BRF MOSJÖÄNG 1
MOSÅS, ÖREBRO
122
121
120
119
118
117
116
115
114
Var området ligger och status på objekten
hittar du på www.myresjohus.se/projekt
113
112
111
BO NATURSKÖNT
MED NÄRHET TILL STAN
Mosås är en naturnära kyrkby i Mosjö socken strax utanför Örebro. Bebyggelsen i Mosås
består främst av småhus och hela byn kännetecknas av en genuint lantlig karaktär där
gatorna slingrar sig runt kvarteren. Här bygger Myresjöhus parhus med sammanlagt 12
bostadsrätter om 107, 120 och 137 m². Lägenheterna är baserade på konceptet Start
Living, vilket innebär att de består av fabriksproducerade volymer som byggs färdiga i en
torr inomhusmiljö och sätts ihop på byggplats.
SERVICE OCH SKOLOR
Bostadsområdet ligger nära Marieberg Galleria som erbjuder ett brett shopping- och serviceutbud. Centrala
Örebro med ytterligare shoppingmöjligheter når man på bara femton minuter. I direkt närhet till bostäderna
finns förskola och låg- och mellanstadieskolan Mosjö skola.
FÖRSTKLASSIGT TRAV OCH GOLF
För den aktive finns goda möjligheter till trevliga löpturer i grönområden nära bostadsområdet och spelar
man golf så har man Mosjö Golf & Country Club på andra sidan bilvägen. Är det hästar som intresserar så
kan det vara kul att känna till att det är riktigt nära till Örebrotravet, som är en av Sveriges främsta travbanor.
MITT I NATUREN – EN KVART TILL CITY
Mosås omgärdas närmast av åkermark och hästgårdar, men har ändå en stadsnära känsla eftersom Mariebergs Köpcentrum och stadsdelarna Marieberg och Adolfsberg inte ligger längre bort än en bekväm
cykeltur. Mosås ligger på bara femton minuters avstånd från centrala Örebro via E20. Stadsbussen trafikerar
Mosås och busshållplats finns på kort promenadavstånd från bostadsområdet.
ÄVENTYR OCH BADPLATSER RUNT HÖRNET
Bara en kvart från bostadsområdet väntar äventyr för stora och små på Gustavsviksbadet. Här hittar du
bland mycket annat Europas högsta och längsta vildvattenfors med hängbroar, laguner och pooler. Det finns
även ett eget vattenlandskap för de allra minsta med lite snällare vattenrutschbanor, pooler och annat roligt.
För de som gillar äventyr i naturen ligger Ånnaboda/Storstenshöjden bara en halvtimme från bostadsområdet.
Det är Örebroarnas friluftsområde mitt i Kilsbergens storslagna natur och här sjuder det av aktiviteter året runt.
För sommarutflykter både med cykel och bil finns det dessutom ett tiotal vackra badplatser nära Mosås.
Bostadsrätterna vi presenterar i denna broschyr byggs med vårt
koncept Start Living. Grunden i konceptet är – till skillnad från
våra Myresjöhus som byggs i planelement – ett begränsat antal
volymer som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar.
På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande.
Vi på Myresjöhus kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start
Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen
att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt
eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna
erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en
trevlig prislapp.
Läs mer på myresjohus.se/startliving
MOSJÖÄNG 120+137
PARHUS, BOA 120-137 M²
Parhus bestående av lägenheter om 107, 120 m² och 137 m². I bostäderna ger sambandet mellan kök
och vardagsrum härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i
en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar
navet i lägenheten och ger flertalet fördelar – till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre
spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två till tre
sovrum, allrum (möjligt att göra om till ett extra sovrum) och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter
har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar, marksten och altan.
Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 4 m².
PLANLÖSNING MOSJÖÄNG 120


 




 



 



ÖVERVÅNING
ENTRÉVÅNING


Skala 1:100
1 cm = 1 m
01 23







 



 






















 







F750











F750 F750
F750
 
 








 



DM   
DM   
DM   
DM   
 





PLANLÖSNING
PLANLÖSNING MOSJÖÄNG 137


 

 
 







 


 









 
F750
F750
  
F750

 


 
 


 


 


 
F750
 

 
 


 



DM   
DM 
DM
 

 
DM   




 
 


 
 


 


 




Skala 1:100
1 cm = 1 m
01 23
ENTRÉVÅNING


ÖVERVÅNING
PLANLÖSNING
PLANLÖSNING MOSJÖÄNG 107
 




 






 
 
 

 


F750
F750

F750


 
 
 
 F750
  
 


 


 
 



 
 
 




 

DM   
 
DM 
  
DM   




 
ENTRÉVÅNING
ÖVERVÅNING
Skala 1:100



1 cm = 1 m
01 23





 









0
1
20
31
1:100
42
5m
3
1:100
4
5m


































 











 
















 




 






















 


ATT KÖPA BOSTADSRÄTT
Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till.
RESERVATIONSAVTAL
FÖRHANDSAVTAL
UPPLÅTELSEAVTAL
INREDNINGSVAL
INFLYTTNING
RESERVATIONSAVTAL
Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det
finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över
reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en
reservationsavgift.
FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet
innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till
förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott
på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen
påbörjas.
UPPLÅTELSEAVTAL
Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom
upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör
du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för
eventuellt tidigare förskott.
INREDNINGSVAL
Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i
det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande).
I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus
AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller
som ersättning för detta.
INFLYTTNING
När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen
ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar
beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.
GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT
MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER
Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts.
Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom,
som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
ENTREPRENADGARANTI
Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker
besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus
är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
RUMSBESKRIVNING
Entré/hall
Golv
Ek Concertino, 3-stav mattlack
StädskåpVedum
Väggar
Målade, vita
Innerdörr
Dooria, slät vit
Ytterdörr
NorDan röd NCS S4550-Y80R
Invändig trappa
Eklaserad och lackad furu.
Handledare modell Soul
Vardagsrum / matplats
Golv
Ek Concertino, 3-stav mattlack
Väggar
Målade, vita
Kök
Golv
Ek Concertino, 3-stav mattlack
Väggar
Målade, vita
Skåp
Vedum, fullhöjd inkl.
takanslutning
KöksöVedum
Bänkskiva
Laminatskiva med rak framkant
DiskbänkIntra
BlandareOras
Stänkskydd
Våtrumsskiva (Fibo Trespo)
Spiskåpa
Vägghängd, Bosch rostfri
Diskmaskin
Bosch vit
Kyl/sval
Bosch vit
Frys
Bosch vit
GlaskeramikhällBosch
Ugn
Bosch vit, inbyggnad
Micro
Bosch vit, inbyggnad
Sovrum
Golv
Ek Concertino, 3-stav mattlack
GarderoberVedum
Väggar
Målade, vita
Innerdörr
Dooria, slät vit
Tvätt / wc / dusch
GolvVåtrumsmatta
Väggar
Våtrumsskiva (Fibo Trespo)
Tvättmaskin
Bosch vit
Torktumlare
Bosch vit
Tvättställ
IFÖ Sign 7152
Spegel
Vedum Basic i vit melamin med
belysning
Bänkskåp
Vedum med säkerhetsbeslag
Dusch- och
tvättställsblandareOras
DuschsetOras
Bänkskiva
Laminatskiva med rak framkant
Duschvägg
IFÖ Space 2000
Bad
GolvVåtrumsmatta
Väggar
Våtrumsskiva (Fibo Trespo)
Tvättställ
Kommod med vitt porslin,
Vedum Free 615
Spegelskåp
Vedum med eluttag och
skåpsbelysning
Dusch- och
tvättställsblandareOras
DuschsetOras
Duschvägg
IFÖ Space 2000
Övrigt
Mediacentral
För tele, tv och data
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, typ
NIBE F750
Ventilation
Frånluftssystem genom
värmepumpen
Tilluft via freshventiler i yttervägg
Mark
Förråd
ca 4,6 m²
Uteplats/trädgård
Enligt markplaneringsritning
Utvändig belysning Vid entré- och altandörr
Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-09
BRF MOSJÖÄNG 1 SÄLJS I SAMARBETE MED FASTIGHETSBYRÅN:
GABRIEL DAMAR
Fastighetsmäklare
Tel: 0703-49 59 25
[email protected]
Myresjöhus i Örebro | Radiatorvägen 11 | 702 27 Örebro | Tel: 019-603 35 50 | myresjohus.se/orebro