Höststädning !

BABBLA
Brf Banslätts
medlemstidning
Nr 4 • 2011 Årg 30
Höststädning !
Vilken hög de har fått ihop !
God Jul
Bostadsrättsföreningen Banslätt
Kvällsvägen 4 nb, 146 31 Tullinge
Tel/fax: 08–778 55 30
Orgnr: 712 800 15 88
Fastighetens skötsel
Telefon:
Telefontid:
Lunchstängt: Besöksadress: Besökstid:
E-post:
Fastighetsjour: Förvaltare: Hemsidan:
tel 608 68 00
Månd–onsd 08.00–16.30,
torsd 08.00–18.00
fred 08.00-13.00
månd–torsd 12.00–13.00
Sjödalsvägen 18-20
Huddinge C
Må-fred 09.00–12.00
Torsdag 16.00–18.00
[email protected]
Securitas
Ronnie Löfgren
www.banslätt.se
Trappombud
Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv 2:
4: 6: 8: 10: 12: 14: 16: Uno Andersson Arne Logg
Saga Åshage
Elisabeth Lindqvist
Maj-Lis Hasselqvist Marie Lindell Leif Bergman
Birgitta Berglund tel 778 26 16
tel 778 61 97
tel 778 02 49 tel 778 58 18
tel 778 29 26
tel 778 29 37
tel 778 63 73
tel 774 79 90
Aktivitetsansvariga
Bastun
[email protected]
Flaggning
Lars-Erik Lindqvist
Fritidskommittén
Suzanne Elfsö
Elisabeth Lindqvist
Lars-Erik Lindkvist
Maire Raitalammi
Esa Raitalammi
tel 778 58 18
tel
tel
tel
tel
tel
778 71 21
778 58 18
778 58 18
420 30 606
420 30 606
Grillplatsen
Jarl Åshage Motionslokalen
Andreaz Wennerström Lars-Erik Lindqvist
Esa Raitalammi
tel 778 02 49
tel 778 86 93
tel 778 58 18
tel 420 30 606
PUB-verksamhet
Fritidskommittén
Snickarverkstaden
Jarl Åshage Sven Jansson
Vävstugan
Kerstin Hector Britt Lewander
Mari Ann Pahverk
2
Tommy Gustafsson
[email protected]
v ordf och ekonomiansvarig
Mari Ann Pahverk
[email protected]
Sekreterare
Peter Widengren
[email protected]
tel 749 6 0 15
tel 530 33 8 30
tel 778 38 6 4
Ledamot
Andreaz Wennerström
tel 778 86 93
[email protected]
Ledamot
Elisabeth Gedda
[email protected]
tel 778 0 0 16
Ledamot
Ann-Mari Engström
tel 778 05 46
ann-mari.engströ[email protected]
Ledmot för HSB
Staffan Paulusson
tel 608 68 00
Revisor
Mona Norström
tel 778 88 99
Valberedning
Kjell Larsson, sammankallande tel 531 803 88
Els-Britt Larsson
tel 778 31 22
Monica Ahlström
tel 778 63 29
Ansvarig utgivare:
Babbla
Tommy Gustafsson
Redaktör:
Saga Åshage
Grafisk formgivning
Cobran Grafik
Kvällsv 6 tel 778 02 49
E-post: [email protected]
Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Cobran Grafik
Tryck: Bomastryck, Sollentuna
Preliminära utgivningsmånader
tel 778 46 49
tel 500 81 559
Brev till Babbla skall vara undertecknade med
fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under
signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta
ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat
material.
Föreningslokalen
Övernattningsrummet
Ordförande
tel 778 02 49
tel 778 83 24
Uthyrningsansvarig
Mari Ann Pahverk
Styrelsen
tel 530 33 830
tel 530 33 830
Mars, juni, september och december.
Störningsjouren
sönd–tors 20.00–03.00
fred–lörd 20.00–04.00
tel 568 21 400
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Ordförande önskar alla
God Jul
och
Tommy Gustafsson
Gott Nytt År
Nu är det vinter igen, men det är svårt att
tro, då i skrivande stund det är +10° utanför
fönstret. Vi får hoppas på att det inte blir lika
mycket snö denna vinter som förra.
Det pågår ett byte av våra rökluckor i brandtrapporna, det blir en automatisk lucka istället för
den manuella vi har idag. Detta betyder att det är
ännu viktigare att ingen röker i brandtrapporna.
S
Styrelsen har beslutat att behålla TW Städ som
tog över städningen efter Frödins Städ, eftersom
vi får samma pris som tidigare och dessutom verkar de göra jobbet bättre.
om vi sa på informationsmötet, ser vår
ekonomi bra ut kommande år och inga avgiftshöjningar i sikte. Vi har amorterat två
miljoner kronor på ett av våra lån, vilket gör att vi
sparar 80 000 kronor nästa år.
Vi har lagt en budget för kommande år, där vi
avsatt pengar för att dränera runt garaget. Vi
kommer att anlita en konsult från HSB som ska
sköta arbetet. Vi ska dessutom snygga till framför
husen genom att byta ut lönnarna mot någon typ
av japanska körsbärsträd, samt lägga nya plattor
framför hus 3 (Kvällsvägen 10-12) och snygga till
gräsytorna.
Fritidskommitténs
enkät om önskade aktiviteter visade att det fanns
intresse för en bokcirkel. Första träffen arrangerades av fritidskommittén. Vi är nu sju medlemmar
som träffas i föreningslokalen (puben) en gång i
månaden. Så här i början prövar vi oss fram för att
se hur vi ska driva cirkeln. Vi inledde med att läsa
var sin bok av en svensk författare. När vi träffades för att delge varandra vår upplevelse av läsningen blev det en givande kväll. Utifrån de olika
berättelserna kom vi in på många spår, både om
läsning och om livet. Bland annat hamnade vi i en
diskussion om ondska och godhet, och om lyrik
kontra prosa.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Till sist tänkte jag nämna att jag kommer att avgå
från styrelsen, då vi ska flytta sista mars till ett
hus i Brantbrink. Det känns både roligt och tråkigt eftersom jag varit en del av styrelsen i tio år
och varit ordförande i tre och ett halvt år. För att
underlätta för styrelsen kommer jag sitta kvar i
styrelsen till årsstämman i maj.
Tommy Gustafsson
Ordförande
Författarna och böckerna vi hade läst var:
Ann Jäderlund, Dikter
Vilhelm Moberg, Sista brevet till Sverige
Ann Heberlein, En liten bok om ondska
Majgull Axelsson, Is och vatten, vatten och is
Aino Trosell, Hjärtblad
Vi välkomnar gärna fler medlemmar. Läs en
bok och kom och berätta!
Den 23 januari kl 19 träffas vi nästa gång i publokalen på Kvällsvägen 12.
Ann-Mari Engström
3
Information från infomötet
Brf Banslätts styrelse 2011–2012
Längst till vänster Tommy Gustafsson, ordförande, till vardags arbetar han som elektriker; Mari Ann
Pahverk, vice ordförande och ekonomiansvarig, pensionär, tidigare bankanställd; Andreaz Wennerström,
ledamot, arbetar till vardags som rörmontör; Elisabeth Gedda, ledamot, sjuksköterska; Peter Widengren,
sekreterare, arbetar som pedagogisk IT-strateg; Ann-Mari Engström, ledamot, frilansande korrekturläsare.
Ekonomi
Komposten
Vår ekonomi är god. Det innebär att det inte blir
någon höjning av avgifterna under 2012.
Vi har amorterat av två miljoner på ett tidigare
lån, vilket minskar lånekostnaderna med 80 000
kr under följande år.
Ränta för våra lån ligger för närvarande i stort
på något under 4 %. Vår lånebild är runt 70 miljoner.
Vår budget för drift och underhåll 2011 var
425 000 kronor. Av dessa har föreningen använt
317 000 kronor och minskar därför budgeten för
2012 till 400 000 kr
Komposten har fått tillbaka sina hänglås. Nyckel
till källarförrådet fungerar även till dessa hänglås.
Som tidigare gäller att endast gräsklipp och
liknande slängs där. Övrigt förpackas och slängs i
vårt Miljöhus.
Alltså inga gamla torra rötter från krukväxter
och dylikt som tar minst 15–20 år för att förmultna. Läs vidare på komposten vad som är tillåtet
att slänga där.
Garaget
Styrelsen har beslutat att låta en HSB-konsult
titta och räkna på kostnaden för att genomföra en
dränering runt vårt garage, som i dag är mycket
undermålig.
4
Källarförråden
Efter inventeringen av källarförråden fanns en
del konstigheter att rätta till. Bland annat upptäcktes att vissa lägenheter hade två förråd och
andra inget. Nu kommer förråden att märkas med
respektive lägenhetsnummer. Varje förråds modul
kommer att få en separat nyckel, som bara går till
just den modulen och inte som nu, att alla husets
nycklar går till alla förråds moduler.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Information från infomötet
Loftgångarna
Nytt städavtal
På loftgångarna gäller som tidigare: Ingen barnvagns- eller cykelparkering. Minst 1 meter från
ytterväggen ska lämnas fri för att ambulans- och
brandpersonal ska ha en möjlighet att komma
fram med en bår eller släckningsutrustning.
Som ordförande i föregående tidning berättade
så har Frödins Städ gått i konkurs och vi har fått
en ny aktör som heter Städa Rent TW AB. Denna
firma har fått kontrakt fram till den 1 januari
2012. Föreningen har begärt in nya offerter för
upphandling av städavtalet. Vem det blir som får
det nya kontraktet är i skrivande stund osäkert,
men fram till den första januari finns nuvarande
städavtal hos din trivselvärd om du är intresserad
av att ta del av vad, när och hur mycket som skall
åtgärdas.
Nya fläktar
Ny fläktar till sopnedkasten har installerats under
året. Det betyder att den dåliga lukt som blir från
soprummen lättare vädras ut. Något som däremot
fortfarande är mycket viktigt är att man ser till så
att luckan till sopnedkastet är ordentligt stängd.
Nya träd framför våra hus
De stora lönnarna framför husen kommer att tas
ner och ersättas med några mindre träd. Åtgärden beror på att lönnarna har fått växa sig allt för
stora, detta gör att de nedersta våningarna skuggas
och blir onödigt mörka. Dessutom kommer en del
av gräsmattan utanför hus 3 att göras mindre och
mer i likhet med gräsmattan utanför hus 2.
Sophämtning
Kostnaderna för sophämtning ligger för år 2011 på
cirka 200 000 kronor. Detta är dock en kostnad
som vi alla kan hjälpas åt att kapa. Bland annat
genom att vi kastar rätt saker på rätt ställe.
Läs mer på sista sidan hur du ska gå tillväga.
Rökluckor
De befintliga maunella rökluckorna som finns
högst upp i brandtrapporna och som måste öppnas manuellt kommer inom kort att bytas ut mot
automatiska rökluckor.
Lekplatserna
Lekplatserna är inspekterade och godkända.
Styrelsen undersöker dock möjligheterna att i stället för sand lägga dit så kallade lekmattor.
Föreningslokalen/Puben
Styrelsen har införskaffat en ny storbilds-tv med
projektor till puben. Detta för att kunna erbjuda
de boende att tillsammans kunna samlas för att
titta på olika evenemang.
Inga förhöjda halter av farligt ämne i Tullinges privata brunnar Källa: Kommunens hemsida
N
yligen visade mätningar att vattnet i Tullinge innehöll förhöjda halter av ett farligt
ämne. Prover visar preliminärt inga förhöjda halter av ämnet i Tullinges privata brunnar.
Tullinge vattenverk är fortfarande stängt som en
försiktighetsåtgärd.
Vattenprov från brunnar på ett antal privata
fastigheter i Tullingeområdet har genomförts och
analyserats. Det preliminära resultatet från de
mätningarna visar att de privata brunnarna inte
har förhöjd PFOS-halt.
Provfisket och provtagningen i vattendrag som
ligger nedströms den gamla flygplatsen i Riksten
är också klar, men är ännu inte analyserade. Provtagningen drog ut på tiden eftersom det var svårt
att komma åt att fiska på vissa platser och fångsten i vissa sjöar var liten. Vänliga Botkyrkabor
ställde dock upp och hjälpte till för att proverna
skulle kunna tas. Fångsten blev till slut bra och
kommer troligen att ge en representativ bild av
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
PFOS-halterna i fisk. Resultatet från analyserna
kan ta cirka en månad.
De platser på flygflottiljen där man använt
släckskum är också kartlagda. Bland annat har tre
brandövningsplatser lokaliserats och en lagringslokal för släckskum. Man hittade ett bergrum
med ett pågående läckage av PFOS. Totalhalten
av perflourerade ämnen i de två provpunkter som
undersökts var 9000 ng/L respektive 5000 ng/L
(totalhalten är förutom PFOS även PFOA, PFHxS
och PFHxA). Förhöjda halter av PFOS har även
hittats i dagvattendammar på flygfältsområdet.
Ett sätt att minska halten av perflourerade ämnen är att sätta in ett reningsfilter. Detta arbetar
man med just nu, tillsammans med experter, för
att ta reda på vilka metoder och filter som är bäst
lämpade. Som en försiktighetsåtgärd är Tullinge vattenverk fortfarande stängt. Tullinge får sitt vatten
från Norsborgs vattenverk under tiden.
5
Höststädning
Den 12 november var det åter dags för höststädningen. I år lyckades vi bättre.
Ingen snö fanns ännu, och de flesta löven hade blåst ner. Det var ett 30-tal
boende som hjälptes åt med bland annat att lägga vår egen kompost över våra
träd och buskar. På grillplatsen har under hösten även en tujahäck planterats,
mycket för att vi ska slippa genvägar med cykel från Tullinge Skog.
6
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Julloppis
Brf Banslätts årliga Jul- och Loppismarknad ägde i år rum den 19–20 november.
Det var åtta utställare. Där såldes allt mellan himmel och jord, från handgjorda
julkort, julbockar, smycken, handsnidade föremål till gamla kläder.
Som vanligt var det Maire Raitalammi som stod för kaffe med dopp.
Foto: Lars Mogren
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
7
BANSLÄTTS MILJÖHUS
Rätt sorterat avfall ger oss en bättre miljö!
MÅLARFÄRG
och andra kemikalier, såsom oljor lösningsmedel och gamla
bilbatterier lämnas på någon av SRV:s återvinningscentraler.
KYL och FRYS
ska leverantören av de nya skåpen ta tillbaka.
Alternativ: Ring SRV för hämtning mot avgift eller lämna
till återvinningscentral.
KARTONGER
läggs tillplattade i kommunens container framför hus 1.
ELAVFALL
I burarna för elavfall får endast rent elavfall läggas!
T. EX. DAMMSUGARE, men inte rör, soppåsar eller andra tillbehör.
KAFFEBRYGGARE, men inte glaskannan och de andra plastartiklarna.
LAMPOR
som lysrör, vanliga glödlampor och lågenergilampor läggs utan
förpackning i respektive kärl.
BATTERIER
läggs i batteriholken på väggen.
PORSLIN och GLAS
väl förpackat, samt annat ICKE BRÄNNNBART slängs i de
gröna grovsopvagnarna.
I kommunens glascontainer får endast flaskor och burkar läggas!
LOPPISHÖRNA
Användbara prylar och böcker kan byta ägare. Ställ på hyllan!
Följ dessa regler för ett väl fungerande miljöhus!