Nr 1 2014
Bulletinen
– ett nyhetsbrev till dig
från Lejonfastigheter
Nyheter och projekt
Lejonfastigheter bidrag till att
skapa framtidens Linköping
Ny ridsportsanläggning i Smedstad
Till Lejonfastigheters viktiga uppgifter
hör att erbjuda mötesplatser och arenor
för sport, kultur och nöjen. Sådant som
gör vår stad ännu mer attraktiv att bo
och leva i. Ett bra exempel är den nya
ridsportanläggningen i Smedstad som
vi nu bygger på uppdrag av Linköpings
kommun.
Anläggningen i Smedstad ska ersätta
Ånestadstallet och kommer inledningsvis
att ge plats för 70 ridskolehästar. Men den
är också tänkt att bli ett regionalt centrum
för häst- och ridsportintresserade, med kapacitet för större tävlingar. Utgångspunkten
har varit att skapa den bästa kommunala
ridsportanläggningen i Sverige.
Smedstad ligger i Tinnerö eklandskap som
erbjuder en fantastisk natur. Samtidigt
innebär just läget en hel del utmaningar
i projektet för att vi ska kunna skydda
den känsliga miljön. Exempelvis kommer
särskilda fördröjningsmagasin med filter
att anläggas för dagvattnet. Anläggningen
kommer också att ha egen värmeproduktion
med biobränsle från hästgödsel.
Linköping växer
I ett snabbt växande Linköping arbetar Lejonfastigheter ständigt för att möta behovet
av ändamålsenliga lokaler och arenor för offentlig verksamhet. Särskilt tydligt är behovet
av förskolor och skolor, men även inom övriga offentliga verksamheter märks en ökad
efterfrågan. Enligt kommunens befolkningsprognos har barn- och ungdomsnämnden behov
av cirka 150 nya förskoleplatser och cirka 500 nya elevplatser per år fram till 2022. Lejonfastigheters lösningar innefattar inte bara nyproduktion, utan till stor del även förtätning
och tillbyggnad av befintliga fastigheter. Genom att bygga om, flytta om och bygga till kan
vi effektivisera ytorna, frigöra fler platser och samtidigt anpassa lokalerna för framtiden.
Här strävar vi efter att ta vara på de erfarenheter vi har och att ha en nära och förtroendefull
dialog, dels med nämnder och politiker, dels med alla användare. Det är genom samarbete
vi lyckas allra bäst.
Som ny vd för står jag inför spännande
utmaningar. Lejonfastigheters uppdrag
är solklart – vi ska förse Linköping med
bra offentliga lokaler och arenor – men
vad innebär det? Som jag ser det består
uppdraget av två lika viktiga delar: förvaltning och utveckling. En extremt god
förvaltning med trevliga, trygga och
välskötta fastigheter är vår bas. Den får
vi aldrig tumma på. Utveckling står för
projekt, såväl nybyggnad som om- och
tillbyggnationer. Vi ska vara en självklar
del i Linköpings utveckling och tillväxt
genom att initiera och driva projekt som
förbättrar och berikar staden. För att
lyckas krävs det att vi har en mycket
effektiv organisation och att vi fortsätter
att utveckla kompetens, teknik, arbetssätt och processer. Vi måste också vara
närvarande och tillgängliga för kunden
och för brukarna ute i fastigheterna.
Men den viktigaste faktorn handlar om
samarbete på alla nivåer, oavsett om vi
bygger en ny idrottsarena, bygger om
en skola eller renoverar en gruppbostad.
Samsyn och en tät dialog med våra
kunder inom kommunens avdelningar,
med verksamheterna och med våra
entreprenörer är a och o.
Det jag själv hoppas kunna bidra med
hos Lejonfastigheter är lyhördhet och
nytänkande. Jag vill coacha mina medarbetare till att våga ta ut svängarna,
se deras förmågor
och stärka dem.
Mitt förhållningssätt ska vara att
se möjligheterna,
inte problemen.
Ann de Jonge, vd
Nyheter
och projekt
Nya Rydsskolan
– nu flyttar vi in!
Eventuell retur till Lejonfastigheter
Box 1943, 581 18 Linköping
Utredning om högstadieskolor i city
Efterfrågan från kommunen på utbildningsplatser för
år 7–9 centralt i Linköping ökar kraftigt. Bakgrunden
är en kombination av allmänna samhällstrender och
ökad tillgång till centralt belägna friskolor. Lejonfastigheter har gjort en stor studie om förutsättningarna för
skolutbyggnaden i centrala Linköping, som underlag
för kommunens kommande beslut.
Bulletinen är ett nyhetsbrev som ges ut fyra
gånger per år till dig som är hyresgäst hos
Lejonfastigheter AB. Fler nyheter finns på
www.lejonfastigheter.se
Nu är vi igång på Berzeliusskolan!
Ökad flexibilitet, bättre utnyttjande
av ytor och en ljusare, modernare
skolmiljö – det är målet för det
stora ombyggnadsprojekt som
Lejonfastigheter nu har startat på
Berzeliusskolan.
– Det handlar om att bygga framtidens
skola. En skola med flexiblare arbetssätt, där lärarna jobbar i lag och där det
finns en större transparens mellan klasser och årskurser, säger Cecilia Arkhed,
Lejonfastigheter.
Någon utbyggnad av fastigheten kommer inte att ske, på Berzeliusskolan
handlar det istället om förtätning.
– Genom att öppna upp och flytta väggar kan vi få bort de långa korridorer
som finns idag och samtidigt frigöra nya
ytor för klassrum, grupprum, musik- och
bildsalar.
Berzeliusskolan har underhållits i olika
intervall genom åren, men nu tas ett
helhetsgrepp. Fönster och belysning
byts ut och flera hus får ny ventilation.
Tekniska installationer uppdateras och
anpassas efter dagens normer. Samtidigt fräschas ytskikten upp med genomtänkta material och färger. Skolan
får dessutom en ny och välkomnande
entré. Hela projektet beräknas vara
klart till årsskiftet 2016-2017.
Ansvarig utgivare Angelica Falk
Produktion Markus Reklambyrå
Redaktör Angelica Falk
Tryck Larsson Offsettryck AB
Trevlig vår önskar
Lejonfastigheter
Nya öppettider för Felanmälan Lejonfastigheters Felanmälan har från och med 2014-04-01 ändrade öppettider.
De nya öppettiderna är: måndag-fredag 07.30 – 16.00
Nya på Lejonfastigheter
Om du har ett akut ärende utanför dessa öppettider så når du alltid vår beredskap
på telefonnummer 013-20 54 00.
Jan Karlsson
Projektchef
Nu är våren här!
vägar, trotEtt säkert vårtecken är när
r sopas
toarer, gång- och cykelbano
ligger
rar
vint
a
rena från sand. Viss
kvar
–
den
san
snön – och därmed
nat
kun
vi
har
extra länge, men i år
bar
job
nu
t
påbörja arbetet i tid. Jus
den
san
a
vi med att ta upp den sist
a med
och räknar med att vara klar
il.
samtliga områden sista apr
Akt
uellt
Christian Modin
Underhållsansvarig
Postadress Besöksadress
Lejonfastigheter AB
Södra Stånggatan 1
Box 1943
Tel 013 20 52 20
581 18 Linköping
www.lejonfastigheter.se