranden, från förfrågan
till analys och beslut.
Samordning av olika entreprenader
och hjälp att besiktiga och slutbesiktiga fastigheten för att säkerställa att entreprenören gjort det
utlovade arbetet.
Systematiskt brandskyddsarbete enligt lagar och regelverk
Komplett, smidigt och enkelt
brandskydd genom en enda kontaktperson med lång erfarenhet av
såväl lagar och regelverk som av
de praktiska frågorna.
Energieffektiviseringar
och rådgivning
Energieffektiviserande och kostnadsbesparande insatser på kort
och lång sikt utifrån investering
och ROI. Här ingår stöd och rådgivning kring fastighetens tekniska
utrustning och projektledning vid
tekniska förändringar.
Kundintervju
Anna Broman, Asset
Management på Areim
SEFAB Drift står sedan 4 år
tillbaka för fastighetsdrift och
teknisk förvaltning i 6 av Areims
kontorsfastigheter i Kista, Hammarby Sjöstad och Stadshagen.
”Pris och kompetens är självklara
delar, men det som avgör vårt val
av teknisk fastighetsförvaltare är
det personliga engagemanget och
vad det är för person som vi ska
samarbeta med. För oss är det
viktigt att arbeta tillsammans och
bygga en teamkänsla. Det personliga engagemanget avgör om vi
får till det här goda samarbetet.
SEFAB Drift bidrar till vår affär. De
sänker våra driftkostnader och har
en bra relation till våra hyresgäster, vilket gör att våra hyresgäster
vill stanna längre i våra lokaler. De
värden som de skapar för oss är
därför både rent ekonomiska och
varumärkesbyggande.
Jag gillar att de är så lojala och
lyhörda och att de är nära hyresgästerna. Dessutom är det ett
stort plus att de inte är så stora.
Det blir helt enkelt lättare att
ha en teamkänsla och en nära
relation med varandra.”
www.sefabgruppen.se