1. No category

Maj 2011
:
å
p
er
d
n
ä
dh
Va
Stockslycke
Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Stockslycke i Alingsås
Badrumsrenoveringen
Nu är badrumsrenoveringen på Arkitektvägen
inne i sitt slutskede och
de sista besiktningarna
av lägenheterna kommer
att vara avslutade i mitten
av juni.
För att ytterligare förbättra
vårt arbetssätt och kvaliteten i
utfört arbete kommer vi nu att
ha en översyn över badrumsprojektet som helhet. Denna
översyn kommer att ske
gemensamt med alla berörda
parter inom projektet.
Arkitektvägen 9 - 11
Detta innebär att byggstarten
för badrumsrenoveringen på
Stockslyckevägen kommer att
skjutas fram till mitten av
2012.
När det gäller den etablering
av byggbodar, containrar med
mera som finns idag på området, så kommer detta att flyttas
bort från Arkitektvägen före
juli månad. Upprensning och
städning kommer att ske i området vid Arkitektvägen och
Sjömansvägen och återställning av vissa grönytor kommer att göras.
Skanska kommer att ha ett litet
inhägnat område kvar vid
Arkitektvägen i väntan på ny
byggstart.
I och med att badrumsrenoveringen kommer att påbörjas
igen i mitten av 2012 kommer
en återetablering att ske. Denna återetablering är i dagsläget
planerad i samma område som
1
idag.
Individuell varmvattenmätning
I samband med förnyelsen av Brogården och
badrumsrenoveringarna
på Stockslycke, så kommer Alingsåshem att införa individuell varmvattenmätning för de berörda
lägenheterna. Här vill vi ta
tillfället i akt att presentera systemet lite närmare.
Varför inför vi individuell
varmvattenmätning?
De viktigaste skälen till att vi
inför ett system med individuell mätning är att vi vill:
- skapa ett rättvist system:
man betalar för det man förbrukar.
- minska energiförbrukningen,
vilket ger positiva effekter för
miljö och klimat. Studier visar
att hyresgäster brukar sänka
sin varmvattenförbrukning
med 15-30% efter att individuell varmvattenmätning införts.
- öka din möjlighet att påverka dina kostnader. Boendekostnaden minskar vid minskad förbrukning av varmvatten.
Obs! Då man har kranen i mitten (ljummet) använder man
både varmvatten och kallvatten.
Media Varmvatten
110301 - 110331
2, 70 m3
Grundhyra lgh
110501 - 110531
Hur håller vi koll på mätarna?
Då en vattenmätare sätts upp
märks mätaren med lägenhetsnumret - detta nummer skrivs
sedan in i vårt insamlingssystem tillsammans med mätarens eget ID-nummer. För att
kontrollera att rätt information
har blivit inskrivet i systemet
tar vi därefter ut en lista med
nyinstallerade mätare och gör
en kontroll på plats i fastigheten så att mätar-ID och lägenhetsnummer stämmer.
Kan hyresgästen själv
kontrollera att det är rätt
mätare?
Beroende på var man bor kan
mätaren sitta i lägenheten eller
ute i fastigheten. Som hyresgäst kan man alltid ringa sin
husvärd för att få veta vilket
mätar-ID mätaren har och var
den sitter.
Hur mäts varmvattenförbrukningen?
En varmvattenmätare placeras
på inkommande varmvattenrör
till lägenheten. Den mäter hur
mycket vatten som passerar
mätaren.
Varje gång man öppnar kranen
och låter något annat än iskallt
vatten rinna kommer mätaren
2 att registrera en förbrukning.
Man kan se på avin vilken månad/period varmvattendebiteringen avser, exempel:
Debitering av varmvatten
Varmvattnets debitering styrs
av insamlade värden från föregående månad. Eftersom hyran
betalas i förskott kommer den
första varmvattendebiteringen
alltså inte att synas förrän på
den tredje avin.
135 kr
9 192 kr
Vid avflyttning
Vid avflyttning kommer man
att få en avi med 3 stycken
varmvattendebiteringar: en för
föregående, en för innestående
och en för kommande månad.
(Exempel: om du flyttar ut i
juni kommer du att få sista
avin i maj. I denna avi kommer det också att finnas 2
stycken slutjusteringar för
varmvatten avseende maj och
juni månad.) Slutjusteringen
baseras på din varmvattensförbrukning för de senaste 12 månaderna.
Debitering efter badrumrenoveringen på Stockslycke
Efter badrumsrenoveringen på
Stockslycke har Alingsåshem
satt in vattenmätare i samtliga
lägenheter. På grund av inledande problem med insamlingen av mätvärdena så kom inte
alla mätvärden in i vårt debiteringssystem som planerat.
När sedan mätvärdena började
rulla in hade det redan gått ett
antal månader. Detta medförde
att en del hyresgäster fick en
ovanligt hög första varmvattenräkning. På avin såg det
dock ut som om värdet gällde
bara en månad.
Detta kan ha lett till en viss
förvirring. (Problemet gäller
framförallt Sjömansvägen.)
Information om kall- och varmvattenförbrukning
I Sverige gör varje person av med i genomsnitt 180 liter vatten per
dygn - detta är beräknat på både varm- och kallvatten.
Vi använder vattnet till en rad saker. Här nedan ser du hur den genomsnittliga vattenanvändningen per dygn ser ut.
Genomsnittlig vattenanvändning per person och dygn
Personlig hygien
65 liter
WC spolning
35 liter
Tvätt
25 liter
Disk
35 liter
Mat och dryck
10 liter
Övrigt (städning, biltvätt med mera)
10 liter
Summa:
180 liter
Källa: www.svensktvatten.se
Varmvatten står för en stor del av hushållens energiåtgång, cirka 20
procent. Visste du att varje person använder 75 – 100 liter varmvatten per dygn. Det motsvarar 3 – 5 kilowattimmar, det vill säga den
mängd energi som går åt för att värma upp varmvattnet. Effekten
som mäts i watt multipliceras med tiden, det ger energin i kilowatttimmar. Effekt, Watt (W) x Tid, Timmar (h) = Energi, kilowattimmar (kWh)
Ett exempel är en lågenergilampa med effekten 11 W som brinner i
91 timmar, den förbrukar 1 kilowattimme.
I tabellen nedan visas ungefär hur mycket varmvatten det går åt till
hygien och disk samt hur många kilowattimmar det motsvarar.
Dusch och bad:
Bada i badkar, 40
Dusch, 5 min, 40
o
Vattenförbrukning:
Energianvändning:
150 liter
5,6 kWh
60 liter
2,2 kWh
180 liter
6,7 kWh
o
Dusch, 15 min, 40
o
Spartips!

Diska smart. Diska och skölj i balja och undvik skölja disken under rinnande vatten före
maskindisk.

Duscha effektivt. Om du nöjer dig med 5 minuter istället för 15 minuters dusch minskas din
årsförbrukning med hela 500 kWh. Om du stänger av vattnet när du schamponerar håret
3
och tvålar in dig sparar du ännu mer.
Daglokalen - för hyresgästerna
menad till daglokalen, lät sig
väl smaka av en kaffetår och
nygräddade våfflor.
Den 22 mars var hyresgästerna på Arkitektvägen inbjudna på fika i
daglokalen på Stockslyckevägen 17.
Daglokalen är en tillflykt för
de hyresgäster som har en renovering i sin lägenhet.
Det uppskattades av hyresgästerna
När det blir för mycket väsen i
den egna lägenheten så kan
man gå över hit och få lite
lugn och ro. Man kan titta på
TV, läsa en bok eller sitta och
prata med någon av sina grannar.
Det finns även kaffe/te i köket
så man kan ta en fika.
Våffeldagen inföll ju under
veckan, så vi tjuvstartade med
våfflor.
De hyresgäster från Arkitektvägen som tog sig en kort pro-
På bilden ser vi: Paula Almqvist, bokonsulent på Alingsåshem, samt hyresgästerna
Eva Svensson och Herr och
Fru Auga.
Saknas på bilden gör Carina
Corriere från Hyresgästföreningen som, dels gräddade
våfflor på löpande band och
även förevigade tillfället på
bild.
En jättetrevlig stund tyckte vi
som var med.
Temakväll - Stockslyckes historia och arkitektur
Den 24 mars var det en
temakväll i Hyresgästföreningens lokal på Sjömansvägen. Temat för
kvällen var ”Stockslyckes
historia och arkitektur”.
Arkitekterna Kerstin Nilsson
och Lotta Wallér berättade om
Stockslyckes historia och om
fastigheterna i området.
Detta var ett ämne som lockade många hyresgäster - vilket
gladde oss som arrangerat temakvällen.
Vi har tidigare skrivit om området Stockslycke i informationsbladet ”Vad händer på
Stockslycke” (i juni 2010).
Husen byggdes med hantverks
-mässiga metoder och detta
märks bland annat på platsbyggda skåp, garderober och
kök.
Arkitekterna Lotta och Kerstin
har varit i kontakt med Alingsås museum och bett om tillå4 telse att publicera gamla foton
Fotot taget 1953 av Karl Åsén. Vi ser Stockslyckevägen 7 till höger med byggnadsställningar, och till vänster ser vi en del av Rådmansvägen 5A - C.
från Stockslycke i informationsbladet. På Alingsås museum finns det både tidningsurklipp och foton från när området byggdes.
Det finns även en hel del fotografier och dokumentation i
Hyresgästföreningens lokal på
Sjömansvägen 2.
I början av 1950-talet skulle
2 000 Alingsåsbor komma att
få sitt nya hem inom Stockslyckeområdet.
I en tidning från den 14
maj 1954 kunde man läsa:
”Alingsåsbostäder
bra 1-rummare”
ger
äldre
”Stiftelsen Alingsåsbostäder
har under den senaste tiden
iordningställt några enrumsbostäder för ensamstående
pensionärer. Dessa bostäder
är belägna i de tre nya fastigheterna närmast Boråsvägen
på Stockslyckeområdet. Allt
som allt är det 12 pensionärer
som kommer att bo i dessa lägenheter”.
Även detta foto från 1954 är taget av Karl Åsén. Vi ser Kvarteret
Rådmannen och Kvarteret Borgmästaren.
Korvkiosken är på plats, men husen i Kvarteret Byggnadschefen
längs Sjömansvägen är ännu inte byggda.
Hyran var då 170 kr, men pensionärerna betalade endast 60
kr + 3 kr för trappstädning.
Lägenheterna var de första i
sitt slag.
Tidigare hade ”kokskåpen” i
1:orna på Stockslyckevägen 13
varit en nymodighet.
1963 tog Karl Åsén detta foto, och detta är det första färgfotot vi har
hittat. Här kan man se den ursprungliga färgsättningen.
På fotot ser vi baksidan på Stockslyckevägen 9 -11 och även Stockslyckevägen 13. Fotot är taget på Arkitektvägen.
Gamla foton?
På Temakvällen efterlyste arkitekterna Lotta och Kerstin gamla foton på hur det såg ut förr i tiden på Stockslycke.
Ett kök typiskt för 50-talet. Här med
snedställda väggskåp med skjutluckor. Foto av Karl Åsén 1954.
Är det någon av er hyresgäster som har hittat något i gömmorna?
Kontakta Paula eller Carina, så hänvisar de er vidare till Lotta och
Kerstin.
5
Karl Åsén har även tagit detta
foto ovan, någon gång på 1950
-talet. Här ser vi 2 skiftskakel
sättas upp i ett kök, med den
synliga överkanten rundad och
glaserad.
Köket på fotot, kan nog vara
vilket kök som helst på
Stockslycke.
Här ser vi en del av det tidstypiska 50-talet - skjutluckorna,
specerilådhyllan, ”snäpplåsen”
på bänkskåpen och trähandtagen på lådorna.
Typiskt är också öppningen
mellan bänkskåpen med en
bak/skärbräda som kan sättas i
olika höjd. Här placerades ofta
också en pall för att nå upp till
de övre väggskåpen.
Köken finns efter över 50 år
fortfarande kvar i många lägenheter. Detta är ett gott bevis på de platsbyggda kökens
höga kvalitet.
Hyresavtal från 1956
På temakvällen i mars träffade vi Stig-Gunnar Johansson,
och han hade med sig en liten bok - det var hans föräldrars hyresavtal.
Hans föräldrar, Elsa och Sven Johansson flyttade till sin lägenhet på
Stockslyckevägen 7A 1956, tillsammans med sina 3 barn: Bertil,
Else och Stig-Gunnar.
Stig-Gunnar berättar att familjen flyttade dit från en 1:a på Linnégatan (som ligger på en tvärgata till Svedenborgsgatan, på Kullingsberg i Alingsås).
Mamma Elsa har bott kvar i samma lägenhet fram till 2011, då hon
flyttade till Ängabogården.
6
Att vi fått ta del av detta hyresavtal har varit av stort värde och vi
tackar Stig-Gunnar och hans föräldrar för att de sparat kontraktet under alla dessa år, och velat dela med sig av dess innehåll.
Här har vi plockat ut lite bitar från Hyreskontraktsboken
Fukt i nyproducerade hus är
inget nytt. Här bredvid kan
man läsa hur hyresgästerna
skulle göra den första tiden
efter inflyttningen tills fukten
försvunnit.
Vi ser även hyresbetalningen
innan post- och bankgirot blev
allmänt.
Regler för hyresgäster och hyresvärden har inte förändrats
nämnbart.
Det bygger på ömsesidig respekt och hänsyn till grannar
och byggnaden man bor i.
7
Information
Serviceanmälan kan
göras till Team
Stockslycke på :
Telefon: 0322 - 61 77 01
På måndagar:
07.30 - 09.30 även mellan
15.00 - 16.30
På tisdag - fredag
07.30 - 09.30
Eller gör din serviceanmälan
via Alingsåshems hemsida
under ”Mina sidor”
Vi önskar er en
trevlig sommar
Nästa nummer
av
”Vad händer på
Stockslycke”
kommer ut
i september
Kontakt
Paula Almqvist - Badrumsprojektet
Bokonsulent på Alingsåshem
Telefon: 0322 - 61 77 11
E-post: [email protected]
8
AB Alingsåshem
Besöksadress. Södra Strömgatan 6
Box 146
441 23 Alingsås
Marknadsavdelningen
Telefontid:
Måndag 10.00 - 13.00, 15.00 - 16.30
Tisdag - Fredag 10.00 - 13.00
Telefon: 0322 - 61 77 17
www.alingsashem.se
Vilka hyresgäster
berörs inte av
badrumsrenoveringen
på Stockslycke?
Den badrumsrenoveringen
som nu pågår på Stockslycke
berör inte er hyresgäster som
bor på följande gator:
Borgmästarevägen
Rådmansvägen
Stockslyckevägen 12-14
även kallat för ”Nybygget”.
Det har kommit en hel del telefonsamtal från er hyresgäster som bor på ovanstående
adresser. Men ni omfattas inte
av den badrumsrenovering
som pågår på området.
Nowak Ljungberg - Kontakt för byggfrågor
Projektledare och länk mellan Alingsåshem och
entreprenaden.
Telefon: 0734 - 12 26 03
E-post: [email protected]
Carina Corriere
Projektarbetare
Hyresgästföreningen
Region Bohus Älvsborg-Skaraborg
Telefon: 0761 - 48 24 00
E-post: [email protected]
Hyresgästföreningen
Region Bohus Älvsborg-Skaraborg
Besöksadress: Torpavägen 1
Box 1080
462 28 Vänersborg
Telefon: 0521 - 26 58 00
www.hyresgastforeningen.se