BRF MOSJÖÄNG 1 MOSÅS, ÖREBRO 122 121 120 119 118 117 116 115 114 Var området ligger och status på objekten hittar du på www.myresjohus.se/projekt 113 112 111 BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN Mosås är en naturnära kyrkby i Mosjö socken strax utanför Örebro. Bebyggelsen i Mosås består främst av småhus och hela byn kännetecknas av en genuint lantlig karaktär där gatorna slingrar sig runt kvarteren. Här bygger Myresjöhus parhus med sammanlagt 12 bostadsrätter om 107, 120 och 137 m². Lägenheterna är baserade på konceptet Start Living, vilket innebär att de består av fabriksproducerade volymer som byggs färdiga i en torr inomhusmiljö och sätts ihop på byggplats. SERVICE OCH SKOLOR Bostadsområdet ligger nära Marieberg Galleria som erbjuder ett brett shopping- och serviceutbud. Centrala Örebro med ytterligare shoppingmöjligheter når man på bara femton minuter. I direkt närhet till bostäderna finns förskola och låg- och mellanstadieskolan Mosjö skola. FÖRSTKLASSIGT TRAV OCH GOLF För den aktive finns goda möjligheter till trevliga löpturer i grönområden nära bostadsområdet och spelar man golf så har man Mosjö Golf & Country Club på andra sidan bilvägen. Är det hästar som intresserar så kan det vara kul att känna till att det är riktigt nära till Örebrotravet, som är en av Sveriges främsta travbanor. MITT I NATUREN – EN KVART TILL CITY Mosås omgärdas närmast av åkermark och hästgårdar, men har ändå en stadsnära känsla eftersom Mariebergs Köpcentrum och stadsdelarna Marieberg och Adolfsberg inte ligger längre bort än en bekväm cykeltur. Mosås ligger på bara femton minuters avstånd från centrala Örebro via E20. Stadsbussen trafikerar Mosås och busshållplats finns på kort promenadavstånd från bostadsområdet. ÄVENTYR OCH BADPLATSER RUNT HÖRNET Bara en kvart från bostadsområdet väntar äventyr för stora och små på Gustavsviksbadet. Här hittar du bland mycket annat Europas högsta och längsta vildvattenfors med hängbroar, laguner och pooler. Det finns även ett eget vattenlandskap för de allra minsta med lite snällare vattenrutschbanor, pooler och annat roligt. För de som gillar äventyr i naturen ligger Ånnaboda/Storstenshöjden bara en halvtimme från bostadsområdet. Det är Örebroarnas friluftsområde mitt i Kilsbergens storslagna natur och här sjuder det av aktiviteter året runt. För sommarutflykter både med cykel och bil finns det dessutom ett tiotal vackra badplatser nära Mosås. Bostadsrätterna vi presenterar i denna broschyr byggs med vårt koncept Start Living. Grunden i konceptet är – till skillnad från våra Myresjöhus som byggs i planelement – ett begränsat antal volymer som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på Myresjöhus kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp. Läs mer på myresjohus.se/startliving MOSJÖÄNG 120+137 PARHUS, BOA 120-137 M² Parhus bestående av lägenheter om 107, 120 m² och 137 m². I bostäderna ger sambandet mellan kök och vardagsrum härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar – till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två till tre sovrum, allrum (möjligt att göra om till ett extra sovrum) och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar, marksten och altan. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 4 m². PLANLÖSNING MOSJÖÄNG 120 ÖVERVÅNING ENTRÉVÅNING Skala 1:100 1 cm = 1 m 01 23 F750 F750 F750 F750 DM DM DM DM PLANLÖSNING PLANLÖSNING MOSJÖÄNG 137 F750 F750 F750 F750 DM DM DM DM Skala 1:100 1 cm = 1 m 01 23 ENTRÉVÅNING ÖVERVÅNING PLANLÖSNING PLANLÖSNING MOSJÖÄNG 107 F750 F750 F750 F750 DM DM DM ENTRÉVÅNING ÖVERVÅNING Skala 1:100 1 cm = 1 m 01 23 0 1 20 31 1:100 42 5m 3 1:100 4 5m ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONSAVTAL FÖRHANDSAVTAL UPPLÅTELSEAVTAL INREDNINGSVAL INFLYTTNING RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar. GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod. RUMSBESKRIVNING Entré/hall Golv Ek Concertino, 3-stav mattlack StädskåpVedum Väggar Målade, vita Innerdörr Dooria, slät vit Ytterdörr NorDan röd NCS S4550-Y80R Invändig trappa Eklaserad och lackad furu. Handledare modell Soul Vardagsrum / matplats Golv Ek Concertino, 3-stav mattlack Väggar Målade, vita Kök Golv Ek Concertino, 3-stav mattlack Väggar Målade, vita Skåp Vedum, fullhöjd inkl. takanslutning KöksöVedum Bänkskiva Laminatskiva med rak framkant DiskbänkIntra BlandareOras Stänkskydd Våtrumsskiva (Fibo Trespo) Spiskåpa Vägghängd, Bosch rostfri Diskmaskin Bosch vit Kyl/sval Bosch vit Frys Bosch vit GlaskeramikhällBosch Ugn Bosch vit, inbyggnad Micro Bosch vit, inbyggnad Sovrum Golv Ek Concertino, 3-stav mattlack GarderoberVedum Väggar Målade, vita Innerdörr Dooria, slät vit Tvätt / wc / dusch GolvVåtrumsmatta Väggar Våtrumsskiva (Fibo Trespo) Tvättmaskin Bosch vit Torktumlare Bosch vit Tvättställ IFÖ Sign 7152 Spegel Vedum Basic i vit melamin med belysning Bänkskåp Vedum med säkerhetsbeslag Dusch- och tvättställsblandareOras DuschsetOras Bänkskiva Laminatskiva med rak framkant Duschvägg IFÖ Space 2000 Bad GolvVåtrumsmatta Väggar Våtrumsskiva (Fibo Trespo) Tvättställ Kommod med vitt porslin, Vedum Free 615 Spegelskåp Vedum med eluttag och skåpsbelysning Dusch- och tvättställsblandareOras DuschsetOras Duschvägg IFÖ Space 2000 Övrigt Mediacentral För tele, tv och data Uppvärmning Frånluftsvärmepump, typ NIBE F750 Ventilation Frånluftssystem genom värmepumpen Tilluft via freshventiler i yttervägg Mark Förråd ca 4,6 m² Uteplats/trädgård Enligt markplaneringsritning Utvändig belysning Vid entré- och altandörr Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-09 BRF MOSJÖÄNG 1 SÄLJS I SAMARBETE MED FASTIGHETSBYRÅN: GABRIEL DAMAR Fastighetsmäklare Tel: 0703-49 59 25 [email protected] Myresjöhus i Örebro | Radiatorvägen 11 | 702 27 Örebro | Tel: 019-603 35 50 | myresjohus.se/orebro
© Copyright 2024