Duplex i Åre Sadeln
...som egen hytte med delad tomtkostnad
ad
x i S
e
l
p
Du
fler
v
a
ing
säljn
eln.
för
r
a
l
för
r k
15
å
r vi
t
a
0
t
s
r
a
2
t
4
s
en
Nu
pp
t
s
a
t
ö
E
g h
n
i
n
t
t
infly
Med fantastiskt läge i Åre Sadeln erbjuder vi yteffektiva och
moderna parhus med bostadsrätt mitt i skidområdet.
Observera att siffror och fakta i detta material fortsatt är
preliminära och kan komma att regleras.
Detta prospekt gäller fr.o.m. 2014-05-26 och tills vidare, fortsatt preliminärt.
För mer information och aktuella uppgifter om bokningsläget kontakta Överbygg Sverige AB.
Åre är i högsta grad en levande by året om. På vintern ett ställe med
puls, skidåkning i världsklass och ett uteliv som inte många kan konkurrera med. Med sina många backar, varierande terräng och moderna liftsystem erbjuder Åre Skandinaviens bästa skidåkning.
I Åre blir det aldrig tråkigt. Under sommaren bjuder Åre på allt från
actionfyllda aktiviteter som downhillcykling till storslagen natur och
lugn.
Utbudet av butiker och restauranger är stort. Här finns bra shopping
och möjlighet till nya kulinariska upplevelser i det Jämtländska köket.
Här bygger vi nya Duplex i Åre Sadeln.
Etapp 1 & 2 är slutsålda och inflyttade.
Etapp 3, klart för inflyttning september 2014 - 2 bokade!
Etapp 4, Klart hösten 2015.
Här planeras för fler Duplex i Åre Sadeln.
Etapp 5
Denna behandlas inte i detta prospekt och beslut tas
inte om denna etapp innan Etapp 3 & 4 är slutsålda.
Åre Sadeln är ett nytt tomtområde som skall ge Åre ca 4 000 nya
bäddar. Området sträcker sig från Sadeln och Högåsen i väst till Björnens centrum i öst. Här har man planerat för skidåkningen först och
sedan skapat plats för fjällvärldens bästa tomter mitt i skidområdet.
Med de nya 6-stolsliftarna Fjällgårdsexpressen och Sadelexpressen har
det nya tomtområdet knutits så mycket närmare Åre
Högt upp i detta område fortsätter vi att bygga fler av våra populära
Duplex. Fantastiskt läge precis vid Burmaleden i direkt anslutning till
skidområdet och med utsikt över Renfjället och Åresjön.
DUPLEX i Åre Sadeln
FANTASTISKT LÄGE
SITUATIONSPLAN
Etapp 4
Foto på Etapp 1 & 2, September 2013
Foto på Etapp 1, Mars 2013
Situationsplanen är underlag för bygglovet men vägar
och P-platser kan komma
att lösas på annat vis än
skissen visar.
9A 9B
Etapp 5
10B
10B
10A
7A
3A
Målet är att varje hus skall
ha tillgång till två P-platser.
Stor omsorg läggs vid att
placera husen för optimalt
tomtutnyttjande och för att
säkerställa bra utsikt från
samtliga hus.
7B
Etapp 4
8B
Prel. inflyttning hösten 2015
Byggstart våren 2015
Duplex 8A & 8B
!
var
k
2014
Byggstart våren
å
tv
ara september 2014
rel.
Binflyttning
Duplex 6A & 6B
Duplex 7A & 7B
Duplex 5A & 5B
Björnänge 2:107
Vik 1:55
Etapp 3
Etapp 4
8A
9A
7A
TERRÄNGSNITT
Etapp 4
10B
8A
F
A
K
T
A
INFORMATION & SIFFROR
Observera att uppgifter om insats, avgifter och speciella erbjudanden är preliminära
och gäller för Duplex i Etapp 4 och kan komma att förändras eller justeras när
den Ekonomiska planen är granskad och godkänd samt för senare etapper.









Hus i två plan, ca 84-89 m2, med egen balkong och skidbod.
5 r.o.k. med 1-2 bad samt bastu, två alternativa planlösningar
finns att välja mellan, typ A eller typ B, se vidare i prospektet.
Gediget och modernt timmerhus med torvtäckt varmtak.
Vattenburen golvvärme med bergvärmepump och värmeåtervinning från våtrum
I standardleveransen ingår all målning exteriört och grovplanering av uteområde. Interiört levereras väggar obehandlade,
tak vitlaserade och fönster, lister och foder vitmålade som
standard. Enstavs ekparkett i vardagsrum och sovrum, kakel i
duschzon, klinker i hall och badrum. Kök och badrumsinredning från Ballingslöv, rostfria vitvaror. För mer utförlig information om standard och tillvalssortiment hänvisas till
Överbygg Sverige AB.
Uppskattad insats ca 3 525 000 SEK.
Egna tillval på ytskikt och inredning är möjliga och betalas
direkt till entreprenören. Inredningshjälp erbjuds liksom
fria tillval till ett värde av 50 000 SEK.
Uppskattad årsavgift ca 45 000 SEK (3 750 kr/månad),
varav ca 10 000 kr/år utgör kostnad för hushållsel och värme.
Observera att kostnad för uppvärmning, vatten och
hushållsel ingår i avgiften. Liksom kostnad för väg,
vatten, avlopp och försäkring, allt sådant som annars tillkommer med eget hus. I årsavgiften ingår ränta för föreningens lån. (Totalt lån motsvarande 250 000 SEK per lägenhet.)
Till årsavgiften kommer enbart kostnader för egen hemförsäkring på lösöre med BR-tillägg. (Inboforsikring).
Vi ordnar gärna visning i färdiga
Duplex. Kontakta oss för möte i Åre!
TYP A
Duplex 7a och 8a
4 sovrum, 2 badrum och bastu, ~84 kvm (BRA) + 1,8 kvm bod med ingång utifrån.
Allrum/Sovrum i entréplan
Entréplan
Badrum med bastu i entréplan
Sovrum i entréplan
Plan 2
Trapphall
TYP A
Duplex 7a och 8a
4 sovrum, 2 badrum och bastu, ~84 kvm (BRA) + 1,8 kvm bod med ingång utifrån.
Öppen planlösning i plan 2
Matplats
Vardagsrum
Sovrum i plan 2
Entréhall
Sovrum i entréplan
Badrum i plan 2
Observera att bilderna är från tidigare utförda Duplex där tillval kan vara gjorda på ytskikt och inredning.
TYP B
Duplex 7b och 8b
4 sovrum, 1 badrum, bastu, större vardagsrum, invändig bod, ~89 kvm (BRA)
Entréplan
Kök
Badrum och bastu i entréplan
Sovrum i entréplan
Plan 2
Allrum/Sovrum i entréplan
TYP B
Duplex 7b och 8b
4 sovrum, 1 badrum, bastu, större vardagsrum, invändig bod, ~89 kvm (BRA)
Öppen planlösning i etage 2
Sovrum i entréplan
Vardagsrum och matplats
Sovrum under trappa
Entré och trapphall
Badrum i entréplan
Observera att bilderna är från tidigare utförda Duplex där tillval kan vara gjorda på ytskikt och inredning.
KONTAKTA OSS
FÖR MER INFORMATION
OCH VISNING
Överbygg Sverige AB
+46 (0)8 683 09 90
[email protected]
www.overbygg.se
Följ oss och projektet på Facebook
www.facebook.com/overbyggsverige