Presentation Ärvinge
KISTA/ÄRVINGE KRONBORGSGRÄND TVÄRBANA ÄRVINGE E18 KISTA/ÄRVINGE EN MÄNSKLIGARE ARBETSMILJÖ Ärvinge är en internationellt erkänd och prisbelönad stadsdel. Småskaligheten kombinerat med öppna ytor är ledorden för trygghetsskapande. Kombinationen kontor, bostäder och service skapar levande miljöer som får människor att trivas. Tillsammans blir det en spännande och dynamisk plats att vistas i och området blir levande dag som natt, vardag som helg. Ärvinge är en viktig mötesplats i Kista, en mötesplats för flera världsledande företag inom ICT. ÄRVINGE IDAG 200 BOSTADSRÄTTER Atrium Ljungberg har ett eget lokalkontor i området vilket bidrar till en personlig och snabb service för hyresgästerna i området. Ärvinge är en gemytlig trädgårdsstad med bra mix av kontor och bostäder som bidrar till en trygg småstadskänsla. Runt knuten ligger grönområden med flera joggingspår och möjlighet till skidåkning på vintern. 435 HYRESLÄGENHETER 45 000 KVM KONTOR 1 100 PARKERINGSPLATSER KISTA/ÄRVINGE PÅ VÄG TILL JOBBET Ärvinge ligger strategiskt vid entrén till Kista och är det första du ser när du kommer från E4 och Kymlingelänken, framtida E18. Kollektiva färd- medel är bara en promenad bort och flertalet cykelvägar från övriga Stockholm ankommer till Kista och Ärvinge. BUSS Gångavstånd till flera busslinjer som trafikerar Sollentuna, Åkersberga, Danderyd, Bromma, Vällingby, Jakobsberg, Spånga, Solna och Sundbyberg. Busslinjer: nr 155, 178, 179, 514, 517, 518, 603, 685. TUNNELBANA Ca 5 minuters promenad (500 meter) till tunnelbanans blå linje. Sträckan T-centralen-Kista tar ca 16 minuter. PENDELTÅG BIL TVÄRBANA Med bil är du snabbt ute på de större vägarna, 1 min till E18 och 3 min till E4, E20. Kommande tvärbana som knyter ihop Kista med Solna/Sundbyberg via Bromma är planerad att passera Ärvinge som även får en egen station. 15 minuters promenad till Helenelunds station för färd med tåg mot Märsta alternativt Stockholms Central. Färdtid med tåg till Stockholms central är ca 13 minuter. Från 2012 stannar även direkttåget mellan Stockholm och Uppsala vid Helenelunds station. KISTA/ÄRVINGE I NÄROMRÅDET Ärvinge ligger strategiskt placerad inom 500 meter (5 minuters promenad) från tunnelbanan och Kista Galleria. Inom gångavstånd finns även: flertalet busslinjer, Friskis & Svettis, SATS och motionsspår/skidspår. Inom ca 15 minuters promenad alt. buss från Kista Centrum (6 minuters färdtid) ligger Helenlunds station, Kistamässan och Hotell Scandic Victoria Tower. I direkt anslutning till Ärvinge planeras även den kommande tvärbanan. Helenelund Pendeltågsstation L J Tvärbana Ar lan da E4 179 Vällingby-Sollentuna 178 Mörby-Jakobsberg 514 Häggvik-Sollentuna 517 Spånga-Kista 518 Vällingby-Kista 603 Danderyd-Kista 685 Åkersberga-Kista L Tvärbana 603 Danderyd-Kista 514 Häggvik-Spånga 155 Brommaplan-Akalla 179 Vällingby-Sollentuna 197 Stockholm C-Sollentuna ca ca 100 50 0 0m m fr å E18 n tunnel bana fr å L ne un nt Tvärbana Ärvinge under planering lb an a Rekreationsområde motionsspår 20 mi n KISTA/ÄRVINGE SKYLTLÄGE OCH SYNLIGHET Ärvinge är porten till Kista. Här erbjuds ett fritt och synligt kontorsläge där hyresgästerna kan skapa sig en egen identitet och inte bara försvinna bland andra. Ärvinge har ett utmärkt skyltläge mot nya E 18 och är lätt att hitta till för kunder och besökare. Trafikverket uppskattar att drygt 70 000 fordon/dygn kommer att trafikera nya E18 från 2015. • Fritt skyltläge mot nya E18 • Lätt att hitta till för kunder och besökare • Möjlighet till egen identitet • I direkt anslutning till kommande station för tvärbanan TVÄRBANA ÄRVINGE E18 KISTA/ÄRVINGE MÖTESPLATSEN I Ärvinge erbjuds en nytt koncept i form av en helt ny typ av mötesplats för framgångsrika företag. Idén innebär att renoverade kontorslokaler kompletteras med ett antal gemensamma och nya funktioner. En affärsplattform för möten fylld av energi, liv och affärer möter kunder och anställda varje dag. Anläggningen möjliggör en naturlig flexibilitet eftersom behovet av möteslokaler i den egna ytan kan reduceras. I entrén och dess ljusgård ryms en mängd affärsstödjande funktioner: incheckningsdisk/reception, yta för event/mässor, café/bistro, en hubb där företagen i området kan slå sig ner, samt en mötes- och konferensanläggning. CAFÉ/RESTAURANGER THE HUB Flertalet restauranger och café/bistro ger möjligheter till spännande möten. Drop-in platser för hyresgäster, kunder och samarbetspartners. MÖTES- & KONFERENSANLÄGGNING EVENT & MÄSSHALL INCHECKNINGSDISK/ RECEPTION Personligt bemötande för kunder och besökare. • Värdinne- och receptionstjänster • Rum för 4 upp till 100 personer • Fullservice inkl. mat och dryck • Mässhall • Utställningsytor • Showroom KISTA/ÄRVINGE SERVICEUTBUD NÄRHET TILL FRISKVÅRD Runt hörnet finns grönområden som uppmuntrar till motion och rekreation. Flera joggingslingor med olika långa distanser samt preparerade skidspår när vädret tillåter. Tänk att sticka ut på en löprunda eller en skidtur på lunchen för att rensa tankarna. Inom några minuters gångavstånd finns även Friskis & Svettis samt SATS. KISTA GALLERIA CAFÉ/ RESTAURANGER ÖVRIG SERVICE Inom 5 minuters gångväg ligger Kista Galleria med 130 butiker, 33 restauranger, 11 biosalonger och ett hotell. Generösa öppettider. Flera lunchrestauranger och caféer finns i Ärvinge. • Ärvinge Matsal • Restaurang Kejsaren • Café Americano • Ristorante Pavarotti • Café Capri • Ärvinge Livs • Närbutik • Bankomat • Kemtävtt • Sunfleet Bilpool • Frisör • Biltvätt & däckskifte KISTA/ÄRVINGE KONTORET LOKALER • Hög effektivitet, ner till ca 10 kvm per arbetsplats vid öppen planlösning • Öppna kontorslösningar eller cellkontor • Naturliga expansionsmöjligheter UTMÄRKT LOGISTIK TEKNISK STANDARD • Lastkajer vid varje entré • Lasthissar till kontorsplanen • Förråd och lagermöjligheter i källarplan • Miljörum vid respektive trapphus • Modernt klimat med komfortkyla • Ventilation med hög luftmängd • Fjärrvärme och fjärrkyla HUSET • 3-4 våningshus ger en känsla av småskalighet • 12 entréer vilket ger hög flexibilitet • Generös takhöjd och stora ljusinsläpp PARKERING • Varmgarage • Kallgarage • Markparkering • Besöksparkering • Cykelparkering • Totalt 1100 parkeringsplatser KISTA/ÄRVINGE ÖVERSIKT BEFINTLIGA HYRESGÄSTER NOVELL PLAN 5 NOVELL PLAN 4 SAVEN TAGMASTER NEC ARROW SIEMENS PLAN 3 TERADATA PGS HUAWEI ATEA CATENA ORACLE PLAN 2 INGRAM MICRO AGILENT HUAWEI ATEA ARROW/ECS ORACLE PLAN 1 INGRAM MICRO HOT SPOT KISTA ARROW / ECS KONFERENS MIDDLEPOINT BANQIT RESTAURANG ATRIUM LJUNGBERG 19 LJUSGÅRD SHOWROOM EVENT 1 RESTAURANG ORACLE 23 21 CAFÉ LIVS 17 PLAN 0 DAC 15 13 11 9 7 5 ATEA SMARTEQ KISTA/ÄRVINGE OMRÅDESKARTA KRONBORGSGRÄND - KONTOR KRONBORGSGRÄND - BOSTÄDER KOLDINGGATAN 1 ÄRVINGEVÄGEN 5 ROSKILDEGRÄND 7 BORNHOLMSGATAN LIMFJORDSGRÄND 9 SALTHOLMSGRÄND 11 LADBYGRÄND SVANEKEGRÄND 13 15 DRAGÖRGRÄND PARKERINGSAUTOMAT 17 BETALPARKERING 19 21 23 KISTA/ÄRVINGE TYPMÖBLERING Konf Paus Samtal Samtal ARBETSPLATSER I RUM CA 19 KVM/ARBPL. Konf Paus Snabba möten AREA CA 760 KVM CA 68 ARBETSPLATSER 11,2 KVM/ARBPL. Snabba möten Samtal AREA CA 952 KVM CA 97 ARBETSPLATSER 9,8 KVM/ARBPL. Samtal Konf Konf Konf Samtal Konf Snabba möten Konf Frd Print Snabba möten Samtal TYPPMÖBLERING AREA 1712 KVM 165 ARBETSPLATSER 10,4 KVM/ARBPL. FRAMTIDA EXPANSION KISTA/ÄRVINGE VI ÄR ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av de största börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handelsfastigheter och kontorsfastigheter. Vi finns på tillväxtmarknader i Sverige, huvudsakligen i Stockholm, Uppsala och Malmö. Vår ambition är att utveckla våra områden till helhetsmiljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Helhetsmiljöer skapar vi genom att kombinera handel och arbetsplatser med boende och olika service- och samhällsfunktioner. I vårt bestånd finns därför också bostäder och verksamheter inom kultur, service och lärande. Vi driver utvecklingen och förvaltningen med egen kompetent och engagerad personal och i nära samarbete med våra kunder och samarbetspartners. SAMVERKAN HÄR FINNS VI IDAG Utveckla i nära dialog. Långsiktiga relationer. NYA MÖJLIGHETER Höja blicken och våga tänka nytt. LÅNGSIKTIGHET Vi har ett långsiktigt ägarperspektiv. PÅLITLIGHET Vi håller det vi lovar. Handslag gäller. NYCKELTAL KONTAKT: 08-615 89 00 www.atriumljungberg.se Fastighetsvärde ca 22 mdkr, total uthyrningsbar area: 871 000 kvm, kontrakterad årshyra ca 1,8 mdkr.
© Copyright 2024