Asplyckan – ett citynära boende i Borås som inbjuder till närhet 2 | Brf Asplyckan, Borås Vakna med stadens alla möjligheter KOM NÄRMARE PARKER, KAFÉER, MÄNNISKOR OCH MÖTESPLATSER – och allt annat som frodas i city och förhöjer livet. Kvarteret Asplyckan ligger i centrala Borås och erbjuder optimala förutsättningar att ta del av stadens u tbud. Färskt bröd till frukosten, eller varför inte njuta av morgonkaffet på något av kaféerna i närheten? All service och kultur inom gångavstånd och med möjlighet till att parkera i garaget och ta hissen upp till din bostad. Vill du åka kollektivt ligger Södra Torgets busscentral endast en kort promenad bort. Om solen skiner behöver du inte skynda från stan, då flyttar du bara ut en skön fåtölj på balkongen. Välkommen hem! Illustrationerna i denna broschyr ska ses som inspirationsbilder. Inredningen som visas ingår ej och detaljer kan avvika från verkligheten. Illustrationerna kan även innefatta vissa tillval. Brf Asplyckan, Borås | 5 Asplyckan – en knutpunkt för den unga individen, den lilla familjen och det mogna paret PRECIS SOM CITY ÄR EN MÖTESPLATS för människor av alla åldrar och sorter är Asplyckan en naturlig boplats för sambos, barnfamiljer och individer som vill ta in och njuta av livet. Här bor du både enkelt och modernt, i en effektiv och funktionell lägenhet som möjliggör ett aktivt liv. Bostäderna varierar i storlek från cirka 38 till 103 kvadratmeter, som i de flesta fall kan anpassas och utformas så att de passar just dina eller din eventuella familjs behov. Gemensamt för samtliga lägenheter är att de är yteffektiva och lättstädade, vilket ger tid över till viktigare saker. Som exempelvis att umgås med familjen eller kanske ta en fika med vänner på stan. Asplyckan är ett perfekt hem för dig som vill ha ett citynära och bekvämt boende med tillgång till allt som staden erbjuder. 6 | Brf Asplyckan, Borås Mitt i stan och med 20 minuter till resten av världen BORÅS UTVECKLAS I SNABB TAKT, och som medlem i Brf Asplyckan bor du mitt i denna spännande utveckling. Sedan millennieskiftet har det byggts flera nya bostadsområden i och runt staden samtidigt som utbudet av restauranger och kaféer ökar kontinuerligt. Borås ligger dessutom strategiskt välplacerat cirka 60 km öster om Göteborg och ungefär 20 minuters bilväg från Landvetters internationella flygplats. På 10 minuters gångavstånd från Asplyckan finns Borås Centralstation och Resecentrum med tåg och bussar till hela Sverige. Från Resecentrum går bland annat Buss 100 som tar exakt en timma mellan Borås och Göteborg, under högtrafik med endast tio minuters mellanrum. Textile Fashion Center Stora Torget Sandwalls Plats Stadsparken Borås nya mötesplats för allt och alla inom mode, textil och design. Platsen för Sommartorsdagarna, firandet av Elfsborgs SM-guld och andra stora publikevent. Sandwalls Plats har ett perfekt sol läge utmed Viskan och här ligger några av stans mest besökta kaféer, barer och restauranger. Följ årstidernas skiftningar i sprak ande färger, ta med barnen till den nya lekplatsen, eller varför inte bara ta det lugnt i solen? Brf Asplyckan, Borås | 7 Brf Asplyckan Kulturhuset Brf Asplyckan Annelundsparken Upplev teater på hög nivå, gå på konstutställningar i världsklass eller låna en bok av din favoritförfattare. I denna intressanta omgivning bygger vi tre hus vars placering och form möjliggör en mängd oväntade och spännande utsikter. Vandra bland fruktträdgårdar, njut av azaleor och upplev blomningen av vackra pioner. 8 | Brf Asplyckan, Borås Tre huskroppar som möter staden på ett unikt sätt TRE LAMELLHUS spänner från Arlagatan och vinkelrätt in i kvarteret där husens placering och form ger möjlighet för en mängd genomblickar och oväntade utsikter, både för de som bor på platsen men också för boende runt om. De tre fristående huskropparna möter staden på egna unika sätt. Det norra huset skapar ett litet stadstorg med entré till gården, det sydligaste huset ansluter till och fullbordar den befintliga uppbrutna kvarterstrukturen och mittenhusets friställda gavel med entré och trapphus når ända ner till gatan, lyser upp och berikar gatumiljön. Kun gsga tan tan a g bo Ås Spa rre gat an Brf Asplyckan, Borås | 9 Alla husen omgärdas av ljus och luft och samtliga lägenheter får tillgång till det bästa solläget med uteplatser och balkonger i söder och väster. Byggnaderna rymmer totalt 60 lägenheter, där tonvikten ligger på tvåor och treor men kvarteret innefattar även fyror och rymliga taklägenheter för dig som behöver mer utrymme. Samtliga bostäder är yteffektiva och har ljus från två håll i öppna planlösningar. – Petter Lodmark, QPG Arkitekter Arlagatan Infart Garage 10 | Brf Asplyckan, Borås Lägenheter för olika behov KVARTERET ASPLYCKAN erbjuder en god variation av lägenheter i olika storlekar som kan utformas efter unika behov och önskemål. Ett hem som är anpassat efter just dig. Taklägenheter – Utblick över takåsarna På det översta planet finns både tvåor och tre- och fyrarumslägenheter. Det är eleganta taklägenheter med takkupor, takfönster, sneda väggar och en takhöjd på upp till 3,5 meter. Köken med matplats och barfunktion hänger samman med vardagsrummen för att ge en härlig rymdkänsla. Sovrummen är samlade och smart planerade och i fyrorna finns dessutom en gästtoalett. De flesta lägenheterna får generösa balkonger, från 9 till 24 kvm. Här uppe ser man över takåsarna. 3 och 4 rum och kök – Yteffektiva och ljusa Tre- och fyrarumslägenheterna ligger i husets gavlar. Med rum som går över hörn kommer ljuset in från flera håll och i de öppna planlösningarna mellan kök och vardagsrum skapar dagsljuset från olika väderstreck en extra fin effekt. Sovrum är placerade mot motstående fasad och det finns alltid tillgång till en sval och tyst sida. Badrummen är planerade med en nisch för golvstående tvättmaskin och tork tumlare. Den privata balkongen ligger antingen mot söder eller mot väster 2 rum och kök – Välplanerade och funktionella Tvårumslägenheterna är yteffektiva med många goda kvaliteter. Från en ordentlig hall med plats för fler funktioner och förvaring finns genomblick över hela bostaden. Sovrummet har plats för dubbelsäng, badrummet är välplanerat med egen tvätt och det kombinerade kök och vardagsrummet ger skön rymdkänsla. Utemöjligheter skapas via entrébalkonger med utrymme för egen sittplats samt en privat och stor balkong i bra solläge mot den tysta gården. Originalinredning och tillval Om du bokar din lägenhet i ett tidigt skede har du möjlighet att påverka bostadens utformning och inredning med hjälp av olika tillval. Såväl originalinredning som tillvalsmöjligheter kommer att presenteras vid ett särskilt informationsmöte. Vi kommer också att i god tid informera om vilket datum som gäller för beställning av tillval. Brf Asplyckan, Borås | 13 Bästa solläget, lugn innergård och nära till egen parkering ASPLYCKAN ÄR MÖJLIGHETERNAS BOENDE. Utöver närheten till city har varje bostad nära till ljus och luft och tillgång till det bästa solläget med uteplats eller balkong mot söder eller väster. För att skapa bra lägen för bostäder lyfts kvarteret upp från gatan och bildar en upphöjd innergård med fina utblickar över den omgivande staden. På gården kan man njuta av trevliga uteplatser och här finns även lekytor för barnen. Under gården ligger ett parkeringsgarage som man kan nå från samtliga trapphus och som gör att Asplyckan kan erbjuda ett tryggt och bekvämt boende mitt i stan. Entréerna och det lilla torget Kvarteret har bostadsentréer mot omkringliggande gator. Ett torg skapas mot korsningen Åsbogatan/Arlagatan, vilket blir platsen varifrån man kan nå den gemensamma gården. Entréer mot trottoar har en liten förplats som skyddar mot regn och väder. Gården Med parkeringsgaraget under husen höjs gården upp en våning från Arlagatan. På så vis uppnås ett fint utsiktsläge redan på gården och från bostäderna på första plan. Förutom lägenheternas terrasser finns gemensamma uteplatser med lekytor för de minsta och planteringsytor och mjuka material för alla att njuta av. Mellan byggnaderna finns en glasskärm som stänger ute trafikens ljud och gör gården till en ljuddämpad och skyddad miljö. Gemensamma utrymmen Närmast trapphusen finns lägenhetsförråd och cykelrum samt alla teknikrum och utrymmen för fastighetsskötsel. På en av innergårdarna finns även förråd för barnvagnar och cyklar. Kvarterets sopor hanteras på ett enkelt sätt genom nedkast på gården till ett miljörum med kärlväxlingssystem i parkeringsgaraget. 14 | Brf Asplyckan, Borås Asplyckan – en lång tradition av citynära boende PÅ TOMTEN där det i dag är en parkeringsplats i kvarteret Asplyckan låg t idigare Landeriet Asplyckan. Under 1700- och 1800-talet byggdes många så kallade landerier nära stadskärnorna i flera svenska städer. Landerierna ägdes i de flesta fall av en medborgare som under sommarmånaderna bedrev jordbruk och fastighetsskötsel på egendomen. I takt med att Borås befolkningsmängd ökade, från ungefär 15 000 invånare vid 1900-talets början till cirka 75 000 år 1970, fick flera av de gamla landerierna i Borås under 1900-talets andra hälft ge plats åt modernare fastigheter. Landeriet på Asplyckan revs 1970 när Borås expanderade kraftigt i just denna del av staden. Efter att ha varit en parkeringsplats under ett par decennier blir kvarteret Asplyckan nu återigen värd åt ett högkvalitativt boende med centralt läge. Landeriet Asplyckan byggdes förmodligen på 1830-talet. Huvud byggnadens fönstertyper och detaljer avslöjar att arkitekturen sannolikt härstammar från brytningstiden mellan ”Gustaviansk stil” och Empire. Bilden är från 1914 och hämtad från Borås Stadsarkivs bildarkiv. 16 | Brf Asplyckan, Borås Sunda material och välbeprövade byggmetoder HÅLLBARHET PÅ LÅNG SIKT, kända och välbeprövade byggmetoder, sunda tåliga material, låg energiförbrukning och genomtänkta detaljer. Det är kärnan och grundkvaliteten i husen på Asplyckan, vilket gör att boendet blir både enkelt och tryggt. Bostädernas robusta material är utvalda med omsorg och utifrån ett grönt helhetstänk, material som kan åldras vackert och som är sunda mot miljö och hälsa. Kulörskalan är hämtad från platsen medan fasadmaterialen harmonierar med sin omgivning. En lekfull tillämpning av de olika fasadmaterialen ger en både spännande och värdig arkitektur. Om Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad Projektet Asplyckan utvecklas i samarbete mellan Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad, två företag med lång erfarenhet av välbeprövade byggmetoder för byggnation av trygga och kvalitativa boenden. Järngrinden Projektutveckling har under många år utvecklat och byggt både stora och små bostadsprojekt. Mjöbäcks Entreprenad har sedan starten 1970 levererat optimala lösningar utifrån varje kunds specifika husbehov. ”Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad har lång erfarenhet av att bygga b ostäder, vilket borgar för en trygg affär och ett hållbart och s äkert boende.” 18 | Brf Asplyckan, Borås Att köpa och bo i bostadsrätt DET ÄR ENKELT ATT ÄGA BOSTADSRÄTT. När du flyttar in i en bostadsrättslägenhet har föreningen redan funnits ett tag. Mycket av det arbete som kräver specialkompetens är utfört. Byggnaden är uppförd, yrkesmän har tagit be slut om alla tekniska installationer och interims styrelsen har gjort en ekonomisk kalkyl för bygg nation och drift. Därför krävs det inga särskilda kunskaper för att bo i en bostadsrätt, mer än lite sunt ekonomiskt förnuft. Du och dina grannar b estämmer gemensamt Du ska vara medveten om att du själv har ansva ret för bostadens inre underhåll. Dessutom är det du och dina grannar som ansvarar för den ge mensamma skötseln av huset samt för alla kost nader som hör ihop med detta. Rent praktiskt går det till så att en styrelse för bostadsrättsföreningen väljs demokratiskt bland de boende i huset. Dessa personer ansvarar för att allt praktiskt sköts och för föreningens ekonomi. Varje år hålls en medlemsstämma där styrelse väljs, beslut om ekonomisk ansvarsfrihet fattas och eventuella större åtgärder i fastigheten diskuteras. Förhandsavtalet garanterar din lägenhet När du köper din bostad tecknar vi ett förhands avtal med dig. Det är bindande för dig som köpare och du betalar också en handpenning. Förhandsavtalet byts sedan ut mot ett upplåtelse avtal vid inflyttningen. Köper man en bostadsrätt har man också rätt att pantsätta den som säker het för ett lån. Föreningens styrelse ska informe ras om att lägenheten är pantsatt. Utöver det pris du betalar för lägenheten tillkom mer en månadsavgift till föreningen. Månadsav giften ska täcka de gemensamma kostnader som finns för räntor, amorteringar, drift och repa rationer. En viss del avsätts också till framtida, större underhållsinsatser. För mer information om bostäderna, besök www.brfasplyckan.se eller kontakta F astighetsbyrån via telefon 033-10 00 80 eller e-post [email protected]. Illustrationerna i denna broschyr ska ses som inspirationsbilder. Inredningen som visas ingår ej och detaljer kan avvika från verkligheten. Illustrationerna kan även innefatta vissa tillval. 3D och visualiseringar www.mediacad.se Tänk att vakna mitt i stan. I sitt eget hem. Med alla möjligheter som står för dörren. Välkommen till Asplyckan. www.brfasplyckan.se www.jarngrinden.se www.mjobacks.se För mer information om bostäderna, besök www.brfasplyckan.se eller kontakta Fastighetsbyrån via telefon 033-10 00 80 eller e-post [email protected]
© Copyright 2024