TRYCKREGULATORN 1, LIDINGÖ.
Attraktiva hyresrätter
i hjärtat av Dalénum
1
Innehåll
För dig med höga krav på hyresrätten............................................................................................. 3
Nära till det mesta................................................................................................................................. 4
20 minuter till Stockholm city.......................................................................................................... 6
Välkommen till kvarteret Tryckregulatorn 1................................................................................. 8
Stilrena och ljusa lägenheter............................................................................................................ 10
För dig med höga krav
på hyresrätten
Ställer du höga krav på ditt boende?
I Dalénum bor du precis vid havet med
utsikt över Stockholms hamninlopp.
Njut av strandpromenad, badstrand och caféliv samtidigt som
du fascineras av den anrika industrihistorien i området.
I hjärtat av denna urbana skärgårdsmiljö erbjuder John
Mattson 146 nya hyreslägenheter. Ett fantastiskt tillfälle att
kombinera en hög boendekvalitet med hyresrättens
bekvämlighet.
Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
2
3
Nära till det mesta
I det tidigare Aga-området på Lidingö växer ett helt nytt
bostadsområde fram, Dalénum. Här bygger JM AB omkring
1 000 nya bostäder fram till år 2020.
Det är ett levande och dynamiskt område som nu tar form,
med moderna hyres- och bostadsrätter, restauranger, företag,
förskolor, skolor och historisk arkitektur. Här hittar du all tänkbar service som gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Samtidigt
är du aldrig långt ifrån stadens puls.
Bostäderna i området är omgärdade av grönska tillsammans
med bostadskvarter med mer stadsmässig karaktär med gator och
torg. Längs strandpromenaden med utblick mot Stockholms
inlopp kommer nya mötesplatser att skapas såsom parker,
badplats, bryggor och kaj.
Mycket är redan på plats och mer kommer i takt med att
kvarteren i Dalénum gradvis växer fram.
4
LIDINGÖ – HÄLSANS Ö
På Lidingö finns ovärderliga tillgångar för den som vill hålla sig
i form eller bara vistas i naturen. Promenera i naturreservatet
Långängen eller utnyttja längdskidspår och skridskobanor som
plogas på vintrarna.
Redan idag finns SATS i Dalénum med det absolut bästa
och senaste inom träning. I Dalénums västra del byggs en
idrottshall för olika sportaktiviteter samt en fotbollsplan. Men
kanske är den allra bästa tillgången de fina promenadvägarna,
där du kan motionera i den takt som passar dig. För hur många
andra platser erbjuder slående havsutsikt under promenader
och löparturer?
5
20 minuter till Stockholm city
Oavsett om du väljer att ta bilen eller
kommunala färdmedel är Dalénum
aldrig långt borta.
På cirka 10 minuter tar du dig till tunnelbanestationen i
Ropsten med Lidingöbanan. Därifrån tar resan in till Stockholm
city 8 minuter med tunnelbanans röda linje. Nu uppgraderas
Lidingöbanan och på sikt är planen att den ska kopplas ihop
med Spårväg City, vilket då förbinder Lidingöbanan och Dalénum med Sergels torg. Därtill finns ett antal busslinjer för resor
in mot Stockholm eller till andra delar av Lidingö. Området
kring Dalénum trafikeras av busslinjerna 203, 221 och 233.
3
1
AGA station
Södra Kungsvägen
4
Fotbollsplan
och idrottshall
Kontorslokaler
6
Bevarade
industrilokaler
8
Dalénparken
Befintliga byggnader
Ekparken
Sjövillan
Planerade byggnader
Färdigställda JM-bostäder
Tryckregulatorn 1
Ängsparken
Strandpromenaden
Agaparken
Strandparken
2
Sjövägen
5
Badstrand
7
Strandängsparken
Dalénumkajen
1 AGA-stationen
Här stannar både Lidingöbanan och bussar
för resor in mot Stockholm eller andra delar
av Lidingö.
2 Larsbergs brygga
Med Sjövägens pendlingsbåtar tar du dig
från byggan i Dalénum till Nacka Strand
och Nybrokajen i Stockholm.
3 Ny rondell och infart
En ny infart kommer att byggas som
kopplar samman Dalénum med Södra
Kungsvägen.
4 Fotbollsplan och idrottshall
I områdets västra del planeras för
fotbollsplan och idrottshall.
6
5 Badstrand
Vid strandpromenaden kommer en badstrand och tillhörande parapet att anläggas.
6 Industrilokaler
De industrihistoriska byggnaderna som
finns i området bevaras och förädlas.
7 Dalénumkajen
Vid vattnet anläggs ett nytt torg och en kaj
med möjlighet till tillfällig angöring.
8 Tryckregulatorn 1
146 nya hyreslägenheter som förvärvats
av John Mattson Fastighets AB från JM AB.
Beräknad inflyttning från årsskiftet
2014/2015.
Dalénum
En möjlighet utöver det vanliga är
alternativet att kunna ta båten till
jobbet. Med Sjövägens pendlingsbåtar tar du
dig direkt från byggan i Dalénum till Nybrokajen i centrala S tockholm via Nacka Strand.
SL:s biljetter gäller ombord.
7
Välkommen till kvarteret
Tryckregulatorn 1
När du flyttar till det nybyggda kvarteret
Tryckregulatorn 1 märker du snabbt att
livet blir lite enklare. Här, i hjärtat av
Dalénum, är allt nytt och fräscht.
Tillsammans med hyresrättens bekvämlighet får du ett modernt
boende med mer tid över till det du tycker är värdefullt i livet.
Kvarteret består av ett u-format hus med ett vackert rödbrunt
tegel på utsidan och ljusa putsade fasader mot den grönskande innergården. Huset byggs i fyra till sex våningar med totalt 146 lägenheter.
Här finns praktiska och moderna lösningar som underlättar din vardag: återvinning och sophantering, tvättstuga med bokning på
webben och garage i huset.
Entréerna och innergården får egna konstverk. På den trivsamma gården finns även möjlighet till lek och kontakt med dina
nya grannar.
8
FASTIGHETEN I KORTHET
Hyresvärd: John Mattson Fastighets AB
Bygger: JM AB
Adress: Agavägen 60–64, Ackumulatorvägen
12–14, Periskopsvägen 3–5 och 9
Antal lägenheter: 146
Lägenhetsstorlekar: 1–5 rok, 33–102 kvm
Lägenhetsförråd: Ja, 2–5 kvm beroende på
lägenhetsstorlek
Balkonger: Balkong eller uteplats till samtliga
lägenheter
Hiss: Ja
Tvättstuga: Ja
Entréförråd/barnvagnsrum: Ja
Cykelrum: Ja, i gårdshus och i garage
Garage: Ja, i huset
Sophantering: Sopsug i fastigheten och källsortering i gårdshus
9
Stilrena och ljusa lägenheter
Lägenheterna har genomgående hög standard. De vitmålade
väggarna och den mattlackade ekparketten skapar en varm och
ljus bas i ditt nya hem.
I köket hittar du rostfria vitvaror. Här finns diskmaskin,
inbyggnadsugn, mikro och induktionshäll. Vita luckor från
Vedum och vitt kakel ger ett stilrent och modernt intryck.
Badrummet får ett svart klinkergolv och matt vitt kakel på
väggarna. Här finns förvaring i form av skåp och en praktisk
avlastningsbänk med möjlighet att installera en kombinerad
tvättmaskin och torktumlare inunder. Handdukstork och
duschvägg ingår i samtliga lägenheter.
Ekparkett läggs i hela lägenheten och väggarna målas vita.
Tanken är att du själv ska kunna sätta din personliga prägel
med textilier och annan inredning.
VÄLKOMMEN MED DIN INTRESSEANMÄLAN
Beräknad inflyttning: Etappvis från årsskiftet
2014/2015
Förmedling: Beräknad från sommaren 2014
Intresseanmälan: Läs mer om hur du anmäler
intresse på www.johnmattson.se
Lägenheterna präglas
av hög standard med
genomtänkta planlösningar och
bra förvaring. En kombination
av ek och vitmålat låter dig
sätta din egen prägel på lägenheten. Och allt är skinande nytt!
Bilderna är visionsbilder och avvikelser
kan därför förekomma.
10
11
John Mattson Fastighets AB
John Mattson är ett familjeägt fastighetsbolag med bostäder och
kommersiella lokaler på Lidingö. Bostadsbeståndet omfattar drygt
1 550 hyreslägenheter i Larsberg, Baggeby och Dalénum. Här skapar
vi levande områden där människor bor och trivs, både i dag och i
framtiden.
John Mattson (1915–1995) skapade ett av Sveriges största byggoch fastighetsbolag under åren 1944–1965. När han 1966 sålde
byggverksamheten, i dag JM AB, behöll han några utvalda fastig
heter i det familjeägda bolaget – John Mattson Fastighets AB.
Besöksadress: Larsbergsvägen 10
Postadress: Box 10035, 181 10 Lidingö
Telefon: 08-613 35 00
E-post: [email protected]
12
Telefontid: Måndag–fredag 07.00–16.00
Besökstid: Måndag 08.00–12.00, 13.00–19.00
Tisdag–fredag 08.00–12.00, 13.00–16.00
Webbplats: www.johnmattson.se