STOCKHOLM ARLANDA LOGISTIC CENTRE ”Stockholm är en av de snabbast växande städerna i Västeuropa och det finns ett behov av en ledande internationell knutpunkt för transport och kommunikationer.” Maria Rankka VD, Stockholms Handelskammare Nu uppför vi Stockholm Arlanda Logistic Centre. Ett flerfamiljshus med ett av de absolut bästa logistiklägena i Sverige. Fyra minuter från Stockholm Arlanda Airport och tjugo minuter från både Stockholm och Uppsala. Fastigheten, som är indelad i moduler, blir en modern och mycket flexibel lager- och logistikanläggning, med möjlighet att anpassa ytan efter respektive hyresgästs behov. Från 4.300 m2 upp till 26.000 m2. Optimerad lagringskapacitet. Optimalt läge. Enkel avoch tillfart vid E4:an. Kan det bli bättre? Ja faktiskt, eftersom vi har ett gott öga till vår miljö och gärna själva bidrar till att förbättra den genom t ex minskad energiförbrukning, kommer fastigheten att Green Building-certifieras. Visst känns det som en god idé! PLANRITNING Exempel på planritning MODUL Byggnadskonfiguration • Stålstomme med väggar av sandwichelement och isolerad betongsockel till höjd 1 m över golv • Kontor och personalutrymmen placerade under entresol • Segelfri höjd i höglager är 11,7 m. Fri höjd under entresol 5,0 m, fri höjd på entresol 5,2 m • Heltäckande automatiskt brandlarm enligt SBF 110:6 anslutet till SOS • ESFR-sprinkler enligt SBF 120:7 • Dockningsanläggningar för effektiv godshantering med styrning för energioptimering • Stor port i marknivå via ramp •Utrymme för truckladdning, utrustat enlig gällande regelverk •Betonggolv fritt från skarvar • Golvbelastning 3.500 kg/m2 och 5.000 kg punktbelastning • Genomsnittlig golvplanhet enligt HUS AMA Tabell 43DC/-1 Klass A (+/- 3 mm på 2 m) • Rangergård enligt standard •Betongförstärkning för lastbilsuppställning framför varje dockning •Personbilsparkering i anslutning till entréer •Byggnaden är ansluten till fjärrvärme •Uppvärmning av lagerlokal sker med aerotemprar •Ventilation i lager är behovsstyrd med styrning via temperatur- och kodioxidgivare •Ventilation i kontor, lagerkontor och personalutrymmen via FTX-aggregat med kyld tilluft för bästa komfort •Belysning i lager är energioptimerad med dynamisk närvarostyrning indelad i zoner •Belysning i kontor enligt Ljus och Rum • Närvarostyrning av belysning på toaletter, i omklädningsrum, förråd och serviceutrymmen •Byggnaden skall Green Building-certifieras green building Eftersom så mycket som 40% av världens energibelastning kommer från uppvärmning och drift av fastigheter, är det enkel matematik att räkna ut att stora vinster för miljön finns att göra inom fastighetsbranschen. Att välja att bygga utifrån de normer som råder för att bli Green Building-certifierad känns därför värdefullt för oss. Kravet för certifieringen är att byggnaden använder 25 % mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i Boverkets Byggregler (BBR). Att Green Building-certifieringen är positiv för vår miljö är förstås ett skäl så gott som något. Men som bonus medför certifieringen även sänkta driftkostnader för både våra hyresgäster och för oss. Bockasjö AB är medlem i Sweden Green Building Council. airport city stockholm Stockholm Arlanda Logistics Centre är en del av Airport City Stockholm, som just nu byggs upp kring Sveriges största internationella och nationella flygplats, Stockholm Arlanda Airport. Visionen har varit tydlig från start – att skapa Sveriges första flygplatsstad. Uppsala 20 minuter Stockholm Arlanda Airport 4 minuter E4 I dagsläget sysselsätter Airport City Stockholm drygt 20.000 personer. Planen är att dubblera antalet arbetstillfällen till närmare 50.000 under en tioårsperiod. Området omfattar mer än 800 hektar och ligger i Sigtuna kommun som (kanske inte så förvånande) är Sveriges just nu snabbast växande kommun. 273 2 x 30.000 m2 logistikyta Långtidsparkering 263 Eurostop E4 Stockholm 20 minuter J referensobjekt Exempel på tidigare genomförda projekt. DHL FREIGHT Ort: Yta: Byggnadstyp: Hyresgäst: Borås 55.000 m2 Lager, logistik och kontor DHL POSTNORD LOGISTIK TPL SCHENKER LOGISTICS Ort: Yta: Byggnadstyp: Hyresgäst: Ort: Yta: Byggnadstyp: Hyresgäst: Helsingborg 29.700 m2 Lager, logistik och kontor PostNord Logistik TPL AB fd Green Cargo Logistic AB Härryda/Landvetter Flygplats 50.400 m2 Lager, logistik och kontor Schenker Logistics AB Bockasjö AB www.bockasjo.se ”Välkommen till ett av Sveriges absolut bästa logistiklägen. ett stenkast från Stockholm Arlanda Airport.” joakim hedin VD, Bockasjö AB Bockasjö ab Bockasjö är inget byggföretag. Ingen vanlig fastighetsförvaltare heller. Trots det både bygger och förvaltar vi fastigheter. Våra kunder brukar säga att det känns bra att inte behöva fundera på projektering av ny mark för nya fastigheter eller för den delen, förvaltningen av dem. Istället kan de fokusera på sin kärnverksamhet, göra det de är bra på. Så gör vi det vi är bra på. Bygger, äger och förvaltar fastigheter. För mer information, välkommen att kontakta Roger Carlelycke 0727-10 10 30 Bockasjö AB Box 1258, 501 12 Borås Besöksadress: Lyckebovägen 26 518 40 Sjömarken www.bockasjo.se