:
å
p
der
Juni
2010
n
ä
h
Vad
Stockslycke
Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Stockslycke i Alingsås
Alingsåshems bostadshus på Stockslyckeområdet
Översiktsbild över bostadsområdet Stockslycke
Alingsåshems bostäder på
Stockslyckeområdet – en fin representant för det som brukar
kallas folkhemmets bostadsbyggande.
Stockslyckeområdet tillhör efterkrigstidens folkhemsbyggande då det i Sverige byggdes ett stort antal bostäder.
Tanken var att skapa självständiga bostads- områden utanför den egentliga
stadsbebyggelsen med gångavstånd till
egen lokal service, så kallade grannskapsenheter.
Lägenheterna var små och det som då
var en familjebostad lämpar sig idag
bättre för småhushåll varför antalet
boende och framförallt antalet barnfamiljer minskat kraftigt.
Husen byggdes med hantverksmässiga
metoder och är anpassade till terrängen och fritt grupperade för att skapa
gårdsrum.
En vanlig hustyp är 3-vånings lamellhus med förhöjd källarvåning och med
ljusa trapphus.
Folkhemmets bostadsområden uppfattas än idag oftast som trivsamma och
attraktiva och är mycket känsliga för
förändringar. De ändringar som behöver göras ska utföras på ett varsamt
sätt.
Områdets speciella karaktärsdrag ska
bevaras och dess positiva kvaliteter
ska tas tillvara.
1
Stockslyckeområdets olika kvarter
Kvarteret Stadsarkitekten
Kvarteret Byggnadschefen
Arkitektvägen 9-11
Byggt 1957 - 40 lägenheter
Affärsbyggnaden vid infarten till området
Kvarteret Stadsingenjören och
Stadsfogden
Kvarteret Byggnadschefen
Kvarteret Stadsfiskalen
Sjömansvägen 7-13
Byggt 1956 – 92 lägenheter
Badrumsombyggnad med mera pågår nu.
Borgmästarevägen 13 och Stockslyckevägen 12-14
Byggt 1968 – 66 lägenheter.
Kallas även ”Nybygget”.
Stockslyckevägen 7-17
Byggt 1954 - 151 lägenheter
Kvarteren Borgmästaren och Rådmannen
Borgmästarevägen 3-11 och
Rådmansvägen 1-9
Byggt 1951-1952. 112 respektive 101 lägenheter.
Ombyggt 1988-1990. Smalhiss i 16 trapphus
Visningslägenhet på Sjömansvägen 13A
I samband med renoveringen av badrummen på Sjömansvägen har en visningslägenhet iordningställts. Syftet med
visningslägenheten är bland annat att visa upp det färdiga resultatet efter renoveringen. Här nedan ser några foton
från visningslägenheten.
2
Kök
Badrum
Vardagsrum
Individuell mätning av varmvatten
I samband med renoveringen på Sjömansvägen börjar Alingsåshem med individuell mätning av varmvatten. Det innebär att du
som hyresgäst enbart betalar för det varmvatten som du förbrukar. Detta innebär också att det finns möjlighet att själv påverka
en del av sin boendekostnad. Varmvattenförbrukningen mäts i m3 (kubikmeter).
Din faktiska förbrukning av varmvatten debiteras ut månadsvis. Tanken är att du ska kunna läsa av din förbrukning på Alingsåshems hemsida på ”Mina Sidor” och tjänsten är under utveckling. För dig som inte har tillgång till dator kommer det att finnas
möjlighet att ringa till oss och få uppgift om din förbrukning.
Det finns flera varmvattenmätare till varje lägenhet. Orsaken till detta är att varmvattnet annars hade fått färdas för lång väg innan det kom fram till kranen. Varmvattenmätarna är placerade i ett låst utrymme i källaren. Orsaken till detta är främst att skydda installationen. Att mätarna inte är placerade i lägenheten beror på att det inte var tekniskt möjligt att installera dem där.
Efter att varmvatteninstallationen nu gjorts om är dimensionen på rören minskad vilket gör att varmvattnet kommer snabbare till
kranen.
Varmvattenförbrukning - Smarta fakta och tips
Varmvatten står för en stor del av hushållens energiåtgång, cirka 20 procent.
Visste du att varje person använder 75 – 100 liter varmvatten per dygn. Det motsvarar 3
– 5 kWh.
I tabellen nedan visas ungefär hur mycket varmvatten det går åt till hygien och disk samt
hur många kWh det motsvarar.
Dusch och bad:
Vattenförbrukning:
Energianvändning:
Bada i badkar, 40o
150 liter
5,6 kWh
Dusch, 5 min, 40o
60 liter
2,2 kWh
Dusch, 15 min, 40o
180 liter
6,7 kWh
Spartips!
Diska smart. Diska och skölj i balja och undvik skölja disken under rinnande vatten före maskindisk.
Duscha effektivt. Om du nöjer dig med 5 minuter istället för 15minuters dusch minskas din årsförbrukning med hela 500 kWh. Om du
stänger av vattnet när du schamponerar håret och tvålar in dig sparar du ändå mer.
Alingsås Energi
informerar
I samband med badrumsrenoveringen på
Sjömansvägen på Stockslycke bygger Alingsås Energi ett fastighetsnät. Alingsås Energi
bygger dessutom ett fiberbaserat områdesnät
i Stockslycke och Alingsåshem bygger ett
fastighetsnät för övriga lägenheter. De boende får då tillgång till ett öppet stadsnät där
de kan välja mellan olika leverantörer och
deras tjänster som till exempel bredband och
IP-telefoni.
Mer information om det öppna stadsnätet
hittar du på www.alingsasenergi.se
Efterlysning
Badrumsrenoveringen
Är det någon hyresgäst som har
foton tagna i färg på området
Stockslycke?
Arkitekterna efterlyser gamla färgfoton från
när husen var nya, detta för att de ska kunna
se den ursprungliga originalfärgsättningen
på området.
Hör av Er till Carina eller Paula så förmedlar de kontakten.
I samband med badrumsrenoveringen så bor
hyresgästerna kvar i sina egna lägenheter.
Under tiden som renoveringen pågår är man
hyresbefriad - men man betalar hyran
även under renoveringen och får kompensationen i efterhand. Detta för att man
exakt ska veta - hur många dagar man varit
inne i lägenheterna.
Det är enbart i särskilda fall som
man evakuerar till annat boende.
3
Tidslinje för Sjömansvägen
Vecka 1
Låsbyte och elvecka
Vecka 2
Rivning/
Håltagning
Vecka 3
Vecka 4
Nya rör och elmatningar.
Nya undertak
och väggar och
även nya golv.
(OBS: Alla tider är ungefärliga och ändringar kan inträffa).
Vecka 5
Vecka 6
Vecka 7
Nya ytskikt: målning tak, golvmatta och kakel
på väggar.
Nya ytskikt: målning tak, golvmatta, kakel på
väggar och nytt
porslin.
Nytt porslin, ny
inredning, färdigställande och
städning.
Vecka 8
Syn/låsbyte
Vattnet och avlopp till toaletten försvinner vecka 2 och är borta till vecka 6-7. Det finns vatten i köket under hela perioden med några kortare avbrott.
Det finns även vatten i trapphuset. Under vecka 1 när elen byts är lägenheten strömlös. Även någon gång under vecka 1 -7 blir det strömlöst, då elmatningen byts i trapphuset.
Kontakter för hyresgästerna på Sjömansvägen
Kontakt för byggfrågor
Kontakt på Alingsåshem
Ny personal på Skanska
Lars Carlberg - Skanska
Nowak Ljungberg - NoCa
Projektledare och länk mellan Alingsåshem
och entreprenaden. Håller i möten och medverkar på plats samt bevakar kvalitet, tider
och ekonomi.
Kontakta Nowak om du har frågors som
rör byggnadsarbeten eller byggnadsfrågor.
Nowak Ljungberg
Telefon: 0734 - 12 26 03
E-post: [email protected]
Kontakt
Paula Almqvist
Alingsåshem
Telefon: 0322-61 77 11
E-post: [email protected]
Paula Almqvist
Arbetar som bokonsulent på marknadsavdelningen på AB Alingsåshem.
Min del i projekt badrumsrenoveringen är
att jag är kontaktperson mot hyresgästerna
och sitter ner och har enskilda samtal med
varje hyresgäst. Detta är dels för att delge
information om projektet och hjälpa till vid
de val som är aktuella och dels för att svara
på frågor från hyresgäster under projektets
gång.
Produktionsledare - Samordnar och planerar
alla arbeten på arbetsplatsen. Lars började
den 1 juni och ersätter Anders Gustavsson.
Vi önskar Er en trevlig sommar!
Nästa nummer av
”Vad händer på Stockslycke”
kommer ut i september
Carina Corriere
Projektarbetare
Hyresgästföreningen
Region Bohus Älvsborg-Skaraborg
Telefon: 0761-48 24 00
E-post: [email protected]
AB Alingsåshem
Besöksadress. Södra Strömgatan 6
Box 146
441 23 Alingsås
Hyresgästföreningen
Region Bohus Älvsborg-Skaraborg
Besöksadress: Torpavägen 1
Box 1080, 462 28 Vänersborg
Telefon: 0322-61 77 00
www.alingsashem.se
Telefon: 0521-26 58 00
www.hyresgastforeningen.se
4