Nya parhus på
VIKBÄCKSHÖJDEN
Preliminär inflyttning hösten 2015
Med fantastiskt läge i Åre Sadeln med ski in/ski out
erbjuder vi moderna parhus av hög kvalitet mitt i skidområdet.
Genuina timmerhus med äganderätt.
Observera att siffror och fakta i detta material fortsatt är
preliminära och kan komma att ändras.
Detta prospekt gäller fr.o.m. 2014-09-24 och tills vidare, fortsatt preliminärt.
För mer information och aktuella uppgifter om bokningsläget kontakta Överbygg Sverige AB.
Åre är i högsta grad en levande by året om. På vintern ett ställe med
puls, skidåkning i världsklass och ett uteliv som inte många kan konkurrera med. Med sina många backar, varierande terräng och moderna liftsystem erbjuder Åre Skandinaviens bästa skidåkning.
I Åre blir det aldrig tråkigt. Under sommaren bjuder Åre på allt från
actionfyllda aktiviteter till storslagen natur och lugn.
Utbudet av butiker och restauranger är stort. Här finns bra shopping
och möjlighet till nya kulinariska upplevelser i det Jämtländska köket.
Här bygger vi fler Duplex.
Här har vi byggt Duplex.
VIKBÄCKSHÖJDEN
Här startar vi Etapp 1, Björnänge 2:108
Åre Sadeln är ett nytt tomtområde som skall ge Åre ca 4 000 nya
bäddar. Området sträcker sig från Sadeln och Högåsen i väst till Björnens centrum i öst. Här har man planerat för skidåkningen först och
sedan skapat plats för fjällvärldens bästa tomter mitt i skidområdet.
Med de nya 6-stolsliftarna Fjällgårdsexpressen och Sadelexpressen har
det nya tomtområdet knutits så mycket närmare Åre
Högt upp i detta område, framför våra Duplex, har vi tagit fram ett
nytt koncept av parhus. Fantastiskt läge precis vid Burmaleden i
direkt anslutning till skidområdet och med utsikt över Renfjället och
Åresjön. Totalt fem tomter som etappvis bebyggs med parhus som
sen styckas till egna fastigheter.
VIKBÄCKSHÖJDEN
FANTASTISKT LÄGE
SITUATIONSPLAN
Etapp 1 - Björnänge 2:108
Situationsplanen är underlag för bygglovet men vägar
och P-platser kan komma
att lösas på annat vis än
skissen visar.
2:108
Målet är att varje hus skall
ha tillgång till två P-platser.
2:109
2:111
2:110
1:391
Stor omsorg läggs vid att
placera husen för optimalt
tomtutnyttjande och för att
säkerställa bra utsikt från
samtliga hus.
TERRÄNGSNITT
Björnänge
2:108
Etapp 1
Björnänge
2:111
F
A
K
T
A
FASAD Väster
FASAD Norr
FASAD Söder
FASAD Öster
INFORMATION & SIFFROR
Observera att uppgifterna ännu är preliminära och gäller för parhus på fastighet Björnänge 2:108
och kan komma att förändras eller justeras efter projektering och kvalitetssäkring samt för senare etapper.











En ny modell framtagen och kvalitetssäkrad i samarbete med Arkitekt Tore
Koxvold, HK Arkitekter MNAL.
Parhusen byggs på en fastighet som i efterhand styckas så att respektive hus
säljs med äganderätt. (Lagfart betalas av Köparen, 1,5% av köpesumman.)
Hus i två plan, 75,8 m2 (BYA) Västra huset respektive 78,5 m2 (BYA) Östra
huset. Övre etaget; 55,5 m2 (BOA) + 3,3 m2 (BIA). Nedre etaget; 64,8 m2
(BOA) . Totalt 120,3 m2 (BOA) + 3,3 m2 (BIA).
3-4 sovrum, 2 bad samt bastu. Öppet kök och vardagsrum med kamin. Tvättstuga och bra förvaring både ute och inne.
Taköverbyggda entréer och avskilda balkonger placerade för bästa utsikt och
solläge.
Gediget och modernt timmerhus med torvtäckt varmtak.
Vattenburen golvvärme med bergvärmepump och värmeåtervinning.
I standardleveransen ingår all målning exteriört och grovplanering av uteområde. Interiört levereras väggar obehandlade, tak vitlaserade och fönster, lister och foder vitmålade som standard. Enstavs ekparkett från Kährs i vardagsrum och sovrum, kakel i duschzon, klinker i hall och badrum. Kök och
badrumsinredning från Ballingslöv, rostfria vitvaror från Siemens. För mer utförlig information om standard och tillvalssortiment hänvisas till Överbygg
Sverige AB.
Pris 4 950 000 SEK.Vid tecknande av Reservationsavtal betalas 10% som
en delbetalning, resterande betalas i samband med tillträde.
Egna tillval på ytskikt och inredning är möjliga och betalas direkt till entreprenören. Fria tillval till ett värde av 50 000 SEK ingår i priset.
Fastigheten ansluts till Åre Sadelns Samfällighetsförening som hanterar snöröjning, sophantering och kabel TV och bredband m.m.
Kontakta oss gärna för möte i Åre!
PLANLÖSNING
Hus i två plan med ingång i andra etaget delas med dubbel timmervägg.
Respektive del har vardera 3-4 sovrum, öppet kök och vardagsrum i andra etaget
med utsikt. 2 badrum och bastu, 120,3 kvm (BOA) + 3,3 kvm (BIA) i bod med ingång
utifrån vid entrén. Kombinerad tvättstuga och tekniskt rum med praktisk groventré
i nedre etaget där man kommer in efter en dag i backen. Bra förvaring både inne och
ute. Taköverbyggda entréer och balkonger med bästa läge för utsikt och sol.
Entréplan/Övre etaget
Nedre etaget
Plan 2
VÄSTRA
HUSET
ÖSTRA
HUSET
KONTAKTA OSS
FÖR MER INFORMATION
OCH VISNING
Överbygg Sverige AB
+46 (0)647 530 60
[email protected]
www.overbygg.se
Följ oss och projektet på Facebook
www.facebook.com/overbyggsverige