1. No category

BABBLA
Brf Banslätts
medlemstidning
Nr 1 • År 2015 • Årg. 34
Fö
nst
erb
y te
tp
åb
örj
at !
Något ur innehållet
4
Styrelsen, felanmälan, trivselvärdar,
uthyrningsansvarig, aktivitetsansvariga.
aj
m
6
2
ma
m
ä
t
s
s
g
n
i
n
e
r
ö
F
5
Utsmyckning av gångtunnlarna.
6
Städdagen 23 maj.
10
Strömavbrott – vad gör vi ?
11
Läs anslag i miljöhuset.
7
Babbla
Ansvarig utgivare:
Peter Widengren
Redaktör
Saga Åshage, Kvällsv. 6 tel 778 02 49
Korrektur
Ann-Mari Engström
Grafisk formgivning
Cobran Grafik
E-post: [email protected]
2
8
Fönsterbyte
Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Cobran Grafik
Tryck: Bomastryck, Sollentuna
Preliminära utgivningsmånader:
mars, juni, september och december.
Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt
namn, men kan självfallet publiceras under signatur.
Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och
brev. Redaktionen svarar för osignerat material.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Ordförandesidan
Peter Widengren
Hejsan allihopa !
N
u är det 2015 och redan mars. Vad blev det
av vintern kan man undra? Ur föreningssynpunkt har det varit bra för ekonomin.
Väldigt lite snöröjning. Nu ser vi fram emot våren
och resten av 2015. Det blir ett händelserikt år här i
Banslätt.
Fönsterbyten – som redan har startat i Hus 1
(Kvällsvägen 2–4). Det rör sig om nästan 2000
fönster totalt. I och med detta, som jag skrev i förra
Babbla, har samtliga boende erbjudits att få köpa
balkongdörrar. Idag ligger en beställning på snart 100
dörrar. Många vill alltså passa på att byta. Det blir
bra för energin.
Lägenhetstillsyn – startar till hösten och även den
obligatoriska ventilationskontrollen (OVK). Vid lägenhetstillsynen fokuserar vi på vatten och avlopp
och att alla rörledningars avstängningsanordningar
fungerar som det är tänkt. Vi kollar även upp kondition på rören till radiatorerna.
Mycket händer alltså i lägenheterna under 2015.
Styrelsen har under februari skrivit 2014 års verksamhetsberättelse, som är en del av årsredovisningen
för 2014. Denna delas ut i samband kallelsen till årsstämman som i år blir torsdagen den 28 maj.
Vid stämman kommer vi samtidigt att presentera
förslaget till nya stadgar. Detta är ett byte som alla
föreningar gör för att stadgarna ska vara så up to date
som möjligt och ligga i fas med aktuella lagar. Språket har förenklats och några avsnitt med tolkningsproblem har förtydligats. För oss innebär de nya stadgarna inga andra förändringar än en modernisering.
För att stadgarna ska gälla så måste de tas vid två
tillfällen. Därför kommer vi att ha en extra stämma
till hösten.
HSB har dessutom gett ut en kod för bostadsrättsföreningar. Styrelsen kommer att använda koden som ett hjälpmedel i arbetet här i föreningen.
Se www.hsb.se (Om HSB-Fakta-HSB styrande dokument-HSB Kod för bostadsrättsföreningar).
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Det blir några förändringar i HSB Södertörns organisation vilket kommer att påverka oss boende.
Så här skriver HSB:
Mottagningen av enskilda medlemmar (boende) och
deras frågor är idag uppdelad på flera enheter. Lite
beroende på frågan kan du hamna hos lägenhetsadministrationen, hos medlemsservice eller hos kundservice. Alla dessa enheter levererar idag en hög service
och kundnöjdheten har varit hög, men vi tror att vi kan
göra det ännu bättre för den som har flera frågor av
olika karaktär.
”
Ny enhet – Kundcenter
Därför har vi beslutat att slå samman dessa tre
enheter till en enda, Kundcenter, som ska hantera
alla inkommande frågor. Det är en beprövad väg av
många andra HSB-föreningar och resultatet har varit
mycket positivt, även för medarbetarna. Samma höga servicenivå
Arbetsuppgifterna och servicen kommer att vara
densamma, även om de är fördelade på fler händer;
såsom kund bör du inte märka av förändringen.
Däremot kommer vi att göra vissa omplaceringar av
personal så det kan hända att du kommer att möta
ett nytt eller ett bekant ansikte när du besöker oss i
framtiden.
När sker detta ?
Den 9 april kommer all personal att vara på plats i
sin nya roll och på sina nya kontor.
Detta var allt för nu !
”
Sköt om er! Glad vår och god fortsättning på detta år!
– er ordförande.
3
Bostadsrättsföreningen Banslätt
Kvällsvägen 4 nb, 146 31 Tullinge
Tel/fax: 08-778 55 30
Orgnr: 712 800 15 88
Felanmälan/Fastighetens skötsel
Styrelsen
Ordförande
Peter Widengren, Kv. 6
[email protected]
Vice ordförande
Mari Ann Pahverk, Kv. 16
[email protected]
Sekreterare
Lars Roswall Kv. 2
[email protected]
Kassör
Irina Söderman, Kv. 10
[email protected]
Informatör
Ann-Mari Engström, Kv. 12
[email protected]
Fastighetsfrågor
Hans Bergsten, Kv. 4
[email protected]
Andreaz Wennerström, Kv. 14
[email protected]
Ledamot för HSB
Annika Klasson
tel 778 38 64
tel 530 338 30
tel778 20 25
tel073-787 14 26
tel 778 05 46
tel 530 232 99
tel778 86 93
tel 070-286 04 32
Valberedning
Kjell Larsson, sammankallande
Els-Britt Larsson
Monica Ahlström
tel 531 803 88
tel 778 31 32
tel 778 63 29
2:
4: 6: 8: 10: 12: 14: 16: Yvonne Roswall
Ulla Karlsson
Saga Åshage
Elisabeth Lindqvist
Maj-Lis Hasselqvist Marie Lindell Leif Bergman
Birgitta Berglund tel 778 20 25
tel 778 55 31
tel 778 02 49 tel 778 58 18
tel 778 29 26
tel 778 29 37
tel 778 63 73
tel 774 79 90
Andreaz Wennerström
tel 778 58 18
tel 778 86 93
Bastun
[email protected]
Flaggning
Lars Erik Lindqvist
Fritidskommittén
Suzanne Elfsö
Anja Landmark
Elisabeth Lindqvist
Lars Erik Lindqvist
Grillplatser och park
Jarl Åshage Motionslokalen
tel 778 58 18
tel
tel
tel
tel
0708-778 788
778 06 04
778 58 18
778 58 18
tel 778 02 49
Andreaz Wennerström Felipe Urbina
tel 778 86 93
tel 0760-89 40 62
Störningsjouren
Nattvandring
Els-Britt Larsson
tel 778 31 32
Vid oroligheter och skadegörelse
kontakta störningsjouren på
Snickarverkstaden
telefon 568 21 400.
Fredag–lördag 20.00–04.00
söndag–torsdag 20.00–03.00
4
Elisabeth Lindqvist
Aktivitetsansvariga
tel 778 88 99
Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Kvällsv Uthyrningsansvarig
Föreningslokalen
Övernattningsrummet
Revisor
Mona Norström
Trivselvärdar
Telefon:
tel 608 68 00
Telefontid:
Månd–onsd 08.00–16.30,
torsd 08.00–18.00
fred 08.00–13.00
Lunchstängt: Månd–torsd 12.00–13.00
Besöksadress: Nyängsvägen 3, 1 tr, (vid Hemköp)
Tullinge Torg
Besökstid:
Må–fred 09.00–12.00
torsdag 16.00–18.00
E-post:[email protected]
Fastighetsjour: Securitas tel 657 64 70
Hissjour:
Kone tel 618 01 80
Fastighetsskötare: Christer Borgmalm tel 608 68 25
Förvaltare: Ronnie Löfgren
Hemsidan:
www.banslatt.se
Aulis Viitanen
Vävstugan
Kerstin Hector Britt Lewander
tel 778 38 15
tel 778 46 49
tel 500 81 559
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Tullinge Centrum
Gångtunnlarna vid Tullinge station renoverade
Ä
ntligen har Tullinge fått något som vi
kan vara stolta över vid stationen. Vita
plattor med kända motiv och texter av
gamla Tullingebor, som gjort Tullinge känt, såsom
viskonstnärerna Anna Maria Roos och Alice Tegnér.
Tunnlarna har dessutom fått en fin belysning. Nu
står hoppet att dessa påkostade konstverk inte ska
förstöras av klotter.
Bakgrunden till utsmyckningen av gångtunnlarna
vid Tullinge station är från början ett medborgarförslag från en cirkel inom PRO som kallar sig Tullinges
Framtid.
Förslaget var från början inte så avancerat. Det
blev det först efter att tjänstemännen på kommunen
handlagt ärendet.
Kommunen tog förslaget och gjorde en beställning
av konstnären Claudius Przedmojski, som utförde
nu publicerade konstverk. Ovanför konstverken har
LED-ljus monterats, vilket ytterligare förstärker
effekten. Många har varit rädda för att de fina plattorna skulle förstöras genom klotter. Hittills har det
klottrats två gånger, dessbättre är klottret lätt att
tvätta bort.
Totalt, efter förbättring av murarna runt tunnlarna, konstverken och den kommande renoveringen
runt Ornäsbjörkarna och hjärtat i anslutning till
gångvägen, har projektet kostat runt 1,2 miljoner kr.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
5
Aktiviteter i maj
Städdag lördagen den 23 maj
Foto Lars Mogren.
Vi börjar klockan 10.00 och slutar 12.00. Efter
avslutat arbete bjuder föreningen på kaffe,
bullar och korv.
Banslätts hemsida
banslatt.se
Snart kan ni navigera på vår nydesignade hemsida.
Berätta gärna för oss vad ni tycker.
Mejla till [email protected]
Är det lättare att hitta? Svårare?
Är den nya snyggare? Fulare?
Vi hoppas kunna presentera nya banslatt.se
mot slutet av april.
Styrelsen
6
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Aktiviteter i maj
Föreningens årsstämma
Föreningsstämman 2014
Föreningsstämma torsdagen den 28 maj
Den 28 maj hålls årets föreningsstämma klockan 19.00 i Banslättsskolan.
Sista dag för inlämning av motioner är den 31 mars.
Motioner till stämman
Sista dag för motioner till föreningsstämman
är tisdag 31 mars 2015.
Medlem som önskar visst ärende behandlat på föreningsstämman skall skriftligen anmäla ärendet till
styrelsen.
En motion till stämman bör ta upp en fråga som
berör föreningen och alla dess medlemmar. Motionen ska innehålla ett konkret förslag för stämman att
ta ställning till.
Gör så här:
• Skriv kortfattat och endast ett ämne per motion.
• Inled med en rubrik om motionens innehåll.
• Ange anledning och bakgrund till motionen.
• Föreslå åtgärd eller lösning.
• Avsluta med datum, namn och adress.
•
Mejla till [email protected] eller lägg i
styrelsens brevlåda Kvällsv. 2−4.
Föreningsstämman äger rum
torsdagen 28 maj 2015 klockan 19.00
i Banslättsskolan.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Information från polisen om
inbrott i lägenheter
Fullbordade inbrott:
Antalet bostadsinbrott i februari var totalt nio varav
fyra i villa/radhus och fem lägenheter i flerfamiljshus
samt tre misslyckade försök.
En kraftig minskning jämfört med januari i år och
förra året.
Under sportlovet gjordes tre inbrott i Botkyrka vilket är mindre än riksgenomsnittet som har en ökning
med 12 procent jämfört med andra veckor. Det är en
oroande utveckling som måste redas ut.
Tillvägagångssättet att gå in genom lägenhetsdörrar
utan att lämna brytmärken fortsätter.
Hittills har Tullinge drabbats av fem inbrott varav
två i vår förening.
Inbrott är inte bara en ekonomisk förlust. Det är
ofta många värdefulla minnen som går förlorade.
Kostnaden för inbrottsskydd på dörrar och fönster är
liten jämfört med den kostnad som drabbar boende
vid ett inbrott.
7
Nya fönster i våra lägenheter
Så var bytet av våra fönster igång.
Projektet påbörjades den 23 februari av fönsterfirman Mistral Gruppen AB
Arbetet övervakas av Hans Bergsten från styrelsen
som följer arbetarna nu i starten av arbetet. Det är
mycket som ska stämma.
Mistral har för närvarande tre som arbetar med
fönsterbytena, men de kommer senare att blir fyra.
Arbetarna jobbar effektivt, och snyggt blir det. Det
syns att detta är något som de har gjort tidigare. Det
är inget lätt arbete då det är fyrglasfönster som är
tunga att bära. Speciellt problematiskt måste det vara
att få upp dessa till etagevåningarna.
Gabi Abdulahad kämpar med att få upp fönstret till övervåningen.
Expanderande tätningslist läggs dit.
Bort med gamla fönster.
8
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Montering av det nya fönstret.
Så här mycket plats behövs för att kunna byta fönster.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
9
Snickarverkstaden
Strömavbrott !
Vid strömavbrott
• Brandtrapporna har nödbelysning.
• Backup för nyckelbrickor finns för dörr till
brandtrappa och baksidans port.
• När batteriet för backupen är urladdat låses dessa
dörrar upp automatiskt.
• Port till nedre entrén förblir alltid låst.
• Fast telefon och därmed portelefon fungerar inte.
Ha alltid fungerande ficklampa, stearinljus
och tändstickor inom räckhåll !
L
just och trevligt i snickarverkstaden. Gamla
dammiga persienner har tagits bort för att i
stället ersättas av en plastfilm som släpper igenom ljuset, men ändå hindrar insyn.
Vi har det mesta för hobbyverksamhet; maskiner,
handverktyg, skruv m.m.
Vill du bli medlem? Kontakta Aulis Viitanen Kv. 6
tel. 08-778 38 15. Medlemsavgift 200 kronor per år.
DROP IN-PINGIS
på ABF:s fritidsgård,
Kvällsvägen 1.
Ann-Mari Engström (styrelsemedlem i brf Banslätt)
lämnade in ett medborgarförslag till kommunen om
att pensionärerna i Tullinge skulle få utnyttja lokalen när inga barn var där. Kommunen sa ja, om hon
själv tog hand om verksamheten.
Torsdagar mellan 10 och 12 är det fritt fram. Hittills har tio spelsugna pingisspelare hittat dit efter
att ha läst info, som Ann-Mari satt upp på flera anslagstavlor i Tullinge. Tyvärr finns det bara ett bord.
Pingis är bra motion för hela kroppen, men kanske
mest för skrattmusklerna, för alla har roligt hela tiden.
Nödbelysning
10
Ann-Mari Engström slår
ett slag för bordtennis.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
Miljöhuset
Läs anslagen !
Följ nedanstående och du bidrar till föreningens ekonomi.
Kasta kartonger gratis i kommunens containrar framför Hus 1.
Byggbråte lämnas på SRV:s återvinningstation i Skyttbrink.
Inga kyl- och frysskåp får ställas i miljöhuset.
Färgrester och annat farligt avfall lämnas i Skyttbrink.
Så enkelt kan du spara pengar åt föreningen och avgifterna kan
hållas nere.
• Har du inget eget kort till Skyttbrinks återvinningsstation kan du
låna av din trivselvärd eller beställa hos SRV.
Styrelsen
•
•
•
•
•
Följ uppmaningarna på anslagen i miljöhuset !
ANVÄND
som vanligt
ÅTERVINNINGSSTATIONEN
för tidningar, kartonger, plast
och glas.
Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2015
11