HISINGEN
LOGISTIKPARK
© Mikael Svensson/Johnér Bildbyrå/Naturbild/Etsabild
år 2005 publicerade tidningen
intelligent logistik den första
listan över sveriges bästa
logistiklägen. det året korades
stor-göteborg som vinnare.
2015, tio år senare, är regionen
fortfarande nummer ett.
välkommen till sveriges bästa
logistikläge. ett stenkast från
göteborgs hamn.
det är med glädje vi nu har möjlighet att erbjuda
hisingen logistikpark, ett optimalt logistikläge med
Göteborgs Hamn som granne.
här planerar vi uppförandet av 160 000 m2 logistikyta
fördelat på fem fastigheter med möjlighet till
anpassning utifrån respektive hyresgästs behov.
som vanligt kommer byggnaderna att green buildingcertifieras. positivt för vår miljö men även för våra
hyresgäster då certifieringen som en följd också
medför lägre energikostnader.
N
mot e6/E20
mot göteborgs hamn
N
N
oslo
stockholm
E20
E6
E4
HISINGSLEDEN
40
hisingen
LogistikPark
göteborg
sörredsvägen
Hisingen
Logistikpark
E6
helsingborg
malmö
volvo
läge i toppklass
Vad är det då som placerar Göteborgsregionen på
första plats år efter år, då man utser landets bästa
logistikläge?
• I Göteborg ligger norra Europas största exportoch importhamn med ett tjugofemtal järnvägspendlar
för godståg mellan hamnen och inlandsterminaler i
Sverige och Norge. En allt större del av importen i
dag ankommer via Göteborgs hamn.
• Det geografiska läget är en avgörande komponent,
som ett nav binder Göteborg samman Skandinaviens tre huvudstäder.
göteborgs hamn
• Tillgänglighet och hållbarhet i logistisk infrastruktur är en viktig aspekt.
• Inom en radie av 50 mil når man 70 procent av
Nordens samlade industri.
N
mot e6/E20
HISINGEN
LOGISTIKPARK
Byggnad N5
202 x 100 m
BTA 25 515 m2
Hisingen Logistikpark är strategiskt placerad i
direkt anslutning till Hisingsleden och granne med
Göteborgs hamn. Korta avstånd mellan hamn och
lager ger låga logistikkostnader.
Med ett väl fungerande vägnät i närområdet,
både E6 och E20 passerar förbi 5 km från logistikparken, når man enkelt såväl Stockholm som Köpenhamn och Oslo.
Hisingen Logistikpark ger oss möjlighet att erbjuda
moderna miljöcertifierade logistikbyggnader med
optimerad lagringskapacitet.
Utformade efter respektive hyresgästs önskemål,
på Sveriges mest attraktiva mark för logistiketableringar.
Byggnad N4
247 x 100 m
BTA 31 185 m2
Byggnad s3
180 x 100 m
BTA 22 680 m2
Hisingsleden
Byggnad s2
247 x 100 m
BTA 31 185 m2
Byggnad s1
292 x 100 m
BTA 36 855 m2
mot göteborgs hamn
N
S
S
S
mot göteborgs hamn
mot e6/e20
planritning
Exempelbyggnad
247,5 x 100 m
Golvyta bottenplan 24 750 m2,
varav höglager 18 315 m2
Entresolplan 247,5 x 26 m, golvyta 6 435 m2
Total uthyrningsbar yta 31 185 m2
Höglager
18 315 m2
Pelarindelning i höglager 22,5 x 16,0 m
Pelarindelning under entresol 11,25 x 13,0 m
Pelarindelning på entresol 22,5 x 13,0 m
Segelfri höjd i höglager 11,7 m
Segelfri höjd under entresol 5,5 m
Produktionsentresol
5 435 m2
kontor/personalutrymmen
på entresol, 1 000 m2
Byggnadskonfiguration
Exempelbyggnad
Möjlighet finns att utforma och anpassa byggnaderna utifrån respektive hyresgästs krav och behov.
Tomtindelningen ger möjlighet till att anpassa byggnadens yta i längdled.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Stålstomme med väggar av sandwichelement och isolerad betongsockel.
Betonggolv med golvbelastning 3 500 kg/m2 utbredd last och 5 000 kg punktlast.
17 st dockningsanläggningar.
1 st port i marknivå.
Betongförstärkning för lastbilsuppställning framför varje dockning.
Utvändig kaj för avfallsbehållare.
Stängsel runt hela byggnaden, 2 m med tre rader taggtråd. Skjutgrind vid infart till rangergård.
Heltäckande automatiskt brandlarm och ESFR-sprinkler i hela lagerbyggnaden.
Byggnaden är ansluten till fjärrvärme, inkommande elservis är 1 000 A.
•
•
•
•
•
•
Segelfri höjd i höglager 11,7 m, segelfri höjd under entresol 5,5 m.
Uppvärmning av lagerlokal sker med fläktluftvärmare.
Ventilation av lager sker med behovsstyrd ventilation, styrning via temperatur- och CO2-givare.
Genomsnittlig belysningsnivå i lager är 300 lux mätt 1,5 m från golv.
Belysning i lager är dynamisk, närvarostyrd indelad i lämpligt antal zoner.
Truckladdningsutrymme för ca 15 truckar.
•
•
•
•
•
•
Kontor och personalutrymmen placerade på entresol.
Ventilation i kontor, lagerkontor och personalutrymme sker med FTX (frånluft-tilluft-återvinning).
Kontor och personalutrymmen samt lagerkontor har funktion kyld tilluft.
Kontor och personalutrymmen värms med radiatorer.
Belysning i kontorsdelar enligt Ljus och Rum.
Belysning är närvarostyrd i toaletter, omklädningsrum, förråd och liknande utrymmen.
green building
Eftersom så mycket som 40 % av världens energibelastning kommer från uppvärmning och drift av
fastigheter, är det enkel matematik att räkna ut att
stora vinster för miljön finns att göra inom fastighetsbranschen.
Att välja att bygga utifrån de normer som råder
för att bli Green Building-certifierad känns därför
värdefullt för oss.
Kravet för certifieringen är att byggnaden använder 25 % mindre energi än tidigare eller jämfört
med nybyggnadskraven i Boverkets Byggregler
(BBR).
Att Green Building-certifieringen är positiv för vår
miljö är förstås ett skäl så gott som något. Men som
bonus medför certifieringen även sänkta driftkostnader för både våra hyresgäster och för oss.
Bockasjö AB är medlem i Sweden
Green Building Council.
PostNord Logistics TPL:s
anläggning i Helsingborg
referensobjekt
Exempel på tidigare genomförda projekt.
Schenker Logistics
POSTNORD LOGISTICS TPL
SCHENKER LOGISTICS
Plats:
Yta:
Byggnadstyp:
Hyresgäst:
Plats:
Yta:
Byggnadstyp:
Hyresgäst:
Plats:
Yta:
Byggnadstyp:
Hyresgäst:
Stockholm Arlanda Airport
30 600 m2
Lager, logistik och kontor
Schenker Logistics AB
Helsingborg
35 100 m2
Lager, logistik och kontor
PostNord Logistik TPL AB
Härryda/Landvetter Flygplats
50 400 m2
Lager, logistik och kontor
Schenker Logistics AB
välkommen till
hisingen logistikpark.
ett stenkast från
göteborgs hamn.
Bockasjö ab
Bockasjö AB är en av Sveriges ledande fastighetsutvecklare inom lager och logistikanläggningar.
Koncernen både bygger, äger och förvaltar.
Våra kunder ser stort värde i att ha en samarbetspartner som tar hand om hela processen, från
markanskaffning till byggnation och förvaltning. Ett
nära samarbete från start ger förutsättningarna för
ett lyckat slutresultat. Alltid med fokus på effektivitet
och lyhördhet för kundens önskemål.
Bockasjö AB
Box 1258, 501 12 Borås
Besöksadress:
Lyckebovägen 26
518 40 Sjömarken
www.bockasjo.se
För mer information angående Hisingen Logistikpark,
välkommen att kontakta Roger Carlelycke 0727-10 10 30