Utveckling av kulturbyggnader – en utmaning på ﬂera plan Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 24 februari 2014
1 Higab i korthet Higab äger, förvaltar och utvecklar fasEgheter för kommersiella, oﬀentliga och kulturella ändamål för Göteborgs Stad Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 2 Vårt uppdrag •  Bidra Ell stadens utveckling •  Strategiskt verktyg för Göteborgs Stad inom fasEghetsområdet •  Lyhörda för de värden som präglar Göteborg •  Vårda och utveckla Göteborgs Stads kulturfasEgheter •  Vara en långsikEg, stabil aktör med god soliditet och lönsamhet •  Säkerställa fasEgheternas värde och brukbarhet Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 3 Göteborgs Stads bolagsstruktur Kommunfullmäk*ge Övriga ägare Ägarstyrning Kommunstyrelsen Uppsiktsplikt Uppsiktsplikt Näringsliv Energi Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad Göteborgs Stadshus AB Regionala bolag Renova AB Gryab AB Göteborgsregionens FriEdshamnar AB (Grefab) Ägarstyrning Ägarstyrning Bostäder Lokaler Higab AB Älvstranden Utveckling AB IdroNs-‐ och Kultur-‐ centrum Scandinavium i Göteborg AB Förvaltnings AB GöteborgsLokaler Göteborg Stads Parkerings AB Turism & evenemang Hamn Kollek*vtraﬁk 4 Aktuellt •  Rådhuset •  Stadsbiblioteket •  Samlokalisering Alelyckan •  Kvarteret Högvakten •  Rambergsvallen •  Kulturhus Bergsjön Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 5 Vårda och utveckla Göteborgs Stads kulturbyggnader Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 6 26 byggnadsminnen Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 7 Härlanda Park – från fängelse Ell kultur och administraEon Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 8 Kvibergs Kaserner – från regemente mot en idroNsvision Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 9 Kvibergs Kaserner – från regemente mot en idroNsvision Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 10 Pedagogen – två gamla byggnader + en ny blir nya Pedagogen Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 11 Pedagogen – två gamla byggnader + en ny blir nya Pedagogen Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 12 Rådhuset § Historik § Bakgrund § Val av verksamhet § Skydd § ArbetssäN § FörutsäNningar § FörhållningssäN § Huvudutmaningar Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 13 Historik §  1621 Det första rådhuset tas i bruk. Det har fraktats från Nylöse Ell Göteborg.(554 riksdaler). §  1624 Det första rådhuset ﬂyNas (Ell en plats utanför stadsporten). §  1626 Det andra rådhuset står klart. §  1669 Det andra rådhuset brinner upp. §  1672 Första delen av det tredje rådhuset står klar. §  1813 Stadsarkitekten Carl Wilhelm Carlberg börjar planera för en behövlig påbyggnad. §  1814 Ritningsarbetet får, ecer Carlbergs död, sludöras av Jonas Hagberg. I det nya utseendet ingår kolonner, balkong och bred entrétrappa mot torget. §  1817 Tillbyggnaden klar. En tredje våning har adderats Ell de två Edigare. §  1835 KompleNering i form av en gårdsﬂygel mot norr. §  1869 FortsaN Ellbyggnad, nu mot ChrisEnae kyrka. §  1886 Rådhusberedningen påbörjar 26 års utredningsarbete. Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 14 Historik §  1913 Gunnar Asplund vinner en arkitekNävling, men av det vinnande förslaget ("Andante") blir intet. §  1918 Resultatet av en andra arkitekNävling presenteras. Gunnar Asplund vinner igen. I hans nya förslag står det gamla rådhuset kvar med orörd arkitektur. En Ellbyggnad ska "variera dess tema". §  1934 Gunnar Asplunds vinnande förslag (nummer två) får godkänt av de styrande. §  1937 Tillbyggnaden invigs. Allmänheten förfasar sig över den funkEonalisEska fasaden. §  1968 Rådhusets äldsta del blir byggnadsminne. §  1982 Rådhusets senare del blir byggnadsminne. §  2010 Göteborgs EngsräN lämnar rådhuset. §  2012 Higab inleder ombyggnad av rådhuset. §  2014 Ombyggnaden är klar. Stadens styrande ﬂyNar in. Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 15 VikEga utgångspunkter -‐ oavseN framEda användningsområde §  En av Göteborgs mest framträdande och kulturhistoriskt värdefulla byggnader §  Stort besöksintresse, särskilt vad gäller Ellbyggnaden Wikimedia Common
Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 16 Val av verksamhet §  Kv. Högvakten behöver grundförstärkas §  Evakuering av verksamheten nödvändig §  Förstudie utreder möjligheten aN ﬂyNa den poliEska ledningen Ell Rådhuset Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 17 Slutsatser: verksamhet Får kommunledningen plats? §  Verksamheten passar husets starka symbolvärde och ursprungliga innehåll §  Lokalprogrammet ryms i Rådhuset §  Husets publika delar kan vara öppet för besökare under planerade former Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 18 Slutsatser: byggnadsåtgärder Kan det skapas på eC lämpligt säC? §  De allra ﬂesta planlösningar och valda system löses helt utan negaEv påverkan av Rådhusets kulturhistoriska kvaliteter §  Nya hisslösningar och förbäNringar som uppfyller Ellgänglighetskraven §  Sessionssalarna används Ell konferensavdelning – en sal återställs musealt §  Samtliga kontorslokaler kan moderniseras §  FörbäNringar och ersäNning av beﬁntliga tekniska system medför i princip ingen större utbyggnad Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 19 Verksamhetens vision §  Stadens poliEska vision om eN öppnare stadshus §  Öppet och Ellgängligt – inbjuder Ell besök §  EN levande hus – skapar samband mellan de som jobbar inom huset och besökare §  En mötesplats – möjliggör informella och spontana möten §  Ändamålsenligt – eN hus för modern verksamhet §  Anpassat Ell husets unika kulturvärde – vårdar husets unika värde och arkitektur Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 20 Skydd §  Byggnadsminne KML (LST Ellståndsmyndighet) Starkaste skydd som ﬁnns (formellt) §  Plan och bygglagen (SBK) §  Informellt – Asplunds Ellbyggnad som gör huset speciellt §  Arkitekturhistorien som är intressant (ej enbart ålder) Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 21 ArbetssäN Antikvariska
villkor
1. 
2. 
VISION
Tekniska
villkor
Får
kommunledningen
plats?
Kan det skapas på
ett lämpligt sett?
Verksamhetens
behov
SLUTSATSER
Arkitektur
ALTERNATIV
ANTIKVARISK
KONSEKVENS
ANALYS
Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad KOSTNADS
NIVÅ
22 Varsamhetsfrågor §  Arkitekt (Gajd Arkitekter) §  AnEkvarisk sakkunnig (Lindholm Restaurering) §  Länsstyrelsen §  Stadsbyggnadskontoret §  Projektledare (Higab) Extern referensgrupp §  Stadsmuseet §  Asplund-‐expert, Claes Caldenby Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 23 Husets förutsäNningar §  Består av ”äldre delen” och ”Ellbyggnaden” §  Äldre delen har konEnuerligt förändrats sedan 1800 talet §  Få ändringar i Ellbyggnaden Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 24 Radikalt grepp Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 25 FörhållningssäN §  ”Ställningstagande uEfrån Asplunds anda” ”Ingen röd tråd” Kv.
Högvakten
” Varje detalj behandlas uEfrån dess förutsäNning och påverkan” Rådhuset
c
(Mikael Nädele, Gajd Arkitekter) §  LångsikEgt hållbart Restaurering och återanvändning Miljöbyggnad i silverklass Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 26 Huvudutmaningar §  Anpassning Ell modern verksamhet Kv.
Högvakten
§  Hög fysisk Ellgänglighet Rådhuset
c
§  Bevara husets kulturhistoriska värde Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 27 Anpassning Ell modern verksamhet §  Arbetsmiljösynpunkt §  Klimat, energi och venElaEon §  Ljud-‐ och ljusförhållanden §  El, IT §  Brand, utrymning §  Tillgänglighet §  Säkerhet (skal, person, IT) Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 28 Hög fysisk Ellgänglighet Rådhuset
c
Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 29 Bevara husets kulturhistoriska värde Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 30 Inglasning av arkaden Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 31 FärgsäNning av fasaden Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 32 Återanvändning – långsikEg hållbarhet Kv.
Högvakten
Rådhuset
c
Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 33 En sessionssal återställd i musealt skick Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 34 Detaljer Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 35 Frågor? Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 36 Higab ingår i koncernen Göteborgs Stad 37