Byggstart nära för Pallashus
6 BORÅS TIDNING torsdag 20 november 2014 Borås Byggstart nära för Pallashus Borås. Redan i början av nästa år kan ombyggnationen av gallerian i Åhlénshuset starta. I dag kan den detaljplan som til�låter höghusbygget Pallas antas av kommunfullmäktige. Allt lutar åt att politikerna ger sitt godkännande. I kväll kan det sista beslutet inför ombyggnationen av kvarteret Pallas, det som i dag är Åhlénshuset i centrum, komma att fattas av politikerna i kommunfullmäktige. Med det ges klartecken för att bygga om gallerian, bygga på två bostadsvåningar, fixa till strandpromenaden och som kronan på verket bygga ett höghus med upp till 33 våningar. – Vi är i full fart med projekteringen och räknar med att sätta igång någon gång i början av nästa år. Detaljplanen ska vinna laga kraft först, säger Patrik Ivarsson, vd för Järngrinden som äger fastigheten. Det är de kommersiella delarna i mark- och bottenplan som står först på tur i det stora projektet. Järngrinden förhandlar nu med nuvarande och kommande hyresgäster. – Butiksytan ska vara den samma men vi kommer att öppna upp bottenplan så att det får en helt annan utformning. Det kommer bli mycket mer modernt. Det kan bli en lite annan sammansättning av hyresgäster och det kan också bli aktuellt med nya butiker, säger Patrik Ivarsson. I samband med att markplan byggs om ska även den betongvägg mot Viskan bytas ut till en glasvägg. Där räknar Järngrinden med att caféer eller restauranger ska ta plats. Strandpromenaden ska breddas och fixas i ordning. – Huset är ju helt bakvänt i dag. Nu är det lagerlokaler bakom betongväggen. Men man såg väl inte på Viskan på samma sätt när huset byggdes som man gör i dag. Vi vill att det ska kännas som en fortsättning på Sandwalls plats. Steg två i Pallas-projektet är att bygga två bostadsvåningar uppe på taket. I nuläget är det bostadsrätter som är aktuellt. Om allt flyter på som planerat hoppas Patrik Ivarsson att bostadsbygget kan komma igång under slutet av nästa år. – Nu är det marknaden som styr. Om boråsarna vill ha bostäder här kommer vi bygga det. När det kommer till höghusbygget är Patrik Ivarsson mer försiktig. Det har tidigare talats om att delar av höghuset ska vikas till hotellverksamhet men det är mindre troligt i dagsläget. Nu lutar det åt att de nedre våningarna viks till kontor och att de övre våningarna blir bostäder. – Men vi bygger inte det huset förrän vi ser att det är uthyrt. För nästan exakt fem år sedan, den 12 november 2009, beslutade kommunstyrelsen att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta en detaljplan för Pallas som kunde möjliggöra dessa förändringar. – Vi har ägt det här projektet sedan 2010 och vi har behövt den här tiden på oss, så det passar oss ganska bra att det blir en detaljplan nu. Men det hade ju varit mycket lättare att bygga nytt. Det är ju inte direkt ett vackert hus i dag, men någon måste ta hand om det. Therece Tilly [email protected] 033-700 07 04 »»Förändringar i Åhlénshuset µµDen nya detaljplanen tillåter att ett höghus, tidigare kallat Pinnen, byggs i skarven mellan rutnätplanen och Stadsparken. Det ska vara mellan 20–33 våningar högt. µµBetongväggen i gallerian mot Viskan ska bytas ut mot glasade fasader. En av entréerna till gallerian vänds mot Viskan i söder. Planen möjliggör även en brygga i Viskan. µµGallerian ska byggas på med två bostadsvåningar och totalt bli sju våningar högt. Mot Hallbergsplat- sen ryms kontor i våningarna två till fem. µµFasaden i kvartershuset ska vara i perforerad plåt. Höghusets fasad föreslås bli betongelement eller skivor med stenyta i ljus/vit kulör. Åhlénshuset i sin nuvarande utformning stod klart 1971. Då byggdes det för varuhuset Domus och innehöll bland annat Borås första rulltrappa. Redan nästa år kan Järngrindens ombyggnationer som ska förändra fastigheten radikalt dra igång. Skiss Ripellino arkitekter,FOTO Anders Robertsson »»Pallasdebatten Debattvågorna om höghusplanerna vid Pallas har stundtals gått höga. Här är några utdrag ur de insändare och debattartiklar som publicerats i Borås Tidning de senaste åren. ”Byggnaden kommer att förändra bilden av Borås. Centrum utsätts för det enskilt största ingreppet på 50 år. Stadskärnans karaktär och bebyggelseskala förändras radikalt. Och kommunens politiker tycks vilja fortsätta på BT 9/11 och 21/8. den inslagna linjen att klämma in skyskrapor lite här och var.” (5 oktober, 2014, Jonas Häggström) ”Snälla politiker, stoppa Pallasskrapan innan spaden kommer i jorden. Det gick ju att stoppa Stadsparksleden.” (21 mars, 2014, Jonas Häggström) ”Att tränga in mer människor, öka trafiken i en väl fungerande och trevlig stadskärna med hjälp av ett höghus, är fel väg att gå.” (2 februari, 2014, Håkan) ”Detta är mycket viktiga frågor, inte bara för direkt berörda markägare och närboende, utan även för alla andra boråsare. Det handlar ju om vårt gemensamma stadscentrum. Dessutom, vilket intryck vill vi att förbiresande och turister ska få av Borås? Låt inte kommersialismens symboler och trendiga höghustorn överskugga vår kultur och tradition.” (7 november, 2011, Hans Nilsson med flera) Ingen mistel när julen tänds i Borås Borås. Alla som spetsat in sig på pusskalas nu på lördag får hålla sig i ytterligare två veckor. Jättemisteln som ska stå på Stora torget under jul är försenad. Kommunen har i år legat lite lågt med julljussatsningarna i centrala Borås. Julbelysningen som just nu håller på att sättas upp blir, med några undantag, ungefär den samma som förra året. Den stora nyheten för i år är en ljussatt jättemistel som ska placeras på Stora torget. Nu har det dock visat sig att leverantören i Slovakien inte kan få fram juldekorationen till på lördag då det är dags att tända upp Borås inför julen. – Det är klart att jag är besviken, men vi kan sura hur mycket vi vill, den går inte att får fram till på lördag ändå, säger Borås stads stadsträdgårdsmästare StenAnders Jöne. Först två veckor efter att Borås har tänt för julen räknar stadsträdgårds- mästaren med att misteln kan var på plats. – Först till andra advent kommer misteln att vara på plats, säger StenAnders Jöne. Att skapa julstämning i centrala Borås sker genom ett samarbete mellan tekniska förvaltningen och fastighetsägarna i centrum. Anna Liljenby cityledare på Borås city tycker också att det är synd att misteln är försenad. – Självklart hade vi velat tända den . . . också på lördag, men det gick inte att påverka. Nu blir det ett roligt event den andra advent i stället, säger hon. När misteln väl kommer på plats och för att det ska bli enhetlighet på Stora torget, byts den isblå bågen i torgfontänen ut mot en 25 meter lång ljussatt granrisgirland. Ytterligare en nyhet för i år är att Teaterbron kommer att ljussättas under julen. Håkan Rosenqvist [email protected] 033-700 07 52 Misteln som ska stå på Stora torget i Borås liknar den som står utanför centralstationen i Stockholm. FOTO #Stockholmsjul
© Copyright 2024